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强大的iphone--除了打电话不太灵
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强大的iphone--除了打电话不太灵# Joke - 肚皮舞运动
O*o
1
未必真想做agent,就是想考一个备着,哪怕是给自己买房卖房呢。
我上网查了查,好像是要上三门课,每个45小时。然后考个试。有人弄过吗?我看见这
种课可以上online的,在网站上挂够了时间就行?考试好考不?怎么个考法?去某处的
考场笔试?机考?还是像online traffic school那样很好糊弄的?
感谢!
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x*a
2
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h*a
3
要考试,有专门的地方,俺没考过,但是朋友考了,俺知道点
150道单选机考作对70%就给执照
然后每年renew一次
这个好考不好考,要看个人,我认识那个人,看了几天就去考,然后过了,还有人考了
4,5次也没过,不过我看房的时候,看见一个50.60岁的老头还当agent带人看房,英文
也不流利,看起来也是新手。

【在 O**o 的大作中提到】
: 未必真想做agent,就是想考一个备着,哪怕是给自己买房卖房呢。
: 我上网查了查,好像是要上三门课,每个45小时。然后考个试。有人弄过吗?我看见这
: 种课可以上online的,在网站上挂够了时间就行?考试好考不?怎么个考法?去某处的
: 考场笔试?机考?还是像online traffic school那样很好糊弄的?
: 感谢!

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s*1
4
倒数第二和倒数第三个没看懂
good one
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y*4
5
我报了名定了考试日期,但是还没复习好。延了好几次,懒得延了。
请问,
如果直接不去考试,等以后复习好了再去考可以吗?
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x*a
6
俺也不懂。求高人指点。

【在 s*******1 的大作中提到】
: 倒数第二和倒数第三个没看懂
: good one

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c*g
7
俺考过,
然后每4年renew一次
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O*o
8
太好了,麻烦问一下,你是online上的课吗?这45小时一门的三门课是怎么衡量的呢?在网站上挂够了时间然后打出来,出示给有关部门看看?还是说就找资料复习一下去考就行了?我主要是时间不多,一百多个小时耗在这上面,可能得拖上我好几个月。我指望着有点速成的法子没有。
还有,renew是从考吗?还是给钱就行?
谢谢啦!

【在 c******g 的大作中提到】
: 俺考过,
: 然后每4年renew一次

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O*8
9
同问

?在网站上挂够了时间然后打出来,出示给有关部门看看?还是说就找资料复习一下去
考就行了?我主要是时间不多,一百多个小时耗在这上面,可能得拖上我好几个月。我
指望着有点速成的法子没有。

【在 O**o 的大作中提到】
: 太好了,麻烦问一下,你是online上的课吗?这45小时一门的三门课是怎么衡量的呢?在网站上挂够了时间然后打出来,出示给有关部门看看?还是说就找资料复习一下去考就行了?我主要是时间不多,一百多个小时耗在这上面,可能得拖上我好几个月。我指望着有点速成的法子没有。
: 还有,renew是从考吗?还是给钱就行?
: 谢谢啦!

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r*4
10
俺考过了,不过没申请执照,也没想好做这个。
题目说简单也简单,说难也难,全在书里,但是书很厚,通过率是48%。
你一直延当然没问题,但每次延都要花银子的吧。
那三门课是必须上的,主要就是拿那个certificate,所以随便找家方便的便宜的被认
可的培训机构,网络也好,课堂也好,把证书拿到了就好了。
目前还是笔试(俺2月25号刚考过的)。
俺收益于参加了个冲刺班,买了一个他们的光盘(39刀),练习册(29刀),里面900
道题,全背熟了,呵呵,考试的时候发现有很多题目就是一样的,只是答案的a.b.c.d
换了位置。俺1个小时就答完并检查完了,确认自己可以有超过95%的正确率后就交卷
走人了,估计俺从San Diego开会Irvine在大华买菜的时候,还有很多人在考场煎熬呢。
不知道美国的其他执照考试是否也是这样的。
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O*o
11
感谢感谢。能不能把这个冲刺班的info告诉我啊?这个班要去个什么地方上课吗?还是
就看他们的光盘和练习册就好了?这个冲刺班也给你说的这个“三门课上过了”的
certificate? 还有,你在OC? 你为啥跑到SD去考?我也在OC。
申请执照又是怎么回事?花钱?还是说要挂在一个broker公司下面比如centry 21啥的?
不好意思问题特多。谢谢啊!

900
d
呢。

【在 r*******4 的大作中提到】
: 俺考过了,不过没申请执照,也没想好做这个。
: 题目说简单也简单,说难也难,全在书里,但是书很厚,通过率是48%。
: 你一直延当然没问题,但每次延都要花银子的吧。
: 那三门课是必须上的,主要就是拿那个certificate,所以随便找家方便的便宜的被认
: 可的培训机构,网络也好,课堂也好,把证书拿到了就好了。
: 目前还是笔试(俺2月25号刚考过的)。
: 俺收益于参加了个冲刺班,买了一个他们的光盘(39刀),练习册(29刀),里面900
: 道题,全背熟了,呵呵,考试的时候发现有很多题目就是一样的,只是答案的a.b.c.d
: 换了位置。俺1个小时就答完并检查完了,确认自己可以有超过95%的正确率后就交卷
: 走人了,估计俺从San Diego开会Irvine在大华买菜的时候,还有很多人在考场煎熬呢。

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h*a
12
你在哪个班学的,给俺介绍一下

900
d
呢。

【在 r*******4 的大作中提到】
: 俺考过了,不过没申请执照,也没想好做这个。
: 题目说简单也简单,说难也难,全在书里,但是书很厚,通过率是48%。
: 你一直延当然没问题,但每次延都要花银子的吧。
: 那三门课是必须上的,主要就是拿那个certificate,所以随便找家方便的便宜的被认
: 可的培训机构,网络也好,课堂也好,把证书拿到了就好了。
: 目前还是笔试(俺2月25号刚考过的)。
: 俺收益于参加了个冲刺班,买了一个他们的光盘(39刀),练习册(29刀),里面900
: 道题,全背熟了,呵呵,考试的时候发现有很多题目就是一样的,只是答案的a.b.c.d
: 换了位置。俺1个小时就答完并检查完了,确认自己可以有超过95%的正确率后就交卷
: 走人了,估计俺从San Diego开会Irvine在大华买菜的时候,还有很多人在考场煎熬呢。

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R*e
13
请问只有绿卡持有者才能考试拿执照吗? 拿H1b的可以吗?
谢谢!
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l*o
14

我去年底考的,在 SAN GABRIEL 上的课,据老师讲那里的第一次考试通过率是80%。
老师的电话发你信箱了。

【在 O**o 的大作中提到】
: 未必真想做agent,就是想考一个备着,哪怕是给自己买房卖房呢。
: 我上网查了查,好像是要上三门课,每个45小时。然后考个试。有人弄过吗?我看见这
: 种课可以上online的,在网站上挂够了时间就行?考试好考不?怎么个考法?去某处的
: 考场笔试?机考?还是像online traffic school那样很好糊弄的?
: 感谢!

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h*a
15
也给我个电话呀,我就住在san gabriel

【在 l***o 的大作中提到】
:
: 我去年底考的,在 SAN GABRIEL 上的课,据老师讲那里的第一次考试通过率是80%。
: 老师的电话发你信箱了。

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f*8
16
请你也给我发个好吗
谢谢
另,不是比须绿卡才能考的吗?

【在 l***o 的大作中提到】
:
: 我去年底考的,在 SAN GABRIEL 上的课,据老师讲那里的第一次考试通过率是80%。
: 老师的电话发你信箱了。

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r*4
17
你要是单纯买卖房子自己操作,买书看看好了,别考执照。考执照花钱不说,你买卖房子是还得跟上/下家披露你有执
照,没有什么帮助。
那个班在santa ana上,就周末两天。老师说这个班一次通过率是92%,我怎么觉得上了还
通不过的就叫傻子了,因为900
道背熟了不可能不过的(现在我讲话挺大声的,呵呵,没看到考卷前我也怕啊,没底的
要命)。
这个班没有certificate的,是冲刺班,只要你交149(临时报名175)保证你能
考过,考不过免费再上(我觉得
这还考不过就撞豆腐了),买题目光盘(39)买题目书(29),老师还会卖flash card
(就是空白的卡片,25刀吧,
买得人还挺多,我搞不懂)
那两天的课,基本老师出声的时候就是说我讲得这些。大多数时间他不出声,就是投影
一些纲要(全是书里的,考点),大家下面抄啊抄,抄
了半天他就开始投影题目(题目全部在900道里选的,一道都没有例外的)大家答。整
个两天就这个活动。
我们老师有句名言,你别问我为什么答案是这个,我真不懂,你记住就好了,考试只好
答案,不考为什么。
说实话,书是相当厚的,不知道考题考法自己在家苦读能过的话,难度是相当大

【在 O**o 的大作中提到】
: 感谢感谢。能不能把这个冲刺班的info告诉我啊?这个班要去个什么地方上课吗?还是
: 就看他们的光盘和练习册就好了?这个冲刺班也给你说的这个“三门课上过了”的
: certificate? 还有,你在OC? 你为啥跑到SD去考?我也在OC。
: 申请执照又是怎么回事?花钱?还是说要挂在一个broker公司下面比如centry 21啥的?
: 不好意思问题特多。谢谢啊!
:
: 900
: d
: 呢。

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f*2
18
那我就不明白了,这么考资格又不考执照,还不如买书看看能学到东西,又何必考呢?

房子是还得跟上/下家披露你有执

【在 r*******4 的大作中提到】
: 你要是单纯买卖房子自己操作,买书看看好了,别考执照。考执照花钱不说,你买卖房子是还得跟上/下家披露你有执
: 照,没有什么帮助。
: 那个班在santa ana上,就周末两天。老师说这个班一次通过率是92%,我怎么觉得上了还
: 通不过的就叫傻子了,因为900
: 道背熟了不可能不过的(现在我讲话挺大声的,呵呵,没看到考卷前我也怕啊,没底的
: 要命)。
: 这个班没有certificate的,是冲刺班,只要你交149(临时报名175)保证你能
: 考过,考不过免费再上(我觉得
: 这还考不过就撞豆腐了),买题目光盘(39)买题目书(29),老师还会卖flash card
: (就是空白的卡片,25刀吧,

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O*o
19
谢谢,谢谢说的这么详细,真是个热心人。:)
这个执照到了什么程度就可以access MLS只对realtor开放的部分了?我就是想能自己
去看房子,不想要agent带着。
你这个冲刺班的info 能告诉我一下吗?我在OC,这个班听起来比较方便。这个课要是
不给certificae的话,你从哪里去弄certificate的?网上?
你提到国内有人请你帮买房子,听起来确实是现成的生意啊。为什么不愿意做?

房子是还得跟上/下家披露你有执
上了还
card

【在 r*******4 的大作中提到】
: 你要是单纯买卖房子自己操作,买书看看好了,别考执照。考执照花钱不说,你买卖房子是还得跟上/下家披露你有执
: 照,没有什么帮助。
: 那个班在santa ana上,就周末两天。老师说这个班一次通过率是92%,我怎么觉得上了还
: 通不过的就叫傻子了,因为900
: 道背熟了不可能不过的(现在我讲话挺大声的,呵呵,没看到考卷前我也怕啊,没底的
: 要命)。
: 这个班没有certificate的,是冲刺班,只要你交149(临时报名175)保证你能
: 考过,考不过免费再上(我觉得
: 这还考不过就撞豆腐了),买题目光盘(39)买题目书(29),老师还会卖flash card
: (就是空白的卡片,25刀吧,

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r*4
20
我就是原来不知道这些啊,这不,考到了资格,也报了名考执照,然后找经纪挂靠的时
候发现这么多负面,但是报名费都
交了,不考也不退,考就考了。
执照不申请了(反正想申请一年内还可以申请的),如果不专业做这个,申请个执照就
是烧钱(虽然跟版上的富人比起
来,那也不算多)

【在 f********2 的大作中提到】
: 那我就不明白了,这么考资格又不考执照,还不如买书看看能学到东西,又何必考呢?
:
: 房子是还得跟上/下家披露你有执

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r*4
21
第一步:上培训班,拿三个certificate
第二步;参加州考,申请执照
第三步:挂靠某个地产公司
你要交钱才能access MLS的信息。你要得到多少信息,取决于你交多少钱参加多少这种
东西。你想挂个realtor的名字,也
要每年交几百的。
上面已经说过了,你做买房代理的话,只能分到3%,这3%还要跟你的broker分一半,
你得交各种各样的费用,算帐就好
了。
冲刺的信息我给你发到你短信里的。
有真正在做的人上来答疑下好了。我现在真评估下来没想好要做,觉得赚不到钱。

【在 O**o 的大作中提到】
: 谢谢,谢谢说的这么详细,真是个热心人。:)
: 这个执照到了什么程度就可以access MLS只对realtor开放的部分了?我就是想能自己
: 去看房子,不想要agent带着。
: 你这个冲刺班的info 能告诉我一下吗?我在OC,这个班听起来比较方便。这个课要是
: 不给certificae的话,你从哪里去弄certificate的?网上?
: 你提到国内有人请你帮买房子,听起来确实是现成的生意啊。为什么不愿意做?
:
: 房子是还得跟上/下家披露你有执
: 上了还
: card

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m*t
22
这个也不一定吧,咱么来算算账好了,你说最后自己能到手的钱是交易价格的1.5%对吧
,那也就是说10万块的房,你能挣1500块,可是洛杉矶这地方有10万块的房么?3-40万
都少吧,咱们就算你一个月就只能做成一个30万的房子,拿4500块,打印复印能花多少
钱?license fee一年多少?几百块了不得了吧,挂靠realtor多少钱?还有access MLS
多少钱?全加一起能抵消一个月的收入么?当然,如果只是为了自己买房用那就算了,
要是做生意的话,也还可以吧。对了,我还想问问保税的事,这个到时候realtor会给
你1099么?还是你自己按照selfemployment或者sole propriatery的公司报税呢?

房子是还得跟上/下家披露你有执
上了还
card

【在 r*******4 的大作中提到】
: 你要是单纯买卖房子自己操作,买书看看好了,别考执照。考执照花钱不说,你买卖房子是还得跟上/下家披露你有执
: 照,没有什么帮助。
: 那个班在santa ana上,就周末两天。老师说这个班一次通过率是92%,我怎么觉得上了还
: 通不过的就叫傻子了,因为900
: 道背熟了不可能不过的(现在我讲话挺大声的,呵呵,没看到考卷前我也怕啊,没底的
: 要命)。
: 这个班没有certificate的,是冲刺班,只要你交149(临时报名175)保证你能
: 考过,考不过免费再上(我觉得
: 这还考不过就撞豆腐了),买题目光盘(39)买题目书(29),老师还会卖flash card
: (就是空白的卡片,25刀吧,

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r*4
23
要是一入行我就能一个月做成一个房子,我马上就去做了,做梦也笑死了。
国内的朋友也不是每个月要买房子的,但是你要交的费用可是一直不断的。
再说,你看版上哪个买房子的不是人精,哪个不跟中介要返点,就那1.5%还拿不全呢
,朋友的话反倒收人家1.5%全
了?
我报了培训班,近400拿了资格,考试60,license打指膜20+51,我就做到这一步停了
,面的数据毛估估,申请执照
几百,加入realtor每年也几百,加入MLS每年也要钱,还不知道要交多少其他组织呢,
每个月给经济公司交desk fee好
像是几百(也有公司号称不收,那就什么真正的培训都没有),有很多有用的培训自己
还要交钱学,自己还得买保险好
像近1000大洋,做卖方代理花钱登广告找客源,买房代理就天天带人看房子(前提是有
人要你代理)。反正我记得我刚
考好找到一家公司的时候,那个老板直接然后弄了份合同要我签,我看了下费用的单子
,拿好执照后,每年费用几千
块,,只要签了,执照没拿到都愿意开始培训你。为什么?因为房地产公司越多经纪人
分摊成本越好,又无所谓你卖得
掉卖不掉,反正你做一单公司有一单钱,你做不到公司没有任何损失,你

【在 m*****t 的大作中提到】
: 这个也不一定吧,咱么来算算账好了,你说最后自己能到手的钱是交易价格的1.5%对吧
: ,那也就是说10万块的房,你能挣1500块,可是洛杉矶这地方有10万块的房么?3-40万
: 都少吧,咱们就算你一个月就只能做成一个30万的房子,拿4500块,打印复印能花多少
: 钱?license fee一年多少?几百块了不得了吧,挂靠realtor多少钱?还有access MLS
: 多少钱?全加一起能抵消一个月的收入么?当然,如果只是为了自己买房用那就算了,
: 要是做生意的话,也还可以吧。对了,我还想问问保税的事,这个到时候realtor会给
: 你1099么?还是你自己按照selfemployment或者sole propriatery的公司报税呢?
:
: 房子是还得跟上/下家披露你有执
: 上了还

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r*4
24
我们老师说过,一分价钱一分货,要是我真决定了做的话,也肯定找大公司挂靠,虽然
人家收费多给咱提成少,但是培训全面知道信息多。
另外,以上观点只代表本人,因为我来美国只有一年,又比较宅,不认识什么朋友。可
能要是教师啊或者混教会啊什么的认识的人多,找你代理的人多,那么做起来容易些。
不过,就算这样,新人一个月能做一单的话现在也是凤毛麟角了(俺不敢说没有)
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