Redian新闻
>
想象力是人类进步的摇篮
avatar
想象力是人类进步的摇篮# Joke - 肚皮舞运动
G*0
1
周末带着笑笑在小区玩,一帮小伙伴们在花园里疯狂地跑着跳着笑着叫着,孩子妈
们,则坐在树
下,聊着永远说不完的话题:孩子和老公,呵呵。

旺旺妈:“你们有没有觉得幼儿园老师特别喜欢女孩啊?跟小女孩可亲热呢,总是
抱着搂着,男
孩子基本上都不管,甚至会反感和讨厌。这样是不是有点重女轻男?”
此话题一出口,立刻博得了N多妈妈的共鸣,无论男孩妈,还是女孩妈,吼吼。这
个自豪地
说:“没错没错,老师就是特别喜欢我家美妞儿,还总说宝贝的裙子好看,蝴蝶结漂亮
,每次我去接美
妞儿的时候,老师都抱着她亲呢。”那个失落地说:“哎,要不说还是生女孩好啊?我
家俊俊整天上蹿
下跳脏不兮兮,那么调皮,老师哪里会喜欢?”又一个忿忿不平:“每天早上送宝贝去
幼儿园的时候,
老师都站在门口迎接,看见女孩子来了,就特别的高兴,真的,一副笑眯眯的样子,还
甜甜地说,谁
谁谁,你来啦!对男孩子就不会这样。”
我闭上眼睛一想,嗯,也觉得确实如此。呀,生娃的时候,那么多人“重男轻女”
;没想到进了
幼儿园,老师们普遍都“重女轻男”啊,呵呵。不过再转念一想,其实,老师“重女轻
男”并不是毫无道
理的,如果换成我、换成你,说不定也会一样的哦。
女孩子穿衣多样,打扮漂亮,招人喜欢。爱美臭美本来就是女性的专利,尤其是天
真活泼的女娃
娃,妈妈怎么打扮都不为过。梦幻的公主裙,迷人的小披肩,俏皮的七彩袜,时尚的红
皮鞋,还有各
式各样的发卡和配饰,无论是樱桃小丸子式的短发,还是比飘柔还自信的长发飘飘,小
女孩总是给人
赏心悦目的感觉,哈哈,不要说幼儿园老师,谁看了会不喜欢呢?反之,小男孩就没这
么多花样,顶
多算是陪衬红花的绿叶,甚至有时摸爬滚打脏兮兮的连绿叶都够不上。
女孩子性格乖巧,温柔文静,比较听老师的话。做父母的带孩子,最常挂在嘴边的
一句就是“要
听话”;老师估计也是如此,谁不喜欢乖巧温顺的孩子呢?如果你让TA坐下来看图画书
,TA却东奔西
跑活蹦乱跳;你让TA围成圈儿安静地听故事,TA却嬉皮笑脸大喊大叫;你让TA和小伙伴
配合做游
戏,TA却惹是生非打打闹闹……那么,你的脑袋一定两个大,迟早要崩溃。很多家长也
有这样的感觉,
带女孩比男孩省心多了。所以,老师当然更加宠爱“听话”的女孩子啦。
女孩子能歌善舞,多才多艺,更能吸引老师的眼球。很多小女孩生来都有“表演天
赋”,想唱就
唱,唱的响亮,想跳就跳,就算无人喝彩。无论是甜美的声音,还是活泼的舞蹈,“童
真”的内涵在这
一刻被诠释得淋漓尽致,彷佛天使一样美丽动人。相反,男孩子本来对歌舞就不一定有
什么兴趣,他
们更喜欢“刀光剑影”,而且他们性格上也内敛一些,即便会唱的歌儿会跳的舞,也不
像小女孩那样,
喜欢展示喜欢“秀”,宁愿深藏不露。目前,幼儿园的主力军都是能歌善舞的女教师,
所谓“臭味相
投”,你说老师更喜欢谁呢?
女孩子能说会道,甜言蜜语,更能博老师欢心。人类因为有了交流而变得快乐,如
果一问三不
知,或者永远沉默是金,那么主动交流的一方,可能会放弃继续谈话的欲望。儿童专家
做过研究表
明,女孩子的语言能力比男孩要发育的早、进步的快。小女孩大多都喜欢说,也说的好
,比如讲故事
就是强项。老师自然愿意和这样伶牙俐齿的娃娃们交流了,而且,女孩子不仅能说会道
,更是经常甜
言蜜语,让人心花怒放,呵呵。相反,与男孩子对话,似乎没有那么多反馈、共鸣和乐
趣呢。
嗯,这么一分析,幼儿园老师“重女轻男”,还蛮有道理的,呵呵。虽然,身为男
孩子的家长,
还是希望老师能够一视同仁,但是,人性的特点决定了事实的合理性,有什么不可理解
的呢?又有什
么忿忿不平的呢?
avatar
c*4
2
一. 什么是cash-out refinance?
Cash-out refinance就把一个房子的总价值扣除已经有的贷款金额的部分(equity)作
为抵押拿cash出来。比如说,有个房子买的时候成交价是$600K,贷款了$480K,那么你
的equity就是$120K,过了三年以后,房子的市价涨到了$1M,房主需要用钱,那么就可
以从$520K的equity中拿一部分出来,比如说,拿出来了$200K,且当时原来的房贷剩的
balance是$400K,那么新的总贷款金额就是差不多$600K,申请cash-out refinance的
银行会用这一个大贷款付清原来的贷款,剩余的就是可以拿出来的现金,原来的银行的
贷款被close掉,只剩一个大的。
二. 什么样的房子可以做cash-out refinance?
大体上普通的1-4 unit的single family house, multi-unit house, townhouse,
condominium都可以做cash-out refinance,只不过有些lender有些特殊的规定,例如
投资房的condo不能做cash-out 等。
三. 能拿出来多少钱?
先说一下贷款金额,金额小于$417K的叫做conforming loan,介于$417K到$625.5K(以
1个unit的房子,加州大部分地区为例)之间的叫做conforming-high balance loan,
大于$625.5K的叫做jumbo loan。Conforming贷款都能拿出来$417K,high-balance贷款
不同的银行规定不一样,有的没限制,有的规定只能最多拿出来$250K cash (比如说
现在的balance是$320K,贷款$570K ),有的是$300K,有的是$500K,等等。Jumbo
loan的cash-out比较特殊,每个银行的规定不太一样。
再说一下贷款的金额占房子价值Loan-to-Value(LTV)的问题,自住屋的1个unit的房子
的LTV是到80%,2-4个unit的房子的LTV是到75%;投资房1个unit的房子的LTV为75%,2-
4个unit的房子为 70%.
四. 能有几个有贷款的房子?
(1)如果想做cash-out refinance的房子是6个月以内用现金(cash)买的,那么包括自住
屋以及这个想做cash-out的房子在内一共可以有不超过10个有贷款的房子;
(2)如果想做cash-out refinance的房子是买了超过6个月的,无论是不是用现金买的,
那么包括自住屋以及这个想做cash-out的房子在内一共可以有不超过6个有贷款的房子(
不是4个!)
avatar
l*t
3
1 拖把套的想像力
http://www.mitbbs.com/article_t/Joke/33545241.html
在这帖里猫老声称她被封全站后被立刻解封是因为她行事没有问题,一方面误导有版务
权限的 lilycola,另一方面暗示你被杀档不被解封是咎由自取。她以前闹我以为只是
爱好,但这个帖子让我彻底改变了看法。】
http://www.mitbbs.com/article_t1/Joke/33609511_0_2.html
我老就纳闷了,我老啥时候这么不要脸过啊
赶紧去看
真服了有些人的超级解读想象能力了
从从我老“我老没问题啊 让那些贱人宵小白 高兴一场 lol”18个字1个lol 能看出这
么多的意思来
立马把自己抬到道德至高地看别人都是奸佞小人
叹为观止
lol
下面是原楼上下文,(全楼也没几个字可以自己看),大家上眼
发信人: lilycola (妞妞猪), 信区: Joke
标 题: Re: 買提站這次太過分了
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 21 11:11:01 2016, 美东)
对啊,这个过程是怎么回事。现在和拼图做对是斩立决还是死缓?
发信人: laocat (猫老), 信区: Joke
标 题: Re: 買提站這次太過分了
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 21 11:23:59 2016, 美东)
我老没问题啊
让那些贱人宵小白高兴一场
lol
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
2. 老流氓软饭男河马(也是月光老货之流)的想象力
【“发信人: ne5234 (Nessun Dorma), 信区: Joke
标 题: Re: 山东人的酒量才是让人怕怕的,我去了都不敢喝 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 23 00:40:29 2016, 美东)
老毛你就更可笑了。你一天到晚骂站,骂钻风,还很牛逼地说封了就不来,有的是事情
可做。结果封了,又跪求钻风。钻风说不准再跟踪拼图,你答应了,才放出来。出来后
又去跟踪。你明知道我的权限,你还在我面前吹牛,以为我不知道。你们几个人在菌版
骂街,别人都封了三天,就你七天。你一人顶俩还多亚。你种土豆再多也没用亚,角落
性是改不了的。”
http://www.mitbbs.com/article_t1/Joke/33609511_0_2.html
大家可能还记得
在下弦月被封杀差不多时期
我老被“封杀”全站,但不过从半夜到凌晨“达几个小时”而已
后“因为”我到版务版发了个贴,全文标题3 个字“请解封” 正文2字 “谢谢” (如果
没记错但话,谁闲得蛋疼请去翻原帖)
就被月光老货还有河马老流氓贱男发挥想象力说我老如何跪求如何保证不再跟踪打击拼
图妇云云才得以解封
河马这老煞笔从那时到现在还一直吹牛B“你明知道我的权限,你还在我面前吹牛,以
为我不知道。”
就凭你这句话,我老确定你有个卵权限,你知道个毬!
lol
很多人都知道
我老站内信箱早就有问题,只能接收站方通知,不能收发任何私信,也不能发送信件给
站方,就“请解封,谢谢”这几个字你说说我老是如何表达“跪求和保证如何如何”那
么多信息的?
而且
河马老流氓也一再反复证实
我老被封前后发言内容风格毫无收敛并无二致
对拼图该怎么踩怎么踩对钻风老邢老邢的2B侄子之流该怎么骂怎么骂
这像因为是因为言论有问题跪求保证解封后能干的事么
站方对我老这个刑余之人这么厚道?
就算言论有问题被封哪怕一个版面
也至少要封一天吧
哪里有封全站5-6小时就解封的?
下弦月因为啥具体“理由”被封全站我老跟很多ID一样现在也想像不出来-因为根本没
有合理理由
我老被封几小时的理由根本不是老流氓河马和老货月光想像的出来的
也就是我老当初的回复:
“我老没问题啊
让那些贱人宵小白高兴一场
lol”
最后
月光老货,河马老流氓,拖把套死凹嫂们
SB弱智限制了你们的认知思考能力
自己再脑洞大开也不会知道真相其实是多么简单!
lol
avatar
a*e
4
关键是这些loan,你还是必须符合loan的要求。
比如,一个人最多能贷40W, 房子值2M, 已付160W。
再refinance 或者 做home equity loan, 也没戏啊。
avatar
t*u
5
已转发到军版,lol
avatar
l*t
6
真是乖孙子
lol

【在 t******u 的大作中提到】
: 已转发到军版,lol
相关阅读
logo
联系我们隐私协议©2024 redian.news
Redian新闻
Redian.news刊载任何文章,不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何建议。文章信息的合法性及真实性由其作者负责,与Redian.news及其运营公司无关。欢迎投稿,如发现稿件侵权,或作者不愿在本网发表文章,请版权拥有者通知本网处理。