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清华幼儿园，”清华“两字不是清华大学的专利 (转载)
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清华幼儿园，”清华“两字不是清华大学的专利 (转载)# Joke - 肚皮舞运动
V*e
1 楼
大致情况如下：
租客是一对夫妇带一十几岁的孩子。男的在一轮胎wilson公司上班二十多年，是个
manager，昨天打电话确认了还在，女的号称也在律师事务所当助手（一切都是这个女
的负责的）上班。
从去年7月开始搬进来就没有交过一次房租，以各种理由拖欠，Promise了9次之后，实
在忍无可忍在10月中（其实我就是傻根本不该等）终于开始了eviction过程，请
eviction 公司做的。因为那个租户现在看来是专业骗子而且号称是律师助手，所以从
一开始就处处设计挖坑。
历尽各种手续终于确定trial date在上周1/8,结果骗子在头一天7号file了什么东西然
这个Trial推迟到今天 ，今天是pre-trial settlement, 后天周五是jury trial(骗子
申请的）。
结果今天1/15骗子根本没有出现，我的律师查了一下骗子昨天file bankruptcy(骗子夫
妇的女方申请破产，男的没有），这样我的律师告诉我要申请一个东西，就是在对方申
请破产继续可以eviction，但这个过程要一个月左右，所以我现在只能等一个月后的，
同时申请了一个月后的trial date.幸好律师发现了对方申请破产，否则后天参加jury
trial结果一样，我又要损失几千刀的律师等费用。
现在的问题，是感觉一步一步被骗子牵着鼻子走，而且在设计陷害的感觉，下次不知道
又能搞出什么名堂，比如下次那个男的申请破产之类的？还有什么更恶劣的招数？
另外，更倒霉的所有的PG&E 水电都在我的帐户上，律师说我不能停，其实当时在签
Lease的时候并没有说要在我的lease上（这个是一个独立的house)。骗子过去几个月的
电费成倍数增加（$80,$120,$180,$340)这明明是吃定我的，水费过去5个月也是500多。
总之，虽然开始找这个奇葩租客算是错大了，但问题现在如果减少点损失？求支招。这
样的话，从去年10月份开始赶人，骗子就可以冠冕堂皇的拖近5个月，一点办法没有，
之后骗子还有什么厉害的黑心招数吗？真是亏大了。
谢谢
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b*a
2 楼
【 以下文字转载自 THU 讨论区 】
发信人: bingya (bing), 信区: THU
标 题: 清华幼儿园，”清华“两字不是清华大学的专利
发信站: BBS 未名空间站 (Fri May 10 15:57:39 2019, 美东)
不久前，国内著名的清华大学一口气将他们搜集到的和“清华”两字沾边的所有教育机
构全部给告了，原因嘛自然是涉嫌侵权，因为据清华大学自己所说清华作为国内最著名
的大学，同时也是相当的的教育标杆，但凡被类似的教育机构用到清华两字都是“蹭热
度”都是侵权，此外早在90年代的时候清华就已经将这两个字注册成为中国驰名商标了
，任何叫清华的教育机构，不管是大学还是中学甚至是小学幼儿园统统是侵权！
可是一家取名清华的幼儿园律师表示，“清华”两字最早出于晋朝谢混《游西池》:“
景昃鸣禽集,水木湛清华“。是中国古代诗词里的名句，不能作为专利
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b*i
3 楼
你租房子的时候，没有查credit score吗？

【在 V**e 的大作中提到】
: 大致情况如下：
: 租客是一对夫妇带一十几岁的孩子。男的在一轮胎wilson公司上班二十多年，是个
: manager，昨天打电话确认了还在，女的号称也在律师事务所当助手（一切都是这个女
: 的负责的）上班。
: 从去年7月开始搬进来就没有交过一次房租，以各种理由拖欠，Promise了9次之后，实
: 在忍无可忍在10月中（其实我就是傻根本不该等）终于开始了eviction过程，请
: eviction 公司做的。因为那个租户现在看来是专业骗子而且号称是律师助手，所以从
: 一开始就处处设计挖坑。
: 历尽各种手续终于确定trial date在上周1/8,结果骗子在头一天7号file了什么东西然
: 这个Trial推迟到今天 ，今天是pre-trial settlement, 后天周五是jury trial(骗子
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H*g
4 楼
以前还有清华厨师学校 另外新东方厨师学校不知道是不是卖玉米糊的

【在 b****a 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 THU 讨论区 】
: 发信人: bingya (bing), 信区: THU
: 标 题: 清华幼儿园，”清华“两字不是清华大学的专利
: 发信站: BBS 未名空间站 (Fri May 10 15:57:39 2019, 美东)
: 不久前，国内著名的清华大学一口气将他们搜集到的和“清华”两字沾边的所有教育机
: 构全部给告了，原因嘛自然是涉嫌侵权，因为据清华大学自己所说清华作为国内最著名
: 的大学，同时也是相当的的教育标杆，但凡被类似的教育机构用到清华两字都是“蹭热
: 度”都是侵权，此外早在90年代的时候清华就已经将这两个字注册成为中国驰名商标了
: ，任何叫清华的教育机构，不管是大学还是中学甚至是小学幼儿园统统是侵权！
: 可是一家取名清华的幼儿园律师表示，“清华”两字最早出于晋朝谢混《游西池》:“
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t*8
5 楼
move your family back, live together with them

【在 V**e 的大作中提到】
: 大致情况如下：
: 租客是一对夫妇带一十几岁的孩子。男的在一轮胎wilson公司上班二十多年，是个
: manager，昨天打电话确认了还在，女的号称也在律师事务所当助手（一切都是这个女
: 的负责的）上班。
: 从去年7月开始搬进来就没有交过一次房租，以各种理由拖欠，Promise了9次之后，实
: 在忍无可忍在10月中（其实我就是傻根本不该等）终于开始了eviction过程，请
: eviction 公司做的。因为那个租户现在看来是专业骗子而且号称是律师助手，所以从
: 一开始就处处设计挖坑。
: 历尽各种手续终于确定trial date在上周1/8,结果骗子在头一天7号file了什么东西然
: 这个Trial推迟到今天 ，今天是pre-trial settlement, 后天周五是jury trial(骗子
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n*4
6 楼
水木幼儿园行不行，

【在 b****a 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 THU 讨论区 】
: 发信人: bingya (bing), 信区: THU
: 标 题: 清华幼儿园，”清华“两字不是清华大学的专利
: 发信站: BBS 未名空间站 (Fri May 10 15:57:39 2019, 美东)
: 不久前，国内著名的清华大学一口气将他们搜集到的和“清华”两字沾边的所有教育机
: 构全部给告了，原因嘛自然是涉嫌侵权，因为据清华大学自己所说清华作为国内最著名
: 的大学，同时也是相当的的教育标杆，但凡被类似的教育机构用到清华两字都是“蹭热
: 度”都是侵权，此外早在90年代的时候清华就已经将这两个字注册成为中国驰名商标了
: ，任何叫清华的教育机构，不管是大学还是中学甚至是小学幼儿园统统是侵权！
: 可是一家取名清华的幼儿园律师表示，“清华”两字最早出于晋朝谢混《游西池》:“
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s*m
7 楼
自己仔细反思反思吧

【在 V**e 的大作中提到】
: 大致情况如下：
: 租客是一对夫妇带一十几岁的孩子。男的在一轮胎wilson公司上班二十多年，是个
: manager，昨天打电话确认了还在，女的号称也在律师事务所当助手（一切都是这个女
: 的负责的）上班。
: 从去年7月开始搬进来就没有交过一次房租，以各种理由拖欠，Promise了9次之后，实
: 在忍无可忍在10月中（其实我就是傻根本不该等）终于开始了eviction过程，请
: eviction 公司做的。因为那个租户现在看来是专业骗子而且号称是律师助手，所以从
: 一开始就处处设计挖坑。
: 历尽各种手续终于确定trial date在上周1/8,结果骗子在头一天7号file了什么东西然
: 这个Trial推迟到今天 ，今天是pre-trial settlement, 后天周五是jury trial(骗子
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H*g
8 楼
叫华清可以吗

【在 b****a 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 THU 讨论区 】
: 发信人: bingya (bing), 信区: THU
: 标 题: 清华幼儿园，”清华“两字不是清华大学的专利
: 发信站: BBS 未名空间站 (Fri May 10 15:57:39 2019, 美东)
: 不久前，国内著名的清华大学一口气将他们搜集到的和“清华”两字沾边的所有教育机
: 构全部给告了，原因嘛自然是涉嫌侵权，因为据清华大学自己所说清华作为国内最著名
: 的大学，同时也是相当的的教育标杆，但凡被类似的教育机构用到清华两字都是“蹭热
: 度”都是侵权，此外早在90年代的时候清华就已经将这两个字注册成为中国驰名商标了
: ，任何叫清华的教育机构，不管是大学还是中学甚至是小学幼儿园统统是侵权！
: 可是一家取名清华的幼儿园律师表示，“清华”两字最早出于晋朝谢混《游西池》:“
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u*q
9 楼
哪个城市
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H*g
10 楼
北大被侵权惨了

【在 n****4 的大作中提到】
: 水木幼儿园行不行，
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q*d
11 楼
They can call police on you and have you & your family arrested.

【在 t**8 的大作中提到】
: move your family back, live together with them
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a*g
12 楼
清华了不起啊，神马领域都可以去注册么
ｗ

【在 b****a 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 THU 讨论区 】
: 发信人: bingya (bing), 信区: THU
: 标 题: 清华幼儿园，”清华“两字不是清华大学的专利
: 发信站: BBS 未名空间站 (Fri May 10 15:57:39 2019, 美东)
: 不久前，国内著名的清华大学一口气将他们搜集到的和“清华”两字沾边的所有教育机
: 构全部给告了，原因嘛自然是涉嫌侵权，因为据清华大学自己所说清华作为国内最著名
: 的大学，同时也是相当的的教育标杆，但凡被类似的教育机构用到清华两字都是“蹭热
: 度”都是侵权，此外早在90年代的时候清华就已经将这两个字注册成为中国驰名商标了
: ，任何叫清华的教育机构，不管是大学还是中学甚至是小学幼儿园统统是侵权！
: 可是一家取名清华的幼儿园律师表示，“清华”两字最早出于晋朝谢混《游西池》:“
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h*s
13 楼
关键词是“律师助手”，跟律师打官司，呵呵。

【在 V**e 的大作中提到】
: 大致情况如下：
: 租客是一对夫妇带一十几岁的孩子。男的在一轮胎wilson公司上班二十多年，是个
: manager，昨天打电话确认了还在，女的号称也在律师事务所当助手（一切都是这个女
: 的负责的）上班。
: 从去年7月开始搬进来就没有交过一次房租，以各种理由拖欠，Promise了9次之后，实
: 在忍无可忍在10月中（其实我就是傻根本不该等）终于开始了eviction过程，请
: eviction 公司做的。因为那个租户现在看来是专业骗子而且号称是律师助手，所以从
: 一开始就处处设计挖坑。
: 历尽各种手续终于确定trial date在上周1/8,结果骗子在头一天7号file了什么东西然
: 这个Trial推迟到今天 ，今天是pre-trial settlement, 后天周五是jury trial(骗子
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c*i
14 楼
自己不查Credit怨得了谁？算是人生的一大教训吧
不过我很奇怪怎么水电在你头上，他们搬进来之前你没关掉Utility吗

【在 V**e 的大作中提到】
: 大致情况如下：
: 租客是一对夫妇带一十几岁的孩子。男的在一轮胎wilson公司上班二十多年，是个
: manager，昨天打电话确认了还在，女的号称也在律师事务所当助手（一切都是这个女
: 的负责的）上班。
: 从去年7月开始搬进来就没有交过一次房租，以各种理由拖欠，Promise了9次之后，实
: 在忍无可忍在10月中（其实我就是傻根本不该等）终于开始了eviction过程，请
: eviction 公司做的。因为那个租户现在看来是专业骗子而且号称是律师助手，所以从
: 一开始就处处设计挖坑。
: 历尽各种手续终于确定trial date在上周1/8,结果骗子在头一天7号file了什么东西然
: 这个Trial推迟到今天 ，今天是pre-trial settlement, 后天周五是jury trial(骗子
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V*5
15 楼
上头版了。你们是独立，还是分门进出？
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t*8
16 楼
A keng

【在 c*********i 的大作中提到】
: 自己不查Credit怨得了谁？算是人生的一大教训吧
: 不过我很奇怪怎么水电在你头上，他们搬进来之前你没关掉Utility吗
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r*o
17 楼
果断停水停电啊，为什么不能停，是你的账户当然停
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d*n
18 楼
当初screen出来的时候是什么样子的？
和法律有关的人我都很怕。这个明显是专家诈骗犯。 你以前的房租已经很难回来了。
你说不定还的等几个月才能把他赶出去。就看bankruptcy court怎么判了。而且不能轻
易停水停电。
男的难道不在lease上吗？如果在，光女的破产没用。但如果不在，是属于你的疏忽。
还有一招是听说，就是再file一次eviction，程序再走一变。诉求她bankruptcy以后的
欠租，
她不能再破产来应付。
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t*r
19 楼
停了估计LZ要坐牢,要是能这么做，就简单多了。

【在 r******o 的大作中提到】
: 果断停水停电啊，为什么不能停，是你的账户当然停
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c*i
20 楼
还有，居然Promise了9次才行动，不会真是坑吧

【在 V**e 的大作中提到】
: 大致情况如下：
: 租客是一对夫妇带一十几岁的孩子。男的在一轮胎wilson公司上班二十多年，是个
: manager，昨天打电话确认了还在，女的号称也在律师事务所当助手（一切都是这个女
: 的负责的）上班。
: 从去年7月开始搬进来就没有交过一次房租，以各种理由拖欠，Promise了9次之后，实
: 在忍无可忍在10月中（其实我就是傻根本不该等）终于开始了eviction过程，请
: eviction 公司做的。因为那个租户现在看来是专业骗子而且号称是律师助手，所以从
: 一开始就处处设计挖坑。
: 历尽各种手续终于确定trial date在上周1/8,结果骗子在头一天7号file了什么东西然
: 这个Trial推迟到今天 ，今天是pre-trial settlement, 后天周五是jury trial(骗子
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l*r
21 楼
我怎么听说德州可以
只要租客不付房租你可以停止一切和房子相关的东西，就说没钱了
据说有房东以此手段赶走房客

★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2

【在 t*******r 的大作中提到】
: 停了估计LZ要坐牢,要是能这么做，就简单多了。
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m*r
22 楼
对，如果这个人是律师就好办。

【在 h******s 的大作中提到】
: 关键词是“律师助手”，跟律师打官司，呵呵。
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m*r
23 楼
因为德州夜里冻不死人，也许当地对停电没有特别规定。

【在 l******r 的大作中提到】
: 我怎么听说德州可以
: 只要租客不付房租你可以停止一切和房子相关的东西，就说没钱了
: 据说有房东以此手段赶走房客
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2
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b*t
24 楼
坑。如果是真的，自己没脑子，只能说是活该。
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V*e
25 楼
挖这坑当然有啥意思
谢谢楼上面的几位的用心建议。
首先，如上面说的，选这房客是大大的失策和错误，该反思反思了。以后涨点教训，这
次当作买了个垃圾股吧
我个人做事不是那种磨磨蹭蹭的，骗子开始准备了一套完整的package，包括credit
report,夫妇分数很高，都730-750的，双方工作的公司名称，pay stubs,前房东的证明
信，反正当时头脑一热就给他们了，他们是第一个看房子的，后面要求看的我都没让看
了。
其它信息，这是一个独立的house,房客夫妇和小孩都在lease上，但我的律师说只要一
方申请破产保护，另外一方没破产也拿他们没招。
btw,今天去屋子里看了一下，好好的一个家，没明白好好的有工作的人，要过这种日子
，唉，靠占这种便宜坑蒙拐骗过日子。给男的工作的轮胎公司老板打电话，对方说那男
在他们公司从1998年就开始干了，现在也是manager，更搞不懂了。这女的说刚刚换了
个新工作，然后前天file 破产，这世道?现在只能继续等待后续，有时候总感觉生活有
时候比电影还精彩，下一局总有点出人意料。
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L*w
26 楼
如果他们的ctedit report 是伪造的，他们要坐牢的。伪造文书是重罪。

【在 V**e 的大作中提到】
: 挖这坑当然有啥意思
: 谢谢楼上面的几位的用心建议。
: 首先，如上面说的，选这房客是大大的失策和错误，该反思反思了。以后涨点教训，这
: 次当作买了个垃圾股吧
: 我个人做事不是那种磨磨蹭蹭的，骗子开始准备了一套完整的package，包括credit
: report,夫妇分数很高，都730-750的，双方工作的公司名称，pay stubs,前房东的证明
: 信，反正当时头脑一热就给他们了，他们是第一个看房子的，后面要求看的我都没让看
: 了。
: 其它信息，这是一个独立的house,房客夫妇和小孩都在lease上，但我的律师说只要一
: 方申请破产保护，另外一方没破产也拿他们没招。
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l*r
27 楼
还有，如果lease上写明了水电是他们自己的账号，你是应该把水电断掉的
你为何当初没有断？这不是挖坑的吧

★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2

【在 V**e 的大作中提到】
: 大致情况如下：
: 租客是一对夫妇带一十几岁的孩子。男的在一轮胎wilson公司上班二十多年，是个
: manager，昨天打电话确认了还在，女的号称也在律师事务所当助手（一切都是这个女
: 的负责的）上班。
: 从去年7月开始搬进来就没有交过一次房租，以各种理由拖欠，Promise了9次之后，实
: 在忍无可忍在10月中（其实我就是傻根本不该等）终于开始了eviction过程，请
: eviction 公司做的。因为那个租户现在看来是专业骗子而且号称是律师助手，所以从
: 一开始就处处设计挖坑。
: 历尽各种手续终于确定trial date在上周1/8,结果骗子在头一天7号file了什么东西然
: 这个Trial推迟到今天 ，今天是pre-trial settlement, 后天周五是jury trial(骗子
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b*i
28 楼
这种人credit score能有这么高？
你没有查吗？
前房东的证明？你也没有核实？
如果都是对方准备的，感觉像是挺专业的骗子

【在 V**e 的大作中提到】
: 挖这坑当然有啥意思
: 谢谢楼上面的几位的用心建议。
: 首先，如上面说的，选这房客是大大的失策和错误，该反思反思了。以后涨点教训，这
: 次当作买了个垃圾股吧
: 我个人做事不是那种磨磨蹭蹭的，骗子开始准备了一套完整的package，包括credit
: report,夫妇分数很高，都730-750的，双方工作的公司名称，pay stubs,前房东的证明
: 信，反正当时头脑一热就给他们了，他们是第一个看房子的，后面要求看的我都没让看
: 了。
: 其它信息，这是一个独立的house,房客夫妇和小孩都在lease上，但我的律师说只要一
: 方申请破产保护，另外一方没破产也拿他们没招。
avatar
T*U
29 楼
德州会热死人

【在 m**********r 的大作中提到】
: 因为德州夜里冻不死人，也许当地对停电没有特别规定。
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k*b
30 楼
the person living in your house may not be the manager in the company. ID
theft is everywhere.
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r*t
31 楼
这么搞的电费 不会是买了矿机狂挖比特币吧
那样可是爽YY了
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l*g
32 楼
楼主，你算好了，至少看到把人赶走的可能。想开点，开心点吧。
这边都有人赖了20年了。
就一NYC认证（这次可能说不太正确，大概就那意思）的女画家。住进来之后发现水管
设计不符合标准。然后赖着不交租。然后被告。上法院的时候说，那房间她住得非常有
灵感，只要弄好就开始交租，不搬。然后，房东就急急忙忙去找人弄。第一次去，说忙
创作，不能打扰。第二次去，说，忙创作，不能打扰。直到20年后的无数多次。依然不
能打扰。哈哈哈。
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e*y
33 楼
这个有意思。
说明他们给你的credit report是假的？
如果你还保留着证据，你的律师能不能利用这点？

【在 V**e 的大作中提到】
: 挖这坑当然有啥意思
: 谢谢楼上面的几位的用心建议。
: 首先，如上面说的，选这房客是大大的失策和错误，该反思反思了。以后涨点教训，这
: 次当作买了个垃圾股吧
: 我个人做事不是那种磨磨蹭蹭的，骗子开始准备了一套完整的package，包括credit
: report,夫妇分数很高，都730-750的，双方工作的公司名称，pay stubs,前房东的证明
: 信，反正当时头脑一热就给他们了，他们是第一个看房子的，后面要求看的我都没让看
: 了。
: 其它信息，这是一个独立的house,房客夫妇和小孩都在lease上，但我的律师说只要一
: 方申请破产保护，另外一方没破产也拿他们没招。
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s*n
34 楼
想不通为什么这种人能大行其道？ 美国法律到底是怎么回事,为什么要保护他们？
这在国内早干翻了。
avatar
d*n
35 楼
根据你说的，更象专业诈骗犯了。
你律师对，查了一下，加州因为community law state，一方提破产，另外一方的债务
也暂时消失，叫 phantom discharge。到离婚，或者破产方死亡后，才能追讨另一方债
务。你现在赶紧把自己加到破产法庭的债主list上，虽然可能分不到什么，但有多少算
多少。如果他们给你的资料是假的，法官应该会LIFT AUTO STAY，让EVICTION继续。重
点在bankruptcy后的损失，如果能拿到一定数额的judgement，可以申请扣他们的工资
（希望他们有稳定工作这事是真的）。这种骗子只能和他们死磕了。
如果你的律师厉害，而且他们有漏洞，（不知道这个假材料算不算），可以challenge
他们整个bankruptcy case，如果他们被认定是bankruptcy fraud，你以前的钱也可能
回来。律师费我就不知道了。

【在 V**e 的大作中提到】
: 挖这坑当然有啥意思
: 谢谢楼上面的几位的用心建议。
: 首先，如上面说的，选这房客是大大的失策和错误，该反思反思了。以后涨点教训，这
: 次当作买了个垃圾股吧
: 我个人做事不是那种磨磨蹭蹭的，骗子开始准备了一套完整的package，包括credit
: report,夫妇分数很高，都730-750的，双方工作的公司名称，pay stubs,前房东的证明
: 信，反正当时头脑一热就给他们了，他们是第一个看房子的，后面要求看的我都没让看
: 了。
: 其它信息，这是一个独立的house,房客夫妇和小孩都在lease上，但我的律师说只要一
: 方申请破产保护，另外一方没破产也拿他们没招。
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s*n
36 楼
这么麻烦，能不能找个更厉害的高级骗子去骗他们。

challenge

【在 d**n 的大作中提到】
: 根据你说的，更象专业诈骗犯了。
: 你律师对，查了一下，加州因为community law state，一方提破产，另外一方的债务
: 也暂时消失，叫 phantom discharge。到离婚，或者破产方死亡后，才能追讨另一方债
: 务。你现在赶紧把自己加到破产法庭的债主list上，虽然可能分不到什么，但有多少算
: 多少。如果他们给你的资料是假的，法官应该会LIFT AUTO STAY，让EVICTION继续。重
: 点在bankruptcy后的损失，如果能拿到一定数额的judgement，可以申请扣他们的工资
: （希望他们有稳定工作这事是真的）。这种骗子只能和他们死磕了。
: 如果你的律师厉害，而且他们有漏洞，（不知道这个假材料算不算），可以challenge
: 他们整个bankruptcy case，如果他们被认定是bankruptcy fraud，你以前的钱也可能
: 回来。律师费我就不知道了。
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R*2
37 楼
没收他们的deposit么？我最近刚刚踢走一个房客，幸亏deposit要的多，最后损失只有
$3k.
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j*l
38 楼
不能evict,总可以租给别人吧？
把房子租给老墨，告诉他们只收30%的房费直到夫妻搬走。让老墨十几口人搬进来。
avatar
k*k
39 楼
参见电影 pacific heights
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c*i
40 楼
不可以，租客受租约保护

【在 j******l 的大作中提到】
: 不能evict,总可以租给别人吧？
: 把房子租给老墨，告诉他们只收30%的房费直到夫妻搬走。让老墨十几口人搬进来。
avatar
c*i
41 楼
嗯，看来你真遇到高手了
总结一下吧，大家也来学习学习
你的失误包括
1， 没有亲自Run Credit report
2, 过户前没断Utility
同时，能不能多描述描述这家人？以后大家好长个心眼

【在 V**e 的大作中提到】
: 挖这坑当然有啥意思
: 谢谢楼上面的几位的用心建议。
: 首先，如上面说的，选这房客是大大的失策和错误，该反思反思了。以后涨点教训，这
: 次当作买了个垃圾股吧
: 我个人做事不是那种磨磨蹭蹭的，骗子开始准备了一套完整的package，包括credit
: report,夫妇分数很高，都730-750的，双方工作的公司名称，pay stubs,前房东的证明
: 信，反正当时头脑一热就给他们了，他们是第一个看房子的，后面要求看的我都没让看
: 了。
: 其它信息，这是一个独立的house,房客夫妇和小孩都在lease上，但我的律师说只要一
: 方申请破产保护，另外一方没破产也拿他们没招。
avatar
c*i
42 楼
红脖州可以这么做，加州被力薄肉控制，太favor 租客了

【在 l******r 的大作中提到】
: 我怎么听说德州可以
: 只要租客不付房租你可以停止一切和房子相关的东西，就说没钱了
: 据说有房东以此手段赶走房客
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2
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t*8
43 楼
The basic law in US
if you borrow money from others, you can choose NOT to pay back, you are
protected to do so, nobody can hurt you legally.
I'm not surprised if US does not pay back to China in the future.
This sounds ridiculous, but think for a while, it makes sense.
Others lend money to you to get interest and profit, that's a risky business
. The risk is you do not pay pack the principle.

【在 s*****n 的大作中提到】
: 想不通为什么这种人能大行其道？ 美国法律到底是怎么回事,为什么要保护他们？
: 这在国内早干翻了。
avatar
p*e
44 楼
那么夸张？

【在 l******g 的大作中提到】
: 楼主，你算好了，至少看到把人赶走的可能。想开点，开心点吧。
: 这边都有人赖了20年了。
: 就一NYC认证（这次可能说不太正确，大概就那意思）的女画家。住进来之后发现水管
: 设计不符合标准。然后赖着不交租。然后被告。上法院的时候说，那房间她住得非常有
: 灵感，只要弄好就开始交租，不搬。然后，房东就急急忙忙去找人弄。第一次去，说忙
: 创作，不能打扰。第二次去，说，忙创作，不能打扰。直到20年后的无数多次。依然不
: 能打扰。哈哈哈。
avatar
t*8
45 楼
In San Francisco
there is a landlord was sentenced into prison for many years even if he fled
back to Europe then is transferred back to US by the enforcement.
He just wanted to kick out the tenants by himself

【在 p***e 的大作中提到】
: 那么夸张？
avatar
w*d
46 楼
老是这么干credit report会高？

【在 V**e 的大作中提到】
: 挖这坑当然有啥意思
: 谢谢楼上面的几位的用心建议。
: 首先，如上面说的，选这房客是大大的失策和错误，该反思反思了。以后涨点教训，这
: 次当作买了个垃圾股吧
: 我个人做事不是那种磨磨蹭蹭的，骗子开始准备了一套完整的package，包括credit
: report,夫妇分数很高，都730-750的，双方工作的公司名称，pay stubs,前房东的证明
: 信，反正当时头脑一热就给他们了，他们是第一个看房子的，后面要求看的我都没让看
: 了。
: 其它信息，这是一个独立的house,房客夫妇和小孩都在lease上，但我的律师说只要一
: 方申请破产保护，另外一方没破产也拿他们没招。
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i*n
47 楼
你要找律师看看能不能告他伪造文书
avatar
d*f
48 楼
因为德州市红的，你去蓝州看看

【在 m**********r 的大作中提到】
: 因为德州夜里冻不死人，也许当地对停电没有特别规定。
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q*y
49 楼
我有一个房客也是老美，老公以前飞行员，妻子不工作带俩孩子，刚开始一年还交房租
，第二年下半年开始拖欠，俩口子闹离婚，男的被赶出去住，女的领孩子继续住让找男
的要房租，康州法律不能捻带孩子的租客呀，后来男的没有钱给就要求帮装修地下室出
工抵债，最终我们还是损失过万了，我一气之下把房子卖了。
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t*3
50 楼
SBs like to say others are "挖坑".
Fuck those sb.
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l*g
51 楼
那房客什么时候走？
交易后？还是一直都还赖着？

【在 q*******y 的大作中提到】
: 我有一个房客也是老美，老公以前飞行员，妻子不工作带俩孩子，刚开始一年还交房租
: ，第二年下半年开始拖欠，俩口子闹离婚，男的被赶出去住，女的领孩子继续住让找男
: 的要房租，康州法律不能捻带孩子的租客呀，后来男的没有钱给就要求帮装修地下室出
: 工抵债，最终我们还是损失过万了，我一气之下把房子卖了。
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V*e
52 楼
大致情况如下：
租客是一对夫妇带一十几岁的孩子。男的在一轮胎wilson公司上班二十多年，是个
manager，昨天打电话确认了还在，女的号称也在律师事务所当助手（一切都是这个女
的负责的）上班。
从去年7月开始搬进来就没有交过一次房租，以各种理由拖欠，Promise了9次之后，实
在忍无可忍在10月中（其实我就是傻根本不该等）终于开始了eviction过程，请
eviction 公司做的。因为那个租户现在看来是专业骗子而且号称是律师助手，所以从
一开始就处处设计挖坑。
历尽各种手续终于确定trial date在上周1/8,结果骗子在头一天7号file了什么东西然
这个Trial推迟到今天 ，今天是pre-trial settlement, 后天周五是jury trial(骗子
申请的）。
结果今天1/15骗子根本没有出现，我的律师查了一下骗子昨天file bankruptcy(骗子夫
妇的女方申请破产，男的没有），这样我的律师告诉我要申请一个东西，就是在对方申
请破产继续可以eviction，但这个过程要一个月左右，所以我现在只能等一个月后的，
同时申请了一个月后的trial date.幸好律师发现了对方申请破产，否则后天参加jury
trial结果一样，我又要损失几千刀的律师等费用。
现在的问题，是感觉一步一步被骗子牵着鼻子走，而且在设计陷害的感觉，下次不知道
又能搞出什么名堂，比如下次那个男的申请破产之类的？还有什么更恶劣的招数？
另外，更倒霉的所有的PG&E 水电都在我的帐户上，律师说我不能停，其实当时在签
Lease的时候并没有说要在我的lease上（这个是一个独立的house)。骗子过去几个月的
电费成倍数增加（$80,$120,$180,$340)这明明是吃定我的，水费过去5个月也是500多。
总之，虽然开始找这个奇葩租客算是错大了，但问题现在如果减少点损失？求支招。这
样的话，从去年10月份开始赶人，骗子就可以冠冕堂皇的拖近5个月，一点办法没有，
之后骗子还有什么厉害的黑心招数吗？真是亏大了。
谢谢
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b*i
53 楼
你租房子的时候，没有查credit score吗？

【在 V**e 的大作中提到】
: 大致情况如下：
: 租客是一对夫妇带一十几岁的孩子。男的在一轮胎wilson公司上班二十多年，是个
: manager，昨天打电话确认了还在，女的号称也在律师事务所当助手（一切都是这个女
: 的负责的）上班。
: 从去年7月开始搬进来就没有交过一次房租，以各种理由拖欠，Promise了9次之后，实
: 在忍无可忍在10月中（其实我就是傻根本不该等）终于开始了eviction过程，请
: eviction 公司做的。因为那个租户现在看来是专业骗子而且号称是律师助手，所以从
: 一开始就处处设计挖坑。
: 历尽各种手续终于确定trial date在上周1/8,结果骗子在头一天7号file了什么东西然
: 这个Trial推迟到今天 ，今天是pre-trial settlement, 后天周五是jury trial(骗子
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t*8
54 楼
move your family back, live together with them

【在 V**e 的大作中提到】
: 大致情况如下：
: 租客是一对夫妇带一十几岁的孩子。男的在一轮胎wilson公司上班二十多年，是个
: manager，昨天打电话确认了还在，女的号称也在律师事务所当助手（一切都是这个女
: 的负责的）上班。
: 从去年7月开始搬进来就没有交过一次房租，以各种理由拖欠，Promise了9次之后，实
: 在忍无可忍在10月中（其实我就是傻根本不该等）终于开始了eviction过程，请
: eviction 公司做的。因为那个租户现在看来是专业骗子而且号称是律师助手，所以从
: 一开始就处处设计挖坑。
: 历尽各种手续终于确定trial date在上周1/8,结果骗子在头一天7号file了什么东西然
: 这个Trial推迟到今天 ，今天是pre-trial settlement, 后天周五是jury trial(骗子
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s*m
55 楼
自己仔细反思反思吧

【在 V**e 的大作中提到】
: 大致情况如下：
: 租客是一对夫妇带一十几岁的孩子。男的在一轮胎wilson公司上班二十多年，是个
: manager，昨天打电话确认了还在，女的号称也在律师事务所当助手（一切都是这个女
: 的负责的）上班。
: 从去年7月开始搬进来就没有交过一次房租，以各种理由拖欠，Promise了9次之后，实
: 在忍无可忍在10月中（其实我就是傻根本不该等）终于开始了eviction过程，请
: eviction 公司做的。因为那个租户现在看来是专业骗子而且号称是律师助手，所以从
: 一开始就处处设计挖坑。
: 历尽各种手续终于确定trial date在上周1/8,结果骗子在头一天7号file了什么东西然
: 这个Trial推迟到今天 ，今天是pre-trial settlement, 后天周五是jury trial(骗子
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u*q
56 楼
哪个城市
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q*d
57 楼
They can call police on you and have you & your family arrested.

【在 t**8 的大作中提到】
: move your family back, live together with them
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h*s
58 楼
关键词是“律师助手”，跟律师打官司，呵呵。

【在 V**e 的大作中提到】
: 大致情况如下：
: 租客是一对夫妇带一十几岁的孩子。男的在一轮胎wilson公司上班二十多年，是个
: manager，昨天打电话确认了还在，女的号称也在律师事务所当助手（一切都是这个女
: 的负责的）上班。
: 从去年7月开始搬进来就没有交过一次房租，以各种理由拖欠，Promise了9次之后，实
: 在忍无可忍在10月中（其实我就是傻根本不该等）终于开始了eviction过程，请
: eviction 公司做的。因为那个租户现在看来是专业骗子而且号称是律师助手，所以从
: 一开始就处处设计挖坑。
: 历尽各种手续终于确定trial date在上周1/8,结果骗子在头一天7号file了什么东西然
: 这个Trial推迟到今天 ，今天是pre-trial settlement, 后天周五是jury trial(骗子
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c*i
59 楼
自己不查Credit怨得了谁？算是人生的一大教训吧
不过我很奇怪怎么水电在你头上，他们搬进来之前你没关掉Utility吗

【在 V**e 的大作中提到】
: 大致情况如下：
: 租客是一对夫妇带一十几岁的孩子。男的在一轮胎wilson公司上班二十多年，是个
: manager，昨天打电话确认了还在，女的号称也在律师事务所当助手（一切都是这个女
: 的负责的）上班。
: 从去年7月开始搬进来就没有交过一次房租，以各种理由拖欠，Promise了9次之后，实
: 在忍无可忍在10月中（其实我就是傻根本不该等）终于开始了eviction过程，请
: eviction 公司做的。因为那个租户现在看来是专业骗子而且号称是律师助手，所以从
: 一开始就处处设计挖坑。
: 历尽各种手续终于确定trial date在上周1/8,结果骗子在头一天7号file了什么东西然
: 这个Trial推迟到今天 ，今天是pre-trial settlement, 后天周五是jury trial(骗子
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V*5
60 楼
上头版了。你们是独立，还是分门进出？
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t*8
61 楼
A keng

【在 c*********i 的大作中提到】
: 自己不查Credit怨得了谁？算是人生的一大教训吧
: 不过我很奇怪怎么水电在你头上，他们搬进来之前你没关掉Utility吗
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r*o
62 楼
果断停水停电啊，为什么不能停，是你的账户当然停
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d*n
63 楼
当初screen出来的时候是什么样子的？
和法律有关的人我都很怕。这个明显是专家诈骗犯。 你以前的房租已经很难回来了。
你说不定还的等几个月才能把他赶出去。就看bankruptcy court怎么判了。而且不能轻
易停水停电。
男的难道不在lease上吗？如果在，光女的破产没用。但如果不在，是属于你的疏忽。
还有一招是听说，就是再file一次eviction，程序再走一变。诉求她bankruptcy以后的
欠租，
她不能再破产来应付。
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t*r
64 楼
停了估计LZ要坐牢,要是能这么做，就简单多了。

【在 r******o 的大作中提到】
: 果断停水停电啊，为什么不能停，是你的账户当然停
avatar
c*i
65 楼
还有，居然Promise了9次才行动，不会真是坑吧

【在 V**e 的大作中提到】
: 大致情况如下：
: 租客是一对夫妇带一十几岁的孩子。男的在一轮胎wilson公司上班二十多年，是个
: manager，昨天打电话确认了还在，女的号称也在律师事务所当助手（一切都是这个女
: 的负责的）上班。
: 从去年7月开始搬进来就没有交过一次房租，以各种理由拖欠，Promise了9次之后，实
: 在忍无可忍在10月中（其实我就是傻根本不该等）终于开始了eviction过程，请
: eviction 公司做的。因为那个租户现在看来是专业骗子而且号称是律师助手，所以从
: 一开始就处处设计挖坑。
: 历尽各种手续终于确定trial date在上周1/8,结果骗子在头一天7号file了什么东西然
: 这个Trial推迟到今天 ，今天是pre-trial settlement, 后天周五是jury trial(骗子
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l*r
66 楼
我怎么听说德州可以
只要租客不付房租你可以停止一切和房子相关的东西，就说没钱了
据说有房东以此手段赶走房客

★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2

【在 t*******r 的大作中提到】
: 停了估计LZ要坐牢,要是能这么做，就简单多了。
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m*r
67 楼
对，如果这个人是律师就好办。

【在 h******s 的大作中提到】
: 关键词是“律师助手”，跟律师打官司，呵呵。
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m*r
68 楼
因为德州夜里冻不死人，也许当地对停电没有特别规定。

【在 l******r 的大作中提到】
: 我怎么听说德州可以
: 只要租客不付房租你可以停止一切和房子相关的东西，就说没钱了
: 据说有房东以此手段赶走房客
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2
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b*t
69 楼
坑。如果是真的，自己没脑子，只能说是活该。
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V*e
70 楼
挖这坑当然有啥意思
谢谢楼上面的几位的用心建议。
首先，如上面说的，选这房客是大大的失策和错误，该反思反思了。以后涨点教训，这
次当作买了个垃圾股吧
我个人做事不是那种磨磨蹭蹭的，骗子开始准备了一套完整的package，包括credit
report,夫妇分数很高，都730-750的，双方工作的公司名称，pay stubs,前房东的证明
信，反正当时头脑一热就给他们了，他们是第一个看房子的，后面要求看的我都没让看
了。
其它信息，这是一个独立的house,房客夫妇和小孩都在lease上，但我的律师说只要一
方申请破产保护，另外一方没破产也拿他们没招。
btw,今天去屋子里看了一下，好好的一个家，没明白好好的有工作的人，要过这种日子
，唉，靠占这种便宜坑蒙拐骗过日子。给男的工作的轮胎公司老板打电话，对方说那男
在他们公司从1998年就开始干了，现在也是manager，更搞不懂了。这女的说刚刚换了
个新工作，然后前天file 破产，这世道?现在只能继续等待后续，有时候总感觉生活有
时候比电影还精彩，下一局总有点出人意料。
avatar
L*w
71 楼
如果他们的ctedit report 是伪造的，他们要坐牢的。伪造文书是重罪。

【在 V**e 的大作中提到】
: 挖这坑当然有啥意思
: 谢谢楼上面的几位的用心建议。
: 首先，如上面说的，选这房客是大大的失策和错误，该反思反思了。以后涨点教训，这
: 次当作买了个垃圾股吧
: 我个人做事不是那种磨磨蹭蹭的，骗子开始准备了一套完整的package，包括credit
: report,夫妇分数很高，都730-750的，双方工作的公司名称，pay stubs,前房东的证明
: 信，反正当时头脑一热就给他们了，他们是第一个看房子的，后面要求看的我都没让看
: 了。
: 其它信息，这是一个独立的house,房客夫妇和小孩都在lease上，但我的律师说只要一
: 方申请破产保护，另外一方没破产也拿他们没招。
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l*r
72 楼
还有，如果lease上写明了水电是他们自己的账号，你是应该把水电断掉的
你为何当初没有断？这不是挖坑的吧

★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2

【在 V**e 的大作中提到】
: 大致情况如下：
: 租客是一对夫妇带一十几岁的孩子。男的在一轮胎wilson公司上班二十多年，是个
: manager，昨天打电话确认了还在，女的号称也在律师事务所当助手（一切都是这个女
: 的负责的）上班。
: 从去年7月开始搬进来就没有交过一次房租，以各种理由拖欠，Promise了9次之后，实
: 在忍无可忍在10月中（其实我就是傻根本不该等）终于开始了eviction过程，请
: eviction 公司做的。因为那个租户现在看来是专业骗子而且号称是律师助手，所以从
: 一开始就处处设计挖坑。
: 历尽各种手续终于确定trial date在上周1/8,结果骗子在头一天7号file了什么东西然
: 这个Trial推迟到今天 ，今天是pre-trial settlement, 后天周五是jury trial(骗子
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b*i
73 楼
这种人credit score能有这么高？
你没有查吗？
前房东的证明？你也没有核实？
如果都是对方准备的，感觉像是挺专业的骗子

【在 V**e 的大作中提到】
: 挖这坑当然有啥意思
: 谢谢楼上面的几位的用心建议。
: 首先，如上面说的，选这房客是大大的失策和错误，该反思反思了。以后涨点教训，这
: 次当作买了个垃圾股吧
: 我个人做事不是那种磨磨蹭蹭的，骗子开始准备了一套完整的package，包括credit
: report,夫妇分数很高，都730-750的，双方工作的公司名称，pay stubs,前房东的证明
: 信，反正当时头脑一热就给他们了，他们是第一个看房子的，后面要求看的我都没让看
: 了。
: 其它信息，这是一个独立的house,房客夫妇和小孩都在lease上，但我的律师说只要一
: 方申请破产保护，另外一方没破产也拿他们没招。
avatar
T*U
74 楼
德州会热死人

【在 m**********r 的大作中提到】
: 因为德州夜里冻不死人，也许当地对停电没有特别规定。
avatar
k*b
75 楼
the person living in your house may not be the manager in the company. ID
theft is everywhere.
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r*t
76 楼
这么搞的电费 不会是买了矿机狂挖比特币吧
那样可是爽YY了
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l*g
77 楼
楼主，你算好了，至少看到把人赶走的可能。想开点，开心点吧。
这边都有人赖了20年了。
就一NYC认证（这次可能说不太正确，大概就那意思）的女画家。住进来之后发现水管
设计不符合标准。然后赖着不交租。然后被告。上法院的时候说，那房间她住得非常有
灵感，只要弄好就开始交租，不搬。然后，房东就急急忙忙去找人弄。第一次去，说忙
创作，不能打扰。第二次去，说，忙创作，不能打扰。直到20年后的无数多次。依然不
能打扰。哈哈哈。
avatar
e*y
78 楼
这个有意思。
说明他们给你的credit report是假的？
如果你还保留着证据，你的律师能不能利用这点？

【在 V**e 的大作中提到】
: 挖这坑当然有啥意思
: 谢谢楼上面的几位的用心建议。
: 首先，如上面说的，选这房客是大大的失策和错误，该反思反思了。以后涨点教训，这
: 次当作买了个垃圾股吧
: 我个人做事不是那种磨磨蹭蹭的，骗子开始准备了一套完整的package，包括credit
: report,夫妇分数很高，都730-750的，双方工作的公司名称，pay stubs,前房东的证明
: 信，反正当时头脑一热就给他们了，他们是第一个看房子的，后面要求看的我都没让看
: 了。
: 其它信息，这是一个独立的house,房客夫妇和小孩都在lease上，但我的律师说只要一
: 方申请破产保护，另外一方没破产也拿他们没招。
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s*n
79 楼
想不通为什么这种人能大行其道？ 美国法律到底是怎么回事,为什么要保护他们？
这在国内早干翻了。
avatar
d*n
80 楼
根据你说的，更象专业诈骗犯了。
你律师对，查了一下，加州因为community law state，一方提破产，另外一方的债务
也暂时消失，叫 phantom discharge。到离婚，或者破产方死亡后，才能追讨另一方债
务。你现在赶紧把自己加到破产法庭的债主list上，虽然可能分不到什么，但有多少算
多少。如果他们给你的资料是假的，法官应该会LIFT AUTO STAY，让EVICTION继续。重
点在bankruptcy后的损失，如果能拿到一定数额的judgement，可以申请扣他们的工资
（希望他们有稳定工作这事是真的）。这种骗子只能和他们死磕了。
如果你的律师厉害，而且他们有漏洞，（不知道这个假材料算不算），可以challenge
他们整个bankruptcy case，如果他们被认定是bankruptcy fraud，你以前的钱也可能
回来。律师费我就不知道了。

【在 V**e 的大作中提到】
: 挖这坑当然有啥意思
: 谢谢楼上面的几位的用心建议。
: 首先，如上面说的，选这房客是大大的失策和错误，该反思反思了。以后涨点教训，这
: 次当作买了个垃圾股吧
: 我个人做事不是那种磨磨蹭蹭的，骗子开始准备了一套完整的package，包括credit
: report,夫妇分数很高，都730-750的，双方工作的公司名称，pay stubs,前房东的证明
: 信，反正当时头脑一热就给他们了，他们是第一个看房子的，后面要求看的我都没让看
: 了。
: 其它信息，这是一个独立的house,房客夫妇和小孩都在lease上，但我的律师说只要一
: 方申请破产保护，另外一方没破产也拿他们没招。
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s*n
81 楼
这么麻烦，能不能找个更厉害的高级骗子去骗他们。

challenge

【在 d**n 的大作中提到】
: 根据你说的，更象专业诈骗犯了。
: 你律师对，查了一下，加州因为community law state，一方提破产，另外一方的债务
: 也暂时消失，叫 phantom discharge。到离婚，或者破产方死亡后，才能追讨另一方债
: 务。你现在赶紧把自己加到破产法庭的债主list上，虽然可能分不到什么，但有多少算
: 多少。如果他们给你的资料是假的，法官应该会LIFT AUTO STAY，让EVICTION继续。重
: 点在bankruptcy后的损失，如果能拿到一定数额的judgement，可以申请扣他们的工资
: （希望他们有稳定工作这事是真的）。这种骗子只能和他们死磕了。
: 如果你的律师厉害，而且他们有漏洞，（不知道这个假材料算不算），可以challenge
: 他们整个bankruptcy case，如果他们被认定是bankruptcy fraud，你以前的钱也可能
: 回来。律师费我就不知道了。
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R*2
82 楼
没收他们的deposit么？我最近刚刚踢走一个房客，幸亏deposit要的多，最后损失只有
$3k.
avatar
j*l
83 楼
不能evict,总可以租给别人吧？
把房子租给老墨，告诉他们只收30%的房费直到夫妻搬走。让老墨十几口人搬进来。
avatar
k*k
84 楼
参见电影 pacific heights
avatar
c*i
85 楼
不可以，租客受租约保护

【在 j******l 的大作中提到】
: 不能evict,总可以租给别人吧？
: 把房子租给老墨，告诉他们只收30%的房费直到夫妻搬走。让老墨十几口人搬进来。
avatar
c*i
86 楼
嗯，看来你真遇到高手了
总结一下吧，大家也来学习学习
你的失误包括
1， 没有亲自Run Credit report
2, 过户前没断Utility
同时，能不能多描述描述这家人？以后大家好长个心眼

【在 V**e 的大作中提到】
: 挖这坑当然有啥意思
: 谢谢楼上面的几位的用心建议。
: 首先，如上面说的，选这房客是大大的失策和错误，该反思反思了。以后涨点教训，这
: 次当作买了个垃圾股吧
: 我个人做事不是那种磨磨蹭蹭的，骗子开始准备了一套完整的package，包括credit
: report,夫妇分数很高，都730-750的，双方工作的公司名称，pay stubs,前房东的证明
: 信，反正当时头脑一热就给他们了，他们是第一个看房子的，后面要求看的我都没让看
: 了。
: 其它信息，这是一个独立的house,房客夫妇和小孩都在lease上，但我的律师说只要一
: 方申请破产保护，另外一方没破产也拿他们没招。
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c*i
87 楼
红脖州可以这么做，加州被力薄肉控制，太favor 租客了

【在 l******r 的大作中提到】
: 我怎么听说德州可以
: 只要租客不付房租你可以停止一切和房子相关的东西，就说没钱了
: 据说有房东以此手段赶走房客
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2
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t*8
88 楼
The basic law in US
if you borrow money from others, you can choose NOT to pay back, you are
protected to do so, nobody can hurt you legally.
I'm not surprised if US does not pay back to China in the future.
This sounds ridiculous, but think for a while, it makes sense.
Others lend money to you to get interest and profit, that's a risky business
. The risk is you do not pay pack the principle.

【在 s*****n 的大作中提到】
: 想不通为什么这种人能大行其道？ 美国法律到底是怎么回事,为什么要保护他们？
: 这在国内早干翻了。
avatar
p*e
89 楼
那么夸张？

【在 l******g 的大作中提到】
: 楼主，你算好了，至少看到把人赶走的可能。想开点，开心点吧。
: 这边都有人赖了20年了。
: 就一NYC认证（这次可能说不太正确，大概就那意思）的女画家。住进来之后发现水管
: 设计不符合标准。然后赖着不交租。然后被告。上法院的时候说，那房间她住得非常有
: 灵感，只要弄好就开始交租，不搬。然后，房东就急急忙忙去找人弄。第一次去，说忙
: 创作，不能打扰。第二次去，说，忙创作，不能打扰。直到20年后的无数多次。依然不
: 能打扰。哈哈哈。
avatar
t*8
90 楼
In San Francisco
there is a landlord was sentenced into prison for many years even if he fled
back to Europe then is transferred back to US by the enforcement.
He just wanted to kick out the tenants by himself

【在 p***e 的大作中提到】
: 那么夸张？
avatar
w*d
91 楼
老是这么干credit report会高？

【在 V**e 的大作中提到】
: 挖这坑当然有啥意思
: 谢谢楼上面的几位的用心建议。
: 首先，如上面说的，选这房客是大大的失策和错误，该反思反思了。以后涨点教训，这
: 次当作买了个垃圾股吧
: 我个人做事不是那种磨磨蹭蹭的，骗子开始准备了一套完整的package，包括credit
: report,夫妇分数很高，都730-750的，双方工作的公司名称，pay stubs,前房东的证明
: 信，反正当时头脑一热就给他们了，他们是第一个看房子的，后面要求看的我都没让看
: 了。
: 其它信息，这是一个独立的house,房客夫妇和小孩都在lease上，但我的律师说只要一
: 方申请破产保护，另外一方没破产也拿他们没招。
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i*n
92 楼
你要找律师看看能不能告他伪造文书
avatar
d*f
93 楼
因为德州市红的，你去蓝州看看

【在 m**********r 的大作中提到】
: 因为德州夜里冻不死人，也许当地对停电没有特别规定。
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q*y
94 楼
我有一个房客也是老美，老公以前飞行员，妻子不工作带俩孩子，刚开始一年还交房租
，第二年下半年开始拖欠，俩口子闹离婚，男的被赶出去住，女的领孩子继续住让找男
的要房租，康州法律不能捻带孩子的租客呀，后来男的没有钱给就要求帮装修地下室出
工抵债，最终我们还是损失过万了，我一气之下把房子卖了。
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t*3
95 楼
SBs like to say others are "挖坑".
Fuck those sb.
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l*g
96 楼
那房客什么时候走？
交易后？还是一直都还赖着？

【在 q*******y 的大作中提到】
: 我有一个房客也是老美，老公以前飞行员，妻子不工作带俩孩子，刚开始一年还交房租
: ，第二年下半年开始拖欠，俩口子闹离婚，男的被赶出去住，女的领孩子继续住让找男
: 的要房租，康州法律不能捻带孩子的租客呀，后来男的没有钱给就要求帮装修地下室出
: 工抵债，最终我们还是损失过万了，我一气之下把房子卖了。
avatar
V*e
97 楼
两个月前发了这个帖子求支招，现在感觉更被骗子房客玩的团团转没招了，大家有经验
的请支招。
大概情况如下：
1）房客是一夫妇带一14岁的孩子，Lease上夫妇两人，从2013年6月底搬进来。
2）从2013年7到现在一分房租没交过，经过头三个月骗子女九次promise 马上付房租，
结果一分钱没付之后，十月初开始找eviction 公司赶人。
3）经过一番周折，第一次上庭日期定在2014年1月5日。
4）骗子女1月4日去法庭提交了一个申请，让将trial date延迟一周到1月12日。
5）骗子女子1月11日提交了破产申请。这样有破产保护，这里eviction公司只能提交一
个申请让法庭允许赶人继续，这样又需要一个月时间，下一个法庭时间是2月19.
6）骗子女在2月19，又提出一份要求协议，说骗子老公做过手术，不能搬家要求住到三
月底，并答应着2月28日付2月份房租，3月7日付三月份房租。
7）结果2月28日，骗子照样找理由不付。按照上次协议，逾期不付，找警察sheriff申
请lock out, 这需要大概两周时间。
8）结果昨天骗子男申请破产申请。。。
这人渣无底线，不知道那骗子女是否收回来破产申请，下一个再来个什么破产申请，我
们这租房子的岂不被玩死了？
被这骗子坑的，都想把这房子卖了，但有骗子在，估计买家也都没法买的了？唉，碰到
这种垃圾人渣，估计欺负我们华人好欺负还遵纪守法，除了继续花钱找eviction公司还
真不知道咋办？关键还没用，请有经验的朋友支招。谢谢

【在 V**e 的大作中提到】
: 大致情况如下：
: 租客是一对夫妇带一十几岁的孩子。男的在一轮胎wilson公司上班二十多年，是个
: manager，昨天打电话确认了还在，女的号称也在律师事务所当助手（一切都是这个女
: 的负责的）上班。
: 从去年7月开始搬进来就没有交过一次房租，以各种理由拖欠，Promise了9次之后，实
: 在忍无可忍在10月中（其实我就是傻根本不该等）终于开始了eviction过程，请
: eviction 公司做的。因为那个租户现在看来是专业骗子而且号称是律师助手，所以从
: 一开始就处处设计挖坑。
: 历尽各种手续终于确定trial date在上周1/8,结果骗子在头一天7号file了什么东西然
: 这个Trial推迟到今天 ，今天是pre-trial settlement, 后天周五是jury trial(骗子
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t*8
98 楼
DO you file income in tax return for this rental property? If NO, That's
your problem.
If you report to IRS, I do not see any reason you still pay PG &E
Is this your house?
3 Bedroom/ 2 Bathroom
位置不错，靠近101,237,有兴趣需具体信息请回站内信息，
价格市场价8折吧，主要想找个可靠的人

【在 V**e 的大作中提到】
: 两个月前发了这个帖子求支招，现在感觉更被骗子房客玩的团团转没招了，大家有经验
: 的请支招。
: 大概情况如下：
: 1）房客是一夫妇带一14岁的孩子，Lease上夫妇两人，从2013年6月底搬进来。
: 2）从2013年7到现在一分房租没交过，经过头三个月骗子女九次promise 马上付房租，
: 结果一分钱没付之后，十月初开始找eviction 公司赶人。
: 3）经过一番周折，第一次上庭日期定在2014年1月5日。
: 4）骗子女1月4日去法庭提交了一个申请，让将trial date延迟一周到1月12日。
: 5）骗子女子1月11日提交了破产申请。这样有破产保护，这里eviction公司只能提交一
: 个申请让法庭允许赶人继续，这样又需要一个月时间，下一个法庭时间是2月19.
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k*a
99 楼
在mitbbs发的贴，难道中国人租房也这样？？
楼主把房子要回来之后8折租给我吧，保证没这些破事:)

【在 t**8 的大作中提到】
: DO you file income in tax return for this rental property? If NO, That's
: your problem.
: If you report to IRS, I do not see any reason you still pay PG &E
: Is this your house?
: 3 Bedroom/ 2 Bathroom
: 位置不错，靠近101,237,有兴趣需具体信息请回站内信息，
: 价格市场价8折吧，主要想找个可靠的人
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a*e
100 楼
这都有啊

【在 V**e 的大作中提到】
: 大致情况如下：
: 租客是一对夫妇带一十几岁的孩子。男的在一轮胎wilson公司上班二十多年，是个
: manager，昨天打电话确认了还在，女的号称也在律师事务所当助手（一切都是这个女
: 的负责的）上班。
: 从去年7月开始搬进来就没有交过一次房租，以各种理由拖欠，Promise了9次之后，实
: 在忍无可忍在10月中（其实我就是傻根本不该等）终于开始了eviction过程，请
: eviction 公司做的。因为那个租户现在看来是专业骗子而且号称是律师助手，所以从
: 一开始就处处设计挖坑。
: 历尽各种手续终于确定trial date在上周1/8,结果骗子在头一天7号file了什么东西然
: 这个Trial推迟到今天 ，今天是pre-trial settlement, 后天周五是jury trial(骗子
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C*o
101 楼
难以致信，只能向楼主表达同情。他们是什么人？不可能是中国人吧。
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s*l
102 楼
你犯了几个致命错误，先说最紧急这个：
eviction跟破产保护是两条线，你上庭是为了收回你自己的房产，只要放弃追溯欠款，
你就不是债权人，跟房客有没有破产保护一点关系都没有。法官会判房客离开，然后你
就可以请警察来赶人。现在这种情况尽快收回房子止损最重要。
其他错误：
1。希望你有收第一个月房租和押金。这两样拿不出来的God都不给租
2。不应该听信任何承诺三个月收不到钱才开始赶人。第一个月期限一过就应该给3day
notice
3。file eviction以后不应该再次听信承诺等租金，把时间耽误了。而且一旦file
eviction就不要再收取房客任何租金，除非一次性把欠款付清。收取任何钱都会给房客
赖下去的理由。从这点看你的eviction律师不称职，犯这么低级的错误
4。有关file eviction的程序，去法院领表的地方问一下哪里有免费法律咨询，他们可
以辅导你正确填表，并且解释破产保护对eviction的影响。不能完全依赖你的律师还是
个不称职的。

【在 V**e 的大作中提到】
: 两个月前发了这个帖子求支招，现在感觉更被骗子房客玩的团团转没招了，大家有经验
: 的请支招。
: 大概情况如下：
: 1）房客是一夫妇带一14岁的孩子，Lease上夫妇两人，从2013年6月底搬进来。
: 2）从2013年7到现在一分房租没交过，经过头三个月骗子女九次promise 马上付房租，
: 结果一分钱没付之后，十月初开始找eviction 公司赶人。
: 3）经过一番周折，第一次上庭日期定在2014年1月5日。
: 4）骗子女1月4日去法庭提交了一个申请，让将trial date延迟一周到1月12日。
: 5）骗子女子1月11日提交了破产申请。这样有破产保护，这里eviction公司只能提交一
: 个申请让法庭允许赶人继续，这样又需要一个月时间，下一个法庭时间是2月19.
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