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house inspection后的几个问题

house inspection后的几个问题# Living

n*i2010-04-25 07:04

1 楼

【以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区】
发信人: nihuai (MAC Evangelist之My Fellow Degenerates), 信区: SanFrancisco
标题: Re: EB2最新排期: 22 SEP 2005
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 9 23:56:52 2010, 美东)
我老一直有个问题，美国人领养中国孤儿，娶中国老婆占不占绿卡明额捏？
嗯？？？？

c*h2010-04-25 07:04

2 楼

昨天房子offer接受了，今天雇人给这个11年新的SFH做了inspection，
总体感觉还可以，有几个问题请大家给看看。
1. 地下室是finsihed的，但没有permit，也没有通风及空调/暖气等，感觉
做的不是很标准。请问需要要求seller去town办个permit吗？觉得虽然会
有可能引起多交税，但担心以后卖房的时候buyer会要求permit，而且听说
没有permit可能会有penalty，也有可能出问题后insurance公司会不管。
还有，一个finsihed的basement，大体会导致多交多少税？
2. heating是用oil，用的是室内的空气。由于basement只有两个小窗口，
而且finish了，在basement感觉空气很堵塞。inspector说建议问一下
oil 公司这种用室内空气的burner是不是不安全，建议改成用室外空气
的那种burner，或者开个通气孔等，没有很理解，但是觉得basement通气
是个问题，不知道怎么能解决。是不是把basement的窗户打开会好些？
3. 地下室的buckhead出口附近很低，所以外面的雨水渗进来了，出

w*g2010-04-25 07:04

3 楼

占

【在 n****i 的大作中提到】

: 【以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区】
: 发信人: nihuai (MAC Evangelist之My Fellow Degenerates), 信区: SanFrancisco
: 标题: Re: EB2最新排期: 22 SEP 2005
: 发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 9 23:56:52 2010, 美东)
: 我老一直有个问题，美国人领养中国孤儿，娶中国老婆占不占绿卡明额捏？
: 嗯？？？？

O*k2010-04-25 07:04

4 楼

都是些隔年愁，等seller回复吧。。

c*h2010-04-25 07:04

5 楼

等seller什么呢？刚做完inspection，在发愁怎么给seller要求credit呢。
也不清楚这些是不是大问题。

【在 O*******k 的大作中提到】

: 都是些隔年愁，等seller回复吧。。

f*t2010-04-25 07:04

6 楼

看过几套带basement的房子。说实话，没有一套其basement空气是畅通的。
因为受到窗户限制（通常是半截窗，一半在地面上），basement空气不怎么流通。

c*h2010-04-25 07:04

7 楼

那怎么办？basement空气不好对人健康不好吧？
不需要采取什么方法改进吗？thx

【在 f*****t 的大作中提到】

: 看过几套带basement的房子。说实话，没有一套其basement空气是畅通的。
: 因为受到窗户限制（通常是半截窗，一半在地面上），basement空气不怎么流通。

c*h2010-04-25 07:04

8 楼

ding

【在 c***h 的大作中提到】

: 昨天房子offer接受了，今天雇人给这个11年新的SFH做了inspection，
: 总体感觉还可以，有几个问题请大家给看看。
: 1. 地下室是finsihed的，但没有permit，也没有通风及空调/暖气等，感觉
: 做的不是很标准。请问需要要求seller去town办个permit吗？觉得虽然会
: 有可能引起多交税，但担心以后卖房的时候buyer会要求permit，而且听说
: 没有permit可能会有penalty，也有可能出问题后insurance公司会不管。
: 还有，一个finsihed的basement，大体会导致多交多少税？
: 2. heating是用oil，用的是室内的空气。由于basement只有两个小窗口，
: 而且finish了，在basement感觉空气很堵塞。inspector说建议问一下
: oil 公司这种用室内空气的burner是不是不安全，建议改成用室外空气