大家帮忙看看这个closing fee# Living
P*t
1 楼
某学校春天的时候就给我的一个师妹offer了，但是要等到明年秋天才开始工作。她夏
天博士毕业了，现在在我附近的一个学校开始做postdoc。这一般都是什么情况，有人
要等到明年退休或者是钱还没到位？
天博士毕业了，现在在我附近的一个学校开始做postdoc。这一般都是什么情况，有人
要等到明年退休或者是钱还没到位？
u*r
2 楼
发信人： gravel(沙砾), 信区： Working
标题： 35岁以后离职，你还能干什么？
发信站： BBS未名空间站(Sat Sep 30 11:07:19 2017,GMT)
大部分80后，这个年纪正好面临“中年危机“，面对上有老人需要赡养，下面小孩儿嗷
嗷待哺，夫妻双方同时面临车贷、房贷，压力是特别大的。如果对于自己状况、能力没
有一个正确的认知与盘点，这个危机是很难跨越的。因此，面临危机，需要提前做好梳
理与准备。
传统职业体系：行业X企业X职业
个人时代体系：圈子X能力X特色
旧的职业价值做标系在松动：
组合寿命变短，员工心理转变。
行业变化也很快，没有边界。
人们更关注新的职业坐标。
全新的职业价值坐标就会出现，叫做圈子、能力与特色。
所以今天在职场上面，最牛的人不再是大众偶像的大咖，而是各个垂直领域圈子里能力
超强且有影响力的大神。
而最有危机感的人，应该是那些纯靠年头和资历混到企业中高层，但是又并没有进入资
源层、脱离职场的人。
那么结合古典老师的观点给出以下策略：
在这个全新的价值体系中间，个人的增值策略肯定也会发生改变。
第一个，持续放大自己的影响力；
第二个，持续提高自己的能力；
第三个，持续宣扬自己讨人喜欢的特色。
未来的职场人，一个人可能就有了300人的圈子，一门自己独特的手艺，有个性，就能
让自己活得很好。
以前我们把能力存在组织里面；后来我们把能力存在钱里面；到今天我们可能有机会把
自己的能力存在圈子和影响力里面。
——这将会是一个全新的个人崛起的时代。
那么在这个时代，该怎么样拓展自己的竞争力呢？
第一个就是要走出去发展圈子，尤其是同行和同好的圈子。
从现在开始，每个月至少有3次跟自己弱关系圈的人见面。
第二是持续提高自己的能力。
当我们进入一个圈子，不妨问自己3个问题：
有什么事，我在这个圈子里面比较有能力优势的？
有什么事，我在这个圈子里面对大家最有价值的？
有什么事，是我真正感兴趣的事儿？
如果你能找到这三者的交集，就持续地做这个事情，你很快就会在圈子里面形成一个独
特的能力标签和优势。
第三就是放大你的特色。
这是一个个性化的年代，最大的风险就是你是一个毫无特色的好人。
所以当面目模糊的专业人士越来越多，人们就只记得有特色的人，而且会跟其中认同的
人开始互动。
持续地在圈子里面放大自己的影响力，提升自己的能力，强化你的特色，你的职业身价
就会越来越高。
所以在这之前，大部分人可能还是需要在企业里面呆很长一段时间。你一方面要保护好
自己原来那个坐标系的行业、企业和职业；一方面也要做好准备，在风来的时候，你站
在2楼带着翅膀，纵身一跃就飞起来了。
标题： 35岁以后离职，你还能干什么？
发信站： BBS未名空间站(Sat Sep 30 11:07:19 2017,GMT)
大部分80后，这个年纪正好面临“中年危机“，面对上有老人需要赡养，下面小孩儿嗷
嗷待哺，夫妻双方同时面临车贷、房贷，压力是特别大的。如果对于自己状况、能力没
有一个正确的认知与盘点，这个危机是很难跨越的。因此，面临危机，需要提前做好梳
理与准备。
传统职业体系：行业X企业X职业
个人时代体系：圈子X能力X特色
旧的职业价值做标系在松动：
组合寿命变短，员工心理转变。
行业变化也很快，没有边界。
人们更关注新的职业坐标。
全新的职业价值坐标就会出现，叫做圈子、能力与特色。
所以今天在职场上面，最牛的人不再是大众偶像的大咖，而是各个垂直领域圈子里能力
超强且有影响力的大神。
而最有危机感的人，应该是那些纯靠年头和资历混到企业中高层，但是又并没有进入资
源层、脱离职场的人。
那么结合古典老师的观点给出以下策略：
在这个全新的价值体系中间，个人的增值策略肯定也会发生改变。
第一个，持续放大自己的影响力；
第二个，持续提高自己的能力；
第三个，持续宣扬自己讨人喜欢的特色。
未来的职场人，一个人可能就有了300人的圈子，一门自己独特的手艺，有个性，就能
让自己活得很好。
以前我们把能力存在组织里面；后来我们把能力存在钱里面；到今天我们可能有机会把
自己的能力存在圈子和影响力里面。
——这将会是一个全新的个人崛起的时代。
那么在这个时代，该怎么样拓展自己的竞争力呢？
第一个就是要走出去发展圈子，尤其是同行和同好的圈子。
从现在开始，每个月至少有3次跟自己弱关系圈的人见面。
第二是持续提高自己的能力。
当我们进入一个圈子，不妨问自己3个问题：
有什么事，我在这个圈子里面比较有能力优势的？
有什么事，我在这个圈子里面对大家最有价值的？
有什么事，是我真正感兴趣的事儿？
如果你能找到这三者的交集，就持续地做这个事情，你很快就会在圈子里面形成一个独
特的能力标签和优势。
第三就是放大你的特色。
这是一个个性化的年代，最大的风险就是你是一个毫无特色的好人。
所以当面目模糊的专业人士越来越多，人们就只记得有特色的人，而且会跟其中认同的
人开始互动。
持续地在圈子里面放大自己的影响力，提升自己的能力，强化你的特色，你的职业身价
就会越来越高。
所以在这之前，大部分人可能还是需要在企业里面呆很长一段时间。你一方面要保护好
自己原来那个坐标系的行业、企业和职业；一方面也要做好准备，在风来的时候，你站
在2楼带着翅膀，纵身一跃就飞起来了。
p*s
3 楼
purchase price asked by builder: $350k
down payment: $70k
fees from lending company:
1. flood centificate $10
2. final inspection: $100
3. brokerage/original fee: $2800 (1% of loan amont)
4. funding fee $150
5. assignment fee $5
6. tax service fee $105
7. processing fee $350
8. underwriting fee $250
9. administration fee $50
10. document preparation fee $300
11. appraiser: $350
subtotal: $4470
fees from title company
12. owner policy of title insurance: $2800 (1% of loan amont)
13. escrow fee $4
down payment: $70k
fees from lending company:
1. flood centificate $10
2. final inspection: $100
3. brokerage/original fee: $2800 (1% of loan amont)
4. funding fee $150
5. assignment fee $5
6. tax service fee $105
7. processing fee $350
8. underwriting fee $250
9. administration fee $50
10. document preparation fee $300
11. appraiser: $350
subtotal: $4470
fees from title company
12. owner policy of title insurance: $2800 (1% of loan amont)
13. escrow fee $4
b*d
4 楼
我知道有的学校让新毕业的phd做一年postdoc增加经验,再来上班.
D*a
5 楼
不是有大侠500块搞定嘛
d*y
6 楼
可能学校明年才有budget吧。都是按照fiscal year来搞的，这个FY估计没钱来新人了。
【在 P*****t 的大作中提到】
: 某学校春天的时候就给我的一个师妹offer了，但是要等到明年秋天才开始工作。她夏
: 天博士毕业了，现在在我附近的一个学校开始做postdoc。这一般都是什么情况，有人
: 要等到明年退休或者是钱还没到位？
【在 P*****t 的大作中提到】
: 某学校春天的时候就给我的一个师妹offer了，但是要等到明年秋天才开始工作。她夏
: 天博士毕业了，现在在我附近的一个学校开始做postdoc。这一般都是什么情况，有人
: 要等到明年退休或者是钱还没到位？
p*s
7 楼
哪位大侠讲解一下如何操作可以500搞定？
P*t
8 楼
估计也是，关键那学校还是个藤校，没想到他们也有揭不开锅的时候。
了。
【在 d***y 的大作中提到】
: 可能学校明年才有budget吧。都是按照fiscal year来搞的，这个FY估计没钱来新人了。
了。
【在 d***y 的大作中提到】
: 可能学校明年才有budget吧。都是按照fiscal year来搞的，这个FY估计没钱来新人了。
e*t
9 楼
我贷款的银行只收$500的flat closing fee，然后我们这里规定title insurance是必
须卖方出。加上apprasal，还有因为title company在外州，又多收了一些邮费和跑腿
费，但是所有加起来总共不到1000。
须卖方出。加上apprasal，还有因为title company在外州，又多收了一些邮费和跑腿
费，但是所有加起来总共不到1000。
p*s
10 楼
kao, why mine is so expensive a
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