全球房产泡沫行将破裂 沪房价能否独善其身? (转载)# Living
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1 楼
【 以下文字转载自 Shanghai 讨论区 】
发信人: littlesail (近似无量), 信区: Shanghai
标 题: 全球房产泡沫行将破裂 沪房价能否独善其身?
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Aug 30 10:26:58 2005)
或许这篇文章的数字更加有说服力?
房价高低有无衡量标准？
目前衡量房价高低与否比较通行的办法是房价收入比，其含义大体是：在当地购买一
套住宅所需支出的价费与居民户均年收入和之比。据了解，欧美等达到国家的房价收入比
为3～6倍，发展中国家偏高。
世界上房价最贵的地方当属日本东京，目前在东京市区，一套实用面积80平米的公寓
楼，加停车位售价约为3000万日元，折合人民币225万元，其单位平米的价格约为2.3万元
。目前韩国汉城的房价在世界上名列前茅，一套90多平方米的住宅，价格约为1.5亿至2.5
亿韩元，相当于人民币100万至165万元。英国的房价，普通地区约为每平方米200英镑，
而伦敦地区的房价要贵一些，约合每平方米300～600英镑，折算下来，英国房价普通地区
每平方米约为3000～4000元人民币，伦敦市区约为每平方米5
发信人: littlesail (近似无量), 信区: Shanghai
标 题: 全球房产泡沫行将破裂 沪房价能否独善其身?
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Aug 30 10:26:58 2005)
或许这篇文章的数字更加有说服力?
房价高低有无衡量标准？
目前衡量房价高低与否比较通行的办法是房价收入比，其含义大体是：在当地购买一
套住宅所需支出的价费与居民户均年收入和之比。据了解，欧美等达到国家的房价收入比
为3～6倍，发展中国家偏高。
世界上房价最贵的地方当属日本东京，目前在东京市区，一套实用面积80平米的公寓
楼，加停车位售价约为3000万日元，折合人民币225万元，其单位平米的价格约为2.3万元
。目前韩国汉城的房价在世界上名列前茅，一套90多平方米的住宅，价格约为1.5亿至2.5
亿韩元，相当于人民币100万至165万元。英国的房价，普通地区约为每平方米200英镑，
而伦敦地区的房价要贵一些，约合每平方米300～600英镑，折算下来，英国房价普通地区
每平方米约为3000～4000元人民币，伦敦市区约为每平方米5