a*g
2 楼
假定SFH付25% downpay, condo付25%(或更多的)downpay,都是最好的利率。
同等条件下，同一个人买condo和买SFH相比，condo loan的利率是不是比SFH的要高？
高多少？(比如30 year fixed, 25% downpay, 400K loan)
同等条件下，同一个人买condo和买SFH相比，condo loan的利率是不是比SFH的要高？
高多少？(比如30 year fixed, 25% downpay, 400K loan)
j*x
3 楼
恩？
h*u
4 楼
牛！！
【在 w***g 的大作中提到】
: 貌似酿啤酒很难失败。
【在 w***g 的大作中提到】
: 貌似酿啤酒很难失败。
n*9
5 楼
high rise or low rise condo? if it's a high rise (more than 5 levels above
ground), the different should be about 0.5%.
【在 a****g 的大作中提到】
: 假定SFH付25% downpay, condo付25%(或更多的)downpay,都是最好的利率。
: 同等条件下，同一个人买condo和买SFH相比，condo loan的利率是不是比SFH的要高？
: 高多少？(比如30 year fixed, 25% downpay, 400K loan)
ground), the different should be about 0.5%.
【在 a****g 的大作中提到】
: 假定SFH付25% downpay, condo付25%(或更多的)downpay,都是最好的利率。
: 同等条件下，同一个人买condo和买SFH相比，condo loan的利率是不是比SFH的要高？
: 高多少？(比如30 year fixed, 25% downpay, 400K loan)
l*u
6 楼
扒灰啊
s*l
7 楼
赞！
a*g
8 楼
是两层的condo，应该是low rise.
这种情况下差别有多少？
为什么condo的利率要高些？比如买500K的condo 和500K的SFH，都付了25% downpay,
都是conforming loan。
如果condo利率高，是否买同样价钱的SFH更划算? 因为monthly payment要少些。
condo是否以后难卖些？
这种情况下差别有多少？
为什么condo的利率要高些？比如买500K的condo 和500K的SFH，都付了25% downpay,
都是conforming loan。
如果condo利率高，是否买同样价钱的SFH更划算? 因为monthly payment要少些。
condo是否以后难卖些？
j*7
9 楼
我用kit作过，不比买的便宜
【在 w***g 的大作中提到】
: 貌似酿啤酒很难失败。
【在 w***g 的大作中提到】
: 貌似酿啤酒很难失败。
n*9
10 楼
because you don't have lot/land and that will increase lender's risk. for
that you need to pay more.
【在 a****g 的大作中提到】
: 是两层的condo，应该是low rise.
: 这种情况下差别有多少？
: 为什么condo的利率要高些？比如买500K的condo 和500K的SFH，都付了25% downpay,
: 都是conforming loan。
: 如果condo利率高，是否买同样价钱的SFH更划算? 因为monthly payment要少些。
: condo是否以后难卖些？
that you need to pay more.
【在 a****g 的大作中提到】
: 是两层的condo，应该是low rise.
: 这种情况下差别有多少？
: 为什么condo的利率要高些？比如买500K的condo 和500K的SFH，都付了25% downpay,
: 都是conforming loan。
: 如果condo利率高，是否买同样价钱的SFH更划算? 因为monthly payment要少些。
: condo是否以后难卖些？
w*g
11 楼
kit一般是1到2个gallon, $45 - $50。其实比买的还贵。我用extract做的，差不多$30
(只算食材)的样子产出5 gallon, 可以装50多瓶。如果改用纯麦做的话成本可以降到$
20以下，不过对技术要求可能会比较高。这个我没试过。总的说来其实更费钱，因为买
的话不会天天吃，但是自己酿的每天要吃一到两瓶。
【在 j****7 的大作中提到】
: 我用kit作过，不比买的便宜
(只算食材)的样子产出5 gallon, 可以装50多瓶。如果改用纯麦做的话成本可以降到$
20以下，不过对技术要求可能会比较高。这个我没试过。总的说来其实更费钱，因为买
的话不会天天吃，但是自己酿的每天要吃一到两瓶。
【在 j****7 的大作中提到】
: 我用kit作过，不比买的便宜
z*n
12 楼
condo有hoa fee，有因为别家出问题带来的相关问题等等，风险比sfh大
所以利率自然相对高点
同样的价格，condo mortgage月供加上hoa fee，相当于贵好多的sfh了
【在 a****g 的大作中提到】
: 是两层的condo，应该是low rise.
: 这种情况下差别有多少？
: 为什么condo的利率要高些？比如买500K的condo 和500K的SFH，都付了25% downpay,
: 都是conforming loan。
: 如果condo利率高，是否买同样价钱的SFH更划算? 因为monthly payment要少些。
: condo是否以后难卖些？
所以利率自然相对高点
同样的价格，condo mortgage月供加上hoa fee，相当于贵好多的sfh了
【在 a****g 的大作中提到】
: 是两层的condo，应该是low rise.
: 这种情况下差别有多少？
: 为什么condo的利率要高些？比如买500K的condo 和500K的SFH，都付了25% downpay,
: 都是conforming loan。
: 如果condo利率高，是否买同样价钱的SFH更划算? 因为monthly payment要少些。
: condo是否以后难卖些？
A*a
13 楼
too many bubbles...
【在 w***g 的大作中提到】
: 貌似酿啤酒很难失败。
【在 w***g 的大作中提到】
: 貌似酿啤酒很难失败。
b*d
14 楼
如果你付到了25%的Downpayment,SFH和Condo的利率就一样了,没有区别.
【在 a****g 的大作中提到】
: 假定SFH付25% downpay, condo付25%(或更多的)downpay,都是最好的利率。
: 同等条件下，同一个人买condo和买SFH相比，condo loan的利率是不是比SFH的要高？
: 高多少？(比如30 year fixed, 25% downpay, 400K loan)
【在 a****g 的大作中提到】
: 假定SFH付25% downpay, condo付25%(或更多的)downpay,都是最好的利率。
: 同等条件下，同一个人买condo和买SFH相比，condo loan的利率是不是比SFH的要高？
: 高多少？(比如30 year fixed, 25% downpay, 400K loan)
z*i
15 楼
做过２批，都还不错。
【在 w***g 的大作中提到】
: 貌似酿啤酒很难失败。
【在 w***g 的大作中提到】
: 貌似酿啤酒很难失败。
n*e
16 楼
多谢老三指点！
【在 z*********n 的大作中提到】
: condo有hoa fee，有因为别家出问题带来的相关问题等等，风险比sfh大
: 所以利率自然相对高点
: 同样的价格，condo mortgage月供加上hoa fee，相当于贵好多的sfh了
z*i
17 楼
我买的kit20-30,可以做５－６gal.
30
到$
【在 w***g 的大作中提到】
: kit一般是1到2个gallon, $45 - $50。其实比买的还贵。我用extract做的，差不多$30
: (只算食材)的样子产出5 gallon, 可以装50多瓶。如果改用纯麦做的话成本可以降到$
: 20以下，不过对技术要求可能会比较高。这个我没试过。总的说来其实更费钱，因为买
: 的话不会天天吃，但是自己酿的每天要吃一到两瓶。
30
到$
【在 w***g 的大作中提到】
: kit一般是1到2个gallon, $45 - $50。其实比买的还贵。我用extract做的，差不多$30
: (只算食材)的样子产出5 gallon, 可以装50多瓶。如果改用纯麦做的话成本可以降到$
: 20以下，不过对技术要求可能会比较高。这个我没试过。总的说来其实更费钱，因为买
: 的话不会天天吃，但是自己酿的每天要吃一到两瓶。
a*g
18 楼
谢谢zhanglaosan的指点。现在有点明白了为什么condo难卖点了。
bed和大家说得不一样。condo和SFH比起来，是否贷款时还有点什么hidden的点阿费阿
？
bed和大家说得不一样。condo和SFH比起来，是否贷款时还有点什么hidden的点阿费阿
？
d*n
19 楼
我同意bed的提法。
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