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Downpay 25%和20%利率到底有没有区别?

Downpay 25%和20%利率到底有没有区别?# Living

C*n2010-03-10 08:03

1 楼

我转过两笔：
1用别人的帐户Link我的卡，然后转给我$600。先Pending然后通过。
2用别人帐户别人的卡转给我自己$800。当时就过了。
发现不频繁的大额是没问题的。小额来回转效果如何？
serve就更松了。直接明目张胆的cc存然后取就行了。

y*y2010-03-10 08:03

2 楼

跟一个很熟的loan officer贷款, 她总说我们因为只能down 20%, 利率会比25%的高一
点, 我们是jumbo conforming, 三十年, 马里兰州
懂的给说说?

m*22010-03-10 08:03

3 楼

Culverin哥要搞多少钱?
我觉得这些,偶尔一两次,小额的,应该问题不大.但如果反复做,累计到一定次数或一定
数额,估计就要悲剧.

t*s2010-03-10 08:03

4 楼

当然可能了。尤其是如果你们25％就能变成conforming，区别会很大。

C*n2010-03-10 08:03

5 楼

我感觉是既然amazon payment说了月度限额$1000。那应该每月搞个近1000没什么问题。
而大额少次的方法应该可以不引起系统警觉。反正一笔差不多就到限额了，拾掇拾掇等
下个月再搞了。搞不了几次就能满足要求了。帮别人搞。

【在 m****2 的大作中提到】

: Culverin哥要搞多少钱?
: 我觉得这些,偶尔一两次,小额的,应该问题不大.但如果反复做,累计到一定次数或一定
: 数额,估计就要悲剧.

o*n2010-03-10 08:03

6 楼

我们这儿有

【在 y*******y 的大作中提到】

: 跟一个很熟的loan officer贷款, 她总说我们因为只能down 20%, 利率会比25%的高一
: 点, 我们是jumbo conforming, 三十年, 马里兰州
: 懂的给说说?

m*22010-03-10 08:03

7 楼

题。
从来没碰过AMAZON PAYMENT.刚登陆进去看了看.
感觉AMAZON PAYMENT实际上是以它们的MARKETPLACE为基础设计出来的工具吧.和SERVE
这种还是很不同的.至少不会有SERVE里那种ADD MONEY这么直接的搞法.
没仔细往下研究.但如果AMAZON没提供类似ADD MONEY的方式,而你是自己PAY自己的话,
很可能他们会用类似银行眼中的"MAKE TRANSITION"这样的TERM来REVIEW你...
期待Culverin哥作白鼠.你搞好了我也跟着搞.

【在 C******n 的大作中提到】

: 我感觉是既然amazon payment说了月度限额$1000。那应该每月搞个近1000没什么问题。
: 而大额少次的方法应该可以不引起系统警觉。反正一笔差不多就到限额了，拾掇拾掇等
: 下个月再搞了。搞不了几次就能满足要求了。帮别人搞。

b*l2010-03-10 08:03

8 楼

有些地方会有区别。但是差距不大。比15和20的差距小。有些地方没区别。尤其是如果
还在conforming loan的范围。

【在 y*******y 的大作中提到】

: 跟一个很熟的loan officer贷款, 她总说我们因为只能down 20%, 利率会比25%的高一
: 点, 我们是jumbo conforming, 三十年, 马里兰州
: 懂的给说说?

W*r2010-03-10 08:03

9 楼

注意不要自己转给自己，很容易被封。。。

【在 C******n 的大作中提到】

: 我转过两笔：
: 1用别人的帐户Link我的卡，然后转给我$600。先Pending然后通过。
: 2用别人帐户别人的卡转给我自己$800。当时就过了。
: 发现不频繁的大额是没问题的。小额来回转效果如何？
: serve就更松了。直接明目张胆的cc存然后取就行了。

a*i2010-03-10 08:03

10 楼

从另外一个角度看看，如果一个贷款公司提供各种down payment的利率，是不是会生意
很好。比如如果down payment 50%，利率只略大于十年bond利率。
为什么贷款公司20%就利率不变了，我觉得20% down 如果foreclosure，银行还有可能
亏钱，如果30-50%的down payment，银行亏钱的可能性就很小了。

【在 y*******y 的大作中提到】

: 跟一个很熟的loan officer贷款, 她总说我们因为只能down 20%, 利率会比25%的高一
: 点, 我们是jumbo conforming, 三十年, 马里兰州
: 懂的给说说?

s*c2010-03-10 08:03

11 楼

可不可以不同的帐户都Link到一张卡上呢？

s*d2010-03-10 08:03

12 楼

前几年银行认为10%就不可能亏钱了。。。

【在 a****i 的大作中提到】

: 从另外一个角度看看，如果一个贷款公司提供各种down payment的利率，是不是会生意
: 很好。比如如果down payment 50%，利率只略大于十年bond利率。
: 为什么贷款公司20%就利率不变了，我觉得20% down 如果foreclosure，银行还有可能
: 亏钱，如果30-50%的down payment，银行亏钱的可能性就很小了。

P*L2010-03-10 08:03

13 楼

这么做有什么好处？能赚 cashback？

【在 C******n 的大作中提到】

m*22010-03-10 08:03

14 楼

"消费"以达到某些卡的要求.
例如某卡的开卡BONUS条件是三个月内刷$500,或者4个月内刷$4000之类.
又或者,DISCOVER这些卡,每年度首$3000只给0.25% CASH BACK,刷满$3000后才给1%.
类似以上这些,大家都在找法子.
不过AMAZON PMT风险比较大就是了.

【在 P*******L 的大作中提到】

: 这么做有什么好处？能赚 cashback？

y*i2010-03-10 08:03

15 楼

it is OK as long as the transactions are between two different individuals.
you can use same address and same credit card.
works for AmEx gift cards, too.
have been using this service since 2007, never had a problem.

【在 C******n 的大作中提到】

n*l2010-03-10 08:03

16 楼

serve如何搞啊? 能否给个简明的科普

y*i2010-03-10 08:03

17 楼

http://www.fatwallet.com/forums/finance/1085845/
$250 monthly limit, not scalable, slow transfer, doesn't earn cb using AmEx
cards, waste of time.

【在 n***l 的大作中提到】

: serve如何搞啊? 能否给个简明的科普