诸位有在看《新乌龙山剿匪记》的吗？ (转载)# Joke - 肚皮舞运动
v*w
1 楼
刚刚收到银行approve letter,有几个问题，有经验的人能否解答一下
房子listing price $495,000, 我们出价$490,000, 要$5000 closing cost.
银行的approve letter上面是这么写的
The required payoff to xxxxxx Credit Union is $436,676.98, scheduled for
settlement on or before 5/31/12. Settlement costs to the seller may not
exceed $46,363.98. 这$$46,363.98里面包括了real estate commission, attorney
fee还是乱七八糟的费用，其中一个是2011 delinquent property tax.
我们问agent是不是屋主就只欠银行436,676, 他解释说这个payoff和settlement fee是
银行按照我们给的价格quote出来的，并不是屋主实际欠银行的。是这样的吗？
前任屋主欠的property tax, hov fee, insurance,等费用不要我们交吧？
我们要交的费用是从过户给我们的日期（5/31)算起吗？
30天办贷款，过户来得及吗？
还有什么需要注意的吗？
谢谢了
房子listing price $495,000, 我们出价$490,000, 要$5000 closing cost.
银行的approve letter上面是这么写的
The required payoff to xxxxxx Credit Union is $436,676.98, scheduled for
settlement on or before 5/31/12. Settlement costs to the seller may not
exceed $46,363.98. 这$$46,363.98里面包括了real estate commission, attorney
fee还是乱七八糟的费用，其中一个是2011 delinquent property tax.
我们问agent是不是屋主就只欠银行436,676, 他解释说这个payoff和settlement fee是
银行按照我们给的价格quote出来的，并不是屋主实际欠银行的。是这样的吗？
前任屋主欠的property tax, hov fee, insurance,等费用不要我们交吧？
我们要交的费用是从过户给我们的日期（5/31)算起吗？
30天办贷款，过户来得及吗？
还有什么需要注意的吗？
谢谢了
