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这个房子为啥short sale？

这个房子为啥short sale？# Living

x*l2010-01-08 08:01

1 楼

看上一个99年的SFH，现在是short sale，查了一下记录，这房子从99年起就一个owner
，没有任何出售的记录。现在这个owner当初是230K买下的，现在short sale要415K（
还是从430K降下来的）。一般看别的short sale，都是seller当初花了高价买的，估计
还不起贷款了，所以short sale，那这个房子为啥也short sale了呢？
还有county给这个房子2009年的assessment是531K,2010年就骤降到了393K,出价的时候
要考虑county的assessment value吗？我们希望能以低于400k的价格拿下来，现实吗？

m*a2010-01-08 08:01

2 楼

估计是通过HELOC在房价高估的时候把钱取出来花了吧？
short不short,是看目前欠银行多少钱。
你想多少钱买，就按你的想法出价，现实不现实，全看银行了，何必顾虑这么多。
银行不接受，你可以再加价或者走人。

owner

【在 x**l 的大作中提到】

: 看上一个99年的SFH，现在是short sale，查了一下记录，这房子从99年起就一个owner
: ，没有任何出售的记录。现在这个owner当初是230K买下的，现在short sale要415K（
: 还是从430K降下来的）。一般看别的short sale，都是seller当初花了高价买的，估计
: 还不起贷款了，所以short sale，那这个房子为啥也short sale了呢？
: 还有county给这个房子2009年的assessment是531K,2010年就骤降到了393K,出价的时候
: 要考虑county的assessment value吗？我们希望能以低于400k的价格拿下来，现实吗？