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拿高考英语给老美同事做

拿高考英语给老美同事做# Joke - 肚皮舞运动

b*A2015-06-10 07:06

1 楼

买的新房，30年现在lender给的rate是4.25%，closing cost 5000.00,和她argue免掉
closing cost，说rate改到4.85%，版上大牛请问这哪个划算啊。5-6个月后refinance
有问题没有，是不是免掉closing cost后面refinance变成低rate总得还是会省下不少
啊，请帮忙解疑，谢谢！！！

m*s2015-06-10 07:06

2 楼

大家好。我打算从SF租车到redwood national park，如果走CA 1的话，是不是景色比
较好？一天能开到吧？在公园呆一天够吗？有啥好看的请给推荐。谢谢。

d*o2015-06-10 07:06

3 楼

还是基本上都能做对的
据说错的地方主要问题是题干写得太别扭
哪个选项放进去都不太顺口
于是就抓瞎了

b*A2015-06-10 07:06

4 楼

自己顶一下，谁帮忙分析下，谢谢

l*n2015-06-10 07:06

5 楼

never been there before.
but probably you will enjoy your trip more if you stay there longer
also, you do not need go up all the way by CA1. 101 is ok too for some area.

s*e2015-06-10 07:06

6 楼

老美不认识C罗。

e*i2015-06-10 07:06

7 楼

total amount?
Otherwise we can't calculate.

refinance

【在 b****A 的大作中提到】

: 买的新房，30年现在lender给的rate是4.25%，closing cost 5000.00,和她argue免掉
: closing cost，说rate改到4.85%，版上大牛请问这哪个划算啊。5-6个月后refinance
: 有问题没有，是不是免掉closing cost后面refinance变成低rate总得还是会省下不少
: 啊，请帮忙解疑，谢谢！！！

s*s2015-06-10 07:06

8 楼

http://calasf.blogspot.com/

p*e2015-06-10 07:06

9 楼

老美被c罗turn on

【在 s****e 的大作中提到】

: 老美不认识C罗。

m*62015-06-10 07:06

10 楼

Every time you finance a mortgage, or refinance a mortgage, you have to pay
closing cost which includes appraisal, loan origination fee, title search,
title insurance. Bank can pay the closing cost but will give you a worse
rate. Basically you can pay the lender more at closing for a lower rate or
the lender can pay you at closing for a higher rate.
The best option depends on your income and housing situation. Think of it
this way, when you pay closing cost, you are 5000 behind right away. But you
make it back via lower interest every month. It usually takes about 10
years for you to make back that 5000. If you sell or pay off your house
before then, you are losing money. Your income bracket also matter, since
mortgage interest is tax deductible. The more money you make, the more it
favors a higher interest rate and have the lender pay closing

买的新房，30年现在lender给的rate是4.25%，closing cost 5000.00,和她argue免掉
closing cost，说rate改到4.85%，版上大........

【在 b****A 的大作中提到】

i*j2015-06-10 07:06

11 楼

从google earth上看，SF 经101到redwood national park大约320英里，一路不停大概
5个多小时就
到了，从5号走大约390英里，需要7个多小时，但本人去过两次，都是从101走的，感觉
不止5个多小时，更
长些。其实路上的风景也值得看，既然出门，就尽量多享受路途，不要急着赶路，一天
当然能到，但只在那
里待一天太可惜了，几乎就是走马观花了，到此一游。那里值得花上2-3天好好看看的
，前提是你喜欢那里的
幽静和安怡，欣赏那里的笔直参天巨树，那是在SF无法感受的。我们一位朋友自从跟着
我们全家去过一次
后，每年夏天都会带上喜爱的书和音乐到那里住上几天。
下面有个链接，供你参考，祝你玩的好，有什么心得记得和大家分享哦！
http://www.redwood.national-park.com/info.htm

【在 m***s 的大作中提到】

: 大家好。我打算从SF租车到redwood national park，如果走CA 1的话，是不是景色比
: 较好？一天能开到吧？在公园呆一天够吗？有啥好看的请给推荐。谢谢。

l*e2015-06-10 07:06

12 楼

让老美考四六级会如何？

b*h2015-06-10 07:06

13 楼

10 years? It depends on loan amount and rate.

pay
you

【在 m********6 的大作中提到】

: Every time you finance a mortgage, or refinance a mortgage, you have to pay
: closing cost which includes appraisal, loan origination fee, title search,
: title insurance. Bank can pay the closing cost but will give you a worse
: rate. Basically you can pay the lender more at closing for a lower rate or
: the lender can pay you at closing for a higher rate.
: The best option depends on your income and housing situation. Think of it
: this way, when you pay closing cost, you are 5000 behind right away. But you
: make it back via lower interest every month. It usually takes about 10
: years for you to make back that 5000. If you sell or pay off your house
: before then, you are losing money. Your income bracket also matter, since

l*n2015-06-10 07:06

14 楼

我也想知道
走1號好(風景美但很難開)
還是101好
有沒有去過的人能分享呢?

d*o2015-06-10 07:06

15 楼

不会太高，但肯定不会低
过是没问题的

【在 l*******e 的大作中提到】

: 让老美考四六级会如何？

b*42015-06-10 07:06

16 楼

4.875% 太高了吧, 我这4.25%, 已经有超过$6000 rebate cover closing cost 了.
这两天rate 还不错, 如果在加州, 请联系.

refinance

【在 b****A 的大作中提到】

s*22015-06-10 07:06

17 楼

走1號 north, it is fine and nice view(you drive inside lane). 走1號 back to
SF, it is kind of scary to drive(outside lane next to ocean).

M*e2015-06-10 07:06

18 楼

turned on

【在 p*e 的大作中提到】

: 老美被c罗turn on

o*p2015-06-10 07:06

19 楼

取消于贷款额，最好我们能做到4%, no rebate. 4.25% cover closing cost.

refinance

【在 b****A 的大作中提到】

m*s2015-06-10 07:06

20 楼

呵呵，知道了，看来去时1号回来101还是比较好的，谢谢大家。

b*u2015-06-10 07:06

21 楼

当年我把GMAT语法题给老美看，人家告诉我ABCD都是对的。。。。

t*i2015-06-10 07:06

22 楼

在哪个州？ 4.875%太高。

s*s2015-06-10 07:06

23 楼

1号往南比较有意思

P*e2015-06-10 07:06

24 楼

好像老美不考gmat似的。

【在 b*****u 的大作中提到】

: 当年我把GMAT语法题给老美看，人家告诉我ABCD都是对的。。。。

j*o2015-06-10 07:06

25 楼

我记得我贷款的时候是0.125%的利率对应3000-4000刀rebate.
比如no rebate是4.25%,那给3000-4000刀的话利率就是4.375%.
没事别想着refinance,当前肯定要找到最好的利率啊

refinance

【在 b****A 的大作中提到】

M*R2015-06-10 07:06

26 楼

1号太慢啦！

【在 m***s 的大作中提到】

: 呵呵，知道了，看来去时1号回来101还是比较好的，谢谢大家。

m*i2015-06-10 07:06

27 楼

不一定吧？到底特律，费城市中心找个老黑估计听力都没耐心听完。

【在 l*******e 的大作中提到】

: 让老美考四六级会如何？

b*A2015-06-10 07:06

28 楼

贷款额大概280k

【在 b****h 的大作中提到】

: 10 years? It depends on loan amount and rate.
:
: pay
: you

q*c2015-06-10 07:06

29 楼

三番北边有一段一号非常难开，你可以先走101, 从128插上1号，基本不会miss那些
redwood parks.

w*42015-06-10 07:06

30 楼

你要是非整那些最垃圾的老美来做，那肯定不行啊。
找个老美高中以上文化水平的人，肯定都能过四六级吧。

【在 m*****i 的大作中提到】

: 不一定吧？到底特律，费城市中心找个老黑估计听力都没耐心听完。

R*12015-06-10 07:06

31 楼

您Agent 提得二亇options，，rate 都太高了吧。在加卅，30 年 4.0%, 自付費。4.25
% 可作no fees 了。

refinance

【在 b****A 的大作中提到】

L*e2015-06-10 07:06

32 楼

不建议走CA1。
几年前曾走过CA1（shoreline HWY），比起往南走所看的风景差远了。开头一、二十迈
还有点东西看，再往北走就没什么可看的，就剩赶路了。路况复杂，道路窄，转弯多。
许多路段只能开25迈每小时，转弯就5迈每小时。开车的不能欣赏风景，坐车的容易头
晕。手机也没信号。没有商业区。不知道什么地方有加油的。谷歌显示shoreline Hwy
大约200迈，你需要预留开6、7个小时，而不是4个小时。把时间花在这条路上不值。

【在 m***s 的大作中提到】

: 大家好。我打算从SF租车到redwood national park，如果走CA 1的话，是不是景色比
: 较好？一天能开到吧？在公园呆一天够吗？有啥好看的请给推荐。谢谢。

d*o2015-06-10 07:06

33 楼

gmat还考语法？还以为跟GRE差不多呢

【在 b*****u 的大作中提到】

: 当年我把GMAT语法题给老美看，人家告诉我ABCD都是对的。。。。

R*12015-06-10 07:06

34 楼

楼主是在纽约州吗？似乎4.875%这个利率着实有点高。就算是同一个agent免掉这$5,
000的credit，也不需要从4.25%跳到4.875%的。

refinance

【在 b****A 的大作中提到】

p*j2015-06-10 07:06

35 楼

按理应该靠近满分，才能说明考试题目合理。

【在 d****o 的大作中提到】

: 不会太高，但肯定不会低
: 过是没问题的

I*s2015-06-10 07:06

36 楼

是builder的preferred的lender吗？是不是选这家builder 有优惠？如果是的话，建
议选利率高没有费用的option，然后几个月后重新贷款。如果选这家lender没有别的
优惠的话，建议换lender。

g*r2015-06-10 07:06

37 楼

初中以后，你语文考过几次满分？

【在 p**j 的大作中提到】

: 按理应该靠近满分，才能说明考试题目合理。

b*42015-06-10 07:06

38 楼

今天rate持续走好. 小于417K 可以做4.0%, no cost, no fee.

refinance

【在 b****A 的大作中提到】

s*i2015-06-10 07:06

39 楼

竟然是丝丝？终于知道回来看俺们啦

【在 M*****e 的大作中提到】

: turned on

f*i2015-06-10 07:06

40 楼

loan amount？

refinance

【在 b****A 的大作中提到】

s*i2015-06-10 07:06

41 楼

这两天微信上流行了一个高考语文的测验，很多就是各省卷的第一题，选出读音不同的
，有错字的，我做了一遍，认识到了，自己就TM的是个文盲。再去高考，基本没可能上
大学的。

【在 g*r 的大作中提到】

: 初中以后，你语文考过几次满分？

t*d2015-06-10 07:06

42 楼

对，不管rate有多高，但是不要cosing cost，甚至要lender给你付closing cost，几
个月后你可以refinance，利率差别也就就是几百块钱的样子，跟closing cost比不值
得一提。
不但让lender付closing cost，还用ARM，这样利率会很低的。

refinance

【在 b****A 的大作中提到】

T*t2015-06-10 07:06

43 楼

顶丝丝

【在 s*****i 的大作中提到】

: 竟然是丝丝？终于知道回来看俺们啦

w*s2015-06-10 07:06

44 楼

有没有佛州的loan officer啊？

e*e2015-06-10 07:06

45 楼

看什么题了。你拿大学和考研的那种专门抬杠的题我估计美国公司平均分连80也到不了
。几年前我们公
司测试主要是语法选择题,我得98分全公司第二名,惊艳了。

【在 d****o 的大作中提到】

: 还是基本上都能做对的
: 据说错的地方主要问题是题干写得太别扭
: 哪个选项放进去都不太顺口
: 于是就抓瞎了

A*n2015-06-10 07:06

46 楼

我们可以做，请查站内信

d*o2015-06-10 07:06

47 楼

我也比美国人分高
这个正常
他们又不都学语法
但过肯定能过

【在 e******e 的大作中提到】

: 看什么题了。你拿大学和考研的那种专门抬杠的题我估计美国公司平均分连80也到不了
: 。几年前我们公
: 司测试主要是语法选择题,我得98分全公司第二名,惊艳了。

A*n2015-06-10 07:06

48 楼

我们可以做，请查站内信

c*i2015-06-10 07:06

49 楼

这位同学，GMAT本来就是给老美出的，好吗？
你回国拿一份考研试题找路人做做看，他们答的出来吗？

【在 b*****u 的大作中提到】

: 当年我把GMAT语法题给老美看，人家告诉我ABCD都是对的。。。。

A*n2015-06-10 07:06

50 楼

我们这做佛州，请查站内信

R*12015-06-10 07:06

51 楼

请查收站内信（佛州）:)

【在 w******s 的大作中提到】

: 有没有佛州的loan officer啊？