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永远也无法上头条
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永远也无法上头条# Joke - 肚皮舞运动
S*P
1 楼
【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: SDTP (Hobby), 信区: Living
标 题: 买foreclosure的房子出offer前先inspection?
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jul 10 10:53:37 2011, 美东)
今天和agent看了一个foreclosure的房子, 感觉还凑和,但有两点疑问:
1. 房子在listing上已经有了一段时间,而且刚降了价,是不是说明这个房子有问题? 通
常好的foreclousre出来一两天就under contract了吧.
2. 打算出offer, agent说出offer前最好先做一个detailed inspection,这样出OFFER
心里有底. 当然如果买不到房子,这个inspection的钱就waste了.
请问我该先inpection吗? 现在手里有一些CASH,所以可以出CASH OFFER, 觉得自己在砍
价上有些优势.
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f*w
2 楼
和一起一样虽然写了limit1，实际是2，
receipt上显示的
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s*s
3 楼
EAD/AP卡一般需要1到2个月,NSC center的10月份的还有没批的吗? 我11月15的RD,到现
在也没有动静还是initial review,我看有的人几天就批了.
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l*l
4 楼
比如一个2014年9月的PD EB23
在去年降级后按EB3交表了
但是一直没绿
直到EB2放水冲到2014.4了
这时EB2,EB3他都是current的
此时是自动按照高阶的EB2绿
还是在EB3里绿？
如果是自动在EB2绿
那么今年EB2放水是冲不到2015PD的
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d*y
5 楼
想在楼梯栏杆中间焊点花，不然空隙太大怕娃掉下去。有谁家里弄过能推荐下不？
我家在三藩南湾 谢谢~~
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p*g
6 楼
【到底要他怎样才能上头条？】9月13日，发表离婚声明，恰逢天后离婚；11月9日，向
章子怡表白，碰上恒大夺冠；今天，打算发布新歌，上！一！次！头！条！可是，凌晨
2点多，吴奇隆刘诗诗公布恋情；上午9点多，杨幂刘恺威宣布结婚……
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j*0
7 楼
不需要，先出Offer，再Inspection
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s*e
8 楼
对。
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i*n
9 楼
Nov 7 RD. still pending.
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w*m
10 楼
同问：这样的话，降级的eb2岂不是没有任何风险的脚踏两条船么？
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f*i
11 楼
电焊机在harbor freight不贵

【在 d***y 的大作中提到】
: 想在楼梯栏杆中间焊点花，不然空隙太大怕娃掉下去。有谁家里弄过能推荐下不？
: 我家在三藩南湾 谢谢~~
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c*d
12 楼
1. 那种一两天就under contract的房子，你是不可能抢到的。这种房子呢，大概就是
那些投资者看不入眼，觉得没赚头，不值得去折腾；未必是房子本身有问题。
2. 反正inspection都是下offer之后再做的，大不了损失due deligence。

OFFER

【在 S**P 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
: 发信人: SDTP (Hobby), 信区: Living
: 标 题: 买foreclosure的房子出offer前先inspection?
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jul 10 10:53:37 2011, 美东)
: 今天和agent看了一个foreclosure的房子, 感觉还凑和,但有两点疑问:
: 1. 房子在listing上已经有了一段时间,而且刚降了价,是不是说明这个房子有问题? 通
: 常好的foreclousre出来一两天就under contract了吧.
: 2. 打算出offer, agent说出offer前最好先做一个detailed inspection,这样出OFFER
: 心里有底. 当然如果买不到房子,这个inspection的钱就waste了.
: 请问我该先inpection吗? 现在手里有一些CASH,所以可以出CASH OFFER, 觉得自己在砍
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s*c
13 楼
嗯呐，我也注意到了，呵呵

【在 f*******w 的大作中提到】
: 和一起一样虽然写了limit1，实际是2，
: receipt上显示的
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U*3
14 楼
俺10月2号的还pending呢
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z*d
15 楼
降级2类就是没有任何风险的脚踏两只船
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c*o
16 楼
四类还是四外？
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S*P
17 楼
忘了说了,因为这个房子是"sold as is",所以即使下offer后inspection出问题,也不能
再砍价. 所以agent才让我先inspection....

【在 c********d 的大作中提到】
: 1. 那种一两天就under contract的房子，你是不可能抢到的。这种房子呢，大概就是
: 那些投资者看不入眼，觉得没赚头，不值得去折腾；未必是房子本身有问题。
: 2. 反正inspection都是下offer之后再做的，大不了损失due deligence。
:
: OFFER
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a*n
18 楼
提醒一下，虽然是limit2,但是一次只能买1个，买两个也只出4ecb

【在 f*******w 的大作中提到】
: 和一起一样虽然写了limit1，实际是2，
: receipt上显示的
avatar
U*3
19 楼
我们夫妻俩都上班目前，到也不需要EAD卡来上班，关键是想用那个AP圣诞回国度个假
，现在EAD跟AP又是连在一起的，不申请EAD根本无法制AP，USCIS就是浪费资源。非得
让我们这些不需要EAD的人申请EAD加大他们的工作量，而且还免费。看现在这情况，
EAD不出，485也很难得到批准。EAD拿的早的人绿卡批的也早。看来，我要被剩下好多
了。唉。
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w*m
20 楼
2014年10月以前的居多eb2都在几个月前降级了，如果都自动回归到eb2，何须防水？这
人茫茫多啊。。。
avatar
G*l
21 楼
1让你家娃吃胖点
2给楼梯加个门

【在 d***y 的大作中提到】
: 想在楼梯栏杆中间焊点花，不然空隙太大怕娃掉下去。有谁家里弄过能推荐下不？
: 我家在三藩南湾 谢谢~~
avatar
w*1
22 楼
现在就可以买了?
avatar
s*s
23 楼
这个跟RD上的priority date有直接关系吗?

【在 U***3 的大作中提到】
: 我们夫妻俩都上班目前，到也不需要EAD卡来上班，关键是想用那个AP圣诞回国度个假
: ，现在EAD跟AP又是连在一起的，不申请EAD根本无法制AP，USCIS就是浪费资源。非得
: 让我们这些不需要EAD的人申请EAD加大他们的工作量，而且还免费。看现在这情况，
: EAD不出，485也很难得到批准。EAD拿的早的人绿卡批的也早。看来，我要被剩下好多
: 了。唉。
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k*7
24 楼
没看懂你的问题，一排防水才能绿啊，否则光relink有什么用

：2014年10月以前的居多eb2都在几个月前降级了，如果都自动回归到eb2，何须防水？
这人茫茫多啊。。。
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a*n
25 楼
这个大虾务必给普及一下，
家用焊机到底用哪种？
弧焊还是钎焊？
电流电压要求？是不是买发电机一体的就所有问题都解决了？
另外，如果要切是不是还得买割炬和气罐儿？
最后，如果是弧焊，邻居看到了会不会告你射他眼睛？

【在 f****i 的大作中提到】
: 电焊机在harbor freight不贵
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M*8
26 楼
今早凌晨就可以了

【在 w*****1 的大作中提到】
: 现在就可以买了?
avatar
U*3
27 楼
who knows, 总得有个先来后到吧，不能新来一个处理新的，不管旧的了啊。喜新厌旧
也不带这样的啊。
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l*l
28 楼
所以说这个是关键问题啊
奥本如果连降级的也能从2类demand里看到
那2类2014根本就进入不了几个月

【在 w*******m 的大作中提到】
: 2014年10月以前的居多eb2都在几个月前降级了，如果都自动回归到eb2，何须防水？这
: 人茫茫多啊。。。
avatar
s*i
29 楼
绳子在角落里哭泣

[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]

【在 d***y 的大作中提到】
: 想在楼梯栏杆中间焊点花，不然空隙太大怕娃掉下去。有谁家里弄过能推荐下不？
: 我家在三藩南湾 谢谢~~
avatar
p*0
30 楼
cvs 吗？

【在 f*******w 的大作中提到】
: 和一起一样虽然写了limit1，实际是2，
: receipt上显示的
avatar
c*y
31 楼
咱们同一天rd
你收到fp notice了？
我是啥都没收到呢
bless

【在 s**********s 的大作中提到】
: EAD/AP卡一般需要1到2个月,NSC center的10月份的还有没批的吗? 我11月15的RD,到现
: 在也没有动静还是initial review,我看有的人几天就批了.
avatar
m*d
32 楼
搭车问一下，13年12月底的2类，没法降级。应该是什么预期？
感谢版花的工作!
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d*y
33 楼
室内~

【在 c****o 的大作中提到】
: 四类还是四外？
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s*c
34 楼
哦，如此啊，多谢

【在 a*****n 的大作中提到】
: 提醒一下，虽然是limit2,但是一次只能买1个，买两个也只出4ecb
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l*m
35 楼
根据统计显示， NSC 平均62天拿到ead, Tsc 54天，板上好几个10月初，中旬的都没有
ead呢， 我10/19 rd no combo yet

★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.7

【在 s**********s 的大作中提到】
: EAD/AP卡一般需要1到2个月,NSC center的10月份的还有没批的吗? 我11月15的RD,到现
: 在也没有动静还是initial review,我看有的人几天就批了.
avatar
w*a
36 楼
14年11月的，Eb23，啥时候能交485
avatar
d*y
37 楼
这我也想过啊，但是我家娃已经70%的体重了
楼梯门是有的，但是楼梯口旁边的栏杆还是毫无遮拦。。。

【在 G********l 的大作中提到】
: 1让你家娃吃胖点
: 2给楼梯加个门
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M*8
38 楼
是的

【在 p********0 的大作中提到】
: cvs 吗？
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s*s
39 楼
我还没有收到fp notice. 我觉得现在不是很好的timing,感恩节,圣诞节,全赶在一起了.

【在 c*******y 的大作中提到】
: 咱们同一天rd
: 你收到fp notice了？
: 我是啥都没收到呢
: bless
avatar
z*h
40 楼
我的理解，你按EB3交的485就会在EB3里绿
除非你relink，不然和EB2没啥关系

【在 l***l 的大作中提到】
: 比如一个2014年9月的PD EB23
: 在去年降级后按EB3交表了
: 但是一直没绿
: 直到EB2放水冲到2014.4了
: 这时EB2,EB3他都是current的
: 此时是自动按照高阶的EB2绿
: 还是在EB3里绿？
: 如果是自动在EB2绿
: 那么今年EB2放水是冲不到2015PD的
avatar
c*o
41 楼
室内的话不能拿东西挡一挡吗？这种permanent的改动一定要紧身

【在 d***y 的大作中提到】
: 室内~
avatar
s*y
42 楼
为啥要买除臭剂。。。

【在 M*********8 的大作中提到】
: 是的
avatar
c*y
43 楼
哎 那也没办法
我们除了等还能做什么呢
只好沉下心等着了

了.

【在 s**********s 的大作中提到】
: 我还没有收到fp notice. 我觉得现在不是很好的timing,感恩节,圣诞节,全赶在一起了.
avatar
t*e
44 楼
到14年4月，这个14年9月的pd还没有current啊？

【在 l***l 的大作中提到】
: 比如一个2014年9月的PD EB23
: 在去年降级后按EB3交表了
: 但是一直没绿
: 直到EB2放水冲到2014.4了
: 这时EB2,EB3他都是current的
: 此时是自动按照高阶的EB2绿
: 还是在EB3里绿？
: 如果是自动在EB2绿
: 那么今年EB2放水是冲不到2015PD的
avatar
d*y
45 楼
主要觉得绳子还是让她有机可乘，您家里用的绳子吗？

【在 s*i 的大作中提到】
: 绳子在角落里哭泣
:
: [发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
avatar
M*8
46 楼
2off 胖子倒赚...

【在 s*******y 的大作中提到】
: 为啥要买除臭剂。。。
avatar
s*s
47 楼
你的140啥时候批的？

【在 c*******y 的大作中提到】
: 哎 那也没办法
: 我们除了等还能做什么呢
: 只好沉下心等着了
:
: 了.
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n*1
48 楼
我也是这样理解的， 求大神科普。 搭车问15年初的到底改降级还是等放水啊？ 能放
到交表吗？

【在 z*****h 的大作中提到】
: 我的理解，你按EB3交的485就会在EB3里绿
: 除非你relink，不然和EB2没啥关系
avatar
c*o
49 楼
那种硬包装盒拆开，栏杆捆好，不就得
更重要的是，小孩子小的话，大人得随时在旁边，危险又不是只有这一种

【在 d***y 的大作中提到】
: 主要觉得绳子还是让她有机可乘，您家里用的绳子吗？
avatar
s*y
50 楼
555555没胖子的只能pass...

【在 M*********8 的大作中提到】
: 2off 胖子倒赚...
avatar
U*3
51 楼
samlldonkeys got his EB1A 140 approved at Aug 17, why takes him almost 3
months to submit his 485, like November 15. so long
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l*l
52 楼
好眼力
打错了
改了
都假设14.9

【在 t********e 的大作中提到】
: 到14年4月，这个14年9月的pd还没有current啊？
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d*y
53 楼
在amazon上看到有这个：
http://www.amazon.com/Safety-1st-11796-Railnet/dp/B000056OUX/re
但是这样娃就不能手扶栏杆了。而且这个是一个长方形的网，应该只能装在平台的栏杆
上，楼梯的栏杆应该不好挡。

【在 c****o 的大作中提到】
: 室内的话不能拿东西挡一挡吗？这种permanent的改动一定要紧身
avatar
s*c
54 楼
倒赚2块一个啊

【在 s*******y 的大作中提到】
: 为啥要买除臭剂。。。
avatar
b*g
55 楼
11月5号的RD，昨天刚收到FP的通知，但是EAD，AP都没有消息
avatar
l*n
56 楼
奥本已经说了，他看到的2类到年底的demand 是多少。
3类的是按3类的递交和预审的。现在根本不会归到2类里面去。 我觉得他没有办法决定
哪些3里面的demand可能会从2 走（如果2 领先的话）。或者他也不太在乎一个一个的
数据。他的工作是大数据层面正确。所以每个月他会关注一下， 但是不认为他会天天
数每个国家每个category 的用量

【在 l***l 的大作中提到】
: 所以说这个是关键问题啊
: 奥本如果连降级的也能从2类demand里看到
: 那2类2014根本就进入不了几个月
avatar
p*p
57 楼
对对对，用硬纸板围一圈，娃长大了拿掉

【在 c****o 的大作中提到】
: 那种硬包装盒拆开，栏杆捆好，不就得
: 更重要的是，小孩子小的话，大人得随时在旁边，危险又不是只有这一种
avatar
z*q
58 楼
没胖子滚ecb

【在 s*******y 的大作中提到】
: 555555没胖子的只能pass...
avatar
w*i
59 楼
这里10月中的还没有消息呢。你都着急了，呵呵
avatar
l*n
60 楼
所以如果eb2二排不放开，eb2 冲到15年应该没有问题。
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p*p
61 楼
你把网装扶手外面不就行了？

【在 d***y 的大作中提到】
: 在amazon上看到有这个：
: http://www.amazon.com/Safety-1st-11796-Railnet/dp/B000056OUX/re
: 但是这样娃就不能手扶栏杆了。而且这个是一个长方形的网，应该只能装在平台的栏杆
: 上，楼梯的栏杆应该不好挡。
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h*0
62 楼
今天滚玩了 哈哈
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s*s
63 楼
I have something else to deal with, which is more important than the 485
submission. No surprise.

【在 U***3 的大作中提到】
: samlldonkeys got his EB1A 140 approved at Aug 17, why takes him almost 3
: months to submit his 485, like November 15. so long
avatar
w*m
64 楼

谢谢版花的回复，希望二排不启用，eb2大水冲呀冲！

【在 l*******n 的大作中提到】
: 所以如果eb2二排不放开，eb2 冲到15年应该没有问题。
avatar
d*o
65 楼
555以为limit1只买了一个coupon
avatar
s*s
66 楼
我等EAD有急用，不像你们。

【在 w*****i 的大作中提到】
: 这里10月中的还没有消息呢。你都着急了，呵呵
avatar
s*i
67 楼
不会自动在2绿的，要relink回去
否则你会绿在3类

【在 l***l 的大作中提到】
: 比如一个2014年9月的PD EB23
: 在去年降级后按EB3交表了
: 但是一直没绿
: 直到EB2放水冲到2014.4了
: 这时EB2,EB3他都是current的
: 此时是自动按照高阶的EB2绿
: 还是在EB3里绿？
: 如果是自动在EB2绿
: 那么今年EB2放水是冲不到2015PD的
avatar
p*0
68 楼
just got one!

【在 M*********8 的大作中提到】
: 是的
avatar
i*n
69 楼
Q: RD is the date you got the email confirmation right???
or the date your mail was delivered??
Thanks!!!
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s*g
70 楼
same here

【在 d*o 的大作中提到】
: 555以为limit1只买了一个coupon
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U*3
71 楼

若你你等EAD 用，为什么不早提交485呢，这样也早就拿到485了，你要是忙，交给律师
办不挺好的吗，哪怕你出生证明没有拿到，你也可以先交上485在慢慢等RFE，这样绿卡
都到手了，都不用EAD了。

【在 s**********s 的大作中提到】
: 我等EAD有急用，不像你们。
avatar
b*h
72 楼
正好有两个胖子

【在 f*******w 的大作中提到】
: 和一起一样虽然写了limit1，实际是2，
: receipt上显示的
avatar
c*y
73 楼
偶11/7号的RD,连FP通知都没影呢

【在 b*******g 的大作中提到】
: 11月5号的RD，昨天刚收到FP的通知，但是EAD，AP都没有消息
avatar
s*s
74 楼
我中间需要回国一次，所以不能递交485。

【在 U***3 的大作中提到】
:
: 若你你等EAD 用，为什么不早提交485呢，这样也早就拿到485了，你要是忙，交给律师
: 办不挺好的吗，哪怕你出生证明没有拿到，你也可以先交上485在慢慢等RFE，这样绿卡
: 都到手了，都不用EAD了。
avatar
Z*e
75 楼
我的还比较快 不用着急 这个EAD肯定没问题 说不定一下就来了

【在 s**********s 的大作中提到】
: EAD/AP卡一般需要1到2个月,NSC center的10月份的还有没批的吗? 我11月15的RD,到现
: 在也没有动静还是initial review,我看有的人几天就批了.
avatar
s*s
76 楼
你的有多快？报报timeline

【在 Z****e 的大作中提到】
: 我的还比较快 不用着急 这个EAD肯定没问题 说不定一下就来了
avatar
Z*e
77 楼
10/11 485receipt notice
11/2 ead/ap卡

【在 s**********s 的大作中提到】
: 你的有多快？报报timeline
avatar
s*s
78 楼
的确很快。

【在 Z****e 的大作中提到】
: 10/11 485receipt notice
: 11/2 ead/ap卡
avatar
l*m
79 楼
版上报喜不报忧的人太多了
按照目前状态和统计，NSC 10月中下旬RD的筒子大部分应该1月初拿到EAD(本该12月底
，USCIS到时很多IO放假?)，11月中下旬的话要1月底或者2月初了
anyway, bless all
avatar
c*y
80 楼
10/31

【在 s**********s 的大作中提到】
: 你的140啥时候批的？
avatar
g*n
81 楼
今天收到notice 131和765都批了，RD 10/24。但两周前试图FP walkin被拒 :(

【在 s**********s 的大作中提到】
: EAD/AP卡一般需要1到2个月,NSC center的10月份的还有没批的吗? 我11月15的RD,到现
: 在也没有动静还是initial review,我看有的人几天就批了.
avatar
l*m
82 楼
恭喜guilian， 这算快的了
avatar
l*m
83 楼
其实walkin没啥好的，我和weileni都walk in，结果双双在等EAD，就快两个月了:P
avatar
U*3
84 楼
还有比我更惨的吗？我这工卡也在等呢，早知道这样就不抢按指纹了。
avatar
s*s
85 楼
抢按指纹什么意思啊？


【在 U***3 的大作中提到】
: 还有比我更惨的吗？我这工卡也在等呢，早知道这样就不抢按指纹了。
avatar
U*3
86 楼
抢按指纹就是walk in.不过，昨天工卡收到approve消息了，当天就card production了
。可能过几天也就收到了，说明我的485也在进行当中了。因为突然发现网上搜索自己
的名字，以前myspace 根本搜不到我名字的地方也突然能搜我名字了，而且地址历史什
么的都是对的，我很少到网上放我的消息，这说明背景调查现在正如火如荼呢。
avatar
s*s
87 楼
呵呵，连这你都能发现，真是厉害。walk in难道不用收到FP notice就可以吗？

【在 U***3 的大作中提到】
: 抢按指纹就是walk in.不过，昨天工卡收到approve消息了，当天就card production了
: 。可能过几天也就收到了，说明我的485也在进行当中了。因为突然发现网上搜索自己
: 的名字，以前myspace 根本搜不到我名字的地方也突然能搜我名字了，而且地址历史什
: 么的都是对的，我很少到网上放我的消息，这说明背景调查现在正如火如荼呢。
avatar
U*3
88 楼
得需要FP notice，但不需要到预约的时间去
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