这个非常消耗体力# Joke - 肚皮舞运动E*y2014-08-22 07:081 楼第一次买房,银行要求escrow 账号,如果不建立这账号,我需要买0.25 discountpoint.但得多花700多刀。化这钱买这个点换这个账号值吗?这个点化的钱听说能在年底退税时有用。请求大家的确认。谢谢。
k*a2014-08-22 07:084 楼有的lender有impound account会有0.125% - 25% point better price。 有的lender有没有都一样。你如果在加州可以找我quote。
o*p2014-08-22 07:087 楼不是强制的,我们最多0.15%, 一般是0.125%【在 E****y 的大作中提到】: 第一次买房,银行要求escrow 账号,如果不建立这账号,我需要买0.25 discount: point.但得多花700多刀。化这钱买这个点换这个账号值吗?这个点化的钱听说能在年: 底退税时有用。请求大家的确认。谢谢。
b*22014-08-22 07:0810 楼我的client 90%都是take impound account的. after tax money,不拿白不拿.【在 E****y 的大作中提到】: 第一次买房,银行要求escrow 账号,如果不建立这账号,我需要买0.25 discount: point.但得多花700多刀。化这钱买这个点换这个账号值吗?这个点化的钱听说能在年: 底退税时有用。请求大家的确认。谢谢。
E*y2014-08-22 07:0813 楼thanks, you mean the money saved in impound account is tax free?【在 b********2 的大作中提到】: 我的client 90%都是take impound account的. after tax money,不拿白不拿.
I*s2014-08-22 07:0816 楼Escrow account是银行设置的一个每个月收取贷款人地产税和房屋保险相应的monthlyportion然后在地产税和房屋保险Due的时候替贷款人付的账户。 下面这篇文章介绍了它的优缺点等,你可以参考一下。http://www.mitbbs.com/clubarticle1/MortgageFAQ/31103315_0_1.htm
p*y2014-08-22 07:0819 楼像新泽西按季度缴税的,一般都用escrow account,省得影响rate。有些州是一年只缴一次税,大部分人就不愿意把钱压在escrow account里面,只好rate差一点了。