e*e
2 楼
我父母刚拿到签证。我是计划让他们呆6个月。 可是我父母说看到报纸上说现在美国规
定只能呆3个月。 我反复跟他们强调我知道的都是给了6个月,除非二次入境的。 可他
们还是很怀疑, 说我给他们准备的一些签证问题都很陈旧,因此怀疑我的信息都是陈
旧的。
我跟他们说到时候海关问你们呆多久,就答六个月。他们说如果我们说六个月人家不让
我们入关怎么办?我说不可能不让你入关,最多给的时间长短问题。
大家帮我回答一下,给我父母做个参考。
谢谢!
定只能呆3个月。 我反复跟他们强调我知道的都是给了6个月,除非二次入境的。 可他
们还是很怀疑, 说我给他们准备的一些签证问题都很陈旧,因此怀疑我的信息都是陈
旧的。
我跟他们说到时候海关问你们呆多久,就答六个月。他们说如果我们说六个月人家不让
我们入关怎么办?我说不可能不让你入关,最多给的时间长短问题。
大家帮我回答一下,给我父母做个参考。
谢谢!
H*i
3 楼
Bank owned, sold "as is".有些破坏,比如狗洞破坏,spa没水,landry有water
damage等等。
现在的问题是,银行不愿意贷款,要求要修好再批准贷款。请问有什么option,怎么达
到我的利益最大化?
谢谢。
damage等等。
现在的问题是,银行不愿意贷款,要求要修好再批准贷款。请问有什么option,怎么达
到我的利益最大化?
谢谢。
j*i
5 楼
给多少时间是海关决定的,不是说想要六个月就一定能给。
a*r
6 楼
1. 让Bank修
2. 让Bank出具书面说明,允许你们在Closing前自己修(你也可以要Repair Credit)
3. 找愿意给你贷款的新的Lender
尽管Bank Owned的房子,合同写着Sold As Is,但真卖不出去的话(没有其他Offer)
,修理费用又不太多,Bank还是有可能修的。
另外,你申请的是FHA Loan,还是 Conventional Loan?听说FHA Loan审查的比较严。
【在 H**i 的大作中提到】
: Bank owned, sold "as is".有些破坏,比如狗洞破坏,spa没水,landry有water
: damage等等。
: 现在的问题是,银行不愿意贷款,要求要修好再批准贷款。请问有什么option,怎么达
: 到我的利益最大化?
: 谢谢。
2. 让Bank出具书面说明,允许你们在Closing前自己修(你也可以要Repair Credit)
3. 找愿意给你贷款的新的Lender
尽管Bank Owned的房子,合同写着Sold As Is,但真卖不出去的话(没有其他Offer)
,修理费用又不太多,Bank还是有可能修的。
另外,你申请的是FHA Loan,还是 Conventional Loan?听说FHA Loan审查的比较严。
【在 H**i 的大作中提到】
: Bank owned, sold "as is".有些破坏,比如狗洞破坏,spa没水,landry有water
: damage等等。
: 现在的问题是,银行不愿意贷款,要求要修好再批准贷款。请问有什么option,怎么达
: 到我的利益最大化?
: 谢谢。
r*l
8 楼
一般还是六个月。说只能带三个月,要么是胡说八道,要么是理解错误。
H*i
9 楼
conventional loan. 现在agent写了个addendum要求bank修,好像对方迟迟没有回应。
这个房子还有几个其他offer,不知道有没有cash offer,或者waive appraisal。如果最
终对方不卖了,可不可以要求对方赔偿inspection/appraisal fee?
22号COE,现在换lender已经来不及了吧?
【在 a****r 的大作中提到】
: 1. 让Bank修
: 2. 让Bank出具书面说明,允许你们在Closing前自己修(你也可以要Repair Credit)
: 3. 找愿意给你贷款的新的Lender
: 尽管Bank Owned的房子,合同写着Sold As Is,但真卖不出去的话(没有其他Offer)
: ,修理费用又不太多,Bank还是有可能修的。
: 另外,你申请的是FHA Loan,还是 Conventional Loan?听说FHA Loan审查的比较严。
这个房子还有几个其他offer,不知道有没有cash offer,或者waive appraisal。如果最
终对方不卖了,可不可以要求对方赔偿inspection/appraisal fee?
22号COE,现在换lender已经来不及了吧?
【在 a****r 的大作中提到】
: 1. 让Bank修
: 2. 让Bank出具书面说明,允许你们在Closing前自己修(你也可以要Repair Credit)
: 3. 找愿意给你贷款的新的Lender
: 尽管Bank Owned的房子,合同写着Sold As Is,但真卖不出去的话(没有其他Offer)
: ,修理费用又不太多,Bank还是有可能修的。
: 另外,你申请的是FHA Loan,还是 Conventional Loan?听说FHA Loan审查的比较严。
O*C
10 楼
是6个月没错。
a*r
13 楼
这个要看银行给你的Addendum,我看到几个银行Addendum,都写了即使是银行的原因导
致交易无法完成,银行只需退你Deposit,而不用承担其他责任,你也不能去法院起诉
银行什么的。更何况这个你贷不到款不是银行的责任,所以要对方赔偿inspection/
appraisal fee几乎是不可能的。
这个不太清楚,你可以马上去问问看,有没有Lender能做到。
【在 H**i 的大作中提到】
: conventional loan. 现在agent写了个addendum要求bank修,好像对方迟迟没有回应。
: 这个房子还有几个其他offer,不知道有没有cash offer,或者waive appraisal。如果最
: 终对方不卖了,可不可以要求对方赔偿inspection/appraisal fee?
: 22号COE,现在换lender已经来不及了吧?
n*9
17 楼
This is a typical issue for bank owned property. you may not be able to get
a loan from any lender if there's any damage needed to be fixed before
closing. if the problems are small and you really like the property (or it's
a real deal), fix them and close the deal. Otherwise, walk away. You should
be able to get the EM back since you can not get a loan you need unless you
waived financial contingency. Suggest you use the best agent you can find
and ask no rebate if you are going to deal with ba
【在 H**i 的大作中提到】
: Bank owned, sold "as is".有些破坏,比如狗洞破坏,spa没水,landry有water
: damage等等。
: 现在的问题是,银行不愿意贷款,要求要修好再批准贷款。请问有什么option,怎么达
: 到我的利益最大化?
: 谢谢。
a loan from any lender if there's any damage needed to be fixed before
closing. if the problems are small and you really like the property (or it's
a real deal), fix them and close the deal. Otherwise, walk away. You should
be able to get the EM back since you can not get a loan you need unless you
waived financial contingency. Suggest you use the best agent you can find
and ask no rebate if you are going to deal with ba
【在 H**i 的大作中提到】
: Bank owned, sold "as is".有些破坏,比如狗洞破坏,spa没水,landry有water
: damage等等。
: 现在的问题是,银行不愿意贷款,要求要修好再批准贷款。请问有什么option,怎么达
: 到我的利益最大化?
: 谢谢。
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