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月底和月初close房子有啥区别

月底和月初close房子有啥区别# Living

u*e2010-06-29 07:06

1 楼

急问
thanks

R*r2010-06-29 07:06

2 楼

in my case, u pay the interest only in the first month, so 月底 is better

【在 u*****e 的大作中提到】

: 急问
: thanks

S*t2010-06-29 07:06

3 楼

你这个是误导，我也是在本版上看到有人说月底Close好，省利息，问了做Loan的人了
，没区别，利息从Close那天开始算。

s*82010-06-29 07:06

4 楼

损失close利息的一个月利息。比如月初close，close时候你要付利息$1000，如果银行
利率2%，那么你损失了1000%2%/12=1.67，损失$1.67。
另外就是你close时候付的钱多了点，如果现金非常紧张，应该选择月底。

m*o2010-06-29 07:06

5 楼

月底或月初，其实没啥优势或劣势。
如果月初close，比如说7月1号，你要负的prepaids是cover 7月1号~ 7月31号。
如果月底close，如7月20号，你要负的prepaids是cover 7月20号~ 7月31号.
只要是7月份closing,你的first monthly payment是9月初due,是cover8月份.
显然如果月初close, prepaids 多了些，你住到新家也早点。

【在 u*****e 的大作中提到】

: 急问
: thanks

b*d2010-06-29 07:06

6 楼

对,只是一个timing的问题而已.

【在 m*******o 的大作中提到】

: 月底或月初，其实没啥优势或劣势。
: 如果月初close，比如说7月1号，你要负的prepaids是cover 7月1号~ 7月31号。
: 如果月底close，如7月20号，你要负的prepaids是cover 7月20号~ 7月31号.
: 只要是7月份closing,你的first monthly payment是9月初due,是cover8月份.
: 显然如果月初close, prepaids 多了些，你住到新家也早点。