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剪花花真不错

剪花花真不错# Joke - 肚皮舞运动

k*62013-02-11 08:02

1 楼

因为种种原因我们用了dual agent.总的来说觉得他很好，他又跟我们强力推荐了所有
的人，包括home inspector和contractor.不太想驳回他的面子。这样home inspector
提供的结果报告担心被agent左右，不知道能不能做到公正。是不是我担心过多。如果
真有担心，我们就另找人了。
先谢谢啦！

c*h2013-02-11 08:02

2 楼

w*t2013-02-11 08:02

3 楼

嗯，查review。
房屋检查的应该有执照。
这是你唯一的也是最后的一次机会，从相对更专业的角度，全面准确了解这个房子。
别自己糊弄自己。

inspector

【在 k*********6 的大作中提到】

: 因为种种原因我们用了dual agent.总的来说觉得他很好，他又跟我们强力推荐了所有
: 的人，包括home inspector和contractor.不太想驳回他的面子。这样home inspector
: 提供的结果报告担心被agent左右，不知道能不能做到公正。是不是我担心过多。如果
: 真有担心，我们就另找人了。
: 先谢谢啦！

H*g2013-02-11 08:02

4 楼

不错

a*t2013-02-11 08:02

5 楼

Don't use him.
Use Craigslist, Angeslist, and Yelp.

inspector

【在 k*********6 的大作中提到】

y*w2013-02-11 08:02

6 楼

你的出发点就是错的，“总的来说觉得他很好”，错！！！
所有的Agent对顾客来说都是坏的，Agent的利益和买卖双方的利益完全冲突，所以制度
上保证了Agent都是和你作对，不可能公正的。所有Agent推荐的人和公司立刻拖进黑名
单。
当然另外找人，想都不用想，

inspector

【在 k*********6 的大作中提到】

p*92013-02-11 08:02

7 楼

"不太想驳回他的面子"...LOL
you will be the future owner of the house...

M*F2013-02-11 08:02

8 楼

re...一定要

【在 a****t 的大作中提到】

: Don't use him.
: Use Craigslist, Angeslist, and Yelp.
:
: inspector

g*y2013-02-11 08:02

9 楼

我的dual agent真的很好, 房子估价是她给的，
两次买short sale的结果都是直接让银行同意了我们的价格
坚持告诉我合同上的inspection， mold等contingency一定要写
最后还强烈建议我一定要做inspection，尽管我没做..
还有从来不迟到。有个agent看同一个房子迟到了两次，害我直接放弃了。

【在 y*******w 的大作中提到】

: 你的出发点就是错的，“总的来说觉得他很好”，错！！！
: 所有的Agent对顾客来说都是坏的，Agent的利益和买卖双方的利益完全冲突，所以制度
: 上保证了Agent都是和你作对，不可能公正的。所有Agent推荐的人和公司立刻拖进黑名
: 单。
: 当然另外找人，想都不用想，
:
: inspector

y*w2013-02-11 08:02

10 楼

你牛，你蠢，还是你是玩无间道？第一次听说买房子不做inspection的，而且是short
sale的。

【在 g*******y 的大作中提到】

: 我的dual agent真的很好, 房子估价是她给的，
: 两次买short sale的结果都是直接让银行同意了我们的价格
: 坚持告诉我合同上的inspection， mold等contingency一定要写
: 最后还强烈建议我一定要做inspection，尽管我没做..
: 还有从来不迟到。有个agent看同一个房子迟到了两次，害我直接放弃了。

g*y2013-02-11 08:02

11 楼

这下你不就听说了....
可能会有问题的地方已经很明显了：房顶漏水，浴室有霉斑
别的查出其他问题来，还是会买，那么还inspection干嘛呢...

short

【在 y*******w 的大作中提到】

: 你牛，你蠢，还是你是玩无间道？第一次听说买房子不做inspection的，而且是short
: sale的。

m*f2013-02-11 08:02

12 楼

无语鸟。。。

【在 g*******y 的大作中提到】

: 这下你不就听说了....
: 可能会有问题的地方已经很明显了：房顶漏水，浴室有霉斑
: 别的查出其他问题来，还是会买，那么还inspection干嘛呢...
:
: short

y*w2013-02-11 08:02

13 楼

太牛了，什么样的好deal？让我们瞻仰一下好么？

【在 g*******y 的大作中提到】

g*y2013-02-11 08:02

14 楼

一个3w7的小黑屋，房顶漏水，浴缸有霉斑
只是想感叹下我的agent不错...
其实可以说是自己做的inspection，只是没上房顶。

【在 y*******w 的大作中提到】

: 太牛了，什么样的好deal？让我们瞻仰一下好么？

t*Q2013-02-11 08:02

15 楼

倒手后什么价钱？

【在 g*******y 的大作中提到】

: 一个3w7的小黑屋，房顶漏水，浴缸有霉斑
: 只是想感叹下我的agent不错...
: 其实可以说是自己做的inspection，只是没上房顶。

g*y2013-02-11 08:02

16 楼

自用的deal 呵呵

【在 t*Q 的大作中提到】

: 倒手后什么价钱？

m*62013-02-11 08:02

17 楼

我这里买REO烂房子的，基本都不做inspection。
人家买家精着呢，房子没有问题就不会变REO了，花个几百刀做检查，还不如拿钱做修
理。

short

【在 y*******w 的大作中提到】

: 你牛，你蠢，还是你是玩无间道？第一次听说买房子不做inspection的，而且是short
: sale的。

y*w2013-02-11 08:02

18 楼

还是没看懂，既然你自己做了inspection，而且根本不想请inspector，还上来问什么
“用dual agent推荐的home inspector是不是不太好？”这种问题，你是脑残，还是憋
不住想BSO又不好意思太直白？

【在 g*******y 的大作中提到】

: 自用的deal 呵呵

g*y2013-02-11 08:02

19 楼

我只看到了脑残两个字，其他就忽略了...
就算是BSO，也是BSO我的agent啊...

【在 y*******w 的大作中提到】

: 还是没看懂，既然你自己做了inspection，而且根本不想请inspector，还上来问什么
: “用dual agent推荐的home inspector是不是不太好？”这种问题，你是脑残，还是憋
: 不住想BSO又不好意思太直白？

y*w2013-02-11 08:02

20 楼

不是说你买房子脑残，而是你舔你的agent显得很脑残的样子。既然都决定不用
inspector，还问什么agent推荐的inspector好不好，非常的让人疑惑你在玩什么，

【在 g*******y 的大作中提到】

: 我只看到了脑残两个字，其他就忽略了...
: 就算是BSO，也是BSO我的agent啊...

y*j2013-02-11 08:02

21 楼

不是dual agent，他们公司有律师inspector啥的都一套，可以用么？
如果理论上差不多，就不折腾找别人了。

w*t2013-02-11 08:02

22 楼

和谐，和谐。

【在 y*******w 的大作中提到】

: 不是说你买房子脑残，而是你舔你的agent显得很脑残的样子。既然都决定不用
: inspector，还问什么agent推荐的inspector好不好，非常的让人疑惑你在玩什么，

w*t2013-02-11 08:02

23 楼

看review。
自己要买要住的房子，自己总要认真一点点儿吧？

【在 y***j 的大作中提到】

: 不是dual agent，他们公司有律师inspector啥的都一套，可以用么？
: 如果理论上差不多，就不折腾找别人了。

s*t2013-02-11 08:02

24 楼

inspector
Go to find your inspector. This is very critical.

【在 k*********6 的大作中提到】

y*j2013-02-11 08:02

25 楼

inspector和律师很关键是吧，一定要找review好的？
主要农村不知道哪里去找review。

【在 w******t 的大作中提到】

: 看review。
: 自己要买要住的房子，自己总要认真一点点儿吧？

w*t2013-02-11 08:02

26 楼

执照是哪里颁发的？协会是干吗的？

【在 y***j 的大作中提到】

: inspector和律师很关键是吧，一定要找review好的？
: 主要农村不知道哪里去找review。

g*y2013-02-11 08:02

27 楼

求你了，还能从头看啊...我又不是LZ...

【在 y*******w 的大作中提到】

y*j2013-02-11 08:02

28 楼

协会有review？查了下我们这里的网站没找到？到时候注册个angieslist看看吧。。

【在 w******t 的大作中提到】

: 执照是哪里颁发的？协会是干吗的？

g*y2013-02-11 08:02

29 楼

http://www.ashi.org/
里面至少认证过的inspector会受这个协会约束。
review的话，我用过的一个inspector的google上的review一看就是自己写的...

【在 y***j 的大作中提到】

: inspector和律师很关键是吧，一定要找review好的？
: 主要农村不知道哪里去找review。

y*j2013-02-11 08:02

30 楼

找的inspector肯定会有认证，但是有认证好的和差的是不是也差着不少？

【在 g*******y 的大作中提到】

: http://www.ashi.org/
: 里面至少认证过的inspector会受这个协会约束。
: review的话，我用过的一个inspector的google上的review一看就是自己写的...

y*w2013-02-11 08:02

31 楼

哦，原来这样，哈哈，不过还是非常疑惑，你这个情况和楼主的情况完全不同，你拿来
作类比有意义么？

【在 g*******y 的大作中提到】

: 求你了，还能从头看啊...我又不是LZ...

g*y2013-02-11 08:02

32 楼

我说的是针对agent的利益那方面来说的...对她来说，只有促成买卖才能赚到钱。
那么聪明的agent会从两方的角度来看，尽量促成交易，而不应该是一味牺牲买家的利
益，买家又不笨,最终要么双赢，要么双输。用了她推荐的inspector，如果不好，心里
觉得不爽，最后买房子犹犹豫豫或者干脆退出，时间上的消耗对大家都不好.
讨论的越来越偏了...总之一定找一个让自己爽的agent以及inspector。

【在 y*******w 的大作中提到】

: 哦，原来这样，哈哈，不过还是非常疑惑，你这个情况和楼主的情况完全不同，你拿来
: 作类比有意义么？