看房归来谈感受 (转载)# Investment - 投资
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【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: savering (无人驾驶), 信区: Living
标 题: 看房归来谈感受
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jul 2 16:36:00 2006)
今天跟agent出去兜了半天。总的感觉房市是到头了。
跟agent陶瓷，这小子最近两年入行（大学毕业，不过家里是本地房地产世家)绝对顺利，
自己房子车子搞定Acura$35,000。去年每月销售3-3.5套。他的一个邻居去年（也是第二
年agent）赚15万被他一个劲鄙视。不过据他称进这行的97%第一年淘汰。
不过他们整个broker最近决定准备转变方向了。美国这里的职业炒房客太多了，经过最近
数年的暴涨，很多人都拥有千万以上身价了，今后的需求也不同了。所以agents准备调准
枪头对准这些人作理财。个人住房已经没什么油水和花头了。
看的房子里几套都是原屋主付不起mortgage被银行罚没的。还一个劲几万几万的reduced
price。可见都是原来高位套牢的。另外listing上超过的一个月的明显增多还主动给买方
$6000以上的closing credit.事实
发信人: savering (无人驾驶), 信区: Living
标 题: 看房归来谈感受
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jul 2 16:36:00 2006)
今天跟agent出去兜了半天。总的感觉房市是到头了。
跟agent陶瓷，这小子最近两年入行（大学毕业，不过家里是本地房地产世家)绝对顺利，
自己房子车子搞定Acura$35,000。去年每月销售3-3.5套。他的一个邻居去年（也是第二
年agent）赚15万被他一个劲鄙视。不过据他称进这行的97%第一年淘汰。
不过他们整个broker最近决定准备转变方向了。美国这里的职业炒房客太多了，经过最近
数年的暴涨，很多人都拥有千万以上身价了，今后的需求也不同了。所以agents准备调准
枪头对准这些人作理财。个人住房已经没什么油水和花头了。
看的房子里几套都是原屋主付不起mortgage被银行罚没的。还一个劲几万几万的reduced
price。可见都是原来高位套牢的。另外listing上超过的一个月的明显增多还主动给买方
$6000以上的closing credit.事实