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特大喜讯：今天天气对我墨非常有利！ (转载)

特大喜讯：今天天气对我墨非常有利！ (转载)# Joke - 肚皮舞运动

A*k2014-06-29 07:06

1 楼

如题，拿到 commitment letter 后选一家好的。
目前打交道的是一个local 的小lender，Fed 开会前锁的rate，41万， 4.625％ 30年
，还有一个月close。
今天一个大lender打来电话，4.25％ 30年，答应一个月内close。有点想试试，但不知
是否有legal上的麻烦。

s*g2014-06-29 07:06

2 楼

【以下文字转载自 Soccer 讨论区】
发信人: sweetbug (正牌网站买买提首席侦探), 信区: Soccer
标题: 特大喜讯：今天天气对我墨非常有利！
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jun 29 12:27:36 2014, 美东)
88度，河南人地处中原，不大适应内衣国如此炎热的寒冬
我墨一般全家都在亚利桑那的沙漠锻炼过，纷纷表示鸭梨不大

c*72014-06-29 07:06

3 楼

appraisal可能要交两份。

l*t2014-06-29 07:06

4 楼

劳模国遍地干热沙漠，还用去亚利桑那锻炼

t*g2014-06-29 07:06

5 楼

没问题，但你可能需要跟双方解释为什么你同时申请2家贷款（它们能查出来）

【在 A*******k 的大作中提到】

: 如题，拿到 commitment letter 后选一家好的。
: 目前打交道的是一个local 的小lender，Fed 开会前锁的rate，41万， 4.625％ 30年
: ，还有一个月close。
: 今天一个大lender打来电话，4.25％ 30年，答应一个月内close。有点想试试，但不知
: 是否有legal上的麻烦。

c*r2014-06-29 07:06

6 楼

河南队踢了80几分钟才适应过来

【在 s******g 的大作中提到】

: 【以下文字转载自 Soccer 讨论区】
: 发信人: sweetbug (正牌网站买买提首席侦探), 信区: Soccer
: 标题: 特大喜讯：今天天气对我墨非常有利！
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jun 29 12:27:36 2014, 美东)
: 88度，河南人地处中原，不大适应内衣国如此炎热的寒冬
: 我墨一般全家都在亚利桑那的沙漠锻炼过，纷纷表示鸭梨不大

L*e2014-06-29 07:06

7 楼

恩不要同时进行放弃一个

【在 t**g 的大作中提到】

: 没问题，但你可能需要跟双方解释为什么你同时申请2家贷款（它们能查出来）

d*r2014-06-29 07:06

8 楼

你可以直接放弃第一家。

【在 A*******k 的大作中提到】

L*e2014-06-29 07:06

9 楼

Yes.

【在 d********r 的大作中提到】

: 你可以直接放弃第一家。

A*k2014-06-29 07:06

10 楼

在通知 title company 之前第一家回知道吗？

【在 t**g 的大作中提到】

: 没问题，但你可能需要跟双方解释为什么你同时申请2家贷款（它们能查出来）

A*k2014-06-29 07:06

11 楼

因为只剩3个星期close，怕第二家办不下了，所以想等拿到第二家commitment letter
后再通知第一家。

【在 d********r 的大作中提到】

: 你可以直接放弃第一家。

L*e2014-06-29 07:06

12 楼

good idea

letter

【在 A*******k 的大作中提到】

: 因为只剩3个星期close，怕第二家办不下了，所以想等拿到第二家commitment letter
: 后再通知第一家。

l*l2014-06-29 07:06

13 楼

放弃第一家的话，没有penalty吗？

letter

【在 A*******k 的大作中提到】

: 因为只剩3个星期close，怕第二家办不下了，所以想等拿到第二家commitment letter
: 后再通知第一家。

A*k2014-06-29 07:06

14 楼

据说第一家也撬过第二家的生意。
如果放弃第一家，理论上要付第一家的appraisal费，别的好像没有什么约束，至少没
有写在纸上的。

【在 l*l 的大作中提到】

: 放弃第一家的话，没有penalty吗？
:
: letter

p*w2014-06-29 07:06

15 楼

请问4.25%有多少closing cost哈？

【在 A*******k 的大作中提到】

A*k2014-06-29 07:06

16 楼

Close cost 都差不多，lender的origination费差一些（小lender 500刀，大lender
900刀），剩下的都是必须要交的苛捐杂税，跟lender没关系。

【在 p****w 的大作中提到】

: 请问4.25%有多少closing cost哈？

L*e2014-06-29 07:06

17 楼

如果已经交了appraisal fee,就是多交了几百
如果没有交，就没有任何约束了

【在 A*******k 的大作中提到】

: 据说第一家也撬过第二家的生意。
: 如果放弃第一家，理论上要付第一家的appraisal费，别的好像没有什么约束，至少没
: 有写在纸上的。

A*k2014-06-29 07:06

18 楼

隐隐有一种脚踩两只船的感觉...

w*m2014-06-29 07:06

19 楼

搞不好两家都不贷给你，说你诈骗

d*e2014-06-29 07:06

20 楼

第一家办到了什么程度了，第二家开始办了没有？不要光听第二家说一个月内可以
close，自己算一算。如果第二家的流程刚刚开始，基本上没有三个星期内close的可能
。

w*m2014-06-29 07:06

21 楼

如果就差几百块把房子CLOSING搞砸的话，也够奇葩的

【在 d*e 的大作中提到】

: 第一家办到了什么程度了，第二家开始办了没有？不要光听第二家说一个月内可以
: close，自己算一算。如果第二家的流程刚刚开始，基本上没有三个星期内close的可能
: 。

L*e2014-06-29 07:06

22 楼

ＦＴ，
银行随时都有不贷给你的权利
你也随时有不用该银行的权利
ｃｌｏｓｉｎｇ之前，两者之间本身没有任何约束，最多只是ｃｏｍｍｉｔｍｅｎｔ
诈骗啥？你说说？

【在 w*****m 的大作中提到】

: 搞不好两家都不贷给你，说你诈骗

w*m2014-06-29 07:06

23 楼

银行一扫，说你最近在另外一家银行也贷过款啊，
居然还是一样的款额，最后放贷没放贷人看不到，
银行犯不着为几百块冒险贷给有欺诈可能的人，
最后说不贷了，那你就成功了

【在 L*****e 的大作中提到】

: ＦＴ，
: 银行随时都有不贷给你的权利
: 你也随时有不用该银行的权利
: ｃｌｏｓｉｎｇ之前，两者之间本身没有任何约束，最多只是ｃｏｍｍｉｔｍｅｎｔ
: 诈骗啥？你说说？