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也问房子的foundation问题

也问房子的foundation问题# Living

i*f2010-09-05 07:09

1 楼

在加州。在房子的crawl space中看到房子的地基外围的水泥上有三个vertical cracks
。其中一个crack比较大，1毫米左右。inspector说不是大问题，卖家找了structure
engineer来看了，说这个竖着的裂缝可以修，要注入epoxy，花费大概1000。但是我电
话咨询了一个structure engineer，对方说那不过是cosmetic的修法，并不真正解决问
题。
这种外围地基上的裂缝到底严重不严重？

i*f2010-09-05 07:09

2 楼

照片在这里。这个是最大的那个crack。两张照片是同一个地方不同角度。

i*f2010-09-05 07:09

3 楼

自己顶一下。

z*i2010-09-05 07:09

4 楼

其实不出问题，也没什么关系，就怕有什么情况发生

w*g2010-09-05 07:09

5 楼

看的真够仔细的. 既然这么介意, 就别买了. 不然心理总是有疙瘩

cracks

【在 i***f 的大作中提到】

: 在加州。在房子的crawl space中看到房子的地基外围的水泥上有三个vertical cracks
: 。其中一个crack比较大，1毫米左右。inspector说不是大问题，卖家找了structure
: engineer来看了，说这个竖着的裂缝可以修，要注入epoxy，花费大概1000。但是我电
: 话咨询了一个structure engineer，对方说那不过是cosmetic的修法，并不真正解决问
: 题。
: 这种外围地基上的裂缝到底严重不严重？

i*f2010-09-05 07:09

6 楼

这些是property inspection report上报告的，照片也是他们出具的。
主要是想知道是不是很严重的问题

【在 w*******g 的大作中提到】

: 看的真够仔细的. 既然这么介意, 就别买了. 不然心理总是有疙瘩
:
: cracks

w*g2010-09-05 07:09

7 楼

foundation problem 主要是怕将来会有什么继续加剧的沉降. 如果房子不是特别新, 我
不会很介意. 让房主降价或者修修算了

【在 i***f 的大作中提到】

:
: 这些是property inspection report上报告的，照片也是他们出具的。
: 主要是想知道是不是很严重的问题

i*f2010-09-05 07:09

8 楼

谢谢！这个是个47年的老房子了。
我们这边都要buy as is :-(

我

【在 w*******g 的大作中提到】

: foundation problem 主要是怕将来会有什么继续加剧的沉降. 如果房子不是特别新, 我
: 不会很介意. 让房主降价或者修修算了

k*u2010-09-05 07:09

9 楼

混凝土都要裂的，你这个算是微乎其微的裂缝，根本没有任何影响。
再说都47年了，沉降也早就稳定了。
那么点瑕疵你都介意，还怎么买房子。

【在 i***f 的大作中提到】

: 谢谢！这个是个47年的老房子了。
: 我们这边都要buy as is :-(
:
: 我

i*f2010-09-05 07:09

10 楼

其实已经给几个房子下过offer了，因为在好学区，都是些老房子。我也对比了这些老
房子的property inspection reports，的确大部分都有foundation cracks。但是只有
这个seller做了structure engineer report，我们有点担心，怕有什么是seller知道
，但我们不知道的。所以才有这个疑虑。但愿是想的太多了吧。

【在 k**u 的大作中提到】

: 混凝土都要裂的，你这个算是微乎其微的裂缝，根本没有任何影响。
: 再说都47年了，沉降也早就稳定了。
: 那么点瑕疵你都介意，还怎么买房子。