地下室的裂缝# Livingz*i2010-03-11 08:031 楼2003年的town house, 地下室没有装修,有一条细长的裂缝,从窗下的地面,纵向一直延伸到对面的墙。这个是主要的问题吗?如果建筑商有十年的保修,这个应该在内吗?多谢大家回复!
z*i2010-03-11 08:032 楼我的agent说了,不是问题。【在 z**********i 的大作中提到】: 2003年的town house, 地下室没有装修,有一条细长的裂缝,从窗下的地面,纵向一直: 延伸到对面的墙。: 这个是主要的问题吗?如果建筑商有十年的保修,这个应该在内吗?: 多谢大家回复!
R*R2010-03-11 08:033 楼没明白,是墙还是地面有裂缝?建筑商顶多那caulking填一下。【在 z**********i 的大作中提到】: 2003年的town house, 地下室没有装修,有一条细长的裂缝,从窗下的地面,纵向一直: 延伸到对面的墙。: 这个是主要的问题吗?如果建筑商有十年的保修,这个应该在内吗?: 多谢大家回复!
g*92010-03-11 08:038 楼I suggest you hire a structure engineer to be sure.This could be very costly repair (if needed)【在 z**********i 的大作中提到】: 2003年的town house, 地下室没有装修,有一条细长的裂缝,从窗下的地面,纵向一直: 延伸到对面的墙。: 这个是主要的问题吗?如果建筑商有十年的保修,这个应该在内吗?: 多谢大家回复!
z*y2010-03-11 08:039 楼建议你最好找专业人士检查一下, 如果是地基有问题的话, 修一下就会让你心痛很久很.【在 z**********i 的大作中提到】: 2003年的town house, 地下室没有装修,有一条细长的裂缝,从窗下的地面,纵向一直: 延伸到对面的墙。: 这个是主要的问题吗?如果建筑商有十年的保修,这个应该在内吗?: 多谢大家回复!
m*y2010-03-11 08:0310 楼No photo no truth.And by the way, most agents sucked big in high school science.
z*i2010-03-11 08:0311 楼他说,水泥部分是地基上独立的部分,跟地基没关系.据说,他是清华学土木建筑系毕业的.【在 m***y 的大作中提到】: No photo no truth.: And by the way, most agents sucked big in high school science.
m*y2010-03-11 08:0313 楼Sure, 地基 is only footing and doesn't cover foundation walls.Whatever, whether it's foundation walls or footing, it's still your problem
z*y2010-03-11 08:0314 楼曾经有人给讲过一个类似的事件. 有一个房子, 开始的状况和你这个类似, 不是在窗户附近, 但是是在屋子的角落地板上有一道裂缝, 在作home inspection的时候,inspector 注意到了并建议咨询专业专业人士. 但agent把这事给忽略了, 买屋子的人也没有太在意, 因为裂缝很小, 又是在地毯下面, 谁也没当回事. 买了房子2年多以后,有一次地震(房子在加州), 结果裂缝变大并向外扩展. 这时屋主急了, 赶紧咨询建筑商.建筑商给了一个评估, 说是地基有些塌陷, 如果修理的话, 这个价钱: 12万! 由于金额太大, 现屋主不得不先起诉原屋主, 结果败诉, 后来结果如何就不得而知了.【在 z**********i 的大作中提到】: 2003年的town house, 地下室没有装修,有一条细长的裂缝,从窗下的地面,纵向一直: 延伸到对面的墙。: 这个是主要的问题吗?如果建筑商有十年的保修,这个应该在内吗?: 多谢大家回复!
z*i2010-03-11 08:0315 楼多谢!看来还是请专业人士看看.后,【在 z***y 的大作中提到】: 曾经有人给讲过一个类似的事件. 有一个房子, 开始的状况和你这个类似, 不是在窗户: 附近, 但是是在屋子的角落地板上有一道裂缝, 在作home inspection的时候,: inspector 注意到了并建议咨询专业专业人士. 但agent把这事给忽略了, 买屋子的人: 也没有太在意, 因为裂缝很小, 又是在地毯下面, 谁也没当回事. 买了房子2年多以后,: 有一次地震(房子在加州), 结果裂缝变大并向外扩展. 这时屋主急了, 赶紧咨询建筑: 商.建筑商给了一个评估, 说是地基有些塌陷, 如果修理的话, 这个价钱: 12万! 由于: 金额太大, 现屋主不得不先起诉原屋主, 结果败诉, 后来结果如何就不得而知了.
z*i2010-03-11 08:0318 楼现在,是决定是否递offer,如果递了offer肯定要检查.另外,是2003年的town house,是否建筑商应该负责呢?还有一点,我的agent说的我觉得有一定道理.墙是在地基的上面,但这块水泥跟地基没关系.很.【在 z***y 的大作中提到】: 建议你最好找专业人士检查一下, 如果是地基有问题的话, 修一下就会让你心痛很久很.
z*i2010-03-11 08:0319 楼是个2003年的town house,附近没有任何树,草坪也跟房子有点距离.多谢回复!【在 h*********1 的大作中提到】: 你房子墙周围有大树吗? 如果有,又很近,考虑一下是不是树根到了地基那里