请教我们这种情况贷多少款比较合适？ - 未名空间MITBBS历史存档

国际科技财经博客移民网络热点娱乐民生时事公众号

Redian新闻

>未名空间

>Living

请教我们这种情况贷多少款比较合适？

请教我们这种情况贷多少款比较合适？# Living

b*p2010-06-19 07:06

1 楼

家庭年收入90k，老公一个人上班，有一个小孩不到三岁，准备过一两年再生一个
我们现在手头能有200k，想请教大家贷款多少压力才不会太大？
不知道版上是否有Mclean,VA（DC附近）工作的朋友，像我们这种情况能买到好学区多
大的房子？
因为现在人还在国内，对那边的情况不是很了解，所以想请教版上各位大虾
非常感谢！

c*n2010-06-19 07:06

2 楼

在那个地方，你这种情况，应该很难买到像样的房子，MCLEAN 的房子很贵啊。

o*e2010-06-19 07:06

3 楼

这些收入和存款都是美元吧？
一般每月的还贷额不要超过每月税前的33%，稳妥一些的话，28%。
90000×0。28/12 = 2100
加上地产税和保险，你的每月付给银行的钱大概是 2500 到 3000.
按30年5% 的利率，你可以贷款40万。
同时手里还要留够三到六个月的应急钱。
你买了房子还要留一些钱买家具和电器。这样你大概可以出15万的首期。
这样你大概可以买55万的房子。Your actual mileage may vary.

b*p2010-06-19 07:06

4 楼

非常感谢！提供了这么详细的信息，呵呵

【在 o*****e 的大作中提到】

: 这些收入和存款都是美元吧？
: 一般每月的还贷额不要超过每月税前的33%，稳妥一些的话，28%。
: 90000×0。28/12 = 2100
: 加上地产税和保险，你的每月付给银行的钱大概是 2500 到 3000.
: 按30年5% 的利率，你可以贷款40万。
: 同时手里还要留够三到六个月的应急钱。
: 你买了房子还要留一些钱买家具和电器。这样你大概可以出15万的首期。
: 这样你大概可以买55万的房子。Your actual mileage may vary.

c*o2010-06-19 07:06

5 楼

你们这点收入在McLean买个抗痘还差不多，糖耗子都会很撑。
比较佩服你们的当陪

e*h2010-06-19 07:06

6 楼

90k 现在能待到40万吗？

【在 o*****e 的大作中提到】

g*92010-06-19 07:06

7 楼

Decent house in Mclean cost at least 1M. Maybe you should consider buy a
house a little further out.

【在 b********p 的大作中提到】

: 家庭年收入90k，老公一个人上班，有一个小孩不到三岁，准备过一两年再生一个
: 我们现在手头能有200k，想请教大家贷款多少压力才不会太大？
: 不知道版上是否有Mclean,VA（DC附近）工作的朋友，像我们这种情况能买到好学区多
: 大的房子？
: 因为现在人还在国内，对那边的情况不是很了解，所以想请教版上各位大虾
: 非常感谢！