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@haOFei：我花了4个月时间 2万块钱培训了前端开发刚培训完两个星期就收到了美团网的offer 我不是班里学习最好的但却是班里第一个找到工作的而且还是个大厂勤能补拙只要有决心什么事都是

@haOFei：我花了4个月时间 2万块钱培训了前端开发刚培训完两个星期就收到了美团网的offer 我不是班里学习最好的但却是班里第一个找到工作的而且还是个大厂勤能补拙只要有决心什么事都是# Joke - 肚皮舞运动

r*l2017-04-10 07:04

1 楼

【以下文字转载自 Living 讨论区】
发信人: ringbell (777), 信区: Living
标题: 求问Home Warranty
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 18 15:39:03 2012, 美东)
刚买了个老房子，装修搞得心力焦淬。前房主倒是留下了洗衣机，冰箱，洗碗机什么的
，可是都有小毛病，暖气一个小部件也有毛病，换个件要１００多。
有人建议买个Home Warranty。可是网上看了看，还是不明白，请版上买过的人给指点
一下，
1 买什么公司的？Title company 给推荐他们公司的。可是没看明白
2。买什么项目，都可以保什么项目？
3。多长时间可以生效？就是说买后多久可以让人家来修？（我需要最好马上就能来人
修）
３。我这种情况买多少钱的？保多少钱？
４。有deduction吗？
谢谢

w*52017-04-10 07:04

2 楼

@haOFei：我花了4个月时间 2万块钱培训了前端开发刚培训完两个星期就收到了美团
网的offer 我不是班里学习最好的但却是班里第一个找到工作的而且还是个大厂勤
能补拙只要有决心什么事都是可以做到的今天入职一个星期了公司的人对我很好
给我配了电动车和头盔不说了来单了

p*f2017-04-10 07:04

3 楼

如果是刚刚买的房子，前房主应该给你买这个warranty, 有效期一年。
如果新买，一般要等一个月以后才能修。一般是50元deduction.

r*l2017-04-10 07:04

4 楼

请问我的房子里洗衣机，冰箱，洗碗机什么的都有小毛病，暖气一个小部件也有毛病，
这个Home Warranty可以给修嘛？一般Home Warranty　一年多少钱？
谢谢

k*12017-04-10 07:04

5 楼

I think Home Warranty is just waste money.
They do not cover big problems, such as roof, water heater, A/C replace...
For small problems, such as faucet leaking,.... They charge $40 to $100 per
visit.
If you can DIY, it may cost couple dollars only, of course you will need to
spend time. If you do not want to do anything, then buy Home Warranty. It
cost you about $300-400 per year. Then you need to pay per call.

s*32017-04-10 07:04

6 楼

合同样本在这里：
http://www.homewarranty.com/pdfs/samples/rep/CA_Sample_App.pdf?
1. 买什么公司的都是大同小异。一般就用Title company 给推荐的。理由是如果你是
买卖房子连着买Home Warranty Plan （也就是说让agent或title帮你买），应该有30
% discount, 一年费用才$300~$350. 如果过户后，自己从外面买，一年费用$450~$
500.
2. 有standard version。还可以额外买空调，游泳池，个人家电（烘干机，洗衣机
，冰箱）和其他一些的options。Choice is yours.
3. 一般来说，当天就生效。但是你马上打，他们会怀疑怎么可能一天就会有问题了？
4. Co-pay 是 $45~$55. 每一个service call收一个co-pay。譬如说厨房水斗和浴缸
一起坏，算是一个claim。因为都是同一个plumber修。都是如果电线和水管同一天
坏了，算是二个claims。因为二个contractors来修。
还要注意一点：有时你刚买Home Warranty Plan时，他们会问你要买卖房子的Home
Inspection report。凡是报告里提到的问题一律不cover。这个叫pre-condition
item。像买医疗保险一样。

【在 r******l 的大作中提到】

: 请问我的房子里洗衣机，冰箱，洗碗机什么的都有小毛病，暖气一个小部件也有毛病，
: 这个Home Warranty可以给修嘛？一般Home Warranty　一年多少钱？
: 谢谢

r*l2017-04-10 07:04

7 楼

多谢你的详尽解答，
我就是因为前房主虽然留下了所有的洗衣机，冰箱，洗碗机，可是每个都有毛病（当时
买时就是sold as it is）. 这些一各个修起来，很麻烦，所以想买个Home warranty.
可是听你这一说，又担心买了这些能给修么？

s*32017-04-10 07:04

8 楼

You are welcome!
这些旧的家电总共也就值$300~$400吧。对你来说，反而是累赘。新买一套也就2000刀
不到吧。即使买了Home warranty，每次$50 co-pay,修几次就$300~$400没了。尽管
你买的是AS-IS，但是你还是可以在合同里讲明，叫前房东把这些东西全部清理掉。

.

【在 r******l 的大作中提到】

: 多谢你的详尽解答，
: 我就是因为前房主虽然留下了所有的洗衣机，冰箱，洗碗机，可是每个都有毛病（当时
: 买时就是sold as it is）. 这些一各个修起来，很麻烦，所以想买个Home warranty.
: 可是听你这一说，又担心买了这些能给修么？

r*l2017-04-10 07:04

9 楼

谢谢你的劝解。
可是我这里麻烦的是炉子和吸油烟机是狼牌的，专业厨具，值7000刀，
洗衣机倒是算了，几百块，control panel坏了
冰箱就是缺了两个架子，出水口不出水。
暖气一个部件坏了，部件是100多块钱，现在打不着火。
洗碗机也是坏了个小部件。
nnd就没一样是100%好的东西，都不是特大的毛病。我们自己又不handy,本来都是修修
能用的。
可是这些全部都换新的，光炉子就小1万了。那个空间也只有适合狼牌的专业炉具，普
通的放那里空出来一块。
买房子后，这操的心就没完。。。

c*e2017-04-10 07:04

10 楼

千万别买American Home Shield，我的狗血经历是请他们来修门铃，合同工来了说修不
了，打电话给他们公司，接电话的人说修不了也要付service费120刀，因为他们的保险
就是不管修不修得好，只要合同工一到你家你就得立马付钱。最后经历了一轮投诉折腾
，发现换个门铃更便宜，而且他们公司态度还恶劣，说他们的合同上就是这么写的，谁
让我当初没看清楚就交钱买了。