m*y
2 楼
两起强奸最后谈判成一起“行为不端”，总共入狱一天，再缓刑一年都P事儿没有了。
不过这届受害者也不行，其中一个说，the woman claimed she was unaware the sex
was happening because she was drunk.当然，这届证人也狠有问题，one witness
said the victim appeared to be "passed out."检方怕到法庭上笑场，就妥协了。
不过这届受害者也不行，其中一个说，the woman claimed she was unaware the sex
was happening because she was drunk.当然，这届证人也狠有问题，one witness
said the victim appeared to be "passed out."检方怕到法庭上笑场，就妥协了。
x*3
3 楼
差不多吧
【在 t*a 的大作中提到】
: 10年新，100ms出头的条件比较好的3/2，地理位置在4-5环间，大约1w3一个月，是这个
: 意思?
b*e
4 楼
女权差不多属于低种姓 没人在乎 下次强奸个穆斯林就牛必了
sex
【在 m***y 的大作中提到】
: 两起强奸最后谈判成一起“行为不端”，总共入狱一天，再缓刑一年都P事儿没有了。
: 不过这届受害者也不行，其中一个说，the woman claimed she was unaware the sex
: was happening because she was drunk.当然，这届证人也狠有问题，one witness
: said the victim appeared to be "passed out."检方怕到法庭上笑场，就妥协了。
sex
【在 m***y 的大作中提到】
: 两起强奸最后谈判成一起“行为不端”，总共入狱一天，再缓刑一年都P事儿没有了。
: 不过这届受害者也不行，其中一个说，the woman claimed she was unaware the sex
: was happening because she was drunk.当然，这届证人也狠有问题，one witness
: said the victim appeared to be "passed out."检方怕到法庭上笑场，就妥协了。
t*g
5 楼
嗯，现在房租也好贵呀。
我当年租3/4环间，这个样子的房子大概4000-4500。当然了，和装修还有物业也有关。
【在 t*a 的大作中提到】
: 10年新，100ms出头的条件比较好的3/2，地理位置在4-5环间，大约1w3一个月，是这个
: 意思?
我当年租3/4环间，这个样子的房子大概4000-4500。当然了，和装修还有物业也有关。
【在 t*a 的大作中提到】
: 10年新，100ms出头的条件比较好的3/2，地理位置在4-5环间，大约1w3一个月，是这个
: 意思?
f*p
6 楼
现在的女人都不像女人样。只能靠抢劫犯来维持秩序了。
sex
【在 m***y 的大作中提到】
: 两起强奸最后谈判成一起“行为不端”，总共入狱一天，再缓刑一年都P事儿没有了。
: 不过这届受害者也不行，其中一个说，the woman claimed she was unaware the sex
: was happening because she was drunk.当然，这届证人也狠有问题，one witness
: said the victim appeared to be "passed out."检方怕到法庭上笑场，就妥协了。
sex
【在 m***y 的大作中提到】
: 两起强奸最后谈判成一起“行为不端”，总共入狱一天，再缓刑一年都P事儿没有了。
: 不过这届受害者也不行，其中一个说，the woman claimed she was unaware the sex
: was happening because she was drunk.当然，这届证人也狠有问题，one witness
: said the victim appeared to be "passed out."检方怕到法庭上笑场，就妥协了。
t*a
7 楼
家舍3w/m2, 大约300w的房子，
1w3 x 12 = 15.6w每年，大约1/20的租/买比，酱紫？
这个
【在 x*******3 的大作中提到】
:
: 差不多吧
1w3 x 12 = 15.6w每年，大约1/20的租/买比，酱紫？
这个
【在 x*******3 的大作中提到】
:
: 差不多吧
n*g
8 楼
好。
sex
【在 m***y 的大作中提到】
: 两起强奸最后谈判成一起“行为不端”，总共入狱一天，再缓刑一年都P事儿没有了。
: 不过这届受害者也不行，其中一个说，the woman claimed she was unaware the sex
: was happening because she was drunk.当然，这届证人也狠有问题，one witness
: said the victim appeared to be "passed out."检方怕到法庭上笑场，就妥协了。
sex
【在 m***y 的大作中提到】
: 两起强奸最后谈判成一起“行为不端”，总共入狱一天，再缓刑一年都P事儿没有了。
: 不过这届受害者也不行，其中一个说，the woman claimed she was unaware the sex
: was happening because she was drunk.当然，这届证人也狠有问题，one witness
: said the victim appeared to be "passed out."检方怕到法庭上笑场，就妥协了。
t*a
9 楼
当年是哪年？除了2011年貌似房子价格比较平，其他时候都是很疯长得牙。
这个
【在 t****g 的大作中提到】
: 嗯，现在房租也好贵呀。
: 我当年租3/4环间，这个样子的房子大概4000-4500。当然了，和装修还有物业也有关。
这个
【在 t****g 的大作中提到】
: 嗯，现在房租也好贵呀。
: 我当年租3/4环间，这个样子的房子大概4000-4500。当然了，和装修还有物业也有关。
t*g
10 楼
国内的房子租售比能到这个水平？
当然了，最近房租在狂涨。以前似乎都是40左右的水平。
【在 t*a 的大作中提到】
: 家舍3w/m2, 大约300w的房子，
: 1w3 x 12 = 15.6w每年，大约1/20的租/买比，酱紫？
:
: 这个
当然了，最近房租在狂涨。以前似乎都是40左右的水平。
【在 t*a 的大作中提到】
: 家舍3w/m2, 大约300w的房子，
: 1w3 x 12 = 15.6w每年，大约1/20的租/买比，酱紫？
:
: 这个
t*g
11 楼
11年前，所以不作数。
【在 t*a 的大作中提到】
: 当年是哪年？除了2011年貌似房子价格比较平，其他时候都是很疯长得牙。
:
: 这个
【在 t*a 的大作中提到】
: 当年是哪年？除了2011年貌似房子价格比较平，其他时候都是很疯长得牙。
:
: 这个
t*a
12 楼
我也查了一些貌似不应该这么“合理”的范围里，除非我房子价格算少了，或者租金确
实长了。
还看了一下美国一些城市的比例，记得比较高是nyc岛子上，大约1/28,其他大多地方在
1:13-1:20范围里...
【在 t****g 的大作中提到】
: 国内的房子租售比能到这个水平？
: 当然了，最近房租在狂涨。以前似乎都是40左右的水平。
实长了。
还看了一下美国一些城市的比例，记得比较高是nyc岛子上，大约1/28,其他大多地方在
1:13-1:20范围里...
【在 t****g 的大作中提到】
: 国内的房子租售比能到这个水平？
: 当然了，最近房租在狂涨。以前似乎都是40左右的水平。
t*a
13 楼
这个...基本为0了:P 记得那时候中关村附近大约2-3K一个月？当然具体房子大小/装修
等都会不同了...
【在 t****g 的大作中提到】
: 11年前，所以不作数。
等都会不同了...
【在 t****g 的大作中提到】
: 11年前，所以不作数。
t*g
14 楼
所以我说北京的房子房租涨的似乎很厉害呀。
1:20的租售比在北京绝对是无脑all in的投资，如果能有的话。国内赶租户和收租子的
稳定性比美国强太多了。
【在 t*a 的大作中提到】
: 我也查了一些貌似不应该这么“合理”的范围里，除非我房子价格算少了，或者租金确
: 实长了。
: 还看了一下美国一些城市的比例，记得比较高是nyc岛子上，大约1/28,其他大多地方在
: 1:13-1:20范围里...
1:20的租售比在北京绝对是无脑all in的投资，如果能有的话。国内赶租户和收租子的
稳定性比美国强太多了。
【在 t*a 的大作中提到】
: 我也查了一些貌似不应该这么“合理”的范围里，除非我房子价格算少了，或者租金确
: 实长了。
: 还看了一下美国一些城市的比例，记得比较高是nyc岛子上，大约1/28,其他大多地方在
: 1:13-1:20范围里...
c*y
15 楼
nyc岛上，是因为maintenance fee太高
【在 t*a 的大作中提到】
: 我也查了一些貌似不应该这么“合理”的范围里，除非我房子价格算少了，或者租金确
: 实长了。
: 还看了一下美国一些城市的比例，记得比较高是nyc岛子上，大约1/28,其他大多地方在
: 1:13-1:20范围里...
【在 t*a 的大作中提到】
: 我也查了一些貌似不应该这么“合理”的范围里，除非我房子价格算少了，或者租金确
: 实长了。
: 还看了一下美国一些城市的比例，记得比较高是nyc岛子上，大约1/28,其他大多地方在
: 1:13-1:20范围里...
v*a
16 楼
我这里大概1:30
【在 t****g 的大作中提到】
: 所以我说北京的房子房租涨的似乎很厉害呀。
: 1:20的租售比在北京绝对是无脑all in的投资，如果能有的话。国内赶租户和收租子的
: 稳定性比美国强太多了。
【在 t****g 的大作中提到】
: 所以我说北京的房子房租涨的似乎很厉害呀。
: 1:20的租售比在北京绝对是无脑all in的投资，如果能有的话。国内赶租户和收租子的
: 稳定性比美国强太多了。
t*a
17 楼
且没有地产税也是大头。
不过... 1.3w/月这个很确定我知道的那个房子，其实就是在北门外。那还一个可能是
单价我算少了? 4w/m2? In 5 Huan?
金确
方在
【在 t****g 的大作中提到】
: 所以我说北京的房子房租涨的似乎很厉害呀。
: 1:20的租售比在北京绝对是无脑all in的投资，如果能有的话。国内赶租户和收租子的
: 稳定性比美国强太多了。
不过... 1.3w/月这个很确定我知道的那个房子，其实就是在北门外。那还一个可能是
单价我算少了? 4w/m2? In 5 Huan?
金确
方在
【在 t****g 的大作中提到】
: 所以我说北京的房子房租涨的似乎很厉害呀。
: 1:20的租售比在北京绝对是无脑all in的投资，如果能有的话。国内赶租户和收租子的
: 稳定性比美国强太多了。
h*g
18 楼
北门外才四环
【在 t*a 的大作中提到】
: 且没有地产税也是大头。
: 不过... 1.3w/月这个很确定我知道的那个房子，其实就是在北门外。那还一个可能是
: 单价我算少了? 4w/m2? In 5 Huan?
:
: 金确
: 方在
【在 t*a 的大作中提到】
: 且没有地产税也是大头。
: 不过... 1.3w/月这个很确定我知道的那个房子，其实就是在北门外。那还一个可能是
: 单价我算少了? 4w/m2? In 5 Huan?
:
: 金确
: 方在
c*y
19 楼
不可能
【在 v***a 的大作中提到】
: 我这里大概1:30
【在 v***a 的大作中提到】
: 我这里大概1:30
t*a
20 楼
听一个朋友提到大约小 2M的department maintain费用大约$3K级别。
金确
方在
【在 c********y 的大作中提到】
: nyc岛上，是因为maintenance fee太高
金确
方在
【在 c********y 的大作中提到】
: nyc岛上，是因为maintenance fee太高
t*a
21 楼
马上就５环了，五环内，４环外呀...
能是
【在 h******g 的大作中提到】
: 北门外才四环
能是
【在 h******g 的大作中提到】
: 北门外才四环
c*y
22 楼
通常的1br或2br，一个月800很常见
【在 t*a 的大作中提到】
: 听一个朋友提到大约小 2M的department maintain费用大约$3K级别。
:
: 金确
: 方在
【在 t*a 的大作中提到】
: 听一个朋友提到大约小 2M的department maintain费用大约$3K级别。
:
: 金确
: 方在
t*a
23 楼
所以像样的3/2的也许租金奔1w/m比较合理...
【在 c********y 的大作中提到】
: 通常的1br或2br，一个月800很常见
【在 c********y 的大作中提到】
: 通常的1br或2br，一个月800很常见
h*g
24 楼
还真是
完了，我记性太差了
【在 t*a 的大作中提到】
: 马上就５环了，五环内，４环外呀...
:
: 能是
完了，我记性太差了
【在 t*a 的大作中提到】
: 马上就５环了，五环内，４环外呀...
:
: 能是
c*y
25 楼
具体多少我也不是很清楚，我同事的2br，一个月小5k的样子吧
【在 t*a 的大作中提到】
: 所以像样的3/2的也许租金奔1w/m比较合理...
【在 t*a 的大作中提到】
: 所以像样的3/2的也许租金奔1w/m比较合理...
t*a
26 楼
所以觉得房子不太可能4w/m2吧，就是比较普通的新些的普通楼房，还不是什么多么“
高档' 商品房...
【在 h******g 的大作中提到】
: 还真是
: 完了，我记性太差了
高档' 商品房...
【在 h******g 的大作中提到】
: 还真是
: 完了，我记性太差了
t*a
27 楼
嗯，也许6-8K更合理些...
【在 c********y 的大作中提到】
: 具体多少我也不是很清楚，我同事的2br，一个月小5k的样子吧
【在 c********y 的大作中提到】
: 具体多少我也不是很清楚，我同事的2br，一个月小5k的样子吧
x*3
28 楼
北京房价今年年初整体跌了一下
然后现在稳定区间吧属于
不过国家要重点打压的是普通住宅价格
商品房，尤其是黄金地点的还有继续上升空间
然后现在稳定区间吧属于
不过国家要重点打压的是普通住宅价格
商品房，尤其是黄金地点的还有继续上升空间
x*3
29 楼
房租还和物业有关
物业贵的房租便宜些
但是服务也差些
物业贵的房租便宜些
但是服务也差些
t*a
30 楼
不过底子还在那里了...
【在 x*******3 的大作中提到】
: 房租还和物业有关
: 物业贵的房租便宜些
: 但是服务也差些
【在 x*******3 的大作中提到】
: 房租还和物业有关
: 物业贵的房租便宜些
: 但是服务也差些
S*E
31 楼
赶租户？想啥呢你，我在国内的房子，想赶人完全就是不可能的事，派出所根本不管，
你们自己协商去，法院对这种不付房租的事更不管，告诉你找派出所，最后法院派出所
都不管，你说找谁吧，nnd
【在 t****g 的大作中提到】
: 所以我说北京的房子房租涨的似乎很厉害呀。
: 1:20的租售比在北京绝对是无脑all in的投资，如果能有的话。国内赶租户和收租子的
: 稳定性比美国强太多了。
你们自己协商去，法院对这种不付房租的事更不管，告诉你找派出所，最后法院派出所
都不管，你说找谁吧，nnd
【在 t****g 的大作中提到】
: 所以我说北京的房子房租涨的似乎很厉害呀。
: 1:20的租售比在北京绝对是无脑all in的投资，如果能有的话。国内赶租户和收租子的
: 稳定性比美国强太多了。
i*f
32 楼
相对来说，比纽约便宜的太多了。
【在 t*a 的大作中提到】
: 10年新，100ms出头的条件比较好的3/2，地理位置在4-5环间，大约1w3一个月，是这个
: 意思?
【在 t*a 的大作中提到】
: 10年新，100ms出头的条件比较好的3/2，地理位置在4-5环间，大约1w3一个月，是这个
: 意思?
S*E
33 楼
不知道你这个条件好的啥程度，我年初看的，人大附小那边的房子，160m，简单装修，
7000一个月
【在 t*a 的大作中提到】
: 且没有地产税也是大头。
: 不过... 1.3w/月这个很确定我知道的那个房子，其实就是在北门外。那还一个可能是
: 单价我算少了? 4w/m2? In 5 Huan?
:
: 金确
: 方在
7000一个月
【在 t*a 的大作中提到】
: 且没有地产税也是大头。
: 不过... 1.3w/月这个很确定我知道的那个房子，其实就是在北门外。那还一个可能是
: 单价我算少了? 4w/m2? In 5 Huan?
:
: 金确
: 方在
t*a
34 楼
同学，这是５环内，呀，往二环里走，条件好的公寓应该有的能和岛子上比。
NY 和 NYC岛子也２个概念...
这个
【在 i***f 的大作中提到】
: 相对来说，比纽约便宜的太多了。
NY 和 NYC岛子也２个概念...
这个
【在 i***f 的大作中提到】
: 相对来说，比纽约便宜的太多了。
t*a
35 楼
这个房子也很普通的好，大约０２年左右的，装修就正常好吧，不到120m2,也许算个例？
能是
【在 S*******E 的大作中提到】
: 不知道你这个条件好的啥程度，我年初看的，人大附小那边的房子，160m，简单装修，
: 7000一个月
能是
【在 S*******E 的大作中提到】
: 不知道你这个条件好的啥程度，我年初看的，人大附小那边的房子，160m，简单装修，
: 7000一个月
i*f
36 楼
这个四五环相当于NY的哪里?
【在 t*a 的大作中提到】
: 同学，这是５环内，呀，往二环里走，条件好的公寓应该有的能和岛子上比。
: NY 和 NYC岛子也２个概念...
:
: 这个
【在 t*a 的大作中提到】
: 同学，这是５环内，呀，往二环里走，条件好的公寓应该有的能和岛子上比。
: NY 和 NYC岛子也２个概念...
:
: 这个
x*c
37 楼
我同学在北京租房，5k左右一个月，三间房子1w3似乎差不多了。
【在 t*a 的大作中提到】
: 10年新，100ms出头的条件比较好的3/2，地理位置在4-5环间，大约1w3一个月，是这个
: 意思?
【在 t*a 的大作中提到】
: 10年新，100ms出头的条件比较好的3/2，地理位置在4-5环间，大约1w3一个月，是这个
: 意思?
t*a
38 楼
不清楚，不过岛子上１００街以南不知道面积是否和２环内面积相当？
【在 i***f 的大作中提到】
: 这个四五环相当于NY的哪里?
【在 i***f 的大作中提到】
: 这个四五环相当于NY的哪里?
t*a
39 楼
OK. 算起来如果纯靠自己打拼，租个像样点的也不容呢...
这个
【在 x****c 的大作中提到】
: 我同学在北京租房，5k左右一个月，三间房子1w3似乎差不多了。
这个
【在 x****c 的大作中提到】
: 我同学在北京租房，5k左右一个月，三间房子1w3似乎差不多了。
S*E
40 楼
你这个房子应该是地点很好吧，我说的人大附小那片房子，也是10年左右，不过那片自
从人大附小规定租房子的小孩不能在附小上学之后，房租就一直上不去
例？
【在 t*a 的大作中提到】
: 这个房子也很普通的好，大约０２年左右的，装修就正常好吧，不到120m2,也许算个例？
:
: 能是
从人大附小规定租房子的小孩不能在附小上学之后，房租就一直上不去
例？
【在 t*a 的大作中提到】
: 这个房子也很普通的好，大约０２年左右的，装修就正常好吧，不到120m2,也许算个例？
:
: 能是
t*a
41 楼
接近清华附中，租客也是为了孩子。不过入学不是靠地点应该。
【在 S*******E 的大作中提到】
: 你这个房子应该是地点很好吧，我说的人大附小那片房子，也是10年左右，不过那片自
: 从人大附小规定租房子的小孩不能在附小上学之后，房租就一直上不去
:
: 例？
【在 S*******E 的大作中提到】
: 你这个房子应该是地点很好吧，我说的人大附小那片房子，也是10年左右，不过那片自
: 从人大附小规定租房子的小孩不能在附小上学之后，房租就一直上不去
:
: 例？
S*E
42 楼
现在上学划片区域里租房子的地点都不算了，中学我没问过，租我房子那个上小学，交
10万的赞助，还得抽签
现在养孩子压力还是挺大的
【在 t*a 的大作中提到】
: 接近清华附中，租客也是为了孩子。不过入学不是靠地点应该。
10万的赞助，还得抽签
现在养孩子压力还是挺大的
【在 t*a 的大作中提到】
: 接近清华附中，租客也是为了孩子。不过入学不是靠地点应该。
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