b*w
2 楼
第一次买房子，在班上看了很久精华区，读到的都是大家如何和agent看房的过程，以
及选agent的标
准。有一点不明白的，是一个agent带我们去看了房子，就一定要只和她做生意了么？
还是可以请两三
个agent各带自己去看个房子，对他们的态度有所比较再做决定？
我明白只要不签合同，法律上应该没关系。想问的是通常是怎么样一个过程？因为现在
的几个备选
agent都是熟人介绍的，不想因为自己不懂搞得人家不开心。
请大家指教，谢谢！
及选agent的标
准。有一点不明白的，是一个agent带我们去看了房子，就一定要只和她做生意了么？
还是可以请两三
个agent各带自己去看个房子，对他们的态度有所比较再做决定？
我明白只要不签合同，法律上应该没关系。想问的是通常是怎么样一个过程？因为现在
的几个备选
agent都是熟人介绍的，不想因为自己不懂搞得人家不开心。
请大家指教，谢谢！
k*i
4 楼
据我所知，没有这方面的法律依据，倒是SO按排期分好像有文件规定。当年SO在中印之
间平分，是因为中印排期很接近。
间平分，是因为中印排期很接近。
b*d
5 楼
我觉得先打打电话,看看感觉如何,有没有Chemistry.
【在 b****w 的大作中提到】
: 第一次买房子，在班上看了很久精华区，读到的都是大家如何和agent看房的过程，以
: 及选agent的标
: 准。有一点不明白的，是一个agent带我们去看了房子，就一定要只和她做生意了么？
: 还是可以请两三
: 个agent各带自己去看个房子，对他们的态度有所比较再做决定？
: 我明白只要不签合同，法律上应该没关系。想问的是通常是怎么样一个过程？因为现在
: 的几个备选
: agent都是熟人介绍的，不想因为自己不懂搞得人家不开心。
: 请大家指教，谢谢！
【在 b****w 的大作中提到】
: 第一次买房子，在班上看了很久精华区，读到的都是大家如何和agent看房的过程，以
: 及选agent的标
: 准。有一点不明白的，是一个agent带我们去看了房子，就一定要只和她做生意了么？
: 还是可以请两三
: 个agent各带自己去看个房子，对他们的态度有所比较再做决定？
: 我明白只要不签合同，法律上应该没关系。想问的是通常是怎么样一个过程？因为现在
: 的几个备选
: agent都是熟人介绍的，不想因为自己不懂搞得人家不开心。
: 请大家指教，谢谢！
N*r
6 楼
现行法律是， 7% 之外， FIFO.
白纸黑字。
白纸黑字。
m*n
7 楼
同问；我觉得一开始就跟人家说现在刚开始看，有些疑问，先从他那儿了解了解情况
之类的是比较好。
但是以前看帖子好像说如果一个agent 带你看了房子，如果买这个房子就应该跟她买
了 （道义上，不是法律上）。问题是有时候一个agent 自己会（比如在看A 房的当天
），说还有另一个房子在附近，就带过去看了，去了发现其实那个房是准备跟agent 乙
看的，或者已经跟agent 乙 看过了。。。如果看某个固定区的condo的话好像就会有
这种重复的问题。
之类的是比较好。
但是以前看帖子好像说如果一个agent 带你看了房子，如果买这个房子就应该跟她买
了 （道义上，不是法律上）。问题是有时候一个agent 自己会（比如在看A 房的当天
），说还有另一个房子在附近，就带过去看了，去了发现其实那个房是准备跟agent 乙
看的，或者已经跟agent 乙 看过了。。。如果看某个固定区的condo的话好像就会有
这种重复的问题。
c*4
8 楼
而且据说这是无数国人流血流汗争取回来的。
【在 N*******r 的大作中提到】
: 现行法律是， 7% 之外， FIFO.
: 白纸黑字。
【在 N*******r 的大作中提到】
: 现行法律是， 7% 之外， FIFO.
: 白纸黑字。
b*e
9 楼
谁开门第一次带你去看的，如果以后你买了这个房子，他就可以要求收佣金。行业里大
都会遵守这个潜
规则的。
你可以同时找几个agent, 但是不要让他们带你去看同样的房子。你可以让他们负责只
看不同city或者
区域的房子，这样就不会冲突啦
【在 b****w 的大作中提到】
: 第一次买房子，在班上看了很久精华区，读到的都是大家如何和agent看房的过程，以
: 及选agent的标
: 准。有一点不明白的，是一个agent带我们去看了房子，就一定要只和她做生意了么？
: 还是可以请两三
: 个agent各带自己去看个房子，对他们的态度有所比较再做决定？
: 我明白只要不签合同，法律上应该没关系。想问的是通常是怎么样一个过程？因为现在
: 的几个备选
: agent都是熟人介绍的，不想因为自己不懂搞得人家不开心。
: 请大家指教，谢谢！
s*y
10 楼
现在这个也不是法律，只是奥傻的执行策略。坊间有猜测，奥傻可能有政治任务要解决
india的大幅度backlog……
【在 N*******r 的大作中提到】
: 现行法律是， 7% 之外， FIFO.
: 白纸黑字。
india的大幅度backlog……
【在 N*******r 的大作中提到】
: 现行法律是， 7% 之外， FIFO.
: 白纸黑字。
N*u
11 楼
面试很重要，而且一定不要被他带着走。
就像人家说多带你看几套房子，你可以先回绝，
有些realtor就跟car dealer一样，不敢说no，就丧失很多选择权了。
仅是把看当前这套房子做为一次interview，不要牵扯太多。
过程中可以问你想知道的任何问题，
让他免费educate你一下，同时也可以印证一下他是不是professional，
说话是不是可信，对待交易是不是很push，看房前后电话和Email是不是及时回应，
要reference以便从他以前的buyer处了解情况。
这样下来不满意也可以委婉的找个理由据掉，不伤和气。
个人不喜欢强势的agent，看什么房子，出什么价，还有后期很多的因素要权衡，
Agent掺和多了更乱，自己做主比较不会出错。
【在 m********n 的大作中提到】
: 同问；我觉得一开始就跟人家说现在刚开始看，有些疑问，先从他那儿了解了解情况
: 之类的是比较好。
: 但是以前看帖子好像说如果一个agent 带你看了房子，如果买这个房子就应该跟她买
: 了 （道义上，不是法律上）。问题是有时候一个agent 自己会（比如在看A 房的当天
: ），说还有另一个房子在附近，就带过去看了，去了发现其实那个房是准备跟agent 乙
: 看的，或者已经跟agent 乙 看过了。。。如果看某个固定区的condo的话好像就会有
: 这种重复的问题。
就像人家说多带你看几套房子，你可以先回绝，
有些realtor就跟car dealer一样，不敢说no，就丧失很多选择权了。
仅是把看当前这套房子做为一次interview，不要牵扯太多。
过程中可以问你想知道的任何问题，
让他免费educate你一下，同时也可以印证一下他是不是professional，
说话是不是可信，对待交易是不是很push，看房前后电话和Email是不是及时回应，
要reference以便从他以前的buyer处了解情况。
这样下来不满意也可以委婉的找个理由据掉，不伤和气。
个人不喜欢强势的agent，看什么房子，出什么价，还有后期很多的因素要权衡，
Agent掺和多了更乱，自己做主比较不会出错。
【在 m********n 的大作中提到】
: 同问；我觉得一开始就跟人家说现在刚开始看，有些疑问，先从他那儿了解了解情况
: 之类的是比较好。
: 但是以前看帖子好像说如果一个agent 带你看了房子，如果买这个房子就应该跟她买
: 了 （道义上，不是法律上）。问题是有时候一个agent 自己会（比如在看A 房的当天
: ），说还有另一个房子在附近，就带过去看了，去了发现其实那个房是准备跟agent 乙
: 看的，或者已经跟agent 乙 看过了。。。如果看某个固定区的condo的话好像就会有
: 这种重复的问题。
n*m
12 楼
烙印能吃掉绝大多数SO，是DOS的政策，不是USCIS的政策，对吧？
s*v
13 楼
应该是没有法律的明文规定，但 1) 执行双重标准事实上损害了中国受益人的权利； 2
）违反"多样性"的法律原则。
另外，法律是维护公平为目的。在大量中国受益人还在苦苦等待的时候，把剩余名额全
部分给印度，导致印度申请人被批准数是中国申请人的十倍之多，显然是有违公平的。
而这个结果正是执行双重标准的结果，而且是人为可以预期的必然结果。
）违反"多样性"的法律原则。
另外，法律是维护公平为目的。在大量中国受益人还在苦苦等待的时候，把剩余名额全
部分给印度，导致印度申请人被批准数是中国申请人的十倍之多，显然是有违公平的。
而这个结果正是执行双重标准的结果，而且是人为可以预期的必然结果。
a*r
14 楼
真不想说你是sb,你这论题都讨论烂了，你闭嘴吧。分享个屁，这里那个人不比你有脑
子，能拿到早拿到了。
【在 n***m 的大作中提到】
: 烙印能吃掉绝大多数SO，是DOS的政策，不是USCIS的政策，对吧？
子，能拿到早拿到了。
【在 n***m 的大作中提到】
: 烙印能吃掉绝大多数SO，是DOS的政策，不是USCIS的政策，对吧？
k*n
15 楼
LZ你有完没完啊，整天在这挑拨是非
您不是搞Eb1去了吗？那么麻烦您出门左拐，以后少来这个版了
你现在还能提出这个问题证明你对EB2类几乎一无所知，那么你先前吓唬EB2降级的言论
你觉得会起作用吗？
省省吧，抓紧时间搞EB1的推荐信去吧
【在 n***m 的大作中提到】
: 看看有多少人真的关心，还是满脑子想的是如何打内战。EB2，看你们的表现了。
您不是搞Eb1去了吗？那么麻烦您出门左拐，以后少来这个版了
你现在还能提出这个问题证明你对EB2类几乎一无所知，那么你先前吓唬EB2降级的言论
你觉得会起作用吗？
省省吧，抓紧时间搞EB1的推荐信去吧
【在 n***m 的大作中提到】
: 看看有多少人真的关心，还是满脑子想的是如何打内战。EB2，看你们的表现了。
相关阅读
英国一男子勇斗鲨鱼 救助多名儿童后被解雇 (Zhuan)“沙逼北京”下联出来了 (转载)山寨总能给我们带来很多惊喜…Re: 上海投用新型高楼逃生装置--滑梯 (转载)纪录片：现在多数美国人只靠着朝鲜共和国的救济存活的 (转载)得票少反对票多 令计划尴尬当选 (转载)印轮奸案嫌犯自杀:狱中遭性侵这个美女是谁? 是三国杀里的那个么?国产抗日神剧再现雷人情节中国历代战将排名，zz命大阿2Re: 非坑 被偷拍了没用过验孕棒的男人们都来看看ZT让我想起了倩女幽魂的一个场景真正懂得搭配的人，才能把秋裤穿出冷艳高贵的时尚感重大消息，教皇选出来了两年内，有一个青年连续写了七百多封情书给他喜欢的女孩杀人犯如果弃尸在自己家里的垃圾箱里，很难被发现吧？ (转载)武汉一衙门挂牌你这样对得起酸菜吗。