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噩耗:老邱要回国了!
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噩耗:老邱要回国了!# Joke - 肚皮舞运动
J*d
1
两个人都刚刚工作,年收入加起来税前16万,没有存款,有绿卡,一个娃,老公工作稳
定,我虽然不稳定,但是工作好找。现在租金1900,觉得太贵了。很想买个小房把租金
省下来,但是没有首付。
在一个比较贵的地方,single family house要60-70万,townhouse40-50万,房价开始
涨了,心里不淡定啊。大家觉得我们是乖乖攒上几年钱做首付,还是0首付,银行能借
给我们多少钱?0首付有什么坏处?
太谢了!
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s*e
2
怎么吃都有个没洗干净的猪大肠的味道。
可能吃的时候饿鼻子也不怎么通。。
吃完后反应过来那味道怎么有猪大肠的味道。。。混着浓浓的蒜泥味。。
肚子恶心一天了。。。晚上回来吐了点。。
感觉像吃的米田共,吐的米田共。。
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H*g
3
【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: qwxqwsean (qiu), 信区: Military
标 题: 小结近9个月的工作
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 17 00:16:58 2013, 美东)
马上要回国了, 小结近9个月的工作。
我去年10月从中国回美国, 之前在雪城一家医院餐厅洗碗, 自认为工作极优,有望再
次回去工作, 不料被医院人事部拒入。 自己分析可能因为在论坛匿名发过提及那家医
院的帖子,被医院人事部的人偷看到了。 于是被迫另找工作。
先后申请了20-30份工作, 都是些小工,绝大部分无回应, 面试了两家被拒(一家牛
奶厂包装工人, 一家家具厂普工, 都在雪城郊外10-12英里远)。
最先找到的工作是帮一家中国人修房子,现在给他家干活半年多了。 这家人并不感谢
我, 不过, 我实际上是他们能找到的最物美价廉的劳动力了, 房东不一定承认, 那
些活由我去做, 与由他们自己去做,或由他们能雇到的其他人去做, 结果会很不同。
比如一个淋浴水龙头坏了, 房东自己去修, 反复修也修不好, 眼看只能拆了换新的
, 让我去修, 我不到半个小时就修好了,即使如此, 人家也当我干的好是理所当然
的, 甚至都不算干得好。 凡有任何事我和别人一起做, 无论是房东本人或其家人,
或他们雇佣的别人, 哪次我不是主力? 哪次不是我作为关键人物解决别人解决不好
的问题,或为别人擦屁股堵漏子? 哪怕是修一个抽屉, 那个抽屉坏了, 除我之外,
还有谁能把它修好? 基本没有。
我也发现我独立给他家干活不会得好脸色,所以反复叫他们把活分给不同的人去做,当
有多个人做同一件活时,能很明显的看到,工作的进度和质量是因为我, 而损耗和捅
楼子是因为别人, 我不会因为干的好多挣一分钱,但我可以通过和别人分担工作,给
别人擦屁股堵漏子, 让别人当挡箭牌,这样我就不会被指责。但房东家从来不愿多雇
人和我一起干。
现在我马上要走了,房东可能会看到, 那些活没有我去干, 由别人干, 即使能做下
来, 开支也比由我干高的多,哪怕是剪草坪这么简单的事, 没有别人会愿意拿5元报
酬带着打边机器去为一公里外的某栋房子的一百平米陡坡剪草。
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M*I
4
现在买。
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s*d
5
泥第一次吃?

【在 s*****e 的大作中提到】
: 怎么吃都有个没洗干净的猪大肠的味道。
: 可能吃的时候饿鼻子也不怎么通。。
: 吃完后反应过来那味道怎么有猪大肠的味道。。。混着浓浓的蒜泥味。。
: 肚子恶心一天了。。。晚上回来吐了点。。
: 感觉像吃的米田共,吐的米田共。。

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i*l
6
这个哥们行为艺术搞得不错啊。
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G*s
7
跟粑粑麻麻七大姑八大姨借点,或者弄两个贷款
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s*e
8
以前吃过 但是不多 没那么强烈的感觉 今天吃了很多 感觉很强烈 真的是跟猪大肠放
一起的啊?国内不是这个臭猪大肠味啊。。。

【在 s*******d 的大作中提到】
: 泥第一次吃?
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s*l
9
我觉得是真实生活

【在 i***l 的大作中提到】
: 这个哥们行为艺术搞得不错啊。
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n*e
10
0首付好像不行现在
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M*t
11
你可能真吃到用屎薰臭的那种了。

而平等的人。

【在 s*****e 的大作中提到】
: 怎么吃都有个没洗干净的猪大肠的味道。
: 可能吃的时候饿鼻子也不怎么通。。
: 吃完后反应过来那味道怎么有猪大肠的味道。。。混着浓浓的蒜泥味。。
: 肚子恶心一天了。。。晚上回来吐了点。。
: 感觉像吃的米田共,吐的米田共。。

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g*0
12
最主要的捡瓶子怎么一点都没写?
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r*t
13
求0首付link

【在 J******d 的大作中提到】
: 两个人都刚刚工作,年收入加起来税前16万,没有存款,有绿卡,一个娃,老公工作稳
: 定,我虽然不稳定,但是工作好找。现在租金1900,觉得太贵了。很想买个小房把租金
: 省下来,但是没有首付。
: 在一个比较贵的地方,single family house要60-70万,townhouse40-50万,房价开始
: 涨了,心里不淡定啊。大家觉得我们是乖乖攒上几年钱做首付,还是0首付,银行能借
: 给我们多少钱?0首付有什么坏处?
: 太谢了!

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s*e
14
TwT ( ⊙o⊙ )我想哭但是哭不出来。。湾湾的臭豆腐欺负偶们大陆人啊

【在 M*****t 的大作中提到】
: 你可能真吃到用屎薰臭的那种了。
:
: 而平等的人。

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G*s
15
瞎说,邱先生要回国结婚去

【在 H********g 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
: 发信人: qwxqwsean (qiu), 信区: Military
: 标 题: 小结近9个月的工作
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 17 00:16:58 2013, 美东)
: 马上要回国了, 小结近9个月的工作。
: 我去年10月从中国回美国, 之前在雪城一家医院餐厅洗碗, 自认为工作极优,有望再
: 次回去工作, 不料被医院人事部拒入。 自己分析可能因为在论坛匿名发过提及那家医
: 院的帖子,被医院人事部的人偷看到了。 于是被迫另找工作。
: 先后申请了20-30份工作, 都是些小工,绝大部分无回应, 面试了两家被拒(一家牛
: 奶厂包装工人, 一家家具厂普工, 都在雪城郊外10-12英里远)。

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l*r
16
现在好象没有0首付了吧?除非eligible那个啥VA,USDA program。目前听说的最少的
,是走FHA,3.5%的down payment。不过1.75%的upfront,再加1%的mpi,很贵。

【在 r****t 的大作中提到】
: 求0首付link
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s*d
17
以前是假的,今天才是真正的臭豆腐

【在 s*****e 的大作中提到】
: 以前吃过 但是不多 没那么强烈的感觉 今天吃了很多 感觉很强烈 真的是跟猪大肠放
: 一起的啊?国内不是这个臭猪大肠味啊。。。

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t*x
18
老邱绝对是个人才!
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C*e
19
好多亲戚!

【在 G***s 的大作中提到】
: 跟粑粑麻麻七大姑八大姨借点,或者弄两个贷款
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r*t
20
你亲戚很有钱嘛

【在 G***s 的大作中提到】
: 跟粑粑麻麻七大姑八大姨借点,或者弄两个贷款
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G*s
21

我是给lz出点子,谁让他自己还没攒下首付

【在 r****t 的大作中提到】
: 你亲戚很有钱嘛
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J*d
22
两个人都刚刚工作,年收入加起来税前16万,没有存款,有绿卡,一个娃,老公工作稳
定,我虽然不稳定,但是工作好找。现在租金1900,觉得太贵了。很想买个小房把租金
省下来,但是没有首付。
在一个比较贵的地方,single family house要60-70万,townhouse40-50万,房价开始
涨了,心里不淡定啊。大家觉得我们是乖乖攒上几年钱做首付,还是0首付,银行能借
给我们多少钱?0首付有什么坏处?
太谢了!
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M*I
23
现在买。
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G*s
24
跟粑粑麻麻七大姑八大姨借点,或者弄两个贷款
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n*e
25
0首付好像不行现在
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r*t
26
求0首付link

【在 J******d 的大作中提到】
: 两个人都刚刚工作,年收入加起来税前16万,没有存款,有绿卡,一个娃,老公工作稳
: 定,我虽然不稳定,但是工作好找。现在租金1900,觉得太贵了。很想买个小房把租金
: 省下来,但是没有首付。
: 在一个比较贵的地方,single family house要60-70万,townhouse40-50万,房价开始
: 涨了,心里不淡定啊。大家觉得我们是乖乖攒上几年钱做首付,还是0首付,银行能借
: 给我们多少钱?0首付有什么坏处?
: 太谢了!

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l*r
27
现在好象没有0首付了吧?除非eligible那个啥VA,USDA program。目前听说的最少的
,是走FHA,3.5%的down payment。不过1.75%的upfront,再加1%的mpi,很贵。

【在 r****t 的大作中提到】
: 求0首付link
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C*e
28
好多亲戚!

【在 G***s 的大作中提到】
: 跟粑粑麻麻七大姑八大姨借点,或者弄两个贷款
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r*t
29
你亲戚很有钱嘛

【在 G***s 的大作中提到】
: 跟粑粑麻麻七大姑八大姨借点,或者弄两个贷款
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G*s
30

我是给lz出点子,谁让他自己还没攒下首付

【在 r****t 的大作中提到】
: 你亲戚很有钱嘛
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M*i
31
借钱买吧,租金太贵了。房价过了这个夏天就要开始涨了。
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b*d
32
你只需要10%的首付就可以了,家里能不能先支持一下?

【在 J******d 的大作中提到】
: 两个人都刚刚工作,年收入加起来税前16万,没有存款,有绿卡,一个娃,老公工作稳
: 定,我虽然不稳定,但是工作好找。现在租金1900,觉得太贵了。很想买个小房把租金
: 省下来,但是没有首付。
: 在一个比较贵的地方,single family house要60-70万,townhouse40-50万,房价开始
: 涨了,心里不淡定啊。大家觉得我们是乖乖攒上几年钱做首付,还是0首付,银行能借
: 给我们多少钱?0首付有什么坏处?
: 太谢了!

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p*y
33
这年月,还能0首付么?
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s*a
34
FHA是要交PMI保险的,一个月几百块
没DOWN PAYMENT买什么房,挨死白眼的,
现在正是买房热,凑热闹的容易站山头
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p*m
35
还是国内的概念,认为租金是白费了。你知不知道国内的房子维护成本基本是零,美国
房子的维护成本(含税)超过租金?
一分钱存款没有的人都冲进来买房子,看来目前的房市还是一个泡泡。
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a*s
36
谁说维护成本大于租金?别乱说。大多数房子的维护成本低于租金。
否则的话,市面上就没有出租房乐。

【在 p*****m 的大作中提到】
: 还是国内的概念,认为租金是白费了。你知不知道国内的房子维护成本基本是零,美国
: 房子的维护成本(含税)超过租金?
: 一分钱存款没有的人都冲进来买房子,看来目前的房市还是一个泡泡。

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s*a
37
赔本赚吆喝的也不少的

【在 a***s 的大作中提到】
: 谁说维护成本大于租金?别乱说。大多数房子的维护成本低于租金。
: 否则的话,市面上就没有出租房乐。

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l*h
38
赶紧跟父母借钱买上。
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s*a
39
先节约省点DOWN PAYMENT才是正途,两个人16万,
就算租2000一个月的CONDO,应该省不少的,一年
能省出7,8万的,1900一个月不算贵了。
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p*m
40
自己住房子的有很多花费的地方,不可能按照你出租房子的成本核算。随便在家里添置
点东西或修点东西,就是一笔开销。

【在 a***s 的大作中提到】
: 谁说维护成本大于租金?别乱说。大多数房子的维护成本低于租金。
: 否则的话,市面上就没有出租房乐。

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g*q
41
16万都交不起首付?
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