p*g
2 楼
m*r
3 楼
不止吧?
【在 t********i 的大作中提到】
: 我先说，Michigan
: SF：7%
: condo：10%
【在 t********i 的大作中提到】
: 我先说，Michigan
: SF：7%
: condo：10%
p*g
4 楼
前出师表 诸葛亮 臣亮言：先帝创业未半，而中道崩殂；今天下三
分，益州疲敝，此诚危急存亡之秋也。然侍卫之臣，不懈于内；忠志之士，忘身于外者
：盖追先帝之殊遇，欲报之于陛下也。诚宜开张圣听，以光先帝遗德，恢弘志士之气；
不宜妄自菲薄，引喻失义，以塞忠谏之路也。宫中府中，俱为一体；陟罚臧否，不宜异
同：若有作奸犯科，及为忠善者，宜付有司，论其刑赏，以昭陛下平明之治；不宜偏私
，使内外异法也。侍中、侍郎郭攸之、费依、董允等，此皆良实，志虑忠纯，是以先帝
简拔以遗陛下：愚以为宫中之事，事无大小，悉以咨之，然后施行，必得裨补阙漏，有
所广益。将军向宠，性行淑均，晓畅军事，试用之于昔日，先帝称之曰“能”，是以众
议举宠为督：愚以为营中之事，事无大小，悉以咨之，必能使行阵和穆，优劣得所也。
亲贤臣，远小人，此先汉所以兴隆也；亲小人，远贤臣，此后汉所以倾颓也。先帝在时
，每与臣论此事，未尝不叹息痛恨于桓、灵也！侍中、尚书、长史、参军，此悉贞亮死
节之臣也，愿陛下亲之、信之，则汉室之隆，可计日而待也。 臣本布衣，躬耕南阳
，苟全性命于乱世，不求闻达于诸侯。先帝不以臣卑鄙，猥自枉屈，三顾臣于草庐之中
，谘臣以当世之事，由是感激，遂许先帝以驱驰。后值倾覆，受任于败军之际，奉命于
危难之间：尔来二十有一年矣。先帝知臣谨慎，故临崩寄臣以大事也。受命以来，夙夜
忧虑，恐付托不效，以伤先帝之明；故五月渡泸，深入不毛。今南方已定，甲兵已足，
当奖帅三军，北定中原，庶竭驽钝，攘除奸凶，兴复汉室，还于旧都：此臣所以报先帝
而忠陛下之职分也。至于斟酌损益，进尽忠言，则攸之、依、允等之任也。愿陛下托臣
以讨贼兴复之效，不效则治臣之罪，以告先帝之灵；若无兴复之言，则责攸之、依、允
等之咎，以彰其慢。陛下亦宜自谋，以谘诹善道，察纳雅言，深追先帝遗诏。臣不胜受
恩感激！今当远离，临表涕泣，不知所云。后出师表 《后出师表》 诸葛亮 先帝
虑汉、贼不两立，王业不偏安，故托臣以讨贼也。以先帝之明，量臣之才，故知臣伐贼
，才弱敌强也。然不伐贼，王业亦亡。惟坐而待亡，孰与伐之？是故托臣而弗疑也。臣
受命之日，寝不安席，食不甘味；思惟北征，宜先入南：故五月渡泸，深入不毛，并日
而食。——臣非不自惜也：顾王业不可偏安于蜀都，故冒危难以奉先帝之遗意。而议者
谓为非计。今贼适疲于西，又务于东，兵法“乘劳”：此进趋之时也。谨陈其事如左：
高帝明并日月，谋臣渊深，然涉险被创，危然后安；今陛下未及高帝，谋臣不如良
、平，而欲以长策取胜，坐定天下：此臣之未解一也。刘繇、王朗，各据州郡，论安言
计，动引圣人，群疑满腹，众难塞胸；今岁不战，明年不征，使孙策坐大，遂并江东：
此臣之未解二也。曹操智计，殊绝于人，其用兵也，仿怫孙、吴，然困于南阳，险于乌
巢，危于祁连，逼于黎阳，几败北山，殆死潼关，然后伪定一时耳；况臣才弱，而欲以
不危而定之：此臣之未解三也。曹操五攻昌霸不下，四越巢湖不成，任用李服而李服图
之，委任夏侯而夏侯败亡，先帝每称操为能，犹有此失；况臣弩下，何能必胜：此臣之
未解四也。自臣到汉中，中间期年耳，然丧赵云、阳群、马玉、阎芝、丁立、白寿、刘
合、邓铜等，及驱长屯将七十余人，突将无前，丛叟、青羌，散骑武骑一千余人，此皆
数十年之内，所纠合四方之精锐，非一州之所有；若复数年，则损三分之二也。——当
何以图敌：此臣之未解五也。今民穷兵疲，而事不可息；事不可息，则住与行，劳费正
等；而不及今图之，欲以一州之地，与贼持久：此臣之未解六也。 夫难平者，事也
。昔先帝败军于楚，当此时，曹操拊手，谓天下已定。——然后先帝东连吴、越，西取
巴、蜀，举兵北征，夏侯授首：此操之失计，而汉事将成也。——然后吴更违盟，关羽
毁败，秭归蹉跌，曹丕称帝：凡事如是，难可逆见。臣鞠躬尽瘁，死而后已；至于成败
利钝，非臣之明所能逆睹也。
分，益州疲敝，此诚危急存亡之秋也。然侍卫之臣，不懈于内；忠志之士，忘身于外者
：盖追先帝之殊遇，欲报之于陛下也。诚宜开张圣听，以光先帝遗德，恢弘志士之气；
不宜妄自菲薄，引喻失义，以塞忠谏之路也。宫中府中，俱为一体；陟罚臧否，不宜异
同：若有作奸犯科，及为忠善者，宜付有司，论其刑赏，以昭陛下平明之治；不宜偏私
，使内外异法也。侍中、侍郎郭攸之、费依、董允等，此皆良实，志虑忠纯，是以先帝
简拔以遗陛下：愚以为宫中之事，事无大小，悉以咨之，然后施行，必得裨补阙漏，有
所广益。将军向宠，性行淑均，晓畅军事，试用之于昔日，先帝称之曰“能”，是以众
议举宠为督：愚以为营中之事，事无大小，悉以咨之，必能使行阵和穆，优劣得所也。
亲贤臣，远小人，此先汉所以兴隆也；亲小人，远贤臣，此后汉所以倾颓也。先帝在时
，每与臣论此事，未尝不叹息痛恨于桓、灵也！侍中、尚书、长史、参军，此悉贞亮死
节之臣也，愿陛下亲之、信之，则汉室之隆，可计日而待也。 臣本布衣，躬耕南阳
，苟全性命于乱世，不求闻达于诸侯。先帝不以臣卑鄙，猥自枉屈，三顾臣于草庐之中
，谘臣以当世之事，由是感激，遂许先帝以驱驰。后值倾覆，受任于败军之际，奉命于
危难之间：尔来二十有一年矣。先帝知臣谨慎，故临崩寄臣以大事也。受命以来，夙夜
忧虑，恐付托不效，以伤先帝之明；故五月渡泸，深入不毛。今南方已定，甲兵已足，
当奖帅三军，北定中原，庶竭驽钝，攘除奸凶，兴复汉室，还于旧都：此臣所以报先帝
而忠陛下之职分也。至于斟酌损益，进尽忠言，则攸之、依、允等之任也。愿陛下托臣
以讨贼兴复之效，不效则治臣之罪，以告先帝之灵；若无兴复之言，则责攸之、依、允
等之咎，以彰其慢。陛下亦宜自谋，以谘诹善道，察纳雅言，深追先帝遗诏。臣不胜受
恩感激！今当远离，临表涕泣，不知所云。后出师表 《后出师表》 诸葛亮 先帝
虑汉、贼不两立，王业不偏安，故托臣以讨贼也。以先帝之明，量臣之才，故知臣伐贼
，才弱敌强也。然不伐贼，王业亦亡。惟坐而待亡，孰与伐之？是故托臣而弗疑也。臣
受命之日，寝不安席，食不甘味；思惟北征，宜先入南：故五月渡泸，深入不毛，并日
而食。——臣非不自惜也：顾王业不可偏安于蜀都，故冒危难以奉先帝之遗意。而议者
谓为非计。今贼适疲于西，又务于东，兵法“乘劳”：此进趋之时也。谨陈其事如左：
高帝明并日月，谋臣渊深，然涉险被创，危然后安；今陛下未及高帝，谋臣不如良
、平，而欲以长策取胜，坐定天下：此臣之未解一也。刘繇、王朗，各据州郡，论安言
计，动引圣人，群疑满腹，众难塞胸；今岁不战，明年不征，使孙策坐大，遂并江东：
此臣之未解二也。曹操智计，殊绝于人，其用兵也，仿怫孙、吴，然困于南阳，险于乌
巢，危于祁连，逼于黎阳，几败北山，殆死潼关，然后伪定一时耳；况臣才弱，而欲以
不危而定之：此臣之未解三也。曹操五攻昌霸不下，四越巢湖不成，任用李服而李服图
之，委任夏侯而夏侯败亡，先帝每称操为能，犹有此失；况臣弩下，何能必胜：此臣之
未解四也。自臣到汉中，中间期年耳，然丧赵云、阳群、马玉、阎芝、丁立、白寿、刘
合、邓铜等，及驱长屯将七十余人，突将无前，丛叟、青羌，散骑武骑一千余人，此皆
数十年之内，所纠合四方之精锐，非一州之所有；若复数年，则损三分之二也。——当
何以图敌：此臣之未解五也。今民穷兵疲，而事不可息；事不可息，则住与行，劳费正
等；而不及今图之，欲以一州之地，与贼持久：此臣之未解六也。 夫难平者，事也
。昔先帝败军于楚，当此时，曹操拊手，谓天下已定。——然后先帝东连吴、越，西取
巴、蜀，举兵北征，夏侯授首：此操之失计，而汉事将成也。——然后吴更违盟，关羽
毁败，秭归蹉跌，曹丕称帝：凡事如是，难可逆见。臣鞠躬尽瘁，死而后已；至于成败
利钝，非臣之明所能逆睹也。
m*6
5 楼
低价房涨的不止这个数，高价的要看高到什么程度了。
H*g
6 楼
本来就是这个意思啊。阿斗成天被亮叔这么欺负也是很可怜的。
t*i
7 楼
我明白。我是从agent那里得到的平均数据。
H*g
8 楼
唐国强还真是个好演员，演的好几个角色都成经典了。
c*o
9 楼
什么时候算最低，俺的屋第一任花了3万
d*f
10 楼
尤其是演得李世民，一般人真演不出他那效果
【在 H********g 的大作中提到】
: 唐国强还真是个好演员，演的好几个角色都成经典了。
【在 H********g 的大作中提到】
: 唐国强还真是个好演员，演的好几个角色都成经典了。
Y*i
11 楼
我家从去年我们买进到今年差不多1年了吧，涨了12%，嘿嘿。不过我们不打算卖，所以
也只不过偷着乐一下罢了。
【在 t********i 的大作中提到】
: 我先说，Michigan
: SF：7%
: condo：10%
也只不过偷着乐一下罢了。
【在 t********i 的大作中提到】
: 我先说，Michigan
: SF：7%
: condo：10%
c*o
12 楼
不卖有啥高兴的。。。多浇水而已。。
【在 Y**i 的大作中提到】
: 我家从去年我们买进到今年差不多1年了吧，涨了12%，嘿嘿。不过我们不打算卖，所以
: 也只不过偷着乐一下罢了。
【在 Y**i 的大作中提到】
: 我家从去年我们买进到今年差不多1年了吧，涨了12%，嘿嘿。不过我们不打算卖，所以
: 也只不过偷着乐一下罢了。
j*i
13 楼
手中有房，心里不慌
【在 c****o 的大作中提到】
: 不卖有啥高兴的。。。多浇水而已。。
【在 c****o 的大作中提到】
: 不卖有啥高兴的。。。多浇水而已。。
G*o
14 楼
迈阿密：20%
【在 t********i 的大作中提到】
: 我先说，Michigan
: SF：7%
: condo：10%
【在 t********i 的大作中提到】
: 我先说，Michigan
: SF：7%
: condo：10%
p*9
15 楼
chicago,
没涨。但房源少。
房源多起来的话， 能持平就不错了。
【在 t********i 的大作中提到】
: 我先说，Michigan
: SF：7%
: condo：10%
没涨。但房源少。
房源多起来的话， 能持平就不错了。
【在 t********i 的大作中提到】
: 我先说，Michigan
: SF：7%
: condo：10%
s*y
16 楼
Jersey City, 2 years, condos +33%
b*2
17 楼
bay area, 50%
G*s
18 楼
NC 10%？这个数是我agent说的
w*y
19 楼
无良地产精妓就是这个鸟样子
某些跌的特别狠的康斗长了50%就说成
整个弯曲长了50%
【在 b********2 的大作中提到】
: bay area, 50%
某些跌的特别狠的康斗长了50%就说成
整个弯曲长了50%
【在 b********2 的大作中提到】
: bay area, 50%
p*9
20 楼
同感。。。
现在我们这里冬天房源少一点， 就拼命的说房市起来了。。。
我们住的新的condo从2007拦腰降了一半， 30万边成 15万， 现在还没涨的迹象。
【在 w******y 的大作中提到】
: 无良地产精妓就是这个鸟样子
: 某些跌的特别狠的康斗长了50%就说成
: 整个弯曲长了50%
现在我们这里冬天房源少一点， 就拼命的说房市起来了。。。
我们住的新的condo从2007拦腰降了一半， 30万边成 15万， 现在还没涨的迹象。
【在 w******y 的大作中提到】
: 无良地产精妓就是这个鸟样子
: 某些跌的特别狠的康斗长了50%就说成
: 整个弯曲长了50%
b*c
21 楼
那么便宜？房子老还是第一任房主和builder有啥猫腻？
【在 c****o 的大作中提到】
: 什么时候算最低，俺的屋第一任花了3万
【在 c****o 的大作中提到】
: 什么时候算最低，俺的屋第一任花了3万
z*m
22 楼
觉得房源少
G*s
23 楼
上次说哪个富翁50年代在奥马哈买的房子3w5，现在值70w
【在 b*******c 的大作中提到】
: 那么便宜？房子老还是第一任房主和builder有啥猫腻？
y*j
24 楼
自助特？
【在 G***s 的大作中提到】
:
: 上次说哪个富翁50年代在奥马哈买的房子3w5，现在值70w
【在 G***s 的大作中提到】
:
: 上次说哪个富翁50年代在奥马哈买的房子3w5，现在值70w
m*i
25 楼
rereport.com 去查你当地的price history。用狗去找你当地的free report。
u*q
26 楼
bay area: 85%.
g*q
27 楼
我正在close这个房子,按我的out of pocket算,大概比18年前贵了90%.按卖家到手的钱
算,贵了70%.中间费用大约是agent fee 6%,closing cost 2%,修房子3%.
算,贵了70%.中间费用大约是agent fee 6%,closing cost 2%,修房子3%.
f*i
28 楼
你赚了
【在 g*q 的大作中提到】
: 我正在close这个房子,按我的out of pocket算,大概比18年前贵了90%.按卖家到手的钱
: 算,贵了70%.中间费用大约是agent fee 6%,closing cost 2%,修房子3%.
【在 g*q 的大作中提到】
: 我正在close这个房子,按我的out of pocket算,大概比18年前贵了90%.按卖家到手的钱
: 算,贵了70%.中间费用大约是agent fee 6%,closing cost 2%,修房子3%.
c*o
29 楼
当然是房子老啦
【在 b*******c 的大作中提到】
: 那么便宜？房子老还是第一任房主和builder有啥猫腻？
【在 b*******c 的大作中提到】
: 那么便宜？房子老还是第一任房主和builder有啥猫腻？
g*q
30 楼
还看到一个开价就只比20年前贵70%的,很漂亮的砖房,不过房子可能地基有点问题,内墙
裂了几处,房主倒是都修了,不过还是不敢买
【在 f****i 的大作中提到】
: 你赚了
裂了几处,房主倒是都修了,不过还是不敢买
【在 f****i 的大作中提到】
: 你赚了
y*j
31 楼
最低点是哪年？
c*o
32 楼
1620年
【在 y***j 的大作中提到】
: 最低点是哪年？
【在 y***j 的大作中提到】
: 最低点是哪年？
g*q
33 楼
1607
【在 c****o 的大作中提到】
: 1620年
【在 c****o 的大作中提到】
: 1620年
f*i
34 楼
“可能”？
你亏了
【在 g*q 的大作中提到】
: 还看到一个开价就只比20年前贵70%的,很漂亮的砖房,不过房子可能地基有点问题,内墙
: 裂了几处,房主倒是都修了,不过还是不敢买
你亏了
【在 g*q 的大作中提到】
: 还看到一个开价就只比20年前贵70%的,很漂亮的砖房,不过房子可能地基有点问题,内墙
: 裂了几处,房主倒是都修了,不过还是不敢买
o*p
35 楼
南加10-15%
【在 t********i 的大作中提到】
: 我先说，Michigan
: SF：7%
: condo：10%
【在 t********i 的大作中提到】
: 我先说，Michigan
: SF：7%
: condo：10%
b*2
36 楼
接包子
【在 u****q 的大作中提到】
: bay area: 85%.
【在 u****q 的大作中提到】
: bay area: 85%.
b*2
37 楼
顺便说一下, 如果condo能增50%, SFH增加的绝对比这个数大.
m*e
38 楼
北加湾区San Jose，低端的SFH，价钱从平均25万涨到40万，上涨50%。
我和周围一些朋友都在低点买到这样的房子了。
我和周围一些朋友都在低点买到这样的房子了。
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