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房子close的时候要出多少钱？

房子close的时候要出多少钱？# Living

k*o2010-06-12 07:06

1 楼

问了几个律师，除了谢之外，其余似乎都觉得可以做，只是NIW大约90%左右的可能，
eb1a弱点，70%左右吧。（不知道可信否）
我是不是可以冒险试一次？
如果谁知道稍微好点的律师，请推荐一下，谢谢。
背景CS/EE 方向。
3篇非第一作者的中文journal（大学学报），老板第一作者。
7篇top conference papers （double blind peer review）
7篇second tier conference papers (single blind peer review)
6篇workshop级别的paper
有一个worshop是比赛型的，国际性的，有一年的结果rank top 5。没有奖，只在当年
的workshop review中，组织者有个图表说明。
citation：
有两篇08年的总共大概75吧，09年有篇18。
总体有110个独立citation吧。很少有大篇幅的引用。有一篇被欧洲的一个哥们的毕业
论文引用，他直接用了我的方法，有大篇幅描写；其他有10篇左右，都是花了3句话左
右介绍。但是，很多paper都拿我的paper来做结果的比较。
另

a*e2010-06-12 07:06

2 楼

如果买一个35万的房子，不考虑那个closing cost，单说20% downpay，然后什么tax、
escrow还是啥的、还有insurance，还有其他我暂时没搞清楚的费用，一共会多少钱？
会不会到8万？

u*92010-06-12 07:06

3 楼

why not？ try it

b*d2010-06-12 07:06

4 楼

Yes, just the downpay itself is 70K.

【在 a******e 的大作中提到】

: 如果买一个35万的房子，不考虑那个closing cost，单说20% downpay，然后什么tax、
: escrow还是啥的、还有insurance，还有其他我暂时没搞清楚的费用，一共会多少钱？
: 会不会到8万？

g*e2010-06-12 07:06

5 楼

Have you asked Liu for evaluation?
I dont think he will give you 70% chance

a*e2010-06-12 07:06

6 楼

剩下一万有啥break down吗

【在 b*d 的大作中提到】

: Yes, just the downpay itself is 70K.

k*o2010-06-12 07:06

7 楼

怕被据，浪费钱，怕受打击：）
主要是都是conference paper。
对了，有一篇invited journal paper准备中，收到了邀请函（老板说100%进了），还
没有投出去，就算投出去也要等到2012。。。这个能怎么算？

【在 u****9 的大作中提到】

: why not？ try it

n*n2010-06-12 07:06

8 楼

5% of your mortgage amout for closing.

g*e2010-06-12 07:06

9 楼

Have you asked Liu for evaluation?
I dont think he will give you 70% chance

b*d2010-06-12 07:06

10 楼

Escrow + Title should be $2000, loan processing $700-$800, lender fee $1000,
appraisal $400, attorney fee $1000 (depending on which state are you in).
Prepaid tax varies, home insurance, title insurance, etc...
Add all up, around 10K.

【在 a******e 的大作中提到】

: 剩下一万有啥break down吗

b*M2010-06-12 07:06

11 楼

Go ahead if you have more than 5% chance for EB1A /B.

N*D2010-06-12 07:06

12 楼

估计只有纽约要交很高的税，其他地方不需要这么多的。

【在 n*****n 的大作中提到】

: 5% of your mortgage amout for closing.

k*o2010-06-12 07:06

13 楼

如果我记得正确的话，他没有具体说，就是60%-79%
你有什么建议吗？

【在 g********e 的大作中提到】

: Have you asked Liu for evaluation?
: I dont think he will give you 70% chance

a*e2010-06-12 07:06

14 楼

55555
when the attorney fee kick in?

1000,

【在 b*d 的大作中提到】

: Escrow + Title should be $2000, loan processing $700-$800, lender fee $1000,
: appraisal $400, attorney fee $1000 (depending on which state are you in).
: Prepaid tax varies, home insurance, title insurance, etc...
: Add all up, around 10K.

a*n2010-06-12 07:06

15 楼

老大标准
paper 20, review 20, citation 80,
自己对照一下

【在 k***o 的大作中提到】

: 问了几个律师，除了谢之外，其余似乎都觉得可以做，只是NIW大约90%左右的可能，
: eb1a弱点，70%左右吧。（不知道可信否）
: 我是不是可以冒险试一次？
: 如果谁知道稍微好点的律师，请推荐一下，谢谢。
: 背景CS/EE 方向。
: 3篇非第一作者的中文journal（大学学报），老板第一作者。
: 7篇top conference papers （double blind peer review）
: 7篇second tier conference papers (single blind peer review)
: 6篇workshop级别的paper
: 有一个worshop是比赛型的，国际性的，有一年的结果rank top 5。没有奖，只在当年

a*e2010-06-12 07:06

16 楼

it is also high in tx

【在 N**D 的大作中提到】

: 估计只有纽约要交很高的税，其他地方不需要这么多的。

g*e2010-06-12 07:06

17 楼

70% chance is over estimated.
If you file Eb1b, the chance is around 80%.
If you file Eb1a, the chance is around 50%.

s*d2010-06-12 07:06

18 楼

各地不同，各家lender也不同。申请的时候lender会给你一个
estimate。过几天他跟各单位联系好了会给GFE，基本就是最后
的花费了。
还要加几百块inspection survey之类。

k*o2010-06-12 07:06

19 楼

en...感觉律师说70%左右是最好的。这样不会把潜在客户拒绝，二来不会说的太过了。
。。：）
纠结。

【在 g********e 的大作中提到】

: 70% chance is over estimated.
: If you file Eb1b, the chance is around 80%.
: If you file Eb1a, the chance is around 50%.

a*e2010-06-12 07:06

20 楼

好复杂啊。。。。。

【在 s**********d 的大作中提到】

: 各地不同，各家lender也不同。申请的时候lender会给你一个
: estimate。过几天他跟各单位联系好了会给GFE，基本就是最后
: 的花费了。
: 还要加几百块inspection survey之类。

a*n2010-06-12 07:06

21 楼

r u kiddding?!
他20多片文章, 30个review, 110个独引加20-30 email request,
80-90%

【在 g********e 的大作中提到】

: 70% chance is over estimated.
: If you file Eb1b, the chance is around 80%.
: If you file Eb1a, the chance is around 50%.

b*r2010-06-12 07:06

22 楼

of course not since most are conference papers.

【在 a*****n 的大作中提到】

: r u kiddding?!
: 他20多片文章, 30个review, 110个独引加20-30 email request,
: 80-90%

a*n2010-06-12 07:06

23 楼

conference paper怎么了?只要引用多,比牛比的paper没有引用强得不是一点半点

【在 b*********r 的大作中提到】

: of course not since most are conference papers.

A*d2010-06-12 07:06

24 楼

非常强大，完全可以一试。
记得有一年的诺奖就是一片会议文章，小日本西北大学毕业的日本工程师。具体的忘了，可以查一下。