关于买房# LES - 同女之舞W*t2012-06-08 07:061 楼有单身的同学自己买房么?最近在seriously考虑这件事情。虽然也想找到个合适的人再做打算,但貌似这个比买房更加可遇而不可求。生命就这样嗖嗖的流逝,真心有点儿着急了。。。
w*p2012-06-08 07:062 楼有看上的就买吧。如果以后觉得不合适,可以当投资房或者其他打算。【在 W********t 的大作中提到】: 有单身的同学自己买房么?最近在seriously考虑这件事情。虽然也想找到个合适的人: 再做打算,但貌似这个比买房更加可遇而不可求。生命就这样嗖嗖的流逝,真心有点儿: 着急了。。。
A*82012-06-08 07:064 楼买吧, 现在利率这么低。 单身最好不买single family house, 因为这yard的活实在太累,还是townhouse 或是condo更好, 我个人想法,工作稳定也是要考虑的重要因素。
i*s2012-06-08 07:066 楼买房子要考虑很多因素,比如纳税,物业,等等。如果你有买房子的打算,根据你收入,现在所付房租,和预期还清按揭,及借贷率总体评估。也许你就有答案了~~这个很好玩,我算过。。。结果。。。http://www.nytimes.com/interactive/business/buy-rent-calculator觉得如果你是单身,最好别买房子。个人观点。。生命怎么过和买房子没必然联系【在 W********t 的大作中提到】: 有单身的同学自己买房么?最近在seriously考虑这件事情。虽然也想找到个合适的人: 再做打算,但貌似这个比买房更加可遇而不可求。生命就这样嗖嗖的流逝,真心有点儿: 着急了。。。
c*e2012-06-08 07:067 楼请问这个是隐性征友贴么?我在考虑要不要把此帖归入置顶的征友贴合集里【在 W********t 的大作中提到】: 有单身的同学自己买房么?最近在seriously考虑这件事情。虽然也想找到个合适的人: 再做打算,但貌似这个比买房更加可遇而不可求。生命就这样嗖嗖的流逝,真心有点儿: 着急了。。。
e*h2012-06-08 07:069 楼你这征友贴阿你要不发个更明白点的太多t了 来点p吧!!★ 发自iPhone App: ChineseWeb - 中文网站浏览器【在 W********t 的大作中提到】: 有单身的同学自己买房么?最近在seriously考虑这件事情。虽然也想找到个合适的人: 再做打算,但貌似这个比买房更加可遇而不可求。生命就这样嗖嗖的流逝,真心有点儿: 着急了。。。
T*n2012-06-08 07:0610 楼 买吧。。现在慢慢转到seller's market了虽然说银行还hold很多inventory,但是热点地区由于没有房源,群众消费心理的转变,房价已经连续增长两个月了,我这里的SFH ( single familyhouse ) median price 已经回到 2005 年水平以上,好的房子listing 出来当天就pending,抢一样的,所谓的Double Quick Action Market !开始买还需要看一段时间,慢慢摸门道,知道什么是自己的需求,什么是合理的market value,所以现在就开始吧, 找个能给你rebate的agent, 一来二去能在closing省个万把块钱,比讲价格容易多了。。。
c*e2012-06-08 07:0611 楼房子是不动产,所以流通性较低。虽然现在房价和利率很低,但全球的经济都很差,任何投资都有风险。如果lz手上有余钱不知道往哪投资,买房是其中一个选择。如果不是为了投资,还是考虑未来发展先。有一条简单的标准,如果未来至少5年有可能在一个地方生活,可以考虑买房。closing【在 T*********n 的大作中提到】: 买吧。。现在慢慢转到seller's market了: 虽然说银行还hold很多inventory,但是热点地区由于没有房源,群众消费心理的转: 变,房价已经连续增长两个月了,我这里的SFH ( single family: house ) median price 已经回到 2005 年水平以上,好的房子listing 出来当天就: pending,: 抢一样的,所谓的Double Quick Action Market !: 开始买还需要看一段时间,慢慢摸门道,知道什么是自己的需求,什么是合理的: market value,所以现在就开始吧, 找个能给你rebate的agent, 一来二去能在closing: 省个万把块钱,比讲价格容易多了。。。:
T*n2012-06-08 07:0612 楼 恩,任何投资都有风险,,,但是,就是有cash,,, this is not a good thing !大不了就是亏,钱乃身外之物,,可能【在 c*****e 的大作中提到】: 房子是不动产,所以流通性较低。虽然现在房价和利率很低,但全球的经济都很差,任: 何投资都有风险。如果lz手上有余钱不知道往哪投资,买房是其中一个选择。: 如果不是为了投资,还是考虑未来发展先。有一条简单的标准,如果未来至少5年有可能: 在一个地方生活,可以考虑买房。: : closing
c*e2012-06-08 07:0613 楼差已,金融市场,rule of thumb, Cash is THE King. Cash不仅是纸币,更是货币。要想保值,最好的方法就是换成黄金。p.s. 将你的身外之物和我们分享一下吧。。。【在 T*********n 的大作中提到】: 恩,任何投资都有风险,,,: 但是,就是有cash,,, this is not a good thing !: 大不了就是亏,钱乃身外之物,,: : 可能
R*t2012-06-08 07:0615 楼第一个房子 其实无所谓了 好区的房价不跌 坏区的房价基本都跌到不能再跌了只要工作比较稳定 将来最多是一房换一房 涨的话 你现在的房子涨价 你要买的新房也价高 跌的话 现在的房子跌了 你要买的新房也便宜可能【在 c*****e 的大作中提到】: 房子是不动产,所以流通性较低。虽然现在房价和利率很低,但全球的经济都很差,任: 何投资都有风险。如果lz手上有余钱不知道往哪投资,买房是其中一个选择。: 如果不是为了投资,还是考虑未来发展先。有一条简单的标准,如果未来至少5年有可能: 在一个地方生活,可以考虑买房。: : closing
W*t2012-06-08 07:0616 楼今天跑出去看了个房子,进门之后第一反应就是:专业摄影师真TNND坑爹啊!实物跟网上的图片差了十万八千里。房子虽然不尽如人意,跟agent聊了聊也算长了点儿知识。我这算是征友贴么?发帖的时候还真没考虑到还有这个效果。。。RightRat说的没错,一个人做功课,一个人看房,一个人筹划未来,是显得有点儿凄凉,也缺少了点儿动力。
c*e2012-06-08 07:0618 楼小狡猾,明知我说的不是捐款。。。【在 T*********n 的大作中提到】: 好多照片都cosmetically 修饰过,不用专业摄影师, ps就可以,,,: 自己的人生自己要担当唉,
c*e2012-06-08 07:0619 楼我的意思是lz如果短期内情况不确定,现在买,住个两年搬家了再卖房,花费大量精力物力也不一定收支平衡,而且这几年的现金流还明显下降了。【在 R******t 的大作中提到】: 第一个房子 其实无所谓了 好区的房价不跌 坏区的房价基本都跌到不能再跌了: 只要工作比较稳定 将来最多是一房换一房 涨的话 你现在的房子涨价 你要买的新房也: 价高 跌的话 现在的房子跌了 你要买的新房也便宜: : 可能
z*22012-06-08 07:0620 楼用姐夫的话说,买房是上门提亲的筹码之一啊~哈哈LZ可以先买一个小condo,如果有闲钱的话,这样也方便泡泡妞。等到抱得美人归,再一起买个大点的,真正建立一个小家咯,宠物养起来孩子生起来~
c*42012-06-08 07:0626 楼这远见啊!!买个朝着海边别野这种大手笔的,神马婆婆丈母娘的立刻变成半个亲妈了,出柜完全么压力。【在 z**********2 的大作中提到】: 用姐夫的话说,买房是上门提亲的筹码之一啊~哈哈: LZ可以先买一个小condo,如果有闲钱的话,这样也方便泡泡妞。: 等到抱得美人归,再一起买个大点的,真正建立一个小家咯,宠物养起来孩子生起来~
R*t2012-06-08 07:0627 楼算了 我就不bso了【在 c********4 的大作中提到】: 这远见啊!!买个朝着海边别野这种大手笔的,神马婆婆丈母娘的立刻变成半个亲妈了: ,出柜完全么压力。
z*22012-06-08 07:0629 楼。。你太适合当房产中介啦~这个广告词很好哟求这种大手笔人物,我和姐夫一起求包养啊~~~【在 c********4 的大作中提到】: 这远见啊!!买个朝着海边别野这种大手笔的,神马婆婆丈母娘的立刻变成半个亲妈了: ,出柜完全么压力。
c*42012-06-08 07:0630 楼羞涩的飘过,其实是囊中羞涩。。。【在 z**********2 的大作中提到】: 。。你太适合当房产中介啦~这个广告词很好哟: 求这种大手笔人物,我和姐夫一起求包养啊~~~
p*n2012-06-08 07:0631 楼买!别犹豫!而且房子就是要自己买自己装。不要扯什么人。不然就变成共同财产了起码也是个共同精神财产。房子买下来扎扎实实是自己的。到时候谈了什么人要分的话,你看了这房子闹心不闹心,是你滚还是对方滚。对吧。姐夫说的对。手里几套房在手,还怕套不着媳妇儿。
p*t2012-06-08 07:0635 楼Landscaping service is usually affordable.【在 A********8 的大作中提到】: 买吧, 现在利率这么低。 单身最好不买single family house, 因为这yard的活实在: 太累,还是townhouse 或是condo更好, 我个人想法,工作稳定也是要考虑的重要因素: 。
T*n2012-06-08 07:0636 楼 其实pro们都说,有lot/land的房子增值潜力大condo神马的很不抗跌。。。当然,SFH通常在郊区,是另外一种life style,任何投资都还是要符合自己的preferences,不然manage起来很不爽。。。【在 p**********t 的大作中提到】: Landscaping service is usually affordable.
e*e2012-06-08 07:0637 楼一个人又想买带lot的sfh一定要挑没有hoa的可以使劲的荒着,不怕有人complain【在 T*********n 的大作中提到】: 其实pro们都说,有lot/land的房子增值潜力大: condo神马的很不抗跌。。。: 当然,SFH通常在郊区,是另外一种life style,: 任何投资都还是要符合自己的preferences,不然manage起来很不爽。。。
n*r2012-06-08 07:0640 楼短期不挪窝就买吧. 转眼间我都搬了一年多了, 要是想来想去想太多现在还在交租金呢.买了房多找朋友来玩, 多开开party唱唱K, 多认识些新朋友, 说不定你的P/T/H就在其中哦;PBTW, case shiller index开始上扬了哦.