新手弱问：1980年以前的房子可以买嘛？ - 未名空间MITBBS历史存档

新手弱问：1980年以前的房子可以买嘛？# Living

l*g2010-02-07 08:02

1 楼

最近刚看了几个房子，有一个感觉不错，很大很大的yard，唯一的缺点就是这房子有点
老，60年代的老房子。
我们这个town学区好，在售的房子少的可怜，市场上找不到1980年以后建的房子。
我看到版上有说1980年以前的房子含铅量高，要买就买1980年以后的。具体这个含铅量
是怎么回事？是不是一个很大的concern呢？
还有，我看有的房子烧暖气是用油，有的是用汽，哪个好用呢？
请高手给解释下。多谢！！！

S*o2010-02-07 08:02

2 楼

我觉得还是烧电的比较好
烧气的比较普遍吧，没有听说过烧油的，轻拍！

o*e2010-02-07 08:02

3 楼

太老了

【在 l**g 的大作中提到】

: 最近刚看了几个房子，有一个感觉不错，很大很大的yard，唯一的缺点就是这房子有点
: 老，60年代的老房子。
: 我们这个town学区好，在售的房子少的可怜，市场上找不到1980年以后建的房子。
: 我看到版上有说1980年以前的房子含铅量高，要买就买1980年以后的。具体这个含铅量
: 是怎么回事？是不是一个很大的concern呢？
: 还有，我看有的房子烧暖气是用油，有的是用汽，哪个好用呢？
: 请高手给解释下。多谢！！！

h*y2010-02-07 08:02

4 楼

气是需要管道的，有的地方管道不通，就只能烧电或者烧heating oil

【在 l**g 的大作中提到】

: 最近刚看了几个房子，有一个感觉不错，很大很大的yard，唯一的缺点就是这房子有点
: 老，60年代的老房子。
: 我们这个town学区好，在售的房子少的可怜，市场上找不到1980年以后建的房子。
: 我看到版上有说1980年以前的房子含铅量高，要买就买1980年以后的。具体这个含铅量
: 是怎么回事？是不是一个很大的concern呢？
: 还有，我看有的房子烧暖气是用油，有的是用汽，哪个好用呢？
: 请高手给解释下。多谢！！！

C*a2010-02-07 08:02

5 楼

我们这有的学区好的地方基本都是5,60年代的房子.

【在 o****e 的大作中提到】

: 太老了

U*n2010-02-07 08:02

6 楼

含铅是指油漆。主要是小孩子会抠墙壁，会乱吃东西。如果没有小孩或已经大了也没关
系。

f*62010-02-07 08:02

7 楼

含铅问题指的是78年以前的巴
烧油的贵，家里会有个大油罐，如果埋在地下，漏了很难检查。如果在地上，我见过很
大的一个油罐在屋里占面积。
反正我是坚决不买oil heat
gas heat听说热的快。

l*g2010-02-07 08:02

8 楼

谢谢！

【在 f*******6 的大作中提到】

: 含铅问题指的是78年以前的巴
: 烧油的贵，家里会有个大油罐，如果埋在地下，漏了很难检查。如果在地上，我见过很
: 大的一个油罐在屋里占面积。
: 反正我是坚决不买oil heat
: gas heat听说热的快。

l*g2010-02-07 08:02

9 楼

那看来是个大问题，因为马上要有小宝宝了。

【在 U********n 的大作中提到】

: 含铅是指油漆。主要是小孩子会抠墙壁，会乱吃东西。如果没有小孩或已经大了也没关
: 系。

g*92010-02-07 08:02

10 楼

Short answer is yes.
Long answer: If you like the location, than yes. Because everything can be
changed/fixed later on, location is the only thing that can not be changed
and a prime location will always be worth money.

【在 l**g 的大作中提到】

: 最近刚看了几个房子，有一个感觉不错，很大很大的yard，唯一的缺点就是这房子有点
: 老，60年代的老房子。
: 我们这个town学区好，在售的房子少的可怜，市场上找不到1980年以后建的房子。
: 我看到版上有说1980年以前的房子含铅量高，要买就买1980年以后的。具体这个含铅量
: 是怎么回事？是不是一个很大的concern呢？
: 还有，我看有的房子烧暖气是用油，有的是用汽，哪个好用呢？
: 请高手给解释下。多谢！！！

w*n2010-02-07 08:02

11 楼

for lead problem you just need to paint over the old paint

c*72010-02-07 08:02

12 楼

一般如果是近几年重新paint过的，问题都不大。很少有30年还没paint过的吧。我们这
也算学区不错的，多数都是60年代的房子。

【在 l**g 的大作中提到】

: 那看来是个大问题，因为马上要有小宝宝了。

U*n2010-02-07 08:02

13 楼

你知道要多少层新漆才能保证小宝抠出来的没有铅吗？

【在 w*********n 的大作中提到】

: for lead problem you just need to paint over the old paint

S*a2010-02-07 08:02

14 楼

油漆paint over就行了。而且孩子是有家长看有家长教育的，抠墙吃不至于吧。实在不放心的可以找专业人员打磨掉那一层涂料。
oil tank和gas的利弊网上有很多讨论，基本上对环境方面，影响差不多
价钱方面，要看market油和gas的价格，over the years，各有高低，和所在州也有关
系，
另外就是gas的up front cost很高，就是你不用也要交很多钱。
安全方面，oil没有过死人伤人时间，即使是漏油，也容易查，gas的伤亡则比较多。

【在 l**g 的大作中提到】

: 最近刚看了几个房子，有一个感觉不错，很大很大的yard，唯一的缺点就是这房子有点
: 老，60年代的老房子。
: 我们这个town学区好，在售的房子少的可怜，市场上找不到1980年以后建的房子。
: 我看到版上有说1980年以前的房子含铅量高，要买就买1980年以后的。具体这个含铅量
: 是怎么回事？是不是一个很大的concern呢？
: 还有，我看有的房子烧暖气是用油，有的是用汽，哪个好用呢？
: 请高手给解释下。多谢！！！

m*y2010-02-07 08:02

15 楼

Ditto, during baby boom.

【在 C*****a 的大作中提到】

: 我们这有的学区好的地方基本都是5,60年代的房子.

m*y2010-02-07 08:02

16 楼

Just paint over. The lead exposure from old paint is much less than from car exhaust.

j*o2010-02-07 08:02

17 楼

It all depends on the house condition and location (inside/outside). Some
good locations around nyc are full of old houses (1920-1950) and have a
median price more than a million.