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健康无公害笑话下雪不上班特别篇2-zz
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健康无公害笑话下雪不上班特别篇2-zz# Joke - 肚皮舞运动
a*9
1
持续看了两个多月的房子,目前下offer的2个, 第一个上市第一天就卖掉了,没抢到
,尽管我开了人家listing price+100,很痛苦滴move on .
这次看到一个房子,银行foreclosure的。开价335K。
房子里冰箱被拆走了,洗碗机差点也挂掉,后来发现搬不动,还OK。
地下室一个墙壁在漏水,银行说会修好。
我昨天上午看了房子,昨天晚上去agent那里写好offer,310K。
今天agent回信过来说,银行那边总共收到3个offer。
为了公平起见,银行让我们所有的buyer都写个最高的offer,然后从里面挑一个。
我现在头大的很,不知道该怎么办。
好处:
1)这个房子如果正常的话,应该是380-420K左右的房子。但是condition不好。所以开
价比市场价要低。
2)地理位置对于我们俩来说比较理想,孩子上学的地方 我们上班还比较方便。
不好的地方
房子周围杂草丛生,后院乱糟糟的。
昨天只是粗略的看了一下房子,不知道还有什么潜在的问题。
比较犹豫的地方:
要不要再加1万,给32万,新手买房,不知道咋办。
恳请各位给点意见哈,万分感激先。
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f*n
2
1、一女对有外遇的老公说:你如果敢离婚娶那个年轻的妖精,我就嫁给妖精她爹,从
此以后,儿子管你叫姐夫,你得喊我妈!老公当场晕倒,从此规规矩矩。
2、一富二代将豪车停到街边副食店,到店里买了饮料出来上车,突然一老太太卧倒在
车前,富二代上前问老太太:“老婆婆你哪里不舒服?”,老太太说:“我心里不舒坦,
你的车撞倒了我。不赔个万儿八千,我死也不起来!”。富二代好说歹说老太太就是不
起来。没办法,他掏出电话打给父亲“老爸,你往我银行卡上打五十万块钱给我,我想
开车压死一个老太太。话音未落,老太太爬起来就走,边走边骂:“小鳖犊子真狠!
3、有一次一哥们对他媳妇说:哎,媳妇,我前两天算了一卦,那老头说我135岁的时候
有个坎儿啊。他媳妇说:咋滴?坟让人刨了?
4、在一个烤羊肉串的烧烤摊旁边,一只小羊跪在那,看着正在烤的那些串,眼泪不住
的往下掉:妈妈,妈妈,他们把你烤了……正哭着半截儿,旁边过来一只小老鼠,白了
小羊一眼:哭你MB啊哭!那是我妈!
5、一哥们没坐过飞机,不知道听哪个爹说的,上飞机得抢座不然座没了。上飞机那天
,机舱门一打开,他第一个就干进去了,抢了个座,接着上来一个男人,客气的跟他说
,先生请您让下,这是我的座,哥们得瑟道:滚!我先来滴!那人又说:哥,谁先来的没
关系这是我的座。哥们只说:滚!那男的火了,边扇他边说,你就坐这啊,你妈的今天
飞机你开呀!
6、据悉美国军用卫星显示:自89年后!每年九月份左右中国境内就有上百万神秘部队在
各大城市集结,半个月后神秘消失… 后来美国投入上亿美元军费进行战略研究,最后
得出结论:开学军训!
7、北京下大雨,大街上水很深。很多车都过不去。一打伞的哥们站在没过膝盖的水中
。这时一开路虎越野车的大哥用藐视的目光看了看旁边的车,加大油门冲了过去,结果
整车全部淹的都看不见了。车主好不容易从车里爬上来对打伞的哥们说:水不是才到你
膝盖吗?打伞的哥们回到:爷我站车顶上呢!
8、市政府办公楼落成,大门口缺副对联,市委书记挥毫: 上联:说实话办实事一身正
气; 下联:不贪污不受贿两袖清风! 市领导齐喝彩,书记就让大家出一横批,有人脱口
而出: 横批:查无此人!
9、两人吃饭,桌上放着一碗芥末。其中一个认为是甜的,舀了满满一勺放进嘴里,立
即泪如泉涌,不过他紧闭嘴巴没说一句话。朋友问怎么了?他说:想我爹了,20年前去
世了,可怜他老人家一辈子也没吃过这么好吃的东西。朋友二话不说,立马舀了满满一
勺放进嘴里,骤然泪如雨下。第一位笑问:你怎么也哭了?朋友恨恨的:我也想你爹了!
我想你爹怎么生了你这么个混账东西!
10、今日早上北京市延庆县公安局接到群众举报电话,说延庆东桥下有两炸弹。派出民
警与拆弹专家一起奔赴现场,在桥下发现一个红色布袋。专家与民警小心翼翼拆开布袋
,里面还有几层报纸。民警一层层拆开,最后发现果然是两个炸弹,4个2和一对王,警
察表示要严肃追究报警人责任!抓到丫一定吊起来打。打到他以后斗地主有炸弹都拆了
用!
http://site.6park.com/enter1/index.php?app=forum&act=threadview
老旧的部分已删
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s*k
3
第一次买房尽量别买银行foreclosure的,有太多想不到的地方需要修,不要看便宜,
以后的麻烦会让你很费神。当然你们要是很handy就无所谓了。
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l*t
4
还有几条帅几十年前的
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m*s
5
这个不抢,下一个能递offer的机会什么时候会出现?

【在 a*****9 的大作中提到】
: 持续看了两个多月的房子,目前下offer的2个, 第一个上市第一天就卖掉了,没抢到
: ,尽管我开了人家listing price+100,很痛苦滴move on .
: 这次看到一个房子,银行foreclosure的。开价335K。
: 房子里冰箱被拆走了,洗碗机差点也挂掉,后来发现搬不动,还OK。
: 地下室一个墙壁在漏水,银行说会修好。
: 我昨天上午看了房子,昨天晚上去agent那里写好offer,310K。
: 今天agent回信过来说,银行那边总共收到3个offer。
: 为了公平起见,银行让我们所有的buyer都写个最高的offer,然后从里面挑一个。
: 我现在头大的很,不知道该怎么办。
: 好处:

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f*n
6
7 and 9? 的确好像看到过,觉得还有点意思所有留下来了。
感谢暖贴! 尊驾家中有猫否?很喜欢猫但不是很愿意养

【在 l****t 的大作中提到】
: 还有几条帅几十年前的
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J*S
7
这要自己先做功课。知道怎么估价,条件差,要多少CREDIT合适。
这样的条件的,以前有没有SOLD。 有的话,可以参考。
如果没有,你可以找正常CONDITION的房子,然后算,修好那些要修的要多少钱,看要
多少CREDIT觉得和那些正常的CONDITION 的房子,价格相当。(提醒一下:当然,要多
少CREDIT,是自己客观的评价,不是自己觉得有问题,就要修好,比如螺丝松了,窗户
LOCK有点松,或者冰箱有点锈等等都想要CREDIT;或者专修很一般的,自己要修豪
华专修,然后大笔的算重新豪华装修,然后算CREDIT。 你要客观,工作的评估, 如果
你估价不恰当,吃亏的是自
己。 你要的CREDIT太多,你拿不到OFFER; 你要的过少,你就成了冤大头。 你要恰当
,这你需要经验,你可以和你的AGENT讨论。)
当然估价至少参考, 你自己特别想要, 你就多加先钱; 觉得买了可以,卖不到,也
不后悔,你就加差不多就可以了。
最后,希望你你觉还满意的OFFER,拿下房子。 GOOD LUCK。

【在 a*****9 的大作中提到】
: 持续看了两个多月的房子,目前下offer的2个, 第一个上市第一天就卖掉了,没抢到
: ,尽管我开了人家listing price+100,很痛苦滴move on .
: 这次看到一个房子,银行foreclosure的。开价335K。
: 房子里冰箱被拆走了,洗碗机差点也挂掉,后来发现搬不动,还OK。
: 地下室一个墙壁在漏水,银行说会修好。
: 我昨天上午看了房子,昨天晚上去agent那里写好offer,310K。
: 今天agent回信过来说,银行那边总共收到3个offer。
: 为了公平起见,银行让我们所有的buyer都写个最高的offer,然后从里面挑一个。
: 我现在头大的很,不知道该怎么办。
: 好处:

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m*i
8
有哪条不是几十年前的?

【在 l****t 的大作中提到】
: 还有几条帅几十年前的
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J*S
9
银行要每个人重新递OFFER,不一定说你的OFFER低了, 也可能你的OFFER就是最高的。
都有可能。 这是在MULTIPLE OFFER的情况下,银行的一个策略,想尽量多买点钱。
所以,关键是你自己和你的AGENT一起,客观的给房子估价。 这样自己不做冤大头;
不至于错过机会。

【在 a*****9 的大作中提到】
: 持续看了两个多月的房子,目前下offer的2个, 第一个上市第一天就卖掉了,没抢到
: ,尽管我开了人家listing price+100,很痛苦滴move on .
: 这次看到一个房子,银行foreclosure的。开价335K。
: 房子里冰箱被拆走了,洗碗机差点也挂掉,后来发现搬不动,还OK。
: 地下室一个墙壁在漏水,银行说会修好。
: 我昨天上午看了房子,昨天晚上去agent那里写好offer,310K。
: 今天agent回信过来说,银行那边总共收到3个offer。
: 为了公平起见,银行让我们所有的buyer都写个最高的offer,然后从里面挑一个。
: 我现在头大的很,不知道该怎么办。
: 好处:

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T*U
10
6?

【在 m*****i 的大作中提到】
: 有哪条不是几十年前的?
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m*4
11
总结得真好。基本也就是看自己有多喜欢这房子和自己能承受的价格。错过了也别后悔
,是你的就是你的!

【在 J**S 的大作中提到】
: 这要自己先做功课。知道怎么估价,条件差,要多少CREDIT合适。
: 这样的条件的,以前有没有SOLD。 有的话,可以参考。
: 如果没有,你可以找正常CONDITION的房子,然后算,修好那些要修的要多少钱,看要
: 多少CREDIT觉得和那些正常的CONDITION 的房子,价格相当。(提醒一下:当然,要多
: 少CREDIT,是自己客观的评价,不是自己觉得有问题,就要修好,比如螺丝松了,窗户
: LOCK有点松,或者冰箱有点锈等等都想要CREDIT;或者专修很一般的,自己要修豪
: 华专修,然后大笔的算重新豪华装修,然后算CREDIT。 你要客观,工作的评估, 如果
: 你估价不恰当,吃亏的是自
: 己。 你要的CREDIT太多,你拿不到OFFER; 你要的过少,你就成了冤大头。 你要恰当
: ,这你需要经验,你可以和你的AGENT讨论。)

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a*2
12
对联居然没听过。
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G*h
13
地下室墙壁漏水千万别碰
没准地基裂了

【在 m*********4 的大作中提到】
: 总结得真好。基本也就是看自己有多喜欢这房子和自己能承受的价格。错过了也别后悔
: ,是你的就是你的!

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m*i
14
这不是春运的变体版?

【在 T*U 的大作中提到】
: 6?
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w*m
15
好吗,买上了住得高高兴兴地就是好猫
买不上穷吱外的就是赖猫
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g*c
16
居然见到这么多老朋友
不容易呀

【在 f*****n 的大作中提到】
: 1、一女对有外遇的老公说:你如果敢离婚娶那个年轻的妖精,我就嫁给妖精她爹,从
: 此以后,儿子管你叫姐夫,你得喊我妈!老公当场晕倒,从此规规矩矩。
: 2、一富二代将豪车停到街边副食店,到店里买了饮料出来上车,突然一老太太卧倒在
: 车前,富二代上前问老太太:“老婆婆你哪里不舒服?”,老太太说:“我心里不舒坦,
: 你的车撞倒了我。不赔个万儿八千,我死也不起来!”。富二代好说歹说老太太就是不
: 起来。没办法,他掏出电话打给父亲“老爸,你往我银行卡上打五十万块钱给我,我想
: 开车压死一个老太太。话音未落,老太太爬起来就走,边走边骂:“小鳖犊子真狠!
: 3、有一次一哥们对他媳妇说:哎,媳妇,我前两天算了一卦,那老头说我135岁的时候
: 有个坎儿啊。他媳妇说:咋滴?坟让人刨了?
: 4、在一个烤羊肉串的烧烤摊旁边,一只小羊跪在那,看着正在烤的那些串,眼泪不住

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