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buyer/seller agent

buyer/seller agent# Living

H*g2010-03-06 08:03

1 楼

自己感觉，在利益的面前，buyer/seller agent都是一样的。他们都有意无意的给你心
里暗示，说你看中的房子也有其他的potential buyer,让你赶快下单，seller出了一个
价之后，就暗示你这个价格是合理的，希望你拿下来。总之，都为了钱。除非buyer比
较笃定，否则就会亏大了！
大家的感觉是不是一样的？

HL2010-03-06 08:03

2 楼

我找的buyer agent很好啊。
始终在客户的立场上，为我们分析房子的利与弊。
替客户提供最佳的offer price。
从来没感觉到有什么为了自己的利益，损害客户的行为。

H*g2010-03-06 08:03

3 楼

那你运气很不错的！我也是第一次买房，没有经验。总觉得buyer agent并不是站在你
的角度替你省钱，只要你下单，她就觉得高兴。所以不是很满意。不过合同已经签了，
也没有什么其他办法。只是希望做inspection的时候找出些问题来可以继续砍价。
请问你有没有在inspection之后和seller继续砍价的呢？
对了，房子还会做appraisal。合同的一个contingency 就是我的出价续在appraisal
value等同或更低。否则我可以walk away。想问，如果万一我的出价在appraisal
value之上，我可不可以以此和seller 砍价，让他降到至少和appraisal value 相同？
谢谢！第一次买房太没有经验了。

x*s2010-03-06 08:03

4 楼

有的银行愿意降,有的不愿意,不愿意降的话,你可以退出

【在 H****g 的大作中提到】

: 那你运气很不错的！我也是第一次买房，没有经验。总觉得buyer agent并不是站在你
: 的角度替你省钱，只要你下单，她就觉得高兴。所以不是很满意。不过合同已经签了，
: 也没有什么其他办法。只是希望做inspection的时候找出些问题来可以继续砍价。
: 请问你有没有在inspection之后和seller继续砍价的呢？
: 对了，房子还会做appraisal。合同的一个contingency 就是我的出价续在appraisal
: value等同或更低。否则我可以walk away。想问，如果万一我的出价在appraisal
: value之上，我可不可以以此和seller 砍价，让他降到至少和appraisal value 相同？
: 谢谢！第一次买房太没有经验了。

S*o2010-03-06 08:03

5 楼

我用的是dural agent，就是买房子和卖房子是一个人，那叫一个生气

HL2010-03-06 08:03

6 楼

我们买的房子银行的估价比我们出的offer整整低了5%，后来我们的agent和卖方的
agent交涉，最终以银行股价拿下了。

【在 H****g 的大作中提到】

s*n2010-03-06 08:03

7 楼

你得到了他

【在 H****g 的大作中提到】

: 自己感觉，在利益的面前，buyer/seller agent都是一样的。他们都有意无意的给你心
: 里暗示，说你看中的房子也有其他的potential buyer,让你赶快下单，seller出了一个
: 价之后，就暗示你这个价格是合理的，希望你拿下来。总之，都为了钱。除非buyer比
: 较笃定，否则就会亏大了！
: 大家的感觉是不是一样的？