f*e
2 楼
房子还是要维护的呀，我们现在看中的房子是 short sale, 是seller的投资房，租出
去的，几年下来各种个样的问题。大问题是：
1。 2楼挨着两个卧室的阳台（大概2米见方），阳台靠外侧上方的木头有泡水现象；需
要换掉。
2。 车库中央的门和屋顶之间的木头（15厘米乘1米），发现白蚁；木头有松软的地方
，捅出来白蚁蛋。
3。 客厅一侧的天花板有裂纹。大小不清楚。 估计裂纹比较细，但是有1-2 米长。
seller试图油漆遮掩。
我们的agent说 1， 2 大概要4-5千刀。 白蚁是局部处理，打洞放药,也需要换一些木
头。
请有经验的帮我看看。 包子奉上。 多谢了！
去的，几年下来各种个样的问题。大问题是：
1。 2楼挨着两个卧室的阳台（大概2米见方），阳台靠外侧上方的木头有泡水现象；需
要换掉。
2。 车库中央的门和屋顶之间的木头（15厘米乘1米），发现白蚁；木头有松软的地方
，捅出来白蚁蛋。
3。 客厅一侧的天花板有裂纹。大小不清楚。 估计裂纹比较细，但是有1-2 米长。
seller试图油漆遮掩。
我们的agent说 1， 2 大概要4-5千刀。 白蚁是局部处理，打洞放药,也需要换一些木
头。
请有经验的帮我看看。 包子奉上。 多谢了！
s*c
3 楼
那优先登机有啥好处啊，如果不是头等或者商务，早上了又能咋样
h*a
4 楼
除了3以外,其他还好.裂缝要检查清楚
l*n
5 楼
箱子啊 晚上就没位置了。
【在 s**c 的大作中提到】
: 那优先登机有啥好处啊，如果不是头等或者商务，早上了又能咋样
【在 s**c 的大作中提到】
: 那优先登机有啥好处啊，如果不是头等或者商务，早上了又能咋样
f*e
6 楼
我下午大电话给inspector, 他说这样的问题对于25岁的房子很常见，是房子settling
问题。 他说不是大问题，他不会写在inspection report里。
这是我自己发现的。 然后下午大电话跟他确认。
【在 h****a 的大作中提到】
: 除了3以外,其他还好.裂缝要检查清楚
问题。 他说不是大问题，他不会写在inspection report里。
这是我自己发现的。 然后下午大电话跟他确认。
【在 h****a 的大作中提到】
: 除了3以外,其他还好.裂缝要检查清楚
t*u
7 楼
ua的 也就是在没卡 e舱的人前面
你的前面还有 b/f舱，premium
【在 l*******g 的大作中提到】
: 登机竟然没有优先权. 跟UA比差多了.
你的前面还有 b/f舱，premium
【在 l*******g 的大作中提到】
: 登机竟然没有优先权. 跟UA比差多了.
g*n
8 楼
3比较严重
一般而言，INVESTMENT PROPERTY不好吧，买家一开始就是以卖和出租为目的的，不上
心维护房子的，还是买个前手好好维护的房子吧
一般而言，INVESTMENT PROPERTY不好吧，买家一开始就是以卖和出租为目的的，不上
心维护房子的，还是买个前手好好维护的房子吧
s*c
9 楼
怎么会没位置呢？每个人的随身行李大小和数量都有限，飞机的行李舱都是按量涉及好的
【在 l****n 的大作中提到】
: 箱子啊 晚上就没位置了。
【在 l****n 的大作中提到】
: 箱子啊 晚上就没位置了。
b*l
10 楼
2才真的不好。因为实在和房子主体结构相联接的地方发现，需要拆开了墙体看里面的
梁柱有没有被虫蛀。即使没有，这拆装的成本就不少。
【在 h****a 的大作中提到】
: 除了3以外,其他还好.裂缝要检查清楚
梁柱有没有被虫蛀。即使没有，这拆装的成本就不少。
【在 h****a 的大作中提到】
: 除了3以外,其他还好.裂缝要检查清楚
F*u
11 楼
那也经常比一大半人先上，上晚了还真是没地方放行李
【在 t*********u 的大作中提到】
: ua的 也就是在没卡 e舱的人前面
: 你的前面还有 b/f舱，premium
【在 t*********u 的大作中提到】
: ua的 也就是在没卡 e舱的人前面
: 你的前面还有 b/f舱，premium
c*1
12 楼
3 is ok. may just need change several woods.
h*g
13 楼
其实座位选后面点就好了，后面的先上
【在 F*********u 的大作中提到】
: 那也经常比一大半人先上，上晚了还真是没地方放行李
【在 F*********u 的大作中提到】
: 那也经常比一大半人先上，上晚了还真是没地方放行李
j*e
14 楼
有白蚁,就算了吧...
【在 f*******e 的大作中提到】
: 房子还是要维护的呀，我们现在看中的房子是 short sale, 是seller的投资房，租出
: 去的，几年下来各种个样的问题。大问题是：
: 1。 2楼挨着两个卧室的阳台（大概2米见方），阳台靠外侧上方的木头有泡水现象；需
: 要换掉。
: 2。 车库中央的门和屋顶之间的木头（15厘米乘1米），发现白蚁；木头有松软的地方
: ，捅出来白蚁蛋。
: 3。 客厅一侧的天花板有裂纹。大小不清楚。 估计裂纹比较细，但是有1-2 米长。
: seller试图油漆遮掩。
: 我们的agent说 1， 2 大概要4-5千刀。 白蚁是局部处理，打洞放药,也需要换一些木
: 头。
【在 f*******e 的大作中提到】
: 房子还是要维护的呀，我们现在看中的房子是 short sale, 是seller的投资房，租出
: 去的，几年下来各种个样的问题。大问题是：
: 1。 2楼挨着两个卧室的阳台（大概2米见方），阳台靠外侧上方的木头有泡水现象；需
: 要换掉。
: 2。 车库中央的门和屋顶之间的木头（15厘米乘1米），发现白蚁；木头有松软的地方
: ，捅出来白蚁蛋。
: 3。 客厅一侧的天花板有裂纹。大小不清楚。 估计裂纹比较细，但是有1-2 米长。
: seller试图油漆遮掩。
: 我们的agent说 1， 2 大概要4-5千刀。 白蚁是局部处理，打洞放药,也需要换一些木
: 头。
F*u
15 楼
你旁边的人也跟你一起登机，还是得抢啊，除非把行李往前放
【在 h********g 的大作中提到】
: 其实座位选后面点就好了，后面的先上
【在 h********g 的大作中提到】
: 其实座位选后面点就好了，后面的先上
m*y
16 楼
Escpecially already 捅出来白蚁蛋。
【在 j***e 的大作中提到】
: 有白蚁,就算了吧...
【在 j***e 的大作中提到】
: 有白蚁,就算了吧...
f*e
17 楼
谢谢以上各位的建议。
我们的agent还是劝我们买，他的理由是即使我们花1万刀在白蚁和阳台上，我们的房价
（short sale) 还是比市场价低 （现价475k，市场价500-510k）况且加州白蚁现象特
别常见。 我们还在犹豫中。。。明天就要apprasial了， 也不知道该不该花这个钱。
交结中。。。
我们的agent还是劝我们买，他的理由是即使我们花1万刀在白蚁和阳台上，我们的房价
（short sale) 还是比市场价低 （现价475k，市场价500-510k）况且加州白蚁现象特
别常见。 我们还在犹豫中。。。明天就要apprasial了， 也不知道该不该花这个钱。
交结中。。。
w*g
18 楼
forget it. Too little savings and too much trouble.
【在 f*******e 的大作中提到】
: 谢谢以上各位的建议。
: 我们的agent还是劝我们买，他的理由是即使我们花1万刀在白蚁和阳台上，我们的房价
: （short sale) 还是比市场价低 （现价475k，市场价500-510k）况且加州白蚁现象特
: 别常见。 我们还在犹豫中。。。明天就要apprasial了， 也不知道该不该花这个钱。
: 交结中。。。
【在 f*******e 的大作中提到】
: 谢谢以上各位的建议。
: 我们的agent还是劝我们买，他的理由是即使我们花1万刀在白蚁和阳台上，我们的房价
: （short sale) 还是比市场价低 （现价475k，市场价500-510k）况且加州白蚁现象特
: 别常见。 我们还在犹豫中。。。明天就要apprasial了， 也不知道该不该花这个钱。
: 交结中。。。
a*d
19 楼
当然不买，房子又不是AGENT自己住，他当然屁股不痛了
【在 f*******e 的大作中提到】
: 谢谢以上各位的建议。
: 我们的agent还是劝我们买，他的理由是即使我们花1万刀在白蚁和阳台上，我们的房价
: （short sale) 还是比市场价低 （现价475k，市场价500-510k）况且加州白蚁现象特
: 别常见。 我们还在犹豫中。。。明天就要apprasial了， 也不知道该不该花这个钱。
: 交结中。。。
【在 f*******e 的大作中提到】
: 谢谢以上各位的建议。
: 我们的agent还是劝我们买，他的理由是即使我们花1万刀在白蚁和阳台上，我们的房价
: （short sale) 还是比市场价低 （现价475k，市场价500-510k）况且加州白蚁现象特
: 别常见。 我们还在犹豫中。。。明天就要apprasial了， 也不知道该不该花这个钱。
: 交结中。。。
f*e
20 楼
话是这么说，可是我们已经看了5个月的房子，已经心焦力竭了。不想再接着看下去了
。。。
这个short sale 等了2 个月，本来以为是个好deal. 现在也不指望了，不买亏了就行
了。 劳工刚刚看了贴之后纠正我说， 这个房子的市场价形式515k (现价475k). 他问
我如果这个房子标价 500k, inspection 没问题， 我们买不买。
昨晚问了个做地产的外国朋友，他说白蚁不是问题，不会影响resale value， 特别在
加州。
【在 a*****d 的大作中提到】
: 当然不买，房子又不是AGENT自己住，他当然屁股不痛了
。。。
这个short sale 等了2 个月，本来以为是个好deal. 现在也不指望了，不买亏了就行
了。 劳工刚刚看了贴之后纠正我说， 这个房子的市场价形式515k (现价475k). 他问
我如果这个房子标价 500k, inspection 没问题， 我们买不买。
昨晚问了个做地产的外国朋友，他说白蚁不是问题，不会影响resale value， 特别在
加州。
【在 a*****d 的大作中提到】
: 当然不买，房子又不是AGENT自己住，他当然屁股不痛了
f*e
21 楼
房子购买还在继续，准备中旬close. 谢谢大家的回帖！
我们要求agent去问银行 (因为是short sale)能不能帮我们负一些Section 1 修理费用
。也不知道啥时才能有信儿。
大家儿有没有类似成功的例子？一个房地产朋友告诉我他有从银行要到 1 万刀的费用
，不过是因为地基问题。
我们要求agent去问银行 (因为是short sale)能不能帮我们负一些Section 1 修理费用
。也不知道啥时才能有信儿。
大家儿有没有类似成功的例子？一个房地产朋友告诉我他有从银行要到 1 万刀的费用
，不过是因为地基问题。
o*s
22 楼
我们看的房子也有白蚁，不过处理起来不贵。看来LZ买的是大房子，恭喜啊！
r*n
23 楼
我看的房子很少没白蚁的。在加州真的不算啥。我也是看房子看得不行了，我现在要从
了的房子有白蚁，foundation也有一点问题，就这样，我都打算close了。
了的房子有白蚁，foundation也有一点问题，就这样，我都打算close了。
g*y
24 楼
HUD把加州归在白蚁州里面的，只要不严重，都有办法的。一句话咋说来着？只有两种
房子，有白蚁的和没白蚁的，后者可以扩展一下，没有白蚁而将要有白蚁的跟不将要有
白蚁的。
【在 r*****n 的大作中提到】
: 我看的房子很少没白蚁的。在加州真的不算啥。我也是看房子看得不行了，我现在要从
: 了的房子有白蚁，foundation也有一点问题，就这样，我都打算close了。
房子，有白蚁的和没白蚁的，后者可以扩展一下，没有白蚁而将要有白蚁的跟不将要有
白蚁的。
【在 r*****n 的大作中提到】
: 我看的房子很少没白蚁的。在加州真的不算啥。我也是看房子看得不行了，我现在要从
: 了的房子有白蚁，foundation也有一点问题，就这样，我都打算close了。
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