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我天朝第一cool IT企业扬威CES,绝对秒杀Jobs/Apple

我天朝第一cool IT企业扬威CES,绝对秒杀Jobs/Apple# Joke - 肚皮舞运动

l*k2011-01-11 08:01

1 楼

人在MA。renew EAD/AP combo卡。
看了131和765的instruction。
765要求寄到：
USCIS Texas Service Center PO Box 851041 Mesquite, TX 75185-1041
131要求寄到：
USCIS PO BOX 660867 Dallas, TX 75266
应该寄到哪个呢？

L*d2011-01-11 08:01

2 楼

我们正在close. 670k的appraisal value, 而lender要求home insurance coverage达
到$500k, 并告诉我们其依据是appraisal report里面的Total Estimate of Cost-New.
报告里是这样计算的:
Dwelling 1961 sqft x $225/sqft = $441225
F/P, Patio, Porch, Fence = $2000
Gaeage/Carport 436 sqft x $100/sqft = $43600
这三项加起来就是Total Estimate of Cost-New = $505k
请教各位, 这个coverage/appraisal value的比例(75%)正常吗?

k*s2011-01-11 08:01

3 楼

http://www.cnbeta.com/articles/132026.htm
巴禾通风设备有限公司，恭喜您了！您的展区“荣获”今年国际电子消费展“最差展区
”奖。您的展区绝对是今年电子展上的一朵奇葩，当其他展区在高调展示最新科技产
品、拼死拼活吸引来客的眼球时，你雇来帮你布置展区的人却直接一走了之了——只留
下三盏风扇和一把椅子。如果你在展厅南区的后端闲逛，就会有幸撇到这幕凄惨暗淡
的景象。要知道，在这场电子盛宴中看到这场景实属罕见。

f*u2011-01-11 08:01

4 楼

765要求

c*r2011-01-11 08:01

5 楼

建新的通常都比appraisal要贵.

New.

【在 L******d 的大作中提到】

: 我们正在close. 670k的appraisal value, 而lender要求home insurance coverage达
: 到$500k, 并告诉我们其依据是appraisal report里面的Total Estimate of Cost-New.
: 报告里是这样计算的:
: Dwelling 1961 sqft x $225/sqft = $441225
: F/P, Patio, Porch, Fence = $2000
: Gaeage/Carport 436 sqft x $100/sqft = $43600
: 这三项加起来就是Total Estimate of Cost-New = $505k
: 请教各位, 这个coverage/appraisal value的比例(75%)正常吗?

r*e2011-01-11 08:01

6 楼

节省开支,另类广告

【在 k***s 的大作中提到】

: http://www.cnbeta.com/articles/132026.htm
: 巴禾通风设备有限公司，恭喜您了！您的展区“荣获”今年国际电子消费展“最差展区
: ”奖。您的展区绝对是今年电子展上的一朵奇葩，当其他展区在高调展示最新科技产
: 品、拼死拼活吸引来客的眼球时，你雇来帮你布置展区的人却直接一走了之了——只留
: 下三盏风扇和一把椅子。如果你在展厅南区的后端闲逛，就会有幸撇到这幕凄惨暗淡
: 的景象。要知道，在这场电子盛宴中看到这场景实属罕见。

l*k2011-01-11 08:01

7 楼

哦哦。还是爱猫的答复。

f*l2011-01-11 08:01

8 楼

这又是哪个地方啊。2000尺不到要60几万。。。

e*n2011-01-11 08:01

9 楼

765
USCIS有memo的，第二段：
http://www.uscis.gov/portal/site/uscis/menuitem.5af9bb95919f35e

L*d2011-01-11 08:01

10 楼

加州湾区某小镇. 到三藩市坐火车也要1小时, 不幸哪...

【在 f****l 的大作中提到】

: 这又是哪个地方啊。2000尺不到要60几万。。。

N*22011-01-11 08:01

11 楼

貌似你引的765地址是旧的

【在 l*******k 的大作中提到】

: 人在MA。renew EAD/AP combo卡。
: 看了131和765的instruction。
: 765要求寄到：
: USCIS Texas Service Center PO Box 851041 Mesquite, TX 75185-1041
: 131要求寄到：
: USCIS PO BOX 660867 Dallas, TX 75266
: 应该寄到哪个呢？

H*o2011-01-11 08:01

12 楼

我的 Lender 也要我加 Home Insurance Coverage. 打电话问过 Lender, Home
Insurance Coverage 必须大于 83.5% Total Estimate of Cost-
New. 说是加洲规定. 和总的 appraisal value 无关.

z*o2011-01-11 08:01

13 楼

刚看了765 的说明，
没有看到 1楼说的地址啊
USCIS Texas Service Center PO Box 851041 Mesquite, TX 75185-1041
instruction 里两个表的邮寄地址是一致的

A*Q2011-01-11 08:01

14 楼

Appraisal value include land value.

x*a2011-01-11 08:01

15 楼

thanks a million!

【在 e*******n 的大作中提到】

: 765
: USCIS有memo的，第二段：
: http://www.uscis.gov/portal/site/uscis/menuitem.5af9bb95919f35e

d*n2011-01-11 08:01

16 楼

LZ的loan amount是多少呀？
一般情况下，sigle family house需要至少保到贷款额，condo需要保到appraisal
value的20%。
对于银行，只要保证借出去的钱收的回来就成了，超过loan amount的要求比较不make
sense。

l*k2011-01-11 08:01

17 楼

是这个说明吗：
http://www.uscis.gov/files/form/i-765instr.pdf

【在 z********o 的大作中提到】

: 刚看了765 的说明，
: 没有看到 1楼说的地址啊
: USCIS Texas Service Center PO Box 851041 Mesquite, TX 75185-1041
: instruction 里两个表的邮寄地址是一致的

h*k2011-01-11 08:01

18 楼

我刚买的房子是只保建筑部分就行了。即使房子被毁掉，地皮还在那里，又不会丢掉。

make

【在 d******n 的大作中提到】

: LZ的loan amount是多少呀？
: 一般情况下，sigle family house需要至少保到贷款额，condo需要保到appraisal
: value的20%。
: 对于银行，只要保证借出去的钱收的回来就成了，超过loan amount的要求比较不make
: sense。

f*u2011-01-11 08:01

19 楼

是

【在 l*******k 的大作中提到】

: 是这个说明吗：
: http://www.uscis.gov/files/form/i-765instr.pdf

L*d2011-01-11 08:01

20 楼

你这个恐怕不是Home insurance, 而是loan insurance.
Home insurance只与所估计的房子的重建费用有关, 与loan amount无关.
在某些房价比较高的地区, loan amount中很大一个比例是地价而不是建筑物的价值.
至于lender要求哪个insurance, 可能就因lender而异了.
据我联系的一个insurance agent说, lender无权要求loan insurance. 也就是说,
loan insurance通常是买家自己购买的.

make

【在 d******n 的大作中提到】

l*k2011-01-11 08:01

21 楼

那是寄到这里吧。
USCIS Vermont Service Center
Attn: I-765
75 Lower Welden St.
St. Albans, VT 05479-0001

【在 f*********u 的大作中提到】

: 是