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狗狗首页是江青吗？ (转载)
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狗狗首页是江青吗？ (转载)# Joke - 肚皮舞运动
a*f
1 楼
我们这疙瘩一月份白天最高气温历史平均5C度，晚上最低气温平均-3C度
鉴于1）heat pump在室外温度高的时候热效率好。2）温度低过0度后比较费电。3）恒
温比较省电。4）温度突然提高2C都比较耗电。5）国内居民用户卧室、起居室温度标准
不低于18℃
heat pump的温控设成
9:00AM 62F
1:30PM 65F
7:30PM 65F
11:30PM 62F - 卧室用space heater
下午1-2点一般是白天的最高气温时段，提升温度相对效率高，耗电低，然后恒温，半
夜户外温度低就调低一点
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i*f
2 楼
1. Rate好，几十年难遇，rate低到在很多地区买房比租房的月供低。谁能保证明年的
rate还这么好?
2. 很多卖家急着想在节前搞定，因为卖房也是个很劳心劳力的事情。很多大Deal就是
这个时候出现的。不要看卖方要多少钱，不要担心自己的offer不好。撒出去，不要拉
倒。
3. 这个时候买房的人相对少，大家都忙着购物旅游串门啥的，所以竞争少，offer容易
被接。
4. 经济应该不会更惨，回暖的话房子就会很Hot，这个要看明年的形式。
5. 节日期间容易怀娃，现在买，明年春天发现有娃没压力。
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c*n
3 楼
【 以下文字转载自 JobHunting 讨论区 】
发信人: songshuguiyu (松鼠桂鱼), 信区: JobHunting
标 题: 狗狗首页是江青吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 19 09:25:09 2016, 美东)
RT
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M*u
4 楼
60几度，你们在家都穿羽绒服吗？
我设在74-75度左右，出门了72度
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t*a
5 楼
我尝试No.2,未遂... 对方1%.... 不在湖这个...

【在 i***f 的大作中提到】
: 1. Rate好，几十年难遇，rate低到在很多地区买房比租房的月供低。谁能保证明年的
: rate还这么好?
: 2. 很多卖家急着想在节前搞定，因为卖房也是个很劳心劳力的事情。很多大Deal就是
: 这个时候出现的。不要看卖方要多少钱，不要担心自己的offer不好。撒出去，不要拉
: 倒。
: 3. 这个时候买房的人相对少，大家都忙着购物旅游串门啥的，所以竞争少，offer容易
: 被接。
: 4. 经济应该不会更惨，回暖的话房子就会很Hot，这个要看明年的形式。
: 5. 节日期间容易怀娃，现在买，明年春天发现有娃没压力。
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S*E
6 楼
日本女马克思主义者，和江青一条道的
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g*q
7 楼
62是很多温控器缺省的人不在的时候或者盖被子时候的温度
人在活动的时候,66可以忍,穿衬衣或者薄毛衣就够了.但是如果温度分布不均匀,个别地
方会只有62度,那就不爽了.

【在 M****u 的大作中提到】
: 60几度，你们在家都穿羽绒服吗？
: 我设在74-75度左右，出门了72度
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v*a
8 楼
现在一般多少downpay

【在 t*a 的大作中提到】
: 我尝试No.2,未遂... 对方1%.... 不在湖这个...
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G*g
9 楼
比江青牛逼多了，她是个穆斯林。

【在 S***E 的大作中提到】
: 日本女马克思主义者，和江青一条道的
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M*u
10 楼
我习惯在家穿短裤背心

【在 g*q 的大作中提到】
: 62是很多温控器缺省的人不在的时候或者盖被子时候的温度
: 人在活动的时候,66可以忍,穿衬衣或者薄毛衣就够了.但是如果温度分布不均匀,个别地
: 方会只有62度,那就不爽了.
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t*a
11 楼
10%,20%都好吧？

【在 v***a 的大作中提到】
: 现在一般多少downpay
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H*g
12 楼
神似
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a*f
13 楼
没那么夸张。国内供暖标准是不低于18C度（64F度），你在国内供暖的房间都穿羽绒服
吗？

【在 M****u 的大作中提到】
: 60几度，你们在家都穿羽绒服吗？
: 我设在74-75度左右，出门了72度
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t*g
14 楼
4，5基本不成立。
rate一旦回涨1%-2%，房价立马再次探底。

【在 i***f 的大作中提到】
: 1. Rate好，几十年难遇，rate低到在很多地区买房比租房的月供低。谁能保证明年的
: rate还这么好?
: 2. 很多卖家急着想在节前搞定，因为卖房也是个很劳心劳力的事情。很多大Deal就是
: 这个时候出现的。不要看卖方要多少钱，不要担心自己的offer不好。撒出去，不要拉
: 倒。
: 3. 这个时候买房的人相对少，大家都忙着购物旅游串门啥的，所以竞争少，offer容易
: 被接。
: 4. 经济应该不会更惨，回暖的话房子就会很Hot，这个要看明年的形式。
: 5. 节日期间容易怀娃，现在买，明年春天发现有娃没压力。
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d*2
15 楼
号召人民群众去革加州马宫的命?

【在 S***E 的大作中提到】
: 日本女马克思主义者，和江青一条道的
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M*u
16 楼
国内没享受过供暖，我是耐寒的南方人。。。。
冬天上学的时候手上都长冻疮，所以现在不想再吃那个苦，温度不能再低了

【在 a*f 的大作中提到】
: 没那么夸张。国内供暖标准是不低于18C度（64F度），你在国内供暖的房间都穿羽绒服
: 吗？
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r*v
17 楼
最后一个理由太牛了

【在 i***f 的大作中提到】
: 1. Rate好，几十年难遇，rate低到在很多地区买房比租房的月供低。谁能保证明年的
: rate还这么好?
: 2. 很多卖家急着想在节前搞定，因为卖房也是个很劳心劳力的事情。很多大Deal就是
: 这个时候出现的。不要看卖方要多少钱，不要担心自己的offer不好。撒出去，不要拉
: 倒。
: 3. 这个时候买房的人相对少，大家都忙着购物旅游串门啥的，所以竞争少，offer容易
: 被接。
: 4. 经济应该不会更惨，回暖的话房子就会很Hot，这个要看明年的形式。
: 5. 节日期间容易怀娃，现在买，明年春天发现有娃没压力。
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P*i
18 楼
日本毛派

【在 S***E 的大作中提到】
: 日本女马克思主义者，和江青一条道的
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a*f
19 楼
说说一月份你们那里户外多少度吧

【在 M****u 的大作中提到】
: 国内没享受过供暖，我是耐寒的南方人。。。。
: 冬天上学的时候手上都长冻疮，所以现在不想再吃那个苦，温度不能再低了
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t*g
20 楼
20%以下一般比较难办吧。

【在 t*a 的大作中提到】
: 10%,20%都好吧？
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P*H
21 楼
为什么穆斯林被追捧，共产被唾弃？

【在 G*********g 的大作中提到】
: 比江青牛逼多了，她是个穆斯林。
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g*q
22 楼
早上不升温不太好吧

【在 a*f 的大作中提到】
: 我们这疙瘩一月份白天最高气温历史平均5C度，晚上最低气温平均-3C度
: 鉴于1）heat pump在室外温度高的时候热效率好。2）温度低过0度后比较费电。3）恒
: 温比较省电。4）温度突然提高2C都比较耗电。5）国内居民用户卧室、起居室温度标准
: 不低于18℃
: heat pump的温控设成
: 9:00AM 62F
: 1:30PM 65F
: 7:30PM 65F
: 11:30PM 62F - 卧室用space heater
: 下午1-2点一般是白天的最高气温时段，提升温度相对效率高，耗电低，然后恒温，半
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m*y
24 楼
唉，伢们不知道 Malcolm X啊。当年跟切啊，卢蒙巴一样红。这个百合就是个拾人牙慧
的小学生，比江青差远了。
对了，这是个美国人，一辈子都在恶心美国政府。
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w*7
25 楼
你自己感受合适就好 每人耐寒程度不同 对那几块电费的关心程度也不同

【在 a*f 的大作中提到】
: 我们这疙瘩一月份白天最高气温历史平均5C度，晚上最低气温平均-3C度
: 鉴于1）heat pump在室外温度高的时候热效率好。2）温度低过0度后比较费电。3）恒
: 温比较省电。4）温度突然提高2C都比较耗电。5）国内居民用户卧室、起居室温度标准
: 不低于18℃
: heat pump的温控设成
: 9:00AM 62F
: 1:30PM 65F
: 7:30PM 65F
: 11:30PM 62F - 卧室用space heater
: 下午1-2点一般是白天的最高气温时段，提升温度相对效率高，耗电低，然后恒温，半
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v*a
26 楼
擦 那你还不密林起

【在 t****g 的大作中提到】
: 20%以下一般比较难办吧。
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H*g
27 楼
怎么说道MalcolmX了？这个百合是他老婆么？

【在 m***y 的大作中提到】
: 唉，伢们不知道 Malcolm X啊。当年跟切啊，卢蒙巴一样红。这个百合就是个拾人牙慧
: 的小学生，比江青差远了。
: 对了，这是个美国人，一辈子都在恶心美国政府。
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t*a
28 楼
应该是，不过我常用的那个代理/银行也算给了pre-approval...

【在 t****g 的大作中提到】
: 20%以下一般比较难办吧。
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d*j
29 楼
一开始我以为是马薇薇。。。

【在 c******n 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 JobHunting 讨论区 】
: 发信人: songshuguiyu (松鼠桂鱼), 信区: JobHunting
: 标 题: 狗狗首页是江青吗？
: 发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 19 09:25:09 2016, 美东)
: RT
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s*e
30 楼
宏观尺度上看美国经济可能会回升，但是美国房市会长期疲软，类似于日本经济lost
decades ...
今后20年都很难回到前期高点了。。。
具体原因是中产阶级不断衰退，低收入的比重越来越大，众所周知低收入人群是没有能
力消费房子的。次贷危机基本上就是楼市强弩之末。

【在 i***f 的大作中提到】
: 1. Rate好，几十年难遇，rate低到在很多地区买房比租房的月供低。谁能保证明年的
: rate还这么好?
: 2. 很多卖家急着想在节前搞定，因为卖房也是个很劳心劳力的事情。很多大Deal就是
: 这个时候出现的。不要看卖方要多少钱，不要担心自己的offer不好。撒出去，不要拉
: 倒。
: 3. 这个时候买房的人相对少，大家都忙着购物旅游串门啥的，所以竞争少，offer容易
: 被接。
: 4. 经济应该不会更惨，回暖的话房子就会很Hot，这个要看明年的形式。
: 5. 节日期间容易怀娃，现在买，明年春天发现有娃没压力。
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m*y
31 楼
Malcolm X死在她怀里
不过这是她的说法，现场很乱。当场被群殴的那个杀手，是没法逃脱罪名了。其它两个
，居然被别人顶罪了，后来都做了领导。敢情在黑人眼里，黑人也长的一样啊
沧桑啊，这货居然活到95了。而当年听到“ Nigger! Get your hand outta my pocket
!”就为黑人打抱不平的热血青年，现在居然坐到人民的对立面去了。

【在 H********g 的大作中提到】
: 怎么说道MalcolmX了？这个百合是他老婆么？
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w*p
33 楼
我以为是王菲

【在 c******n 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 JobHunting 讨论区 】
: 发信人: songshuguiyu (松鼠桂鱼), 信区: JobHunting
: 标 题: 狗狗首页是江青吗？
: 发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 19 09:25:09 2016, 美东)
: RT
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t*g
34 楼
为呀要买自己根本用不上的东西呢？
就像我没必要买个1ds III一个道理。

【在 v***a 的大作中提到】
: 擦 那你还不密林起
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t*g
35 楼
基本上agree, 20年有点语言太远，不过10年内估计没什么希望。
所以我只希望买一个自己够用的房子就够了。

【在 s*****e 的大作中提到】
: 宏观尺度上看美国经济可能会回升，但是美国房市会长期疲软，类似于日本经济lost
: decades ...
: 今后20年都很难回到前期高点了。。。
: 具体原因是中产阶级不断衰退，低收入的比重越来越大，众所周知低收入人群是没有能
: 力消费房子的。次贷危机基本上就是楼市强弩之末。
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s*g
36 楼
不是说银行手里还有大量的foreclosure的房源还没敢敞开了往市场里面放？不是1%，
别指望拿房子当投资。需要就买，不需要也别指望买了它能升值。

【在 s*****e 的大作中提到】
: 宏观尺度上看美国经济可能会回升，但是美国房市会长期疲软，类似于日本经济lost
: decades ...
: 今后20年都很难回到前期高点了。。。
: 具体原因是中产阶级不断衰退，低收入的比重越来越大，众所周知低收入人群是没有能
: 力消费房子的。次贷危机基本上就是楼市强弩之末。
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t*g
37 楼
1%也不会买residential house作投资。

【在 s******g 的大作中提到】
: 不是说银行手里还有大量的foreclosure的房源还没敢敞开了往市场里面放？不是1%，
: 别指望拿房子当投资。需要就买，不需要也别指望买了它能升值。
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m*s
38 楼
自住房的话可以出手了， 除非你租房子是免费的
俺都有心再搞一套投资房收租子
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t*a
39 楼
你不知道地主的苦呀...

【在 m*****s 的大作中提到】
: 自住房的话可以出手了， 除非你租房子是免费的
: 俺都有心再搞一套投资房收租子
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v*a
40 楼
都是手里有卡西的人。。。

【在 m*****s 的大作中提到】
: 自住房的话可以出手了， 除非你租房子是免费的
: 俺都有心再搞一套投资房收租子
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s*e
41 楼
要理解美国经济必须理解boomer的行为，现在美国的boomer还没有感受到政府开支削减
的压力，今后10年是市场化行为，但是10年以后美国政府财政肯定紧缩，毫无疑问会拿
公共开支开刀。所以boomer的养老金肯定是没有着落了。
到时候卖房子是唯一的资金来源。今后20年房地产不断销售套现是一股浪潮，regime
shift 。
同时现在的年轻人找工作空前困难，中产阶级人数在不断减少。没有买家，房地产的实
际价格肯定会走低（除去通货膨胀）。

【在 t****g 的大作中提到】
: 基本上agree, 20年有点语言太远，不过10年内估计没什么希望。
: 所以我只希望买一个自己够用的房子就够了。
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t*g
42 楼
你难道不是受上有卡西的？

【在 v***a 的大作中提到】
: 都是手里有卡西的人。。。
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a*l
43 楼
说说为何节日期间容易怀孕？
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t*a
44 楼
你又来蹦这个:P

【在 a********l 的大作中提到】
: 说说为何节日期间容易怀孕？
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m*s
45 楼
房租的80%可以计算在motgage里

【在 v***a 的大作中提到】
: 都是手里有卡西的人。。。
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t*g
46 楼
投资房如果没法实现positive cash flow还是慢慢再说吧，以后肯定更便宜。

【在 m*****s 的大作中提到】
: 房租的80%可以计算在motgage里
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s*g
47 楼
财富有自我聚敛的倾向。维持一个数量庞大的中产接从而维持财富的均匀分布在热力学
上是不稳定的状态
不过说boomer会把房价压死也比较绝对。美国的人口构成在世界范围内都算比较合理的。拥有房子的诱惑是年轻人很难抵抗的，贷款在宽松一些，又会是一轮泡沫。monkey never learns

【在 s*****e 的大作中提到】
: 要理解美国经济必须理解boomer的行为，现在美国的boomer还没有感受到政府开支削减
: 的压力，今后10年是市场化行为，但是10年以后美国政府财政肯定紧缩，毫无疑问会拿
: 公共开支开刀。所以boomer的养老金肯定是没有着落了。
: 到时候卖房子是唯一的资金来源。今后20年房地产不断销售套现是一股浪潮，regime
: shift 。
: 同时现在的年轻人找工作空前困难，中产阶级人数在不断减少。没有买家，房地产的实
: 际价格肯定会走低（除去通货膨胀）。
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n*f
48 楼
还有无穷尽的foreclosure供应，hot是不可能的

【在 t****g 的大作中提到】
: 4，5基本不成立。
: rate一旦回涨1%-2%，房价立马再次探底。
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q*z
49 楼
def要换豪宅了?要添娃了?

【在 i***f 的大作中提到】
: 1. Rate好，几十年难遇，rate低到在很多地区买房比租房的月供低。谁能保证明年的
: rate还这么好?
: 2. 很多卖家急着想在节前搞定，因为卖房也是个很劳心劳力的事情。很多大Deal就是
: 这个时候出现的。不要看卖方要多少钱，不要担心自己的offer不好。撒出去，不要拉
: 倒。
: 3. 这个时候买房的人相对少，大家都忙着购物旅游串门啥的，所以竞争少，offer容易
: 被接。
: 4. 经济应该不会更惨，回暖的话房子就会很Hot，这个要看明年的形式。
: 5. 节日期间容易怀娃，现在买，明年春天发现有娃没压力。
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q*z
50 楼
穷人没钱出门旅游,在家闲着运动取暖

【在 a********l 的大作中提到】
: 说说为何节日期间容易怀孕？
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s*e
51 楼
“贷款再宽松一些”——这个时代已经一去不复返了。

的。拥有房子的诱惑是年轻人很难抵抗的，贷款在宽松一些，又会是一轮泡沫。monkey
never learns

【在 s******g 的大作中提到】
: 财富有自我聚敛的倾向。维持一个数量庞大的中产接从而维持财富的均匀分布在热力学
: 上是不稳定的状态
: 不过说boomer会把房价压死也比较绝对。美国的人口构成在世界范围内都算比较合理的。拥有房子的诱惑是年轻人很难抵抗的，贷款在宽松一些，又会是一轮泡沫。monkey never learns
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i*f
52 楼
七八九十月份是生育旺季

【在 a********l 的大作中提到】
: 说说为何节日期间容易怀孕？
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A*y
53 楼
最后那句是经典

【在 i***f 的大作中提到】
: 1. Rate好，几十年难遇，rate低到在很多地区买房比租房的月供低。谁能保证明年的
: rate还这么好?
: 2. 很多卖家急着想在节前搞定，因为卖房也是个很劳心劳力的事情。很多大Deal就是
: 这个时候出现的。不要看卖方要多少钱，不要担心自己的offer不好。撒出去，不要拉
: 倒。
: 3. 这个时候买房的人相对少，大家都忙着购物旅游串门啥的，所以竞争少，offer容易
: 被接。
: 4. 经济应该不会更惨，回暖的话房子就会很Hot，这个要看明年的形式。
: 5. 节日期间容易怀娃，现在买，明年春天发现有娃没压力。
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