买房遇到麻烦 (转载) - 未名空间MITBBS历史存档

V*82016-10-05 07:10

1 楼

你们怎么都找的那么贵的daycare，那么贵的保姆啊。曼哈顿我不知道，起码我住的皇
后区这块（bayside, flushing, forest hills, fresh meadow......)我还没见过超过
1000的幼儿园呢，红苹果900算最贵的了。
保姆也是，我自己的，身边几个朋友的，请住家保姆（24小时负责起夜，如果小孩醒的
话）从来没有超过70块一天的。
你们说说1000+的幼儿园是哪家？改天我也去参观参观

h*a2016-10-05 07:10

2 楼

【以下文字转载自 Investment 讨论区】
发信人: letitgo2016 (), 信区: Investment
标题: 买房遇到麻烦
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 4 13:57:15 2016, 美东)
买了个64年的condo,检查的时候没进行pest 检查，住进去后发现有bed bug,这件事情
seller没有disclouse但他确实知道，从leasing offce 那里了解到，是楼下先引发，
然后蔓延到楼上，从去年10与底开始，两家及leasing office就在处理这件事，直到今
年3月才解决完貌似，但leasing office的人说seller没提供是否做了pest control的
证明。
给seller写信也不回。请问，这种情况下，可以退房吗？谢谢

J*l2016-10-05 07:10

3 楼

我们更东边的..至少也得1000多吧~

h*a2016-10-05 07:10

4 楼

还是应该first把egg花put汤里

V*82016-10-05 07:10

5 楼

更东边是哪里？更东北边？我不太清楚

【在 J*****l 的大作中提到】

: 我们更东边的..至少也得1000多吧~

t*o2016-10-05 07:10

6 楼

有看成买了64年的condom的吗？

【在 h***a 的大作中提到】

: 还是应该first把egg花put汤里

r*y2016-10-05 07:10

7 楼

听我们住nj靠近曼哈顿的朋友说，他们那里最烂的daycare1600起，通勤保姆一天85，
还要包车马费。你偷着笑吧。

i*a2016-10-05 07:10

8 楼

其实还好啦，那些字大部分都不知道中文是什么。
主要是退房这想法有点天马

【在 h***a 的大作中提到】

: 还是应该first把egg花put汤里

W*y2016-10-05 07:10

9 楼

美女.长岛那边你熟悉吗? 有没有比较口北好的幼儿圆? 我女儿明年差不多要上了.

【在 V*****8 的大作中提到】

: 你们怎么都找的那么贵的daycare，那么贵的保姆啊。曼哈顿我不知道，起码我住的皇
: 后区这块（bayside, flushing, forest hills, fresh meadow......)我还没见过超过
: 1000的幼儿园呢，红苹果900算最贵的了。
: 保姆也是，我自己的，身边几个朋友的，请住家保姆（24小时负责起夜，如果小孩醒的
: 话）从来没有超过70块一天的。
: 你们说说1000+的幼儿园是哪家？改天我也去参观参观

t*r2016-10-05 07:10

10 楼

硬要把那些词都翻成中文才说的话才是装b

V*82016-10-05 07:10

11 楼

NJ幼儿园情况我也不清楚。但是我认识的一个做投行住NJ豪宅的人请的香港过夜保姆，
也只有70块一天。人家周末到法拉盛来面试，就开这个价位，还有一群阿姨抢着干

【在 r****y 的大作中提到】

: 听我们住nj靠近曼哈顿的朋友说，他们那里最烂的daycare1600起，通勤保姆一天85，
: 还要包车马费。你偷着笑吧。

l*s2016-10-05 07:10

12 楼

难道seller也不好翻？

【在 t****r 的大作中提到】

: 硬要把那些词都翻成中文才说的话才是装b

V*82016-10-05 07:10

13 楼

不太熟悉，不过我住长岛的朋友说她家附近的幼儿园是要1200起跳的

【在 W*******y 的大作中提到】

: 美女.长岛那边你熟悉吗? 有没有比较口北好的幼儿圆? 我女儿明年差不多要上了.

s*e2016-10-05 07:10

14 楼

其实还OK的啦，seller和buyer是在contract里就这么写的，直接写出来更easy，如果
翻过来太trouble了，其实更important的还是要先把egg花put到汤里

【在 l*******s 的大作中提到】

: 难道seller也不好翻？

r*y2016-10-05 07:10

15 楼

我正考虑找保姆的，可否介绍个怎么去法拉盛面试的经验？

【在 V*****8 的大作中提到】

: NJ幼儿园情况我也不清楚。但是我认识的一个做投行住NJ豪宅的人请的香港过夜保姆，
: 也只有70块一天。人家周末到法拉盛来面试，就开这个价位，还有一群阿姨抢着干

l*y2016-10-05 07:10

16 楼

用股沟翻译一个来回：
买了64年的公寓，当时检查没有进行虫害检查，住在发现臭虫，这个东西
卖家没有disclouse但他的确知道，从租赁offce那里了解到，楼下是第一次触发，
然后蔓延到楼上，从去年10月底，两个租赁办公室在处理这件事情开始，到现在为止
今年三月，解决了成品的样子，但租赁办公室说，卖家没有提供的害虫控制
证明。
用股沟翻译一个来回

W*y2016-10-05 07:10

17 楼

口被如何? 等的时间长吗?

【在 V*****8 的大作中提到】

: 不太熟悉，不过我住长岛的朋友说她家附近的幼儿园是要1200起跳的

s*e2016-10-05 07:10

18 楼

股沟翻译水平不错

【在 l****y 的大作中提到】

: 用股沟翻译一个来回：
: 买了64年的公寓，当时检查没有进行虫害检查，住在发现臭虫，这个东西
: 卖家没有disclouse但他的确知道，从租赁offce那里了解到，楼下是第一次触发，
: 然后蔓延到楼上，从去年10月底，两个租赁办公室在处理这件事情开始，到现在为止
: 今年三月，解决了成品的样子，但租赁办公室说，卖家没有提供的害虫控制
: 证明。
: 用股沟翻译一个来回

V*82016-10-05 07:10

19 楼

我朋友是自己在世界日报登广告找的，所以见的人更多，电话都被打爆了。
我不舍得花广告费，就在法拉盛介绍所找。就是把所有介绍所的电话打一遍，告诉他们
我的基本要求：
带一个小孩，不需要为大人做午饭，准备一顿晚饭，一个礼拜拖两次地，洗一次厕所，
平时擦擦桌子椅子灶头，小孩贴身衣物需要手洗。不需要洗大人衣服。$70一天外加周
末交通费用（我买的地铁月票，我用周一到周五，她用周六周日）。
然后各个介绍所就会陆陆续续回电话，说他们哪里有几个阿姨愿意面试。通常你可以先
在电话里和阿姨聊几句，然后你排个时间表，一次性（我是下班以后）去几个介绍所见
阿姨，通常可以见到6-8个人。我的感觉就是你要像竹筒倒篓子一样把你的要求都给阿
姨们说了，然后问她们有什么问题，你再看感觉。
通常我不太喜欢做了很多年很多年的，都有点老油条了，要求也多，老是拿你和前雇主
比较来比较去。这点你面试的时候可以感觉到的。她们问题特别多，什么假期啦，公众
节日啦，多久会加薪啦，或者说自己以前赚多少钱的辉煌史。
比较理想的是做过一两家的，有点经验，南方人（会做菜），问题不多态度真诚的。
还有就是我不要求阿姨以前的referral,也不要求阿姨有绿卡，去体检，打预防针。所
以如果你有以上要求的话会比较困难或者提高价位。

【在 r****y 的大作中提到】

: 我正考虑找保姆的，可否介绍个怎么去法拉盛面试的经验？

l*s2016-10-05 07:10

20 楼

股沟很厉害，没翻的都是错字。

【在 l****y 的大作中提到】

: 用股沟翻译一个来回：
: 买了64年的公寓，当时检查没有进行虫害检查，住在发现臭虫，这个东西
: 卖家没有disclouse但他的确知道，从租赁offce那里了解到，楼下是第一次触发，
: 然后蔓延到楼上，从去年10月底，两个租赁办公室在处理这件事情开始，到现在为止
: 今年三月，解决了成品的样子，但租赁办公室说，卖家没有提供的害虫控制
: 证明。
: 用股沟翻译一个来回

V*82016-10-05 07:10

21 楼

你在长岛哪一块？
我说的是suffolk的，等的时间不长

【在 W*******y 的大作中提到】

: 口被如何? 等的时间长吗?

l*s2016-10-05 07:10

22 楼

只有condo翻成公寓，不太确切。

【在 l****y 的大作中提到】

: 用股沟翻译一个来回：
: 买了64年的公寓，当时检查没有进行虫害检查，住在发现臭虫，这个东西
: 卖家没有disclouse但他的确知道，从租赁offce那里了解到，楼下是第一次触发，
: 然后蔓延到楼上，从去年10月底，两个租赁办公室在处理这件事情开始，到现在为止
: 今年三月，解决了成品的样子，但租赁办公室说，卖家没有提供的害虫控制
: 证明。
: 用股沟翻译一个来回

q*q2016-10-05 07:10

23 楼

红苹果不是800吗？
1000+的老外开的，我们去看过，还不如红苹果。

【在 V*****8 的大作中提到】

: 你们怎么都找的那么贵的daycare，那么贵的保姆啊。曼哈顿我不知道，起码我住的皇
: 后区这块（bayside, flushing, forest hills, fresh meadow......)我还没见过超过
: 1000的幼儿园呢，红苹果900算最贵的了。
: 保姆也是，我自己的，身边几个朋友的，请住家保姆（24小时负责起夜，如果小孩醒的
: 话）从来没有超过70块一天的。
: 你们说说1000+的幼儿园是哪家？改天我也去参观参观

l*s2016-10-05 07:10

24 楼

中文用公寓来翻译condo和apartment。结果分不清。
最好用两个不同的词，比如
公寓 apartment
共管房 condo

【在 l*******s 的大作中提到】

: 只有condo翻成公寓，不太确切。

W*y2016-10-05 07:10

25 楼

明年有可能会搬过去住. 具体哪里还没想好.找个环境不错的地方吧.
月第去看看再先.
谢谢你啦.

【在 V*****8 的大作中提到】

: 你在长岛哪一块？
: 我说的是suffolk的，等的时间不长

l*s2016-10-05 07:10

26 楼

买了64年的公寓，当时检查没有进行虫害检查，住进去发现臭虫，这件事
卖方未披露但他知道，从租赁处了解到，是第一个触发的楼下，
然后蔓延到楼上，从去年10月底，两个租赁办公室在处理这件事情开始，到现在为止
今年三月，解决了成品的样子，但租赁办公室说，卖家没有提供的害虫控制
证明。

【在 t****r 的大作中提到】

: 硬要把那些词都翻成中文才说的话才是装b

V*82016-10-05 07:10

27 楼

我记得红苹果要4岁以上才800

【在 q***q 的大作中提到】

: 红苹果不是800吗？
: 1000+的老外开的，我们去看过，还不如红苹果。

M*i2016-10-05 07:10

28 楼

找律师

A*k2016-10-05 07:10

29 楼

收藏

【在 V*****8 的大作中提到】

: 我朋友是自己在世界日报登广告找的，所以见的人更多，电话都被打爆了。
: 我不舍得花广告费，就在法拉盛介绍所找。就是把所有介绍所的电话打一遍，告诉他们
: 我的基本要求：
: 带一个小孩，不需要为大人做午饭，准备一顿晚饭，一个礼拜拖两次地，洗一次厕所，
: 平时擦擦桌子椅子灶头，小孩贴身衣物需要手洗。不需要洗大人衣服。$70一天外加周
: 末交通费用（我买的地铁月票，我用周一到周五，她用周六周日）。
: 然后各个介绍所就会陆陆续续回电话，说他们哪里有几个阿姨愿意面试。通常你可以先
: 在电话里和阿姨聊几句，然后你排个时间表，一次性（我是下班以后）去几个介绍所见
: 阿姨，通常可以见到6-8个人。我的感觉就是你要像竹筒倒篓子一样把你的要求都给阿
: 姨们说了，然后问她们有什么问题，你再看感觉。

m*y2016-10-05 07:10

30 楼

共管房听起来很吓人，就象上次老毛子入侵格鲁吉亚，就把他们吓倒了，连美爹的佐治
亚被毛子坦克占了，那阿共仔还不乘火打劫？

【在 l*******s 的大作中提到】

: 中文用公寓来翻译condo和apartment。结果分不清。
: 最好用两个不同的词，比如
: 公寓 apartment
: 共管房 condo

A*k2016-10-05 07:10

31 楼

莫吓我，nj都这行情？

【在 r****y 的大作中提到】

: 听我们住nj靠近曼哈顿的朋友说，他们那里最烂的daycare1600起，通勤保姆一天85，
: 还要包车马费。你偷着笑吧。

h*e2016-10-05 07:10

32 楼

乔致雅有什么好玩的地方没？

u*a2016-10-05 07:10

33 楼

说了靠曼哈顿这边 1600不但是最低，还得排！！！！
排了一年还没排上的飘过～

【在 A**k 的大作中提到】

:
: 莫吓我，nj都这行情？

s*a2016-10-05 07:10

34 楼

seller's disclosure是专有名词，买房子的时候一个文件就叫这个名字。 pest
inspection也是专有名词。翻译过来就不知所云了。楼主一看就是没卖过房的，少见多
怪。

【在 h***a 的大作中提到】

: 还是应该first把egg花put汤里

A*k2016-10-05 07:10

35 楼

那我岂不是娃一出生就得排......

【在 u**a 的大作中提到】

: 说了靠曼哈顿这边 1600不但是最低，还得排！！！！
: 排了一年还没排上的飘过～

b*t2016-10-05 07:10

36 楼

daycare你说的靠谱，不过0-2岁的900不够，2岁以上红苹果才900.
保姆我刚用过，70块一天10个小时通勤，后来这个走了，我再找，都要80一天。

【在 V*****8 的大作中提到】

: 你们怎么都找的那么贵的daycare，那么贵的保姆啊。曼哈顿我不知道，起码我住的皇
: 后区这块（bayside, flushing, forest hills, fresh meadow......)我还没见过超过
: 1000的幼儿园呢，红苹果900算最贵的了。
: 保姆也是，我自己的，身边几个朋友的，请住家保姆（24小时负责起夜，如果小孩醒的
: 话）从来没有超过70块一天的。
: 你们说说1000+的幼儿园是哪家？改天我也去参观参观

V*82016-10-05 07:10

37 楼

红苹果涨价了难道？我今年初去问的时候0-1岁就是900块一个月。今年8月份再去问的
时候1-2岁还是900块一个月。新鲜草原那家分校。
你找保姆通过介绍所的话一定要态度坚定，不能让他们感觉出来有讨价还价的余地。
另外70/天是只带一个孩子的。如果你有两个孩子那肯定不够

【在 b******t 的大作中提到】

: daycare你说的靠谱，不过0-2岁的900不够，2岁以上红苹果才900.
: 保姆我刚用过，70块一天10个小时通勤，后来这个走了，我再找，都要80一天。

n*e2016-10-05 07:10

38 楼

这个在Jersey City/Newport 住的话确实是这样的.
River School, 1600刀一个月，我闺女打出生开排，现在22个月了还没有排到。
没有办法，我们只有在Hoboken找了一家，1850刀一个月。Hoboken daycare 一般都是
1700+, 还有2200+的。
便宜的daycare在grove street, journal square有，可是每天和一堆老黑老莫一起，
自己有觉得不爽。
我们邻居也有去红苹果上的，就是每天接送小孩很痛苦。地铁不顺路，要倒两三次车，
开车上下班都堵车厉害。

【在 A**k 的大作中提到】

:
: 那我岂不是娃一出生就得排......

b*t2016-10-05 07:10

39 楼

红苹果不同分校价格不一样
forest hills这家可能比较贵一些
所以你说fresh meadows是这个价格我是相信的
我老大以前上rego park那家
4年前大概是600
现在据说也涨到800左右了
介绍所的人说最少70
当然我后来决定不找了
送family care了
呵呵，我们家只有一个孩子要保姆照顾，老大是小学生了

【在 V*****8 的大作中提到】

: 红苹果涨价了难道？我今年初去问的时候0-1岁就是900块一个月。今年8月份再去问的
: 时候1-2岁还是900块一个月。新鲜草原那家分校。
: 你找保姆通过介绍所的话一定要态度坚定，不能让他们感觉出来有讨价还价的余地。
: 另外70/天是只带一个孩子的。如果你有两个孩子那肯定不够

b*y2016-10-05 07:10

40 楼

能不能请你的朋友推荐保姆? 中介的都是100/天啊！这是现在的市场价。谢谢！

【在 V*****8 的大作中提到】

: 你们怎么都找的那么贵的daycare，那么贵的保姆啊。曼哈顿我不知道，起码我住的皇
: 后区这块（bayside, flushing, forest hills, fresh meadow......)我还没见过超过
: 1000的幼儿园呢，红苹果900算最贵的了。
: 保姆也是，我自己的，身边几个朋友的，请住家保姆（24小时负责起夜，如果小孩醒的
: 话）从来没有超过70块一天的。
: 你们说说1000+的幼儿园是哪家？改天我也去参观参观

A*k2016-10-05 07:10

41 楼

惨痛......

【在 n********e 的大作中提到】

: 这个在Jersey City/Newport 住的话确实是这样的.
: River School, 1600刀一个月，我闺女打出生开排，现在22个月了还没有排到。
: 没有办法，我们只有在Hoboken找了一家，1850刀一个月。Hoboken daycare 一般都是
: 1700+, 还有2200+的。
: 便宜的daycare在grove street, journal square有，可是每天和一堆老黑老莫一起，
: 自己有觉得不爽。
: 我们邻居也有去红苹果上的，就是每天接送小孩很痛苦。地铁不顺路，要倒两三次车，
: 开车上下班都堵车厉害。

V*82016-10-05 07:10

42 楼

我和我朋友都是法拉盛中介找的，另外一个是自己世界日报登广告的。
你不要问中介市场价是什么，或者问他们大概多少钱一天。如果你只有一个孩子，家里
没有老人的话就是70一天了。当然这个价格保姆是不帮你夏天除草冬天铲雪的。而且你
不能限定人家一定要有绿卡

【在 b**********y 的大作中提到】

: 能不能请你的朋友推荐保姆? 中介的都是100/天啊！这是现在的市场价。谢谢！

V*82016-10-05 07:10

43 楼

据说家里只要有多于一个小孩价格就会上去的。哪怕这个大小孩不需要保姆接送，不需
要保姆做饭。

【在 b******t 的大作中提到】

: 红苹果不同分校价格不一样
: forest hills这家可能比较贵一些
: 所以你说fresh meadows是这个价格我是相信的
: 我老大以前上rego park那家
: 4年前大概是600
: 现在据说也涨到800左右了
: 介绍所的人说最少70
: 当然我后来决定不找了
: 送family care了
: 呵呵，我们家只有一个孩子要保姆照顾，老大是小学生了

b*t2016-10-05 07:10

44 楼

这个说法我没有听说过
逻辑很有点意思啊
为什么？
保姆连我家老大的面都基本上见不到

【在 V*****8 的大作中提到】

: 据说家里只要有多于一个小孩价格就会上去的。哪怕这个大小孩不需要保姆接送，不需
: 要保姆做饭。

b*t2016-10-05 07:10

45 楼

你说这个70一天是住家还是通勤啊

【在 V*****8 的大作中提到】

: 我和我朋友都是法拉盛中介找的，另外一个是自己世界日报登广告的。
: 你不要问中介市场价是什么，或者问他们大概多少钱一天。如果你只有一个孩子，家里
: 没有老人的话就是70一天了。当然这个价格保姆是不帮你夏天除草冬天铲雪的。而且你
: 不能限定人家一定要有绿卡

b*t2016-10-05 07:10

46 楼

另外，谢谢你提供的这些信息
我前一阵不是这么肯定
以为保姆现在涨了

【在 V*****8 的大作中提到】

: 我和我朋友都是法拉盛中介找的，另外一个是自己世界日报登广告的。
: 你不要问中介市场价是什么，或者问他们大概多少钱一天。如果你只有一个孩子，家里
: 没有老人的话就是70一天了。当然这个价格保姆是不帮你夏天除草冬天铲雪的。而且你
: 不能限定人家一定要有绿卡

s*n2016-10-05 07:10

47 楼

因为保姆还帮着收拾家，多一个孩子家里活儿就多了？

【在 b******t 的大作中提到】

: 这个说法我没有听说过
: 逻辑很有点意思啊
: 为什么？
: 保姆连我家老大的面都基本上见不到

V*82016-10-05 07:10

48 楼

就是因为家里多了一口人啊
同理，要是有老人，就算老人能自理，不需要照顾，很多保姆也不太愿意做的，做的的
话价格也会高点，因为总是多了人了，万一有需要搭把手的地方呢

【在 b******t 的大作中提到】

: 这个说法我没有听说过
: 逻辑很有点意思啊
: 为什么？
: 保姆连我家老大的面都基本上见不到

V*82016-10-05 07:10

49 楼

住家的。周六早走，周日晚回

【在 b******t 的大作中提到】

: 你说这个70一天是住家还是通勤啊

s*d2016-10-05 07:10

50 楼

lz说“ 南方人（会做菜）”，实在不敢苟同，一般来说南方人找南方保姆，北方人找
北方的，当然也有南方找北方，北方找南方的，毕竟带宝宝是第一位的，做饭是其次，
至少这是我的原则。
我对referral要求是可有可无，但如果我要求给referral，对方若以前做过保姆，但给
不出，我就要考虑一下了。还有，我是一定要让保姆去体检的，费用我出，如果保姆有
近期的肝肺体检报告，就不用再检查了，因为宝宝一天到晚和阿姨在一起，住家的更是
和我们吃住一起，还是检查一下放心，花不了多少刀的，如果阿姨通情达理，检查身体
的要求她们能理解的，至少我请过的两个阿姨（几乎都是晕针晕血型的）都应我的要求
去体检了。

【在 V*****8 的大作中提到】

: 我朋友是自己在世界日报登广告找的，所以见的人更多，电话都被打爆了。
: 我不舍得花广告费，就在法拉盛介绍所找。就是把所有介绍所的电话打一遍，告诉他们
: 我的基本要求：
: 带一个小孩，不需要为大人做午饭，准备一顿晚饭，一个礼拜拖两次地，洗一次厕所，
: 平时擦擦桌子椅子灶头，小孩贴身衣物需要手洗。不需要洗大人衣服。$70一天外加周
: 末交通费用（我买的地铁月票，我用周一到周五，她用周六周日）。
: 然后各个介绍所就会陆陆续续回电话，说他们哪里有几个阿姨愿意面试。通常你可以先
: 在电话里和阿姨聊几句，然后你排个时间表，一次性（我是下班以后）去几个介绍所见
: 阿姨，通常可以见到6-8个人。我的感觉就是你要像竹筒倒篓子一样把你的要求都给阿
: 姨们说了，然后问她们有什么问题，你再看感觉。

s*d2016-10-05 07:10

51 楼

mm说的river school 是在warren street上的那家吗？就是在Gotham楼下的那个，朝街那
面都是玻璃的。倒是看到不少家长送宝宝去这个daycare，但好像老师几乎都是老黑啊
，这点感觉不太好。
Jersey City/Newport 这边还有哪些好的daycare啊？

【在 n********e 的大作中提到】

: 这个在Jersey City/Newport 住的话确实是这样的.
: River School, 1600刀一个月，我闺女打出生开排，现在22个月了还没有排到。
: 没有办法，我们只有在Hoboken找了一家，1850刀一个月。Hoboken daycare 一般都是
: 1700+, 还有2200+的。
: 便宜的daycare在grove street, journal square有，可是每天和一堆老黑老莫一起，
: 自己有觉得不爽。
: 我们邻居也有去红苹果上的，就是每天接送小孩很痛苦。地铁不顺路，要倒两三次车，
: 开车上下班都堵车厉害。