买房中介和卖房中介一个人会怎样 - 未名空间MITBBS历史存档

国际科技财经博客移民网络热点娱乐民生时事公众号

Redian新闻

>未名空间

>Living

买房中介和卖房中介一个人会怎样

买房中介和卖房中介一个人会怎样# Living

D*02010-01-12 08:01

1 楼

交了485，由于手指的指纹太细，第一次打指纹通不过，二次指纹约到大约在第一次指
纹的一个月后，想走walk-in，人太多，不让做。请问重做指纹耽误一个月意味绿卡审
批会延误一个月吗？另外指纹没有完成，name check就不能进行吗？有family member
急需绿卡申请大学和奖学金，因为我的指纹重做也影响他们的申请的审批吗？family
package整个过程都是捆在一起的吗？
非常感谢

m*32010-01-12 08:01

2 楼

我们看了一个房子没有seller agent，我们对房子还比较感兴趣，于是让我们的中介去
打听一些房子的具体情况，我们新换那个agent到也还比较实在，直接把他跟卖主的
email转发给我们了，里面看到卖家最后一句话说让我们的agent当他的seller agent。
这样会有什么问题吗？我们觉得可能这样他就不会有motivation砍价了。为什么卖家会
没有seller agent？如果他不需要，为什么现在要找，如果需要，为什么偏等准备下
offer的时候才找。觉得蛮奇怪的。

m*a2010-01-12 08:01

3 楼

wenxuecity上那个专家说, 指纹不影响进度.
name check什么的是parallel进行的.

h*82010-01-12 08:01

4 楼

卖家不打算出commission。结果是相当于双方都没有agent，你的agent只做中间人，‘
保护双方利益’。他就是当个传话筒。

m*32010-01-12 08:01

5 楼

怎么会呢？卖家难道不需要付Buyer agent3%吗？如果他想让这个Buyer agent也作他的
Seller agent，岂不是要付给着一个人6%？

h*82010-01-12 08:01

6 楼

我觉得比较奇怪的是为什么你们发现没有seller agent的时候还要通过自己的agent呢?
如果双方都没有agent不是对两边都合适吗？
卖方付多少很多agent是有商量余地的。只要你的agent同意就行了。

m*32010-01-12 08:01

7 楼

刚才又仔细看了一下，他不是要求我们的realtor作他的agent，而是说I would be
pleased to have you be the selling agent.”selling agent和Seller agent是不一
样的。其实卖家还是没有seller agent.
我们如果没有agent，还是不放心啊，自己跟卖家打交道，多少有点怕上当受骗，有个
中介多少放心点，也能帮忙砍价吧，自己不知道照多少去砍。