Seems like a good date, could be lucky tonight# Joke - 肚皮舞运动
A*n
1 楼
当首富告诉你，年轻人还是不要买房了，因为未来的房子会越来越便宜，你该作何感想
？近日，马 云在杭州举行的全球峰会上发表主题演讲说到：未来房子如葱。他说，过
去8年内，中国的房子整体上处于大幅上升的状态。8年后，中国最便宜的东西可能就是
房子。
说十年后房子便宜，是相对人均收入而言的，比如现在人均月收入是3000元、房屋均价
是每平方8500元，而十年后人均月收入是1万元时，房屋均价可能是每平方12000元，相
对而言，房屋的价格当然比现在便宜多了，因此，现在高价买的房屋放到十年后非但不
保值增值，还会严重贬值！
对比古今中外房价，中国现在的房价处在房价最高时期，以目前的房价，一个年收入8
万元的家庭，全家不吃不喝整整15年才能买得起一套100平米的三居室普通商品房，这
个代价是非常高的。
房价如果继续上涨，社会各方面都无法承受，既然无法承受，房价就失去了上涨的动力
，也就是说现在的房价，相对老百姓的收入来说确实已经到顶了。
任何事物的发展都有其规律性的周期性，包括城市，包括房地产市场。过去的这些年，
房地产市场飞跃发展，但是随着市场的成熟，一个城市的成熟，再靠卖地卖房来拉动经
济增长几乎不可能，况且房子永远升也是违背自然规律的，哪怕房子是再特殊的商品，
它依然是商品，是商品就有市场的规律，那么所谓的永升论就是违背经济规律和哲学规
律的。
当然无论是马 云的房子如葱还是白菜价的说法，或许听起来有点夸张，但意思就是未
来的房子就是普通生活的必需品，有需求，但不强求，不会因为你需要就囤十年几十年
的房子吧。别说白菜大葱都有保质期，房子照样有，我不知道房子的生命是多久，但一
定到不了70年。
？近日，马 云在杭州举行的全球峰会上发表主题演讲说到：未来房子如葱。他说，过
去8年内，中国的房子整体上处于大幅上升的状态。8年后，中国最便宜的东西可能就是
房子。
说十年后房子便宜，是相对人均收入而言的，比如现在人均月收入是3000元、房屋均价
是每平方8500元，而十年后人均月收入是1万元时，房屋均价可能是每平方12000元，相
对而言，房屋的价格当然比现在便宜多了，因此，现在高价买的房屋放到十年后非但不
保值增值，还会严重贬值！
对比古今中外房价，中国现在的房价处在房价最高时期，以目前的房价，一个年收入8
万元的家庭，全家不吃不喝整整15年才能买得起一套100平米的三居室普通商品房，这
个代价是非常高的。
房价如果继续上涨，社会各方面都无法承受，既然无法承受，房价就失去了上涨的动力
，也就是说现在的房价，相对老百姓的收入来说确实已经到顶了。
任何事物的发展都有其规律性的周期性，包括城市，包括房地产市场。过去的这些年，
房地产市场飞跃发展，但是随着市场的成熟，一个城市的成熟，再靠卖地卖房来拉动经
济增长几乎不可能，况且房子永远升也是违背自然规律的，哪怕房子是再特殊的商品，
它依然是商品，是商品就有市场的规律，那么所谓的永升论就是违背经济规律和哲学规
律的。
当然无论是马 云的房子如葱还是白菜价的说法，或许听起来有点夸张，但意思就是未
来的房子就是普通生活的必需品，有需求，但不强求，不会因为你需要就囤十年几十年
的房子吧。别说白菜大葱都有保质期，房子照样有，我不知道房子的生命是多久，但一
定到不了70年。