r*d
2 楼
我来解释一下,
比如说你9/15锁了 4.5 no cost (4.375 with 1000 cost), 今天利率降到4.375 no
cost, 你只能换到 4.375 with 1000 cost (based on 9/15 rate)
通俗点说,你1万块买了500股票,第二天股价大跌,能买1000股了,可是你手里还是只
有500股。
比如说你9/15锁了 4.5 no cost (4.375 with 1000 cost), 今天利率降到4.375 no
cost, 你只能换到 4.375 with 1000 cost (based on 9/15 rate)
通俗点说,你1万块买了500股票,第二天股价大跌,能买1000股了,可是你手里还是只
有500股。
s*d
3 楼
如果降到 4.25% no cost 呢?
如果按你说的只能愿赌服输,这个恐怕只对 purchase 管用。毕竟能 按时 close 是
1st priority。
但如果是 Refi 的话,你不能给 relock, customer 会不会换 agent 锁 4.25% no
cost?
如果按你说的只能愿赌服输,这个恐怕只对 purchase 管用。毕竟能 按时 close 是
1st priority。
但如果是 Refi 的话,你不能给 relock, customer 会不会换 agent 锁 4.25% no
cost?
r*d
4 楼
So far I am lucky enough not having such a client.
s*d
6 楼
去年我做 refi 的时候,利率浮动挺大的,好像是一个月降了 0.5。
那个时候我的 agent 去跟 lender 协商了,给我降了 0.375,就是 current rate 加
0.125。
0.125 区别没必要换 agent,伤人品。
那个时候我的 agent 去跟 lender 协商了,给我降了 0.375,就是 current rate 加
0.125。
0.125 区别没必要换 agent,伤人品。
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