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PNAS的最新研究成果

PNAS的最新研究成果# Joke - 肚皮舞运动

R*92014-05-31 07:05

1 楼

30year fixed.下面有两个关于prepayment的说明
Prepayment: 1) If you pay off your loan early, you will not have to pay a
penalty.
2) If you pay off your loan early, you will not be entitled to
a refund of part of the finance charge.
第一个是早付不用付penalty,第二个一般都是这样说法吗?我的理解是已经付过的利息
不退了，还没付的理论上的利息如果提前付光就不用付了。我想请熟悉的人或者专家确
认一下。
谢谢。

g*d2014-05-31 07:05

2 楼

s*a2014-05-31 07:05

3 楼

finance charge 跟 interest 是两码事，各说各的。
利息一分钱都不会让你多付的。

to

【在 R*9 的大作中提到】

: 30year fixed.下面有两个关于prepayment的说明
: Prepayment: 1) If you pay off your loan early, you will not have to pay a
: penalty.
: 2) If you pay off your loan early, you will not be entitled to
: a refund of part of the finance charge.
: 第一个是早付不用付penalty,第二个一般都是这样说法吗?我的理解是已经付过的利息
: 不退了，还没付的理论上的利息如果提前付光就不用付了。我想请熟悉的人或者专家确
: 认一下。
: 谢谢。

l*y2014-05-31 07:05

4 楼

flushing就是众将所说的法拉盛吧？不光有中餐馆唐人街独轮运，还有大学。

d*n2014-05-31 07:05

5 楼

例如你30年贷款50万，利息40万，你某一天心血来潮还了50万，但是不是apply在本金
上，你以为还清了，但是其实还有40万没还。
每次还款的时候，会告诉你，如果你一次付清，要付多少钱，选择这个一次付清才是把
贷款全部还了。这个时候，你没有penalty，但是贷款的手续费不退。

to

【在 R*9 的大作中提到】

k*a2014-05-31 07:05

6 楼

谢宇写这种文章不奇怪.

s*a2014-05-31 07:05

7 楼

不懂请不要乱扯。后面那句倒是对的，前面就太文科了。

【在 d****n 的大作中提到】

: 例如你30年贷款50万，利息40万，你某一天心血来潮还了50万，但是不是apply在本金
: 上，你以为还清了，但是其实还有40万没还。
: 每次还款的时候，会告诉你，如果你一次付清，要付多少钱，选择这个一次付清才是把
: 贷款全部还了。这个时候，你没有penalty，但是贷款的手续费不退。
:
: to

J*A2014-05-31 07:05

8 楼

谢宇是啥人

R*92014-05-31 07:05

9 楼

谢谢大家。

【在 s**********a 的大作中提到】

: 不懂请不要乱扯。后面那句倒是对的，前面就太文科了。

c*e2014-05-31 07:05

10 楼

第(1)句话很好理解，提早还清贷款（或者refinance掉）不会有prepayment penalty。
无论是一次性还清还是每个月多还一点点。
第(2)句话，举例来说，假设（计算不精确）某人贷款$100,000，30年的总利息是$20,
000，那么30年还完的话一共要付$120,000。银行不会因为他提前还款或者一次性把$
100,000还完（这样应付的利息就少了）而退给他那$20,000利息中的全部或者一部分。
当然一般很少有人会这么去想，但是银行为了cover自己的legal issue而一定要在
Truth-in-Lending里面写上这样一笔。

to

【在 R*9 的大作中提到】