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小时候坐过邵逸夫的车

小时候坐过邵逸夫的车# Joke - 肚皮舞运动

p*r2014-01-08 08:01

1 楼

在美国时间不短，但是由于一直沉浸于狭窄的学术圈子，没有炼成好的视野以及开阔的
思路，对各种理财策略也是一无所知。
去年贷款80%买了个房子，由于当时懵懂无知，搞了个比较高的利率，大概4.25%的年利
息的贷款被老婆诟病不断。最近手头上有些存款，加上国内的支持，我老婆一直催着我
做refinancing，而且要把所有存款都用于提前还贷款，理财高人们觉得的这种做法是
否合算？从理论上来说，如果没有合适的投资渠道，存款放在账户上也没有任何收益，
用来提前还掉部分贷款也的确更合算些，每多还10k，就低得节约或者叫收益425美金每
年。
如果能找到合适的投资渠道，能够确保收益稳定在5%以上，那么提前还贷就很不合算，
用来投资，若有急需用钱，里面的钱还能随时转现，这一点比还贷强多了，一旦用于还
贷，如果需要用钱还没法提取出来。
各位理财高手们是否有什么建议？

a*u2014-01-08 08:01

2 楼

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i*a2014-01-08 08:01

3 楼

没见人，但坐过他的车。加长的那种，可能是奔驰吧，那时大小了，不大会认车。邵逸
夫的司机开的车。
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]

d*a2014-01-08 08:01

4 楼

大于4.25%的投资还是很好找吧

d*l2014-01-08 08:01

5 楼

请问G点在哪呢？

p*r2014-01-08 08:01

6 楼

比如呢？
我对于在美国投资的概念完全是小白。

【在 d******a 的大作中提到】

: 大于4.25%的投资还是很好找吧

i*a2014-01-08 08:01

7 楼

没有G点, 就 BSO 一下

【在 d**l 的大作中提到】

: 请问G点在哪呢？

x*n2014-01-08 08:01

8 楼

你老婆说的对，快去做refianace，然后给自己家庭留一部分，比如3个月的开销。
收入高的，每月能存大于2000的，留个1万，收入低的，每月存不下来的，留2万，其余
都去还房贷

【在 p**********r 的大作中提到】

: 在美国时间不短，但是由于一直沉浸于狭窄的学术圈子，没有炼成好的视野以及开阔的
: 思路，对各种理财策略也是一无所知。
: 去年贷款80%买了个房子，由于当时懵懂无知，搞了个比较高的利率，大概4.25%的年利
: 息的贷款被老婆诟病不断。最近手头上有些存款，加上国内的支持，我老婆一直催着我
: 做refinancing，而且要把所有存款都用于提前还贷款，理财高人们觉得的这种做法是
: 否合算？从理论上来说，如果没有合适的投资渠道，存款放在账户上也没有任何收益，
: 用来提前还掉部分贷款也的确更合算些，每多还10k，就低得节约或者叫收益425美金每
: 年。
: 如果能找到合适的投资渠道，能够确保收益稳定在5%以上，那么提前还贷就很不合算，
: 用来投资，若有急需用钱，里面的钱还能随时转现，这一点比还贷强多了，一旦用于还

d*l2014-01-08 08:01

9 楼

同情这个来bso没G点的！

【在 i****a 的大作中提到】

: 没有G点, 就 BSO 一下

h*G2014-01-08 08:01

10 楼

保证每年5%收益，资本家杀人都干了。呵呵

M*e2014-01-08 08:01

11 楼

难道你有？

【在 d**l 的大作中提到】

: 同情这个来bso没G点的！

t*n2014-01-08 08:01

12 楼

汗，留两万，自从买完房之后我就从来没吵过5K

【在 x*********n 的大作中提到】

: 你老婆说的对，快去做refianace，然后给自己家庭留一部分，比如3个月的开销。
: 收入高的，每月能存大于2000的，留个1万，收入低的，每月存不下来的，留2万，其余
: 都去还房贷

d*l2014-01-08 08:01

13 楼

你不知道？！

【在 M*****e 的大作中提到】

: 难道你有？

t*r2014-01-08 08:01

14 楼

根据你问出的问题，我觉得你很难在5-10万的本金上保证5%收益，所以不如还贷。当然
我觉得最好留下半年开销的存款

【在 p**********r 的大作中提到】

i*a2014-01-08 08:01

15 楼

他应该知道吗？

【在 d**l 的大作中提到】

: 你不知道？！

x*n2014-01-08 08:01

16 楼

留多少取决于你的cash flow有多健康。
跟你买房啥的没有关系。
我说了，如果本来工资高，闲钱多，留个5000也足够了，因为你每个月都有固定cash进
来。
如果本来现金进的少，那留1-2万很有必要，特别是一大家子，用钱的地方多。

【在 t********n 的大作中提到】

: 汗，留两万，自从买完房之后我就从来没吵过5K

M*e2014-01-08 08:01

17 楼

现在知道了

【在 d**l 的大作中提到】

: 你不知道？！

p*r2014-01-08 08:01

18 楼

谢谢各位的诚心指导。那看来是要做下refinancing。现金流不充足，也得留点以防不
时之需。

z*32014-01-08 08:01

19 楼

我发现G点了，太小说成了大小

S*a2014-01-08 08:01

20 楼

建议你改15年的贷款吧,现在2.625%的利率很不错,比30年少交很多钱.

d*l2014-01-08 08:01

21 楼

不知道说明他不应该知道。

【在 i****a 的大作中提到】

: 他应该知道吗？

b*c2014-01-08 08:01

22 楼

会这么问的，还是先还贷款吧。楼上建议refinance也是一条路，改成15年利息能低不
少。

【在 p**********r 的大作中提到】

d*l2014-01-08 08:01

23 楼

知道什么了，机器猫？

【在 M*****e 的大作中提到】

: 现在知道了

s*a2014-01-08 08:01

24 楼

买个投资房。

M*e2014-01-08 08:01

25 楼

怎么换型号了，不是说机器人么

【在 d**l 的大作中提到】

: 知道什么了，机器猫？

b*c2014-01-08 08:01

26 楼

背两份房贷，楼主老婆要愁死了

【在 s*****a 的大作中提到】

: 买个投资房。

m*g2014-01-08 08:01

27 楼

说明他在暗示这贴少了个G点

【在 z*****3 的大作中提到】

: 我发现G点了，太小说成了大小

H*r2014-01-08 08:01

28 楼

先把401k放满，如果还可以投roth ira赶紧max，然后看看要不要存529。如果还有多余
，留一些钱生活用，其余可以还贷款了，refinance成15年是个好主意。

d*l2014-01-08 08:01

29 楼

那明明是G点被抹掉了。

【在 z*****3 的大作中提到】

: 我发现G点了，太小说成了大小

p*f2014-01-08 08:01

30 楼

以现在的市场利率，如果信用分760+，30年可以到3.625，如果月收入够的话，当然可
以选择15年。如果资金紧张，可以选20年。怎么也会比30年4.25的低。这些都是要根据
自己自身情况来判断了。

z*32014-01-08 08:01

31 楼

作者真是画龙点睛而不点，锦上添花而不添，让人心痒难耐，欲挠还休！

【在 m********g 的大作中提到】

: 说明他在暗示这贴少了个G点

s*a2014-01-08 08:01

32 楼

mortgage and tax covered by rents.

【在 b*******c 的大作中提到】

: 背两份房贷，楼主老婆要愁死了

d*l2014-01-08 08:01

33 楼

机器还能看出像人还是像猫？

【在 M*****e 的大作中提到】

: 怎么换型号了，不是说机器人么

b*c2014-01-08 08:01

34 楼

不需要说服我啊，我也是这么干的。需要说服楼主。

【在 s*****a 的大作中提到】

: mortgage and tax covered by rents.

i*a2014-01-08 08:01

35 楼

you true small heart
I use hand writing input, writing too grass

【在 z*****3 的大作中提到】

: 我发现G点了，太小说成了大小

g*q2014-01-08 08:01

36 楼

钱多又没别的用的话,refinance成15年,利率2.75%,但是没必要多付本金

z*32014-01-08 08:01

37 楼

Bie gai, bu ran jiu mei you G dian le.

【在 i****a 的大作中提到】

: you true small heart
: I use hand writing input, writing too grass

c*22014-01-08 08:01

38 楼

ask yourself first, for your 2015 IRS 1098, how much interest you itemized
deducted, and how much it saved you than using standard deduction? Because
for some households, lower interests may change what deduction you will file
taxes.

d*l2014-01-08 08:01

39 楼

是不是“you very baby thin”好点？

【在 i****a 的大作中提到】

: you true small heart
: I use hand writing input, writing too grass

i*a2014-01-08 08:01

40 楼

don't bully me not know ping ying
I know use google
http://translate.google.com/#en/zh-TW/Bie%20gai%2C%20bu%20ran%2
憋说A卜跑九妹你克典乐

【在 z*****3 的大作中提到】

: Bie gai, bu ran jiu mei you G dian le.

M*e2014-01-08 08:01

41 楼

有尾无尾之分

【在 d**l 的大作中提到】

: 机器还能看出像人还是像猫？

z*32014-01-08 08:01

42 楼

Bie gai, bu corrió jiu mei que t le dian
http://translate.google.com/#en/es/Bie%20gai%2C%20bu%20ran%20ji

【在 i****a 的大作中提到】

: don't bully me not know ping ying
: I know use google
: http://translate.google.com/#en/zh-TW/Bie%20gai%2C%20bu%20ran%2
: 憋说A卜跑九妹你克典乐

i*a2014-01-08 08:01

43 楼

you bullying me not know ping ying

【在 z*****3 的大作中提到】

: Bie gai, bu corrió jiu mei que t le dian
: http://translate.google.com/#en/es/Bie%20gai%2C%20bu%20ran%20ji

d*l2014-01-08 08:01

44 楼

爱马甲来说说，自己发个BSO没G点的贴，被我们在里面无视并开心灌无关的水，是开心
还是有点点沮丧，抑或愤怒，或是G点了，谈谈体会？

z*32014-01-08 08:01

45 楼

I beat de is western class teeth article.

【在 i****a 的大作中提到】

: you bullying me not know ping ying

r*g2014-01-08 08:01

46 楼

不太会是奔驰。应该是英国的那个RR

i*a2014-01-08 08:01

47 楼

我一口气读完这句话，憋晕了

【在 d**l 的大作中提到】

: 爱马甲来说说，自己发个BSO没G点的贴，被我们在里面无视并开心灌无关的水，是开心
: 还是有点点沮丧，抑或愤怒，或是G点了，谈谈体会？

l*o2014-01-08 08:01

48 楼

俺在逸夫楼里上过课。考虑到全国成百上千的楼都用这个名字，就不算BSO了