偶买噶，有人递交一个月就批了？ - 未名空间MITBBS历史存档

国际科技财经博客移民网络热点娱乐民生时事公众号

Redian新闻

>未名空间

>Immigration - 落地生根

偶买噶，有人递交一个月就批了？

偶买噶，有人递交一个月就批了？# Immigration - 落地生根

p*u2012-02-27 08:02

1 楼

签了一年的租房合同，现在住了半年因为工作的原因要搬家。合同上说要提前60天给出
书面通知，但我
们只提前了10多天给的通知。现在leasing office要求我们支付3个月的房租，2个月补
notice，1
个月是作为毁约的罚金。请问这样的情况我们是不是一定要支付3个月的房租呢？1个月
多前我也去问过
leasing consultant, 她当时也没跟我说清楚若没有提前60天给notice的结果，现在感
觉被骗
了，打官司的话我们能赢吗？

b*o2012-02-27 08:02

2 楼

☆─────────────────────────────────────☆
boringegg (boringegg) 于 (Tue Aug 4 21:21:55 2009, 美东) 提到:
I have an GYN only doctor, who I went for pap smear. I am considering to
conceive in the near future. Should I switch to another OB? Is there any
difference between those two?
Thanks!
☆─────────────────────────────────────☆
Chondria (毛驴) 于 (Tue Aug 4 21:24:10 2009, 美东) 提到:
妇科和产科的区别吧
☆─────────────────────────────────────☆
renayin (Serenity Now) 于 (Tue Aug 4 21:24:26 2009, 美东) 提到:
g

S*g2012-02-27 08:02

3 楼

置顶显示！偶买噶

f*32012-02-27 08:02

4 楼

合同上有没有写如果不提前通知会怎样？不过我感觉显然是你们理亏。到这个地步，
你们最好多说好话，想办法快点找人来续租你们的房子介绍给房东好减少损失。退一步
讲，你们如果声称不现在搬走而是现在给notice，也最多要再交两个月的房租，最多让
房子空着，他们也不能逼你拿出那一个月的罚款吧。

【在 p******u 的大作中提到】

: 签了一年的租房合同，现在住了半年因为工作的原因要搬家。合同上说要提前60天给出
: 书面通知，但我
: 们只提前了10多天给的通知。现在leasing office要求我们支付3个月的房租，2个月补
: notice，1
: 个月是作为毁约的罚金。请问这样的情况我们是不是一定要支付3个月的房租呢？1个月
: 多前我也去问过
: leasing consultant, 她当时也没跟我说清楚若没有提前60天给notice的结果，现在感
: 觉被骗
: 了，打官司的话我们能赢吗？

e*r2012-02-27 08:02

5 楼

我身边就有1例，pp+concurrent 是王道

【在 S******g 的大作中提到】

: 置顶显示！偶买噶

f*32012-02-27 08:02

6 楼

【在 f*******3 的大作中提到】

: 合同上有没有写如果不提前通知会怎样？不过我感觉显然是你们理亏。到这个地步，
: 你们最好多说好话，想办法快点找人来续租你们的房子介绍给房东好减少损失。退一步
: 讲，你们如果声称不现在搬走而是现在给notice，也最多要再交两个月的房租，最多让
: 房子空着，他们也不能逼你拿出那一个月的罚款吧。

S*g2012-02-27 08:02

7 楼

would you please explain?
就是说申请的时候就pp?

【在 e******r 的大作中提到】

: 我身边就有1例，pp+concurrent 是王道

s*t2012-02-27 08:02

8 楼

合同上没写的话
建议lg找个学校的or公司的律师咨询一下
他们都知道怎么proceed small court claims的
就是小额法庭。合同不写，那么tenant就不该赔这么多。

【在 f*******3 的大作中提到】

C*V2012-02-27 08:02

9 楼

风险和收益成正比.

【在 e******r 的大作中提到】

: 我身边就有1例，pp+concurrent 是王道

l*w2012-02-27 08:02

10 楼

我毁约了几次了，感觉你那office还是比较合理的，并且一般你仔细看lease这些都会
写。恶心的是般走了还收到1000刀帐单一张说你破坏屋子要修，我也是不爽一下就算了
。。能怎么办。。

S*g2012-02-27 08:02

11 楼

please explain?
what risks are?
what benefits are?

【在 C*V 的大作中提到】

: 风险和收益成正比.

p*u2012-02-27 08:02

12 楼

合同上写的很清楚是需要给提前60天的notice但也没有很清楚说若不给notice就要继续
支付房租。
1个月的罚款是因为break合同所以怎么都逃不掉的。。。
唉。。。

【在 f*******3 的大作中提到】

e*r2012-02-27 08:02

13 楼

就是140，485同时递交。pp140.
好处是拿卡快，坏处是一旦140废了，485的钱白交了。

【在 S******g 的大作中提到】

: would you please explain?
: 就是说申请的时候就pp?

p*u2012-02-27 08:02

14 楼

那个leasing contract一叠纸，签的时候哪有时间那么仔细的看呢？
我现在就只希望别再给我们寄修屋子的账单了

【在 l****w 的大作中提到】

: 我毁约了几次了，感觉你那office还是比较合理的，并且一般你仔细看lease这些都会
: 写。恶心的是般走了还收到1000刀帐单一张说你破坏屋子要修，我也是不爽一下就算了
: 。。能怎么办。。

S*g2012-02-27 08:02

15 楼

140 ref算是废了
还是被据算是废了？

【在 e******r 的大作中提到】

: 就是140，485同时递交。pp140.
: 好处是拿卡快，坏处是一旦140废了，485的钱白交了。

p*u2012-02-27 08:02

16 楼

现在是淡季呀，只能试试看了

【在 f*******3 的大作中提到】

e*r2012-02-27 08:02

17 楼

哈哈，这个我还真不知道。我猜悲剧算，rfe不算

【在 S******g 的大作中提到】

: 140 ref算是废了
: 还是被据算是废了？

q*e2012-02-27 08:02

18 楼

上策，找人折价sublease
中策，发信过去complain式说好话，等着答复
不行就交全部，打官司不值得
下策，dirty trick就是拖着
他们一般会给你发信追索，到时候再讨价还价
但是希望你别这样做，国人名声全靠咱们了

【在 p******u 的大作中提到】

: 那个leasing contract一叠纸，签的时候哪有时间那么仔细的看呢？
: 我现在就只希望别再给我们寄修屋子的账单了

S*g2012-02-27 08:02

19 楼

请问485要多少钱？

【在 e******r 的大作中提到】

: 哈哈，这个我还真不知道。我猜悲剧算，rfe不算

s*92012-02-27 08:02

20 楼

这个事情确实是你们理亏，10几天让人家收拾地方，重新找人，也不太地道。你们知道
工作调动，不是这10几天才知道的吧？
不过我觉得赔1个月的房租比较合理，赔3个月的，太扯了吧？

【在 p******u 的大作中提到】

e*r2012-02-27 08:02

21 楼

1070一位。

【在 S******g 的大作中提到】

: 请问485要多少钱？

S*g2012-02-27 08:02

22 楼

no kidding!
美女，你是这么干的吗？

【在 e******r 的大作中提到】

: 1070一位。

e*r2012-02-27 08:02

23 楼

我不敢啊，担心140不过的话，这个485费用也打了水漂了

【在 S******g 的大作中提到】

: no kidding!
: 美女，你是这么干的吗？

S*g2012-02-27 08:02

24 楼

IO有那么坏？哈哈

【在 e******r 的大作中提到】

: 我不敢啊，担心140不过的话，这个485费用也打了水漂了