贵版的自干五 应该相当于克兰的亲俄武装吧? (转载)# Joke - 肚皮舞运动p*22014-05-03 07:051 楼还有一个月close,loan officer说现在稍高,我们有时间可以等等。可是我自己看新闻和分析,好像不是很乐观。是应该听loan officer的呢?还是让她现在就lock了?先多谢大家的意见了。
s*g2014-05-03 07:052 楼【 以下文字转载自 Military 讨论区 】发信人: sweetbug (正牌网站买买提首席侦探), 信区: Military标 题: 贵版的自干五 应该相当于克兰的亲俄武装吧?发信站: BBS 未名空间站 (Sat May 3 21:36:24 2014, 美东)克兰的带路党
d*n2014-05-03 07:053 楼如果你愿意承担30yr fixed 5%的风险,那可以再等等。如果你受不了,那今天40万锁到4.5%-4.625%已经不错了。最近10天已经涨了0.375%了。
u*92014-05-03 07:056 楼你loan officer今天能给你lock到多少呢? 看坛子里的报价,最近一直在涨,如果你想在一个月内等到4左右,我个人感觉不太可能。降也不可能骤降。如果天天提心吊胆地等上下0.125%,还不如早点,但你确实还有时间等。我才买的房,是close前1~2周锁的。【在 p**2 的大作中提到】: 还有一个月close,loan officer说现在稍高,我们有时间可以等等。可是我自己看新: 闻和分析,好像不是很乐观。是应该听loan officer的呢?还是让她现在就lock了?先: 多谢大家的意见了。
l*p2014-05-03 07:057 楼如果离closing还有两个月的话, 还是再等等为好?【在 I******s 的大作中提到】: 利率和股票一样,没有人可以预测,特别是短期利率。在现在这种市场情况下,我的建: 议是到了30天之内如果觉得利率合适就可以锁定。
H*72014-05-03 07:059 楼请教周三的FOMC之后利率会涨到5%吗?谢谢【在 d****n 的大作中提到】: 如果你愿意承担30yr fixed 5%的风险,那可以再等等。如果你受不了,那今天40万锁: 到4.5%-4.625%已经不错了。最近10天已经涨了0.375%了。
d*n2014-05-03 07:0510 楼等啊。一般45天以上每多锁15天是1/4 point,大概相当于0.0625%的息差。【在 l*****p 的大作中提到】: 如果离closing还有两个月的话, 还是再等等为好?
p*22014-05-03 07:0511 楼我5年前第一次买房时,那个loan officer,说可以30天内relock一次,如果利率下降的话。这次这个loan officer就说现在已经不行了,只答应如果利率在锁定后下降很大,她会和lender商量看能不能降。现在是不是都没有re-lock这种做法了?
H*72014-05-03 07:0512 楼我感觉最大的风险是周三的FOMC会议。如果再次放出信号,暗示9月减少QE,我估计短期利率直接跳到5%。哭【在 p**2 的大作中提到】: 还有一个月close,loan officer说现在稍高,我们有时间可以等等。可是我自己看新: 闻和分析,好像不是很乐观。是应该听loan officer的呢?还是让她现在就lock了?先: 多谢大家的意见了。
l*p2014-05-03 07:0513 楼都暗示好几次了吧【在 H********7 的大作中提到】: 我感觉最大的风险是周三的FOMC会议。: 如果再次放出信号,暗示9月减少QE,我估计短期利率直接跳到5%。: 哭
h*z2014-05-03 07:0514 楼这个上升可能性多大啊?【在 H********7 的大作中提到】: 我感觉最大的风险是周三的FOMC会议。: 如果再次放出信号,暗示9月减少QE,我估计短期利率直接跳到5%。: 哭
p*y2014-05-03 07:0516 楼现在这个态势,没人敢说真的可以等来低的rate,而不是更高的rate了。不过,从上周五到今天,rate持续变差很多,说不定未来会有小幅回落的可能。目前的做法基本上是只要能确定大致的closing time,尽快lock rate,无论是30天,45天,还是60天。未来的不确定性实在是太大了,当然,各方都必须努力在rate lock有效期内close掉这个loan。否则,所有的努力就都白费了。