y*u
2 楼
【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: movieloverAL (亲亲我的宝贝), 信区: Living
标 题: 【BSSD】买房几问
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Apr 18 19:53:12 2015, 美东)
第一次想真正地买个房子了。我们现在就两个人，打算买个3 beds,2 baths 就可以了
。刚搬到现在的城市半年多，上个周末和这个周末看看了房子，发现同
一 neighborhood, 房价差距挺大的。有的大房子，好多房间，好的后院，好的View，
好贵，都是50万或以上，不在我们的考虑之内；我们觉得20-30万是我们可以承受的范围
，今天看中一个房子，是2-Story，一楼是常见的厨房，客厅和dining room, 二楼有3
个卧室，Basement里还有两个unfinished房间，二楼有个deck, 一楼外面的yard 大小
也不错。是新房子，刚完工，list price 是28 万，价格不错。我们准备预付20万，借
8万。现有几个问题向大家请教：
1. 新房子可以讨价还价吗？如果可以，应该还价多少？
2. 现在的利率一般是多少？
3. 我们夫妻年收入税前20万，借8万的话，办几年的贷款比较合适？我们现在的rent是
$770， 加上其他的花费，每个月大概有2000刀。
4. 如果还不下价来，如何让Seller在其他的方面让让步？
5. Backyard 还没有围，如果想让卖方出资给围起来，这个想法可笑吗？
多谢！
发信人: movieloverAL (亲亲我的宝贝), 信区: Living
标 题: 【BSSD】买房几问
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Apr 18 19:53:12 2015, 美东)
第一次想真正地买个房子了。我们现在就两个人，打算买个3 beds,2 baths 就可以了
。刚搬到现在的城市半年多，上个周末和这个周末看看了房子，发现同
一 neighborhood, 房价差距挺大的。有的大房子，好多房间，好的后院，好的View，
好贵，都是50万或以上，不在我们的考虑之内；我们觉得20-30万是我们可以承受的范围
，今天看中一个房子，是2-Story，一楼是常见的厨房，客厅和dining room, 二楼有3
个卧室，Basement里还有两个unfinished房间，二楼有个deck, 一楼外面的yard 大小
也不错。是新房子，刚完工，list price 是28 万，价格不错。我们准备预付20万，借
8万。现有几个问题向大家请教：
1. 新房子可以讨价还价吗？如果可以，应该还价多少？
2. 现在的利率一般是多少？
3. 我们夫妻年收入税前20万，借8万的话，办几年的贷款比较合适？我们现在的rent是
$770， 加上其他的花费，每个月大概有2000刀。
4. 如果还不下价来，如何让Seller在其他的方面让让步？
5. Backyard 还没有围，如果想让卖方出资给围起来，这个想法可笑吗？
多谢！
c*y
3 楼
re
【在 b********2 的大作中提到】
: 倾家荡产发包子，庆祝从小黑屋赎身成功， 老ID优先，包子机器人滚开
: 如题， 晚上回家吃了晚饭一起发， 穷人，只有20个
【在 b********2 的大作中提到】
: 倾家荡产发包子，庆祝从小黑屋赎身成功， 老ID优先，包子机器人滚开
: 如题， 晚上回家吃了晚饭一起发， 穷人，只有20个
G*U
4 楼
八万还借。信用卡就可以了吧。
范围
3
【在 y*********u 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
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: 标 题: 【BSSD】买房几问
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sat Apr 18 19:53:12 2015, 美东)
: 第一次想真正地买个房子了。我们现在就两个人，打算买个3 beds,2 baths 就可以了
: 。刚搬到现在的城市半年多，上个周末和这个周末看看了房子，发现同
: 一 neighborhood, 房价差距挺大的。有的大房子，好多房间，好的后院，好的View，
: 好贵，都是50万或以上，不在我们的考虑之内；我们觉得20-30万是我们可以承受的范围
: ，今天看中一个房子，是2-Story，一楼是常见的厨房，客厅和dining room, 二楼有3
: 个卧室，Basement里还有两个unfinished房间，二楼有个deck, 一楼外面的yard 大小
范围
3
【在 y*********u 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
: 发信人: movieloverAL (亲亲我的宝贝), 信区: Living
: 标 题: 【BSSD】买房几问
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sat Apr 18 19:53:12 2015, 美东)
: 第一次想真正地买个房子了。我们现在就两个人，打算买个3 beds,2 baths 就可以了
: 。刚搬到现在的城市半年多，上个周末和这个周末看看了房子，发现同
: 一 neighborhood, 房价差距挺大的。有的大房子，好多房间，好的后院，好的View，
: 好贵，都是50万或以上，不在我们的考虑之内；我们觉得20-30万是我们可以承受的范围
: ，今天看中一个房子，是2-Story，一楼是常见的厨房，客厅和dining room, 二楼有3
: 个卧室，Basement里还有两个unfinished房间，二楼有个deck, 一楼外面的yard 大小
i*t
5 楼
chi
l*t
6 楼
当初看原帖，笑点是
1 为啥才借 8w
2 为啥不买50w的
【在 G******U 的大作中提到】
: 八万还借。信用卡就可以了吧。
:
: 范围
: 3
1 为啥才借 8w
2 为啥不买50w的
【在 G******U 的大作中提到】
: 八万还借。信用卡就可以了吧。
:
: 范围
: 3
m*o
7 楼
Re
【在 c********y 的大作中提到】
: re
【在 c********y 的大作中提到】
: re
n*d
8 楼
信用卡的利息太贵
【在 G******U 的大作中提到】
: 八万还借。信用卡就可以了吧。
:
: 范围
: 3
【在 G******U 的大作中提到】
: 八万还借。信用卡就可以了吧。
:
: 范围
: 3
e*t
9 楼
re
【在 b********2 的大作中提到】
: 倾家荡产发包子，庆祝从小黑屋赎身成功， 老ID优先，包子机器人滚开
: 如题， 晚上回家吃了晚饭一起发， 穷人，只有20个
【在 b********2 的大作中提到】
: 倾家荡产发包子，庆祝从小黑屋赎身成功， 老ID优先，包子机器人滚开
: 如题， 晚上回家吃了晚饭一起发， 穷人，只有20个
b*l
10 楼
一年还清没利息
【在 n***d 的大作中提到】
: 信用卡的利息太贵
【在 n***d 的大作中提到】
: 信用卡的利息太贵
R*a
11 楼
吃
【在 b********2 的大作中提到】
: 倾家荡产发包子，庆祝从小黑屋赎身成功， 老ID优先，包子机器人滚开
: 如题， 晚上回家吃了晚饭一起发， 穷人，只有20个
【在 b********2 的大作中提到】
: 倾家荡产发包子，庆祝从小黑屋赎身成功， 老ID优先，包子机器人滚开
: 如题， 晚上回家吃了晚饭一起发， 穷人，只有20个
w*g
12 楼
阿拉湾曲，80刀以下房子都是现金交易，看不上你们这些苏北佬。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.2
【在 l****t 的大作中提到】
: 当初看原帖，笑点是
: 1 为啥才借 8w
: 2 为啥不买50w的
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.2
【在 l****t 的大作中提到】
: 当初看原帖，笑点是
: 1 为啥才借 8w
: 2 为啥不买50w的
M*l
13 楼
re
【在 b********2 的大作中提到】
: 倾家荡产发包子，庆祝从小黑屋赎身成功， 老ID优先，包子机器人滚开
: 如题， 晚上回家吃了晚饭一起发， 穷人，只有20个
【在 b********2 的大作中提到】
: 倾家荡产发包子，庆祝从小黑屋赎身成功， 老ID优先，包子机器人滚开
: 如题， 晚上回家吃了晚饭一起发， 穷人，只有20个
l*a
14 楼
80刀的房子有几套给我来几套
【在 w*****g 的大作中提到】
: 阿拉湾曲，80刀以下房子都是现金交易，看不上你们这些苏北佬。
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.2
【在 w*****g 的大作中提到】
: 阿拉湾曲，80刀以下房子都是现金交易，看不上你们这些苏北佬。
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.2
w*3
15 楼
re！
n*t
16 楼
我就来一套吧，被骗了就当少吃一顿巴菲
【在 l******a 的大作中提到】
: 80刀的房子有几套给我来几套
【在 l******a 的大作中提到】
: 80刀的房子有几套给我来几套
v*a
17 楼
好
【在 b********2 的大作中提到】
: 倾家荡产发包子，庆祝从小黑屋赎身成功， 老ID优先，包子机器人滚开
: 如题， 晚上回家吃了晚饭一起发， 穷人，只有20个
【在 b********2 的大作中提到】
: 倾家荡产发包子，庆祝从小黑屋赎身成功， 老ID优先，包子机器人滚开
: 如题， 晚上回家吃了晚饭一起发， 穷人，只有20个
H*g
18 楼
我也来一套，加俩鸡蛋
s*s
19 楼
chi
T*C
20 楼
re
C*y
21 楼
baozi
a*9
22 楼
re
f*b
23 楼
ding
a*x
24 楼
嗷~~~
h*y
25 楼
cong
w*r
26 楼
re
b*6
27 楼
re
B*t
28 楼
gxgx
K*t
29 楼
RE
【在 c********y 的大作中提到】
: re
【在 c********y 的大作中提到】
: re
b*e
30 楼
re
k*t
31 楼
re
n*s
32 楼
封了多久？
【在 b********2 的大作中提到】
: 倾家荡产发包子，庆祝从小黑屋赎身成功， 老ID优先，包子机器人滚开
: 如题， 晚上回家吃了晚饭一起发， 穷人，只有20个
【在 b********2 的大作中提到】
: 倾家荡产发包子，庆祝从小黑屋赎身成功， 老ID优先，包子机器人滚开
: 如题， 晚上回家吃了晚饭一起发， 穷人，只有20个
k*t
33 楼
请问B神头衔里的美女是在挖鼻孔吗?
s*g
34 楼
gxgx~
【在 b********2 的大作中提到】
: 倾家荡产发包子，庆祝从小黑屋赎身成功， 老ID优先，包子机器人滚开
: 如题， 晚上回家吃了晚饭一起发， 穷人，只有20个
【在 b********2 的大作中提到】
: 倾家荡产发包子，庆祝从小黑屋赎身成功， 老ID优先，包子机器人滚开
: 如题， 晚上回家吃了晚饭一起发， 穷人，只有20个
x*c
35 楼
我吃
【在 b********2 的大作中提到】
: 倾家荡产发包子，庆祝从小黑屋赎身成功， 老ID优先，包子机器人滚开
: 如题， 晚上回家吃了晚饭一起发， 穷人，只有20个
【在 b********2 的大作中提到】
: 倾家荡产发包子，庆祝从小黑屋赎身成功， 老ID优先，包子机器人滚开
: 如题， 晚上回家吃了晚饭一起发， 穷人，只有20个
x5
36 楼
re
【在 b********2 的大作中提到】
: 倾家荡产发包子，庆祝从小黑屋赎身成功， 老ID优先，包子机器人滚开
: 如题， 晚上回家吃了晚饭一起发， 穷人，只有20个
【在 b********2 的大作中提到】
: 倾家荡产发包子，庆祝从小黑屋赎身成功， 老ID优先，包子机器人滚开
: 如题， 晚上回家吃了晚饭一起发， 穷人，只有20个
h*c
37 楼
Re
r*j
38 楼
吃
o*x
39 楼
re
x*k
40 楼
re
b*e
41 楼
re
【在 b********2 的大作中提到】
: 倾家荡产发包子，庆祝从小黑屋赎身成功， 老ID优先，包子机器人滚开
: 如题， 晚上回家吃了晚饭一起发， 穷人，只有20个
【在 b********2 的大作中提到】
: 倾家荡产发包子，庆祝从小黑屋赎身成功， 老ID优先，包子机器人滚开
: 如题， 晚上回家吃了晚饭一起发， 穷人，只有20个
d*u
42 楼
B神V5啊，来晚了，包子还有么
d*g
43 楼
20个不够
【在 b********2 的大作中提到】
: 倾家荡产发包子，庆祝从小黑屋赎身成功， 老ID优先，包子机器人滚开
: 如题， 晚上回家吃了晚饭一起发， 穷人，只有20个
【在 b********2 的大作中提到】
: 倾家荡产发包子，庆祝从小黑屋赎身成功， 老ID优先，包子机器人滚开
: 如题， 晚上回家吃了晚饭一起发， 穷人，只有20个
h*s
44 楼
bb
你终于出来了
你终于出来了
n*e
45 楼
re
【在 b********2 的大作中提到】
: 倾家荡产发包子，庆祝从小黑屋赎身成功， 老ID优先，包子机器人滚开
: 如题， 晚上回家吃了晚饭一起发， 穷人，只有20个
【在 b********2 的大作中提到】
: 倾家荡产发包子，庆祝从小黑屋赎身成功， 老ID优先，包子机器人滚开
: 如题， 晚上回家吃了晚饭一起发， 穷人，只有20个
f*p
46 楼
re
【在 b********2 的大作中提到】
: 倾家荡产发包子，庆祝从小黑屋赎身成功， 老ID优先，包子机器人滚开
: 如题， 晚上回家吃了晚饭一起发， 穷人，只有20个
【在 b********2 的大作中提到】
: 倾家荡产发包子，庆祝从小黑屋赎身成功， 老ID优先，包子机器人滚开
: 如题， 晚上回家吃了晚饭一起发， 穷人，只有20个
b*e
47 楼
re
b*r
48 楼
我算老id不，今天还挖了个几十个跟贴的坑
b*2
49 楼
包子发完， 眼熟的老ID优先
f*p
50 楼
谢b神包子
【在 b********2 的大作中提到】
: 包子发完， 眼熟的老ID优先
【在 b********2 的大作中提到】
: 包子发完， 眼熟的老ID优先
b*2
51 楼
那是羞涩， 你有没有一点审美眼光？
【在 k****t 的大作中提到】
: 请问B神头衔里的美女是在挖鼻孔吗?
【在 k****t 的大作中提到】
: 请问B神头衔里的美女是在挖鼻孔吗?
m*y
52 楼
吃一个
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