祝贺“张学友”和“郭富城”获得奥运会羽毛球男双金牌！# Joke - 肚皮舞运动
a*3
1 楼
最近刚刚开始看房了，看了几个OPEN House， 发现有个叫Toll Brothers 的开发商做
的房子还不错，装修很精致，可是没有很多钱，买不起sihgle family,她家做的single
family基本都是55万左右吧.因为是刚刚开始工作， 目前只能承担40万以内的房子，
大概就只能买Townhouse了。她家开发的40 万的TOWNhouse 基本都是2500sqt 左右，2
个车库，4房4卫，小院子小Deck，HOA 大概70左右每个月。
我想请教一下各位前辈，townhouse 有什么弊端？是买中间的好还是两头的好？
像这种全新的房子需要找agent 去买吗？还是直接就可以在售楼处签合同买房的？
同一个小区的新房很多，还有许多正在做，可以还价吗？新房需要找inspector吗？
我们不着急搬进去，租的房子明年3-4月才完，请问什么时候买比较好（考虑到手续和
贷款等问题大概需要提前多久才能弄完？）
这2个月房子有一点点涨价，请问是因为9月1号上学的学区问题吗？之后秋季冬季是不
是会降一点呢？
因为这片房子的小区比较新，小学基本都可以打10分，初中高中只能7分左右。可是相
比好学区的又贵又旧的房子，我们还是倾向新房。考虑等娃在这里读完小学后手头宽裕
点是否再去买个学区房，或者卖了换个学区房，读完小学还有13年呢。
townhouse 还有什么方面需要注意的呢？
最后一个问题是，家具一般都是上哪里买？2500 sqt的房子里的家具预算1万5够吗？哎
，以前一直都是穷学生，只知道宜家。。。
谢谢前辈们的回答，包子不多，发3枚
的房子还不错，装修很精致，可是没有很多钱，买不起sihgle family,她家做的single
family基本都是55万左右吧.因为是刚刚开始工作， 目前只能承担40万以内的房子，
大概就只能买Townhouse了。她家开发的40 万的TOWNhouse 基本都是2500sqt 左右，2
个车库，4房4卫，小院子小Deck，HOA 大概70左右每个月。
我想请教一下各位前辈，townhouse 有什么弊端？是买中间的好还是两头的好？
像这种全新的房子需要找agent 去买吗？还是直接就可以在售楼处签合同买房的？
同一个小区的新房很多，还有许多正在做，可以还价吗？新房需要找inspector吗？
我们不着急搬进去，租的房子明年3-4月才完，请问什么时候买比较好（考虑到手续和
贷款等问题大概需要提前多久才能弄完？）
这2个月房子有一点点涨价，请问是因为9月1号上学的学区问题吗？之后秋季冬季是不
是会降一点呢？
因为这片房子的小区比较新，小学基本都可以打10分，初中高中只能7分左右。可是相
比好学区的又贵又旧的房子，我们还是倾向新房。考虑等娃在这里读完小学后手头宽裕
点是否再去买个学区房，或者卖了换个学区房，读完小学还有13年呢。
townhouse 还有什么方面需要注意的呢？
最后一个问题是，家具一般都是上哪里买？2500 sqt的房子里的家具预算1万5够吗？哎
，以前一直都是穷学生，只知道宜家。。。
谢谢前辈们的回答，包子不多，发3枚
