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Mortgage Rate涨了

Mortgage Rate涨了# Living

p*s2010-02-10 08:02

1 楼

就是这个每个移民中心每月收到的485数量：
http://dashboard.uscis.gov/index.cfm?formtype=9&office=4&chartt
上图可以看出，NSC在2011年平均每月收到1万个485，而9、10、11月也是基本1万个，
基本没有什么增加。推论就是那几个月排期前进没有带来太多的485，这也符合奥本说
的，前几个月收到的数量远远小于预期。

Q*G2010-02-10 08:02

2 楼

昨天和今天早上，最好还能拿到4.875%。（30 year fixed）
今天下午就变成5.0%了。
如果明天还是5.0%，要不要Lock阿？

f*i2010-02-10 08:02

3 楼

是否11、12和1月份，甚至2月才是重点需要关注的时段？
Feishi，您好：
您转给 pulus,现金(伪币):30,收取手续费:0.3
同时附加了如下留言给 pulus.
谢谢分析!
站务

【在 p***s 的大作中提到】

: 就是这个每个移民中心每月收到的485数量：
: http://dashboard.uscis.gov/index.cfm?formtype=9&office=4&chartt
: 上图可以看出，NSC在2011年平均每月收到1万个485，而9、10、11月也是基本1万个，
: 基本没有什么增加。推论就是那几个月排期前进没有带来太多的485，这也符合奥本说
: 的，前几个月收到的数量远远小于预期。

w*g2010-02-10 08:02

4 楼

why didn't you lock it yesterday then?

【在 Q****G 的大作中提到】

: 昨天和今天早上，最好还能拿到4.875%。（30 year fixed）
: 今天下午就变成5.0%了。
: 如果明天还是5.0%，要不要Lock阿？

H*72010-02-10 08:02

5 楼

以前的1万个全是FB，EB1， EB-ROW？

p*w2010-02-10 08:02

6 楼

lock了的话，那明天跌了怎么办？谁知道啊

【在 Q****G 的大作中提到】

: 昨天和今天早上，最好还能拿到4.875%。（30 year fixed）
: 今天下午就变成5.0%了。
: 如果明天还是5.0%，要不要Lock阿？

N*r2010-02-10 08:02

7 楼

Make sense.

Q*G2010-02-10 08:02

8 楼

是第一次买房，昨天是第一天Shop Around。不知道Rate变得怎么快。现在后悔了……

【在 w*******g 的大作中提到】

: why didn't you lock it yesterday then?

p*a2010-02-10 08:02

9 楼

12,1月份甚至2月才是重点需要关注的时段

【在 f****i 的大作中提到】

: 是否11、12和1月份，甚至2月才是重点需要关注的时段？
: Feishi，您好：
: 您转给 pulus,现金(伪币):30,收取手续费:0.3
: 同时附加了如下留言给 pulus.
: 谢谢分析!
: 站务

t*u2010-02-10 08:02

10 楼

15day lock?
还好啊，今天是比昨天要差一点，但是4.875%还能做啊！
您老loan amount很低？

【在 Q****G 的大作中提到】

: 昨天和今天早上，最好还能拿到4.875%。（30 year fixed）
: 今天下午就变成5.0%了。
: 如果明天还是5.0%，要不要Lock阿？

p*s2010-02-10 08:02

11 楼

没错，从11月开始，后面的几个月都是非常重要的。尤其是1月，因为排期前进了一年
，他们收了多少485非常关键。

【在 f****i 的大作中提到】

Q*G2010-02-10 08:02

12 楼

今天肯定不Lock了。如果明天还是5的话，Lock不？

【在 p*********w 的大作中提到】

: lock了的话，那明天跌了怎么办？谁知道啊

d*12010-02-10 08:02

13 楼

你这问题问得好。
这数据怎么没有变化呢？

【在 H******7 的大作中提到】

: 以前的1万个全是FB，EB1， EB-ROW？

H*D2010-02-10 08:02

14 楼

请问Jumbo conforming (720K) 能到多少啊
谢谢

【在 t****u 的大作中提到】

:
: 15day lock?
: 还好啊，今天是比昨天要差一点，但是4.875%还能做啊！
: 您老loan amount很低？

a*n2010-02-10 08:02

15 楼

totally agreed:

【在 p***s 的大作中提到】

Q*G2010-02-10 08:02

16 楼

如果现在还是4.875%的话，就Lock了，可惜已经涨到5了。
Loan Amount不算多吧（我也没概念多少算低，多少算高）
什么时候变成“老”了！哎

【在 t****u 的大作中提到】

:
: 15day lock?
: 还好啊，今天是比昨天要差一点，但是4.875%还能做啊！
: 您老loan amount很低？

p*s2010-02-10 08:02

17 楼

对，我也一直在琢磨这个事。唯一能想到的解释：EB1 + ROW + FB + 避难 = 每个月1
万。

【在 d********1 的大作中提到】

: 你这问题问得好。
: 这数据怎么没有变化呢？

h*h2010-02-10 08:02

18 楼

today and tomorrow are bond sale day,
will have very big volatility.
today's result is out 1pm. so rate hike after that.
i expect tomorrow's move be the same direction, since 30y & 10y sales are
close.

【在 Q****G 的大作中提到】

: 昨天和今天早上，最好还能拿到4.875%。（30 year fixed）
: 今天下午就变成5.0%了。
: 如果明天还是5.0%，要不要Lock阿？

d*12010-02-10 08:02

19 楼

如果真是这样，那2007年7月15号前的EB2就没有了。。至少数量不多。

1

【在 p***s 的大作中提到】

: 对，我也一直在琢磨这个事。唯一能想到的解释：EB1 + ROW + FB + 避难 = 每个月1
: 万。

l*g2010-02-10 08:02

20 楼

THANKS

【在 h****h 的大作中提到】

: today and tomorrow are bond sale day,
: will have very big volatility.
: today's result is out 1pm. so rate hike after that.
: i expect tomorrow's move be the same direction, since 30y & 10y sales are
: close.

f*i2010-02-10 08:02

21 楼

多谢解惑。
继续学习中。

【在 p***s 的大作中提到】

: 没错，从11月开始，后面的几个月都是非常重要的。尤其是1月，因为排期前进了一年
: ，他们收了多少485非常关键。

H*72010-02-10 08:02

22 楼

如果这样的话10月以后EB2 IC也太少了，这与我的统计不太符。我在trackitt上数的10
月以后每个月老印EB2 primary的登记的有300个左右，加上家属这就应该有500个，如
果登记率为30％的话，也有1600个。我认为没有这么多人会登记，所以实际上应该EB2I
更多，超过2000个，这还不算中国的。
但你的统计好象每月应该比2000个少很多。

1

【在 p***s 的大作中提到】

: 对，我也一直在琢磨这个事。唯一能想到的解释：EB1 + ROW + FB + 避难 = 每个月1
: 万。

p*a2010-02-10 08:02

23 楼

10K/month, then 120K/year. The annual visa number for EB is 140K. So all Eb
is current. It's impossible.
If this data include FB and ZB, the EB 485 number is much less. It doesn't
make sense.

【在 p***s 的大作中提到】

a*n2010-02-10 08:02

24 楼

NSC 只收 EB 类的申请吗？

1

【在 p***s 的大作中提到】

: 对，我也一直在琢磨这个事。唯一能想到的解释：EB1 + ROW + FB + 避难 = 每个月1
: 万。

p*s2010-02-10 08:02

25 楼

我啥时候统计过每个月有多少烙印485？

10
EB2I

【在 H******7 的大作中提到】

: 如果这样的话10月以后EB2 IC也太少了，这与我的统计不太符。我在trackitt上数的10
: 月以后每个月老印EB2 primary的登记的有300个左右，加上家属这就应该有500个，如
: 果登记率为30％的话，也有1600个。我认为没有这么多人会登记，所以实际上应该EB2I
: 更多，超过2000个，这还不算中国的。
: 但你的统计好象每月应该比2000个少很多。
:
: 1

H*72010-02-10 08:02

26 楼

你说EB1 + ROW + FB + 避难 = 每个月1万，而9月以后总数还是差不多每月1万，这差
额就是烙印老中485啊。
差个几千才正常，现在差得太少了。

【在 p***s 的大作中提到】

: 我啥时候统计过每个月有多少烙印485？
:
: 10
: EB2I

p*s2010-02-10 08:02

27 楼

这是移民局发布的数据，我也没办法。具体差多少除了移民局谁也不清楚。不过按奥本
的说说法，那几个月收到的485远远小于预期，是符合这个数据的。

【在 H******7 的大作中提到】

: 你说EB1 + ROW + FB + 避难 = 每个月1万，而9月以后总数还是差不多每月1万，这差
: 额就是烙印老中485啊。
: 差个几千才正常，现在差得太少了。

d*12010-02-10 08:02

28 楼

同意。。这数据太奇怪。如果没有问题，只能说明中国印度的485EB2 在9，10月没有多
少人交。就说明2007年7月15号的没有人了。。如果11月12月的数据还是1万左右，那这
数据就有问题了。【在 Huan2007 (胡绵涛) 的大作中提到: 】

m*p2010-02-10 08:02

29 楼

11月份的receipts比9月10月的多大约2000个，和8月的持平
如果11月份的增加是因为中印的二类，九月十月的减少是什么原因？

H*72010-02-10 08:02

30 楼

一万多是NSC一个中心。全国是每月5万左右，这样的话差个几千就不明显了，这就符合
了。
我的估计9月份EB2IC应有4000左右。O说小于预期50％，差不多排期一个月=1000 cases

【在 p***s 的大作中提到】

: 这是移民局发布的数据，我也没办法。具体差多少除了移民局谁也不清楚。不过按奥本
: 的说说法，那几个月收到的485远远小于预期，是符合这个数据的。

H*72010-02-10 08:02

31 楼

Receipts Month & Year
38400 Dec09
33278 Jan10
35288 Feb10
47347 Mar10
52483 Apr10
50556 May10
51938 Jun10
43695 Jul10
45788 Aug10
53166 Sep10
54440 Oct10
55979 Nov10
46211 Dec10
37993 Jan11
36750 Feb11
48265 Mar11
47656 Apr11
47725 May11
50857 Jun11
44562 Jul11
51349 Aug11
43393 Sep11
44486 Oct11
47969 Nov11

【在 m****p 的大作中提到】

: 11月份的receipts比9月10月的多大约2000个，和8月的持平
: 如果11月份的增加是因为中印的二类，九月十月的减少是什么原因？

m*p2010-02-10 08:02

32 楼

说的是nsc的，之前听人说过nsc tsc只处理eb类的
Receipts Month & Year
5991 Dec09
7862 Jan10
8299 Feb10
6376 Mar10
10738 Apr10
13942 May10
12498 Jun10
11325 Jul10
9643 Aug10
11376 Sep10
11236 Oct10
10915 Nov10
9580 Dec10
8487 Jan11
9180 Feb11
13380 Mar11
12177 Apr11
12339 May11
12974 Jun11
12321 Jul11
11527 Aug11
9681 Sep11
9840 Oct11
11964 Nov11

【在 H******7 的大作中提到】

: Receipts Month & Year
: 38400 Dec09
: 33278 Jan10
: 35288 Feb10
: 47347 Mar10
: 52483 Apr10
: 50556 May10
: 51938 Jun10
: 43695 Jul10
: 45788 Aug10

i*n2010-02-10 08:02

33 楼

一般scan多少个case会封ID啊，
大家可以组织一下，用你的程序分别运算一下，这样不就
可以得到12月和1月的数据了。
你真是个牛人啊！