logo
Redian新闻
>未名空间
>Joke - 肚皮舞运动
>
现在的小留生活真是浪费啊 (转载)
avatar
现在的小留生活真是浪费啊 (转载)# Joke - 肚皮舞运动
C*a
1 楼
看好一房子，已经到了loan最后的阶段。结果银行做survey之后发现了问题。房子本身
没事，问题出在detached的车库上。这个detatched的车库后面侵占了将近一半的
utility easement，一共16ft的easement，它占了7个FT. 另外侧面building line到
lot line有5ft的set back，它侵占了2ft。
房主卖房的时候没有survey，结果做出survey发现这个问题。这房子有13年了，卖家说
这么多年都没有啥事，可是俺心里非常不放心。为买这房子， inspection， apraisal
还有survey都做了，还有earnest money两千多也交了，现在真有点鸡肋了。
想让大家帮着出出主意，这种情况，这样的房子应该怎么弄。
avatar
A*m
2 楼
【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 现在的小留生活真是浪费啊
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 3 00:46:20 2013, 美东)
同租的小留每周都买很多黄瓜，可是基本都没怎么吃就扔垃圾桶了，有的还断了。小姑
娘看起来还挺清秀，你说怎么能这么败家呢。
avatar
m*f
3 楼
first of all, was the detached garage built with a permit?
avatar
l*i
4 楼
是不是嫌电池太贵了

【在 A*******m 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
: 发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
: 标 题: 现在的小留生活真是浪费啊
: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 3 00:46:20 2013, 美东)
: 同租的小留每周都买很多黄瓜，可是基本都没怎么吃就扔垃圾桶了，有的还断了。小姑
: 娘看起来还挺清秀，你说怎么能这么败家呢。
avatar
u*q
5 楼
能
avatar
m*8
6 楼
我以为原lz会捡起来洗洗吃了。。。
avatar
m*f
7 楼
I would be very careful.

【在 u****q 的大作中提到】
: 能
avatar
c*a
8 楼
强扭的瓜不甜……

【在 m*******8 的大作中提到】
: 我以为原lz会捡起来洗洗吃了。。。
avatar
l*g
9 楼
If I were you, I will walk away. That will be your problem if someone come
to sue you.

apraisal

【在 C****a 的大作中提到】
: 看好一房子，已经到了loan最后的阶段。结果银行做survey之后发现了问题。房子本身
: 没事，问题出在detached的车库上。这个detatched的车库后面侵占了将近一半的
: utility easement，一共16ft的easement，它占了7个FT. 另外侧面building line到
: lot line有5ft的set back，它侵占了2ft。
: 房主卖房的时候没有survey，结果做出survey发现这个问题。这房子有13年了，卖家说
: 这么多年都没有啥事，可是俺心里非常不放心。为买这房子， inspection， apraisal
: 还有survey都做了，还有earnest money两千多也交了，现在真有点鸡肋了。
: 想让大家帮着出出主意，这种情况，这样的房子应该怎么弄。
avatar
i*0
10 楼
原汁原味才香

【在 c*****a 的大作中提到】
: 强扭的瓜不甜……
avatar
C*a
11 楼
这个问题代理已经找title company核实去了，title company在找hoa核实中。title
company很怀疑这个garage是最后建的，建的时候也没有走程序。当然，还没有从hoa那
边拿到最后的回信。

【在 m*f 的大作中提到】
: first of all, was the detached garage built with a permit?
avatar
a*g
12 楼
我记得你是个女生的...

【在 m*******8 的大作中提到】
: 我以为原lz会捡起来洗洗吃了。。。
avatar
u*q
13 楼
Utility easement最多就是挖坑扯线吧 。没啥。而且他们过后会把破环的地恢复原状
的。况且13年没干过，以后干的机会也不大。
avatar
m*8
14 楼
女生就没有说实话的权利拉？

【在 a****g 的大作中提到】
: 我记得你是个女生的...
avatar
C*a
15 楼
都有谁可能会控告房主这个encroachment的问题呢?

【在 l*****g 的大作中提到】
: If I were you, I will walk away. That will be your problem if someone come
: to sue you.
:
: apraisal
avatar
R*d
16 楼
赞亲身经验

【在 m*******8 的大作中提到】
: 女生就没有说实话的权利拉？
avatar
u*q
17 楼
同意。Permit是更大问题。

【在 m*f 的大作中提到】
: first of all, was the detached garage built with a permit?
avatar
z*3
18 楼
本版女生都是女汉子

【在 m*******8 的大作中提到】
: 女生就没有说实话的权利拉？
avatar
l*g
19 楼
county 会要求退回到 building-line 以内。
utility 公司在下次工作的时候会要求拆掉easement 上的建筑。
你咋办？

【在 C****a 的大作中提到】
: 都有谁可能会控告房主这个encroachment的问题呢?
avatar
M*e
20 楼
马甲王不是哦

【在 z*****3 的大作中提到】
: 本版女生都是女汉子
avatar
C*a
21 楼
那侵占building line2ft会有什么样的麻烦呢

【在 u****q 的大作中提到】
: Utility easement最多就是挖坑扯线吧 。没啥。而且他们过后会把破环的地恢复原状
: 的。况且13年没干过，以后干的机会也不大。
avatar
m*8
22 楼
学术版上学到好多理论姿势

【在 R******d 的大作中提到】
: 赞亲身经验
avatar
C*a
23 楼
嗯，这种情况要么拆了重建garage，要么move garage，想着都头疼。

【在 l*****g 的大作中提到】
: county 会要求退回到 building-line 以内。
: utility 公司在下次工作的时候会要求拆掉easement 上的建筑。
: 你咋办？
avatar
a*g
24 楼
這些姿勢你都試過了嗎？厲害

【在 m*******8 的大作中提到】
: 学术版上学到好多理论姿势
avatar
u*q
25 楼
这样子。。。看起来还是没有permit造成的。老硬说的对，亩昂吧。

【在 C****a 的大作中提到】
: 嗯，这种情况要么拆了重建garage，要么move garage，想着都头疼。
avatar
s*r
26 楼
一点也不好笑
avatar
u*q
27 楼
银行为什么做survey？印象中没有这一步。
avatar
g*l
28 楼
不能洗

【在 m*******8 的大作中提到】
: 我以为原lz会捡起来洗洗吃了。。。
avatar
l*g
29 楼
作贷款，必然有这步。
title company 也需要这个。

【在 u****q 的大作中提到】
: 银行为什么做survey？印象中没有这一步。
avatar
w*r
30 楼
有可能加了保鲜膜的

【在 g******l 的大作中提到】
: 不能洗
avatar
C*a
31 楼
没survey的银行都要求做survey吧，钱还是我自己出

【在 u****q 的大作中提到】
: 银行为什么做survey？印象中没有这一步。
avatar
N*m
32 楼
贷款啊

【在 u****q 的大作中提到】
: 银行为什么做survey？印象中没有这一步。
avatar
l*g
33 楼
没错。

【在 C****a 的大作中提到】
: 没survey的银行都要求做survey吧，钱还是我自己出
avatar
u*q
34 楼
Land survey吗？貌似很贵。而且我不记得我买房子的时候做过。

【在 C****a 的大作中提到】
: 没survey的银行都要求做survey吧，钱还是我自己出
avatar
C*a
35 楼
如果最后发现这garage没有permit，我们撤销offer，还能把earnest money要回来吗

【在 l*****g 的大作中提到】
: 没错。
avatar
C*a
36 楼
五百块

【在 u****q 的大作中提到】
: Land survey吗？貌似很贵。而且我不记得我买房子的时候做过。
avatar
m*h
37 楼
加入买房合同就可以

【在 C****a 的大作中提到】
: 如果最后发现这garage没有permit，我们撤销offer，还能把earnest money要回来吗
avatar
l*g
38 楼
应该可以。

【在 m***h 的大作中提到】
: 加入买房合同就可以
avatar
t*y
39 楼
别买，utility 公司会要求你拆除的。即便不要求你拆除，你也会有一定的安全隐患。
不然的话，电力公司也不会付费easement 了。一般来说，电力公司的结构要几十年才
重建。
相关阅读
机器五毛不好了，我老公回来了 (转载)学术问题：先有男人还是先有女人这是一个尴尬且悲伤的故事机器人内涵神评论：想起了6年前和嫂子偶遇的夜晚有问题找术版八戒取经计划生育好，黑人来养老 (转载)Re: 国内值得带些什么硬件过来？ (转载)这个研究过没有：中国为什么没有猫精的传说Re: 是杨幂无疑了 (转载)见义勇为的老鼠内涵神评论：床上我听你的，下床你听我Re: 海外华人加入基督教是更加严重的精神外F (转载)小技巧：怎样撸管才能感觉像是被别人服务 (转载)各种猪新华社评缅甸炮弹再次过境伤人：不要装聋作哑没有精神支柱怎么办段子
logo
联系我们隐私协议©2024 redian.news
Redian新闻
Redian.news刊载任何文章，不代表同意其说法或描述，仅为提供更多信息，也不构成任何建议。文章信息的合法性及真实性由其作者负责，与Redian.news及其运营公司无关。欢迎投稿，如发现稿件侵权，或作者不愿在本网发表文章，请版权拥有者通知本网处理。