卖房子Offer紧急求教 - 未名空间MITBBS历史存档

卖房子Offer紧急求教# Living

v*92010-04-29 07:04

1 楼

【以下文字转载自 PennySaver 讨论区】
发信人: vivian060629 (vivian), 信区: PennySaver
标题: 姐妹们和面是用什么机器的啊？
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Sep 30 13:33:16 2011, 美东)
自己和面太麻烦，想买个和面机，做包子、馒头、饺子，不知道什么牌子好用？请姐妹
们推荐一款吧。

f*k2010-04-29 07:04

2 楼

上市差不多快一个月，有一些人看房子，今天收到第一个Offer.
2008年的新房子, 买价26.3万, 2660尺。
叫价27万, offer才24万.
基本情况：小城市，房市不活跃，市场上房子很多。
纠结中，怎么办？
另外一个买家要求明天还要看一次房子，他的代理说可能要下offer。
我们这里可以同时下几个offer，而且卖家回复也没有deadline。
打算counter 26万5，同时等别的offer。我8月份准备relocate。

x*d2010-04-29 07:04

3 楼

姐用身上自带的机器

S*l2010-04-29 07:04

4 楼

求救啥呢？
你的底线在哪，到了就卖，不到就拉倒

【在 f******k 的大作中提到】

: 上市差不多快一个月，有一些人看房子，今天收到第一个Offer.
: 2008年的新房子, 买价26.3万, 2660尺。
: 叫价27万, offer才24万.
: 基本情况：小城市，房市不活跃，市场上房子很多。
: 纠结中，怎么办？
: 另外一个买家要求明天还要看一次房子，他的代理说可能要下offer。
: 我们这里可以同时下几个offer，而且卖家回复也没有deadline。
: 打算counter 26万5，同时等别的offer。我8月份准备relocate。

i*t2010-04-29 07:04

5 楼

两只爪？

【在 x**********d 的大作中提到】

: 姐用身上自带的机器

w*y2010-04-29 07:04

6 楼

让你新公司match你的损失

【在 f******k 的大作中提到】

: 上市差不多快一个月，有一些人看房子，今天收到第一个Offer.
: 2008年的新房子, 买价26.3万, 2660尺。
: 叫价27万, offer才24万.
: 基本情况：小城市，房市不活跃，市场上房子很多。
: 纠结中，怎么办？
: 另外一个买家要求明天还要看一次房子，他的代理说可能要下offer。
: 我们这里可以同时下几个offer，而且卖家回复也没有deadline。
: 打算counter 26万5，同时等别的offer。我8月份准备relocate。

a*e2010-04-29 07:04

7 楼

maybe just one:)

【在 i******t 的大作中提到】

: 两只爪？

f*k2010-04-29 07:04

8 楼

公司不补助。我不理解为什么有人这么还价。这种人（老墨）什么心态呢？

l*32010-04-29 07:04

9 楼

面包机可以满足基本的和面要求。。
KitchenAid更专业，还可以打蛋清做蛋糕之类的，长远考虑败一个一点也不多。

p*s2010-04-29 07:04

10 楼

碰上老中砍得更狠，直接腰斩

s*r2010-04-29 07:04

11 楼

10% is normal these days.

c*o2010-04-29 07:04

12 楼

市场经济，你有啥不爽的？

s*r2010-04-29 07:04

13 楼

回个26.5万.

y*i2010-04-29 07:04

14 楼

啥叫这么还价啊。。。不这么还怎么还呢？还个1%，然后你高高兴兴的接受？吼吼。

【在 f******k 的大作中提到】

: 公司不补助。我不理解为什么有人这么还价。这种人（老墨）什么心态呢？

y*n2010-04-29 07:04

15 楼

才还了3万，.....

c*52010-04-29 07:04

16 楼

买家不都是这么还价的，你是卖方，房市又不好，得有这个思想准备，你没看这里给买
方支招的还的更狠，要是中国人出价，你这样的心态还不得气死。你要是不急着卖，就
counter offer高些，否则就低些。

【在 f******k 的大作中提到】

: 上市差不多快一个月，有一些人看房子，今天收到第一个Offer.
: 2008年的新房子, 买价26.3万, 2660尺。
: 叫价27万, offer才24万.
: 基本情况：小城市，房市不活跃，市场上房子很多。
: 纠结中，怎么办？
: 另外一个买家要求明天还要看一次房子，他的代理说可能要下offer。
: 我们这里可以同时下几个offer，而且卖家回复也没有deadline。
: 打算counter 26万5，同时等别的offer。我8月份准备relocate。

f*k2010-04-29 07:04

17 楼

大家这么一说，我心里好受些了。
我的房子去年appraisal $255,000，今年收到通知是$235,000。
如果我房子25万成交，是不是银行不同意贷款，说appraisal不到成交价呢？

c*h2010-04-29 07:04

18 楼

你那是accessment,和房价没关系

【在 f******k 的大作中提到】

: 大家这么一说，我心里好受些了。
: 我的房子去年appraisal $255,000，今年收到通知是$235,000。
: 如果我房子25万成交，是不是银行不同意贷款，说appraisal不到成交价呢？

i*a2010-04-29 07:04

19 楼

very reasonable offer for your asking price ah, 紧急 what 紧急?
if you want to sell for 270k then you should list 290k.

【在 f******k 的大作中提到】

: 上市差不多快一个月，有一些人看房子，今天收到第一个Offer.
: 2008年的新房子, 买价26.3万, 2660尺。
: 叫价27万, offer才24万.
: 基本情况：小城市，房市不活跃，市场上房子很多。
: 纠结中，怎么办？
: 另外一个买家要求明天还要看一次房子，他的代理说可能要下offer。
: 我们这里可以同时下几个offer，而且卖家回复也没有deadline。
: 打算counter 26万5，同时等别的offer。我8月份准备relocate。

F*e2010-04-29 07:04

20 楼

没办法呀，现在是买方市场。
昨天我看了下曾经看上的房子，人这两天直接自己将listing price降了3万。一个从32
万-〉29万 - estimate 45万左右；一个从27万->24万 - estimate 27万左右.

j*y2010-04-29 07:04

21 楼

I bet you are not in California.....

32

【在 F**********e 的大作中提到】

: 没办法呀，现在是买方市场。
: 昨天我看了下曾经看上的房子，人这两天直接自己将listing price降了3万。一个从32
: 万-〉29万 - estimate 45万左右；一个从27万->24万 - estimate 27万左右.

b*l2010-04-29 07:04

22 楼

应该说你什么心态。08年的房子，现在价格应该比当时低10%左右了25万能卖出就是很
好了。除非你做了什么大的update.

【在 f******k 的大作中提到】

: 公司不补助。我不理解为什么有人这么还价。这种人（老墨）什么心态呢？

A*X2010-04-29 07:04

23 楼

回个28万

【在 f******k 的大作中提到】

: 上市差不多快一个月，有一些人看房子，今天收到第一个Offer.
: 2008年的新房子, 买价26.3万, 2660尺。
: 叫价27万, offer才24万.
: 基本情况：小城市，房市不活跃，市场上房子很多。
: 纠结中，怎么办？
: 另外一个买家要求明天还要看一次房子，他的代理说可能要下offer。
: 我们这里可以同时下几个offer，而且卖家回复也没有deadline。
: 打算counter 26万5，同时等别的offer。我8月份准备relocate。

N*D2010-04-29 07:04

24 楼

可以出价20万

【在 f******k 的大作中提到】

: 公司不补助。我不理解为什么有人这么还价。这种人（老墨）什么心态呢？