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难怪元素周期表是俄国人发现的

难怪元素周期表是俄国人发现的# Joke - 肚皮舞运动

H*92012-03-07 08:03

1 楼

1. 大家都说refinance是closing fee最好是0.怎么样才算真正的0？就是一分钱不出吗？
2. 如果clsoing fee 是0，那是不是只要refinance的利率比现在的低就可以？
3. refinance后，算利息的时候，是按照现在还欠银行的钱算（也就是（房价-downpay
-已经付掉的钱）×利率）的吗？谢谢

b*e2012-03-07 08:03

2 楼

干了两天的搬运工，肌肉见长，现在又是一堆paper work .....

w*z2012-03-07 08:03

3 楼

难怪元素周期表是俄国人发现的

k*o2012-03-07 08:03

4 楼

1) Your mortgage broker will cover all of the closing cost, yet you have to
pay other cost which is not part of the closing cost.(i.e. principle
different, prepaid interest, property tax, etc).
2. Most lenders require each refinance bring the materiel benefits to
borrower (i.e. 0.25% lower than the current rate if in the same program).
3. Each refinance will have a new amortization schedule. All of the past
paid interest will be gone forever except you could use schedule A to
itemize your deduction (both mortgage interest expense and property tax,
subject to limitations).

吗？
downpay

【在 H********9 的大作中提到】

: 1. 大家都说refinance是closing fee最好是0.怎么样才算真正的0？就是一分钱不出吗？
: 2. 如果clsoing fee 是0，那是不是只要refinance的利率比现在的低就可以？
: 3. refinance后，算利息的时候，是按照现在还欠银行的钱算（也就是（房价-downpay
: -已经付掉的钱）×利率）的吗？谢谢

m*g2012-03-07 08:03

5 楼

马上吃点蛋白粉，长肌肉效果才好... lol

【在 b**********e 的大作中提到】

: 干了两天的搬运工，肌肉见长，现在又是一堆paper work .....

r*e2012-03-07 08:03

6 楼

哈哈,这个好玩

【在 w***z 的大作中提到】

: 难怪元素周期表是俄国人发现的

H*92012-03-07 08:03

7 楼

菜鸟一个，还是不是很懂
1. 如果还要付其他的费(i.e. principle different, prepaid interest, property
tax, etc).那refinance的rate比现在的低多少就值得去refinance呢？
还有，大侠说的很多名词我都不是很懂。例如principle different是啥？prepaid
interest就是之前付的利息吧？property tax不是每年都要交的吗？和refin有啥关系？
3. 如果买房子的价格是A,现在已经付了B，还剩C（i.e.C=A-B），那refin的时候，是
不是跟银行接C的数目就可以，如果refin的利率是R，那就是C*R呢？
谢谢

l*g2012-03-07 08:03

8 楼

活活是谁？

N*m2012-03-07 08:03

9 楼

最下面一排怎么没消失？

【在 w***z 的大作中提到】

: 难怪元素周期表是俄国人发现的

p*y2012-03-07 08:03

10 楼

1. 大家都说refinance是closing fee最好是0.怎么样才算真正的0？就是一分钱不出吗？
cover closing cost，并不等于closing 的时候一分钱不出。
closing的时候borrower需要pay：
1）prepay interest，跟买房的时候一样，新mortgage当月funding date 到下个月1日
的按天算的利息。因为第一个monthly payment里面是不含这部分interest的。
2）放入新escrow账户里的deposit，一般是不超过5个月的property tax，加上若干个
月的homeowner insurance。旧的escrow账户里的balance会在旧loan被还清之后关闭，
将里面的balance以支票形式退给客人。
3）新loan amount和现在loan的payoff balance之间的差额。
以上三部分都不是mortgage的cost。
2. 如果clsoing fee 是0，那是不是只要refinance的利率比现在的低就可以？
一般来说如果rate低0.25%就有不少人愿意做了，如果只低0.125%，大多数人懒得折腾。
3. refinance后，算利息的时候，是按照现在还欠银行的钱算
什么时候利息都是从principal balance算出来的，新的monthly payment是按照先的
loan amount，rate和贷款形式，比如30年固定等算出来的。

s*d2012-03-07 08:03

11 楼

拍张肌肉照上来看看？

【在 b**********e 的大作中提到】

: 干了两天的搬运工，肌肉见长，现在又是一堆paper work .....

R*a2012-03-07 08:03

12 楼

门捷列夫发现周期表的时候下面元素还没满，还有空格，所以没消去

【在 N*****m 的大作中提到】

: 最下面一排怎么没消失？

k*o2012-03-07 08:03

13 楼

1) If your refinance is closed on Jan, you don't need to pay mortgage on Jan
,which is due on Feb 1 in most cases. Yet you have to pay interest on Jan.
In CA, 2nd property tax is due on Feb, so you have to pay for it either
through escrow or outside. There is chance to have minor difference in
principle since this is a dynamic number and normally either round up or
round down (i.e. $453102 becomes 453100)
3) Your exact pay off number is C = A-B. Your prepaid daily interest is C*R/
(12*30). Your monthly mortgage payment amount is based on the published
amortization table.

系？

【在 H********9 的大作中提到】

: 菜鸟一个，还是不是很懂
: 1. 如果还要付其他的费(i.e. principle different, prepaid interest, property
: tax, etc).那refinance的rate比现在的低多少就值得去refinance呢？
: 还有，大侠说的很多名词我都不是很懂。例如principle different是啥？prepaid
: interest就是之前付的利息吧？property tax不是每年都要交的吗？和refin有啥关系？
: 3. 如果买房子的价格是A,现在已经付了B，还剩C（i.e.C=A-B），那refin的时候，是
: 不是跟银行接C的数目就可以，如果refin的利率是R，那就是C*R呢？
: 谢谢

w*t2012-03-07 08:03

14 楼

有钱收还不奔几个..

z*c2012-03-07 08:03

15 楼

K!这都知道，太有文化了！

【在 R***a 的大作中提到】

: 门捷列夫发现周期表的时候下面元素还没满，还有空格，所以没消去

R*a2012-03-07 08:03

16 楼

门捷列夫算是比较运气，如果他排周期表的时候，镧系锕系元素多发现几个，他就得
排到吐血

【在 z**c 的大作中提到】

: K!这都知道，太有文化了！

b*a2012-03-07 08:03

17 楼

也不影响大局

【在 R***a 的大作中提到】

: 门捷列夫算是比较运气，如果他排周期表的时候，镧系锕系元素多发现几个，他就得
: 排到吐血

R*a2012-03-07 08:03

18 楼

影响大局，镧系后面的元素没法排了。
要么后面蒙不出来，
要么就得把镧系都排一个格子里
要么就得留出来17，8个空格，周期表还特复杂。
比较难于通过peer review。

【在 b*****a 的大作中提到】

: 也不影响大局

c*n2012-03-07 08:03

19 楼

老门的成就绝对是化学界牛顿级的,
连个破炸药奖都没给,
还在乎个peer review.

【在 R***a 的大作中提到】

: 影响大局，镧系后面的元素没法排了。
: 要么后面蒙不出来，
: 要么就得把镧系都排一个格子里
: 要么就得留出来17，8个空格，周期表还特复杂。
: 比较难于通过peer review。

z*c2012-03-07 08:03

20 楼

作为资深科学家，如果不借机误导一下同学们，那就太说不过去了。
那是一个元素大爆炸的时代，那是一个量子大爆炸的时代，那是一个英雄辈出的时代，
那是一个人类科学史上突破最多的时代。。。
在化学那块自留地里，很多人拿着小锄头刨啊刨，都想挖出来个什么一统江湖。门捷
列夫就是其中之一。当时已经有了各种元素的排列，如螺旋型，塔型等等，犹如春秋5
霸，战国7雄，各有说法。忽然之间，传说中门捷列夫在马车上做了一个环蛇梦，门式
周期表1.0版诞生了。这个玩意的牛叉之处在于，它预测了类硼等元素的存在而且预留
了位置而且预测了性质。接着马上就有科学按预测发现了那些元素，一时门先生牛叉
坏了，赶紧出了周期表2.0版，一统江湖。然后又出了《化学原理》，这个能跟牛顿的
《数学原理》在物理学中的地位相当，成为近代化学的大哥大。至于诺奖，是因为门
氏当年写文章挖苦讽刺一核心评委而让这个评委恨之入骨，最后流产。
门式周期表的唯一缺陷，是氢的位置。100年过去了，还没有化学家想好氢该放什么位
置。

z*c2012-03-07 08:03

21 楼

想到我曾经的电脑桌面，就是这张图。
遥想当年，全人类的智慧，就在那100个脑袋里，那是何等的豪迈！
这张图里的大佬，你要是没得诺奖，你都不好意思跟人打招呼。事实上，他们对人类
文明的贡献，比诺贝尔要高出太多了。
悲哀的是，在这个会议之后，爱因斯坦开始走下坡路了。新的大佬崛起了。爱因斯坦
靠狭义相对论已经一统江湖，但他坚信上帝不掷骰子，要用广义相对论掀翻测不准原理
，结果让他在以后的研究中一事无成。波恩尖锐指出：爱因斯坦！你不能告诉上帝该
怎么做！那是多么的豪迈啊，敢挑战世界第一大哥大。

r*e2012-03-07 08:03

22 楼

是啊,这个照片太珍贵了

【在 z**c 的大作中提到】

: 想到我曾经的电脑桌面，就是这张图。
: 遥想当年，全人类的智慧，就在那100个脑袋里，那是何等的豪迈！
: 这张图里的大佬，你要是没得诺奖，你都不好意思跟人打招呼。事实上，他们对人类
: 文明的贡献，比诺贝尔要高出太多了。
: 悲哀的是，在这个会议之后，爱因斯坦开始走下坡路了。新的大佬崛起了。爱因斯坦
: 靠狭义相对论已经一统江湖，但他坚信上帝不掷骰子，要用广义相对论掀翻测不准原理
: ，结果让他在以后的研究中一事无成。波恩尖锐指出：爱因斯坦！你不能告诉上帝该
: 怎么做！那是多么的豪迈啊，敢挑战世界第一大哥大。

R*a2012-03-07 08:03

23 楼

俺到现在还是没能理解双生子佯谬的逻辑啊

【在 z**c 的大作中提到】

L*n2012-03-07 08:03

24 楼

你是一很好的文青，但是不适合搞科学，转行吧...

【在 z**c 的大作中提到】

z*c2012-03-07 08:03

25 楼

长江后浪推前浪，前浪死在沙滩上。
正如爱因斯坦等搞死牛顿，波尔等也搞死了爱因斯坦。
当年能够信心满满站在波尔一边搞爱因斯坦，那是何等的勇气和信心！
期待下一个科学大混乱，科学大突破早日到来：）

s*e2012-03-07 08:03

26 楼

据称那年的炸药奖给了个人造钻石的，后来还被发现是假的。

【在 c****n 的大作中提到】

: 老门的成就绝对是化学界牛顿级的,
: 连个破炸药奖都没给,
: 还在乎个peer review.

s*l2012-03-07 08:03

27 楼

笑了笑了，不错
后面那张照片里，一个女人都没有。

z*c2012-03-07 08:03

28 楼

直接拖出去打。啥眼神啊，这是？居里夫人在那坐着呐。

【在 s****l 的大作中提到】

: 笑了笑了，不错
: 后面那张照片里，一个女人都没有。

s*l2012-03-07 08:03

29 楼

还真是的。衣服颜色也太黑了，搞得跟天朝四十年前一样。

【在 z**c 的大作中提到】

: 直接拖出去打。啥眼神啊，这是？居里夫人在那坐着呐。

s*l2012-03-07 08:03

30 楼

话说，俄罗斯方块游戏真是俄罗斯人发明的？

w*z2012-03-07 08:03

31 楼

from wiki:
Tetris (Russian: Тетрис) is a tile-matching puzzle video game
originally designed and programmed by Alexey Pajitnov in the Soviet Union.

【在 s****l 的大作中提到】

: 话说，俄罗斯方块游戏真是俄罗斯人发明的？

w*z2012-03-07 08:03

32 楼

能科普一下这个吗？
“门式周期表的唯一缺陷，是氢的位置。100年过去了，还没有化学家想好氢该放什么位
置。”

秋5

【在 z**c 的大作中提到】

: 作为资深科学家，如果不借机误导一下同学们，那就太说不过去了。
: 那是一个元素大爆炸的时代，那是一个量子大爆炸的时代，那是一个英雄辈出的时代，
: 那是一个人类科学史上突破最多的时代。。。
: 在化学那块自留地里，很多人拿着小锄头刨啊刨，都想挖出来个什么一统江湖。门捷
: 列夫就是其中之一。当时已经有了各种元素的排列，如螺旋型，塔型等等，犹如春秋5
: 霸，战国7雄，各有说法。忽然之间，传说中门捷列夫在马车上做了一个环蛇梦，门式
: 周期表1.0版诞生了。这个玩意的牛叉之处在于，它预测了类硼等元素的存在而且预留
: 了位置而且预测了性质。接着马上就有科学按预测发现了那些元素，一时门先生牛叉
: 坏了，赶紧出了周期表2.0版，一统江湖。然后又出了《化学原理》，这个能跟牛顿的
: 《数学原理》在物理学中的地位相当，成为近代化学的大哥大。至于诺奖，是因为门

R*a2012-03-07 08:03

33 楼

氢有三个地方可以放，一个是放Li上，
一个是放F上，一个是单放
作为一价元素应该放Li上，
但是可以共享一个电子形成H2，又应该放F上。
所以有的周期表就是单列

么位

【在 w***z 的大作中提到】

: 能科普一下这个吗？
: “门式周期表的唯一缺陷，是氢的位置。100年过去了，还没有化学家想好氢该放什么位
: 置。”
:
: 秋5

z*c2012-03-07 08:03

34 楼

你把宇宙第一大元素氢，放在什么位置，都无法突出它的光辉和伟岸，这个太困扰人类
了。
它不象江核心胡核心轮流坐庄，氢的地位那是恒古不变，日月同辉。

么位

【在 w***z 的大作中提到】

: 能科普一下这个吗？
: “门式周期表的唯一缺陷，是氢的位置。100年过去了，还没有化学家想好氢该放什么位
: 置。”
:
: 秋5

r*l2012-03-07 08:03

35 楼

very funny

【在 w***z 的大作中提到】

: 难怪元素周期表是俄国人发现的

l*u2012-03-07 08:03

36 楼

其实那是居里没去，夫人顶替一下照相

【在 z**c 的大作中提到】

: 直接拖出去打。啥眼神啊，这是？居里夫人在那坐着呐。

a*e2012-03-07 08:03

37 楼

记得这里面有个酱油客？
好像是此波色非彼波色？

【在 z**c 的大作中提到】

r*d2012-03-07 08:03

38 楼

是我不会数数, 还是你这个100不是十进制?

【在 z**c 的大作中提到】