p*c
2 楼
求pacific northwest（OR，WA）地区的组织，有的话求加入，没有的话我拉个微信群
？
？
g*3
3 楼
【 以下文字转载自 Fashion 讨论区 】
发信人: ghost3 (ghost), 信区: Fashion
标 题: 有人记得当年的小虎队吗？又要巡演了, 3人发展差别好大！
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Sep 27 02:04:58 2012, 美东)
小帅虎怎么混的这么惨？当年觉得他最有前途了，整个一小张国荣啊。。。
http://www.youtube.com/watch?v=6FYpZz74_uM
发信人: ghost3 (ghost), 信区: Fashion
标 题: 有人记得当年的小虎队吗？又要巡演了, 3人发展差别好大！
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Sep 27 02:04:58 2012, 美东)
小帅虎怎么混的这么惨？当年觉得他最有前途了，整个一小张国荣啊。。。
http://www.youtube.com/watch?v=6FYpZz74_uM
b*3
4 楼
1. 现在做好的利率是LTV=<75%, CONDO更是如此；
2. NY的refinance想要真正省钱，还得是CEMA，不知楼主现在的lender是谁，有些银行
是不做CEMA；
3. 如果CEMA不能成行，LZ愿意付mortgage tax吗？很贵的,在5 boroughs是loan
amount的2-2.175%；其他counties，包括上州，从1%-2%不等；
现在30年应该在3.625-3.75，15年是3-3.125
【在 j******f 的大作中提到】
: condo l/v <80%, 30年或15年定期能做到多少？想refinance了。
2. NY的refinance想要真正省钱，还得是CEMA，不知楼主现在的lender是谁，有些银行
是不做CEMA；
3. 如果CEMA不能成行，LZ愿意付mortgage tax吗？很贵的,在5 boroughs是loan
amount的2-2.175%；其他counties，包括上州，从1%-2%不等；
现在30年应该在3.625-3.75，15年是3-3.125
【在 j******f 的大作中提到】
: condo l/v <80%, 30年或15年定期能做到多少？想refinance了。
h*8
5 楼
好象没有组织. 你拉个微信群,我加入.
h*e
6 楼
不是吧，当年公认的吴奇隆最帅，以至于我妈很长一段时间以为他才是小帅虎
b*d
7 楼
纽约的closing cost这么高?
【在 b********3 的大作中提到】
: 1. 现在做好的利率是LTV=<75%, CONDO更是如此；
: 2. NY的refinance想要真正省钱，还得是CEMA，不知楼主现在的lender是谁，有些银行
: 是不做CEMA；
: 3. 如果CEMA不能成行，LZ愿意付mortgage tax吗？很贵的,在5 boroughs是loan
: amount的2-2.175%；其他counties，包括上州，从1%-2%不等；
: 现在30年应该在3.625-3.75，15年是3-3.125
【在 b********3 的大作中提到】
: 1. 现在做好的利率是LTV=<75%, CONDO更是如此；
: 2. NY的refinance想要真正省钱，还得是CEMA，不知楼主现在的lender是谁，有些银行
: 是不做CEMA；
: 3. 如果CEMA不能成行，LZ愿意付mortgage tax吗？很贵的,在5 boroughs是loan
: amount的2-2.175%；其他counties，包括上州，从1%-2%不等；
: 现在30年应该在3.625-3.75，15年是3-3.125
k*t
8 楼
对，赞提议
【在 h*******8 的大作中提到】
: 好象没有组织. 你拉个微信群,我加入.
【在 h*******8 的大作中提到】
: 好象没有组织. 你拉个微信群,我加入.
s*l
9 楼
真是此一时彼一时啊。前几年小虎队上春晚的时候大家吵着让他们复合巡演，苏有朋还
不乐意，觉得另外两个拖累他。现在一转眼吴奇隆大红，他就又同意了？
不乐意，觉得另外两个拖累他。现在一转眼吴奇隆大红，他就又同意了？
b*3
10 楼
帝国州雁过拔毛。。。。
NYC的居民可是要交FEDERAL, STATE, CITY三个income tax的。。
【在 b*d 的大作中提到】
: 纽约的closing cost这么高?
NYC的居民可是要交FEDERAL, STATE, CITY三个income tax的。。
【在 b*d 的大作中提到】
: 纽约的closing cost这么高?
p*c
11 楼
【在 p*****c 的大作中提到】
: 求pacific northwest（OR，WA）地区的组织，有的话求加入，没有的话我拉个微信群
: ？
p*w
12 楼
乱。
【在 s****l 的大作中提到】
: 真是此一时彼一时啊。前几年小虎队上春晚的时候大家吵着让他们复合巡演，苏有朋还
: 不乐意，觉得另外两个拖累他。现在一转眼吴奇隆大红，他就又同意了？
【在 s****l 的大作中提到】
: 真是此一时彼一时啊。前几年小虎队上春晚的时候大家吵着让他们复合巡演，苏有朋还
: 不乐意，觉得另外两个拖累他。现在一转眼吴奇隆大红，他就又同意了？
k*y
13 楼
what's cema?
and, do u know any bank need ltv<70% now?
do u know if condo rates are still .25 point higher than house from most
banks?
【在 b********3 的大作中提到】
: 1. 现在做好的利率是LTV=<75%, CONDO更是如此；
: 2. NY的refinance想要真正省钱，还得是CEMA，不知楼主现在的lender是谁，有些银行
: 是不做CEMA；
: 3. 如果CEMA不能成行，LZ愿意付mortgage tax吗？很贵的,在5 boroughs是loan
: amount的2-2.175%；其他counties，包括上州，从1%-2%不等；
: 现在30年应该在3.625-3.75，15年是3-3.125
and, do u know any bank need ltv<70% now?
do u know if condo rates are still .25 point higher than house from most
banks?
【在 b********3 的大作中提到】
: 1. 现在做好的利率是LTV=<75%, CONDO更是如此；
: 2. NY的refinance想要真正省钱，还得是CEMA，不知楼主现在的lender是谁，有些银行
: 是不做CEMA；
: 3. 如果CEMA不能成行，LZ愿意付mortgage tax吗？很贵的,在5 boroughs是loan
: amount的2-2.175%；其他counties，包括上州，从1%-2%不等；
: 现在30年应该在3.625-3.75，15年是3-3.125
w*e
14 楼
西雅图地区有的，还很活跃，但是我更喜欢mitbbs,有趣的人多有用的内容多，还能了
解各地的不同。还便于查找。微信群适合问当地的问题，或者当地的购物信息。
【在 p*****c 的大作中提到】
: 求pacific northwest（OR，WA）地区的组织，有的话求加入，没有的话我拉个微信群
: ？
解各地的不同。还便于查找。微信群适合问当地的问题，或者当地的购物信息。
【在 p*****c 的大作中提到】
: 求pacific northwest（OR，WA）地区的组织，有的话求加入，没有的话我拉个微信群
: ？
m*8
15 楼
我也想起这事儿了。吴奇隆的四爷很经典。
【在 s****l 的大作中提到】
: 真是此一时彼一时啊。前几年小虎队上春晚的时候大家吵着让他们复合巡演，苏有朋还
: 不乐意，觉得另外两个拖累他。现在一转眼吴奇隆大红，他就又同意了？
【在 s****l 的大作中提到】
: 真是此一时彼一时啊。前几年小虎队上春晚的时候大家吵着让他们复合巡演，苏有朋还
: 不乐意，觉得另外两个拖累他。现在一转眼吴奇隆大红，他就又同意了？
j*f
16 楼
多谢。
＜75条件满足
头次听说CEMA
现在是chase,我问问他们？
【在 b********3 的大作中提到】
: 1. 现在做好的利率是LTV=<75%, CONDO更是如此；
: 2. NY的refinance想要真正省钱，还得是CEMA，不知楼主现在的lender是谁，有些银行
: 是不做CEMA；
: 3. 如果CEMA不能成行，LZ愿意付mortgage tax吗？很贵的,在5 boroughs是loan
: amount的2-2.175%；其他counties，包括上州，从1%-2%不等；
: 现在30年应该在3.625-3.75，15年是3-3.125
p*c
17 楼
已站内。麻烦拉我进群？谢谢！
【在 w*******e 的大作中提到】
: 西雅图地区有的，还很活跃，但是我更喜欢mitbbs,有趣的人多有用的内容多，还能了
: 解各地的不同。还便于查找。微信群适合问当地的问题，或者当地的购物信息。
【在 w*******e 的大作中提到】
: 西雅图地区有的，还很活跃，但是我更喜欢mitbbs,有趣的人多有用的内容多，还能了
: 解各地的不同。还便于查找。微信群适合问当地的问题，或者当地的购物信息。
m*r
18 楼
说不定小帅虎是过得最惬意的一个呢。。。不像另外俩，整天拼死累活的还离婚。。。
【在 g****3 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Fashion 讨论区 】
: 发信人: ghost3 (ghost), 信区: Fashion
: 标 题: 有人记得当年的小虎队吗？又要巡演了, 3人发展差别好大！
: 发信站: BBS 未名空间站 (Thu Sep 27 02:04:58 2012, 美东)
: 小帅虎怎么混的这么惨？当年觉得他最有前途了，整个一小张国荣啊。。。
: http://www.youtube.com/watch?v=6FYpZz74_uM
【在 g****3 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Fashion 讨论区 】
: 发信人: ghost3 (ghost), 信区: Fashion
: 标 题: 有人记得当年的小虎队吗？又要巡演了, 3人发展差别好大！
: 发信站: BBS 未名空间站 (Thu Sep 27 02:04:58 2012, 美东)
: 小帅虎怎么混的这么惨？当年觉得他最有前途了，整个一小张国荣啊。。。
: http://www.youtube.com/watch?v=6FYpZz74_uM
b*3
19 楼
CHASE应该问题不大。
CEMA全称是Consolidated Extension and Modification Agreement. 非常复杂。。
简单说就是，你申请loan的银行从现在给你做service的银行手中，把你之前签的note
买过来，这个过程不涉及新的mortgage，只是旧的mortgage的ownership的transfer，
所以大部分情况下不会签新的mortgage，没有新的mortgage也就没有mortgage tax了，
省钱的point就在这里了。相对于mortgage tax来说，从你现在servicer，也就是CHASE
手上把note买过来的费用就便宜很多了。
【在 j******f 的大作中提到】
:
: 多谢。
: ＜75条件满足
: 头次听说CEMA
: 现在是chase,我问问他们？
CEMA全称是Consolidated Extension and Modification Agreement. 非常复杂。。
简单说就是，你申请loan的银行从现在给你做service的银行手中，把你之前签的note
买过来，这个过程不涉及新的mortgage，只是旧的mortgage的ownership的transfer，
所以大部分情况下不会签新的mortgage，没有新的mortgage也就没有mortgage tax了，
省钱的point就在这里了。相对于mortgage tax来说，从你现在servicer，也就是CHASE
手上把note买过来的费用就便宜很多了。
【在 j******f 的大作中提到】
:
: 多谢。
: ＜75条件满足
: 头次听说CEMA
: 现在是chase,我问问他们？
g*n
20 楼
小帅虎最正常，霹雳虎是个阳萎，老婆跟别人跑了，乖乖虎据说是个gay
【在 m*******r 的大作中提到】
: 说不定小帅虎是过得最惬意的一个呢。。。不像另外俩，整天拼死累活的还离婚。。。
【在 m*******r 的大作中提到】
: 说不定小帅虎是过得最惬意的一个呢。。。不像另外俩，整天拼死累活的还离婚。。。
j*f
21 楼
CEMA 的利率是不是会高？
今天打电话，chase网上的利率3% 15年固定。结果电话里说做CEMA,但⒊5%
因为他在会客，约好明天再打电话。
今天打电话，chase网上的利率3% 15年固定。结果电话里说做CEMA,但⒊5%
因为他在会客，约好明天再打电话。
b*n
22 楼
什么gay？攻还是受？
【在 g******n 的大作中提到】
: 小帅虎最正常，霹雳虎是个阳萎，老婆跟别人跑了，乖乖虎据说是个gay
【在 g******n 的大作中提到】
: 小帅虎最正常，霹雳虎是个阳萎，老婆跟别人跑了，乖乖虎据说是个gay
g*n
23 楼
这得麻烦你去探探
【在 b*****n 的大作中提到】
: 什么gay？攻还是受？
【在 b*****n 的大作中提到】
: 什么gay？攻还是受？
b*n
24 楼
连这都没搞清楚就说人家是gay？
【在 g******n 的大作中提到】
: 这得麻烦你去探探
【在 g******n 的大作中提到】
: 这得麻烦你去探探
g*n
25 楼
我对细节不敢兴趣。你看见一个臭鸡蛋，难道非要去尝尝是不是真的坏了?
【在 b*****n 的大作中提到】
: 连这都没搞清楚就说人家是gay？
【在 b*****n 的大作中提到】
: 连这都没搞清楚就说人家是gay？
L*n
26 楼
不同意是正常的，三个奔50的大叔再扮偶像？台下不得吐倒一片啊
【在 s****l 的大作中提到】
: 真是此一时彼一时啊。前几年小虎队上春晚的时候大家吵着让他们复合巡演，苏有朋还
: 不乐意，觉得另外两个拖累他。现在一转眼吴奇隆大红，他就又同意了？
【在 s****l 的大作中提到】
: 真是此一时彼一时啊。前几年小虎队上春晚的时候大家吵着让他们复合巡演，苏有朋还
: 不乐意，觉得另外两个拖累他。现在一转眼吴奇隆大红，他就又同意了？
b*n
27 楼
不需要尝，但起码闻过至少看见过。你现在只是听隔壁张三说马路对面有个臭鸡蛋就跟
着传。
【在 g******n 的大作中提到】
: 我对细节不敢兴趣。你看见一个臭鸡蛋，难道非要去尝尝是不是真的坏了?
着传。
【在 g******n 的大作中提到】
: 我对细节不敢兴趣。你看见一个臭鸡蛋，难道非要去尝尝是不是真的坏了?
l*x
28 楼
me too
【在 h*e 的大作中提到】
: 不是吧，当年公认的吴奇隆最帅，以至于我妈很长一段时间以为他才是小帅虎
【在 h*e 的大作中提到】
: 不是吧，当年公认的吴奇隆最帅，以至于我妈很长一段时间以为他才是小帅虎
l*x
29 楼
LOL
【在 g******n 的大作中提到】
: 我对细节不敢兴趣。你看见一个臭鸡蛋，难道非要去尝尝是不是真的坏了?
【在 g******n 的大作中提到】
: 我对细节不敢兴趣。你看见一个臭鸡蛋，难道非要去尝尝是不是真的坏了?
l*x
30 楼
他的脸颊子跟张国荣是像，但是往东南亚人种的长相那边扭了一下，黑一些，粗糙一些。
美女美男的长相，有时候就是增一分减一分都不可以 ，一旦off the sweet spot, 就
变成parody了。
你去看看scream 1/2/3， 那里面的演员都是按照这个parody的标准挑的。就是跟明星
涨的像但是差一点点，猥琐一点点，喜剧效果就出来了。
【在 g****3 的大作中提到】
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: 标 题: 有人记得当年的小虎队吗？又要巡演了, 3人发展差别好大！
: 发信站: BBS 未名空间站 (Thu Sep 27 02:04:58 2012, 美东)
: 小帅虎怎么混的这么惨？当年觉得他最有前途了，整个一小张国荣啊。。。
: http://www.youtube.com/watch?v=6FYpZz74_uM
美女美男的长相，有时候就是增一分减一分都不可以 ，一旦off the sweet spot, 就
变成parody了。
你去看看scream 1/2/3， 那里面的演员都是按照这个parody的标准挑的。就是跟明星
涨的像但是差一点点，猥琐一点点，喜剧效果就出来了。
【在 g****3 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Fashion 讨论区 】
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: 标 题: 有人记得当年的小虎队吗？又要巡演了, 3人发展差别好大！
: 发信站: BBS 未名空间站 (Thu Sep 27 02:04:58 2012, 美东)
: 小帅虎怎么混的这么惨？当年觉得他最有前途了，整个一小张国荣啊。。。
: http://www.youtube.com/watch?v=6FYpZz74_uM
g*n
31 楼
我相信张老三的话，让你自己去闻闻你又不去。
【在 b*****n 的大作中提到】
: 不需要尝，但起码闻过至少看见过。你现在只是听隔壁张三说马路对面有个臭鸡蛋就跟
: 着传。
【在 b*****n 的大作中提到】
: 不需要尝，但起码闻过至少看见过。你现在只是听隔壁张三说马路对面有个臭鸡蛋就跟
: 着传。
g*3
32 楼
huh? scream 1/2/3 的演员parody谁了？
些。
【在 l******x 的大作中提到】
: 他的脸颊子跟张国荣是像，但是往东南亚人种的长相那边扭了一下，黑一些，粗糙一些。
: 美女美男的长相，有时候就是增一分减一分都不可以 ，一旦off the sweet spot, 就
: 变成parody了。
: 你去看看scream 1/2/3， 那里面的演员都是按照这个parody的标准挑的。就是跟明星
: 涨的像但是差一点点，猥琐一点点，喜剧效果就出来了。
些。
【在 l******x 的大作中提到】
: 他的脸颊子跟张国荣是像，但是往东南亚人种的长相那边扭了一下，黑一些，粗糙一些。
: 美女美男的长相，有时候就是增一分减一分都不可以 ，一旦off the sweet spot, 就
: 变成parody了。
: 你去看看scream 1/2/3， 那里面的演员都是按照这个parody的标准挑的。就是跟明星
: 涨的像但是差一点点，猥琐一点点，喜剧效果就出来了。
l*x
33 楼
I know what you did last summer
【在 g****3 的大作中提到】
: huh? scream 1/2/3 的演员parody谁了？
:
: 些。
【在 g****3 的大作中提到】
: huh? scream 1/2/3 的演员parody谁了？
:
: 些。
p*r
34 楼
他说的可能是Scary Movie 1/2/3
【在 g****3 的大作中提到】
: huh? scream 1/2/3 的演员parody谁了？
:
: 些。
【在 g****3 的大作中提到】
: huh? scream 1/2/3 的演员parody谁了？
:
: 些。
l*x
35 楼
yeah. 老是搞混他们两个
【在 p********r 的大作中提到】
: 他说的可能是Scary Movie 1/2/3
【在 p********r 的大作中提到】
: 他说的可能是Scary Movie 1/2/3
c*7
36 楼
啊，他们都快50啦？
【在 L***n 的大作中提到】
: 不同意是正常的，三个奔50的大叔再扮偶像？台下不得吐倒一片啊
【在 L***n 的大作中提到】
: 不同意是正常的，三个奔50的大叔再扮偶像？台下不得吐倒一片啊
c*e
37 楼
从唱歌的时候起，小帅虎就让人毫无印象。
【在 g****3 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Fashion 讨论区 】
: 发信人: ghost3 (ghost), 信区: Fashion
: 标 题: 有人记得当年的小虎队吗？又要巡演了, 3人发展差别好大！
: 发信站: BBS 未名空间站 (Thu Sep 27 02:04:58 2012, 美东)
: 小帅虎怎么混的这么惨？当年觉得他最有前途了，整个一小张国荣啊。。。
: http://www.youtube.com/watch?v=6FYpZz74_uM
【在 g****3 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Fashion 讨论区 】
: 发信人: ghost3 (ghost), 信区: Fashion
: 标 题: 有人记得当年的小虎队吗？又要巡演了, 3人发展差别好大！
: 发信站: BBS 未名空间站 (Thu Sep 27 02:04:58 2012, 美东)
: 小帅虎怎么混的这么惨？当年觉得他最有前途了，整个一小张国荣啊。。。
: http://www.youtube.com/watch?v=6FYpZz74_uM
r*e
38 楼
实际上觉得都不怎么地
【在 h*e 的大作中提到】
: 不是吧，当年公认的吴奇隆最帅，以至于我妈很长一段时间以为他才是小帅虎
【在 h*e 的大作中提到】
: 不是吧，当年公认的吴奇隆最帅，以至于我妈很长一段时间以为他才是小帅虎
g*g
39 楼
胡说八道
【在 c*******7 的大作中提到】
: 啊，他们都快50啦？
【在 c*******7 的大作中提到】
: 啊，他们都快50啦？
L*n
40 楼
四十多也算大叔拉
【在 g**********g 的大作中提到】
: 胡说八道
【在 g**********g 的大作中提到】
: 胡说八道
g*g
41 楼
有些40多的大叔比20-30的有形
【在 L***n 的大作中提到】
: 四十多也算大叔拉
【在 L***n 的大作中提到】
: 四十多也算大叔拉
V*8
42 楼
怀念啊，放佛下课了就冲新华书店买磁带的日子还是昨天。。。
f*y
43 楼
已阅
s*e
44 楼
Rerere,最烦人说他长得像张国荣，轮廓是有那么一点点，但整体感觉陈比张差远了好
不好！张国荣的俊美在我看来一直是华人男星的no1
些。
【在 l******x 的大作中提到】
: 他的脸颊子跟张国荣是像，但是往东南亚人种的长相那边扭了一下，黑一些，粗糙一些。
: 美女美男的长相，有时候就是增一分减一分都不可以 ，一旦off the sweet spot, 就
: 变成parody了。
: 你去看看scream 1/2/3， 那里面的演员都是按照这个parody的标准挑的。就是跟明星
: 涨的像但是差一点点，猥琐一点点，喜剧效果就出来了。
不好！张国荣的俊美在我看来一直是华人男星的no1
些。
【在 l******x 的大作中提到】
: 他的脸颊子跟张国荣是像，但是往东南亚人种的长相那边扭了一下，黑一些，粗糙一些。
: 美女美男的长相，有时候就是增一分减一分都不可以 ，一旦off the sweet spot, 就
: 变成parody了。
: 你去看看scream 1/2/3， 那里面的演员都是按照这个parody的标准挑的。就是跟明星
: 涨的像但是差一点点，猥琐一点点，喜剧效果就出来了。
i*l
45 楼
http://www.youtube.com/watch?v=WdEn-possJ4
【在 p********r 的大作中提到】
: 他说的可能是Scary Movie 1/2/3
【在 p********r 的大作中提到】
: 他说的可能是Scary Movie 1/2/3
x*e
46 楼
当然记得，永久的回忆
g*3
47 楼
很好奇90后知道小虎队么？
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