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55W的loan·我refi不了怎么办真郁闷

55W的loan·我refi不了怎么办真郁闷# Living

g*72010-09-22 07:09

1 楼

我OPT今年6月1日过期，公司4月份会申H1B，原则上cap-gap 可以让OPT延长到10月。
请问前辈门怎么知道自己身份是不是真的被延长了呢？
需要拿什么材料回学校更新I20呢？那个时候要是还只是pending，没有approve，国
际办公室的老师怎么判断该给我延长到10月1 还是什么时间呢？
因为马上驾照要过期了...需要出事合法呆在美国的材料....很迷糊。。公司完全不懂
..只有自己去慢慢搞清楚
谢谢知情人提点下！

m*t2010-09-22 07:09

2 楼

credit太差+丢了工作，尽管现在在勉强支撑。但是refi是不可能了。
这种情况只有死路一条？？
有什么特别的refi吗？这种情况

k*a2010-09-22 07:09

3 楼

收到你的H1之后，uscis会帮你自动延长。你要是不放心，打个电话去学校ISSS问下。
什么也不要
那个时候要是还只是pending，没有approve，国
自动延到9/30.如果你的H1被拒掉了，就立刻停止。
你可以让学校给你寄cap-gap的I-20。

【在 g*******7 的大作中提到】

: 我OPT今年6月1日过期，公司4月份会申H1B，原则上cap-gap 可以让OPT延长到10月。
: 请问前辈门怎么知道自己身份是不是真的被延长了呢？
: 需要拿什么材料回学校更新I20呢？那个时候要是还只是pending，没有approve，国
: 际办公室的老师怎么判断该给我延长到10月1 还是什么时间呢？
: 因为马上驾照要过期了...需要出事合法呆在美国的材料....很迷糊。。公司完全不懂
: ..只有自己去慢慢搞清楚
: 谢谢知情人提点下！

m*t2010-09-22 07:09

4 楼

求建议
Harsh一点的也可以

【在 m*t 的大作中提到】

: credit太差+丢了工作，尽管现在在勉强支撑。但是refi是不可能了。
: 这种情况只有死路一条？？
: 有什么特别的refi吗？这种情况

g*72010-09-22 07:09

5 楼

也就是说即使还在initial review，只要有递交申请的reciept，学校都会给我延
长I20到9/30？
非常感谢你的回复！

【在 k********a 的大作中提到】

:
: 收到你的H1之后，uscis会帮你自动延长。你要是不放心，打个电话去学校ISSS问下。
: 什么也不要
: 那个时候要是还只是pending，没有approve，国
: 自动延到9/30.如果你的H1被拒掉了，就立刻停止。
: 你可以让学校给你寄cap-gap的I-20。

h*a2010-09-22 07:09

6 楼

Refi估计是没戏了
找个朋友做short sale.然后朋友再按regular sale卖.然后分钱.

k*a2010-09-22 07:09

7 楼

yes

【在 g*******7 的大作中提到】

: 也就是说即使还在initial review，只要有递交申请的reciept，学校都会给我延
: 长I20到9/30？
: 非常感谢你的回复！

m*t2010-09-22 07:09

8 楼

房子想Keep的，现在卖不亏死了！按现在的利率每月可以省1000刀，这样就能撑下来了
short sale之后credit是不是就全毁了？

【在 h****a 的大作中提到】

: Refi估计是没戏了
: 找个朋友做short sale.然后朋友再按regular sale卖.然后分钱.

g*72010-09-22 07:09

9 楼

非常感谢！！

【在 k********a 的大作中提到】

: yes

h*a2010-09-22 07:09

10 楼

每个月可以省1000刀？你原来利率多少?
你现在的收入从哪儿来的?看看能不能算self-employed
short sale credit肯定有影响.不过好象比bankrupt好多了.

来了

【在 m*t 的大作中提到】

: 房子想Keep的，现在卖不亏死了！按现在的利率每月可以省1000刀，这样就能撑下来了
: short sale之后credit是不是就全毁了？

m*t2010-09-22 07:09

11 楼

现在6.375
self-employed不符合
现在是把401K里的钱全拿了吃老本

【在 h****a 的大作中提到】

: 每个月可以省1000刀？你原来利率多少?
: 你现在的收入从哪儿来的?看看能不能算self-employed
: short sale credit肯定有影响.不过好象比bankrupt好多了.
:
: 来了

l*n2010-09-22 07:09

12 楼

Did you check the federal programs to help homeowners in your situation? It
seems there are quite a few programs to help. I'm not sure the details, but
you can always search on google. Gook luck!

【在 m*t 的大作中提到】

: credit太差+丢了工作，尽管现在在勉强支撑。但是refi是不可能了。
: 这种情况只有死路一条？？
: 有什么特别的refi吗？这种情况

s*d2010-09-22 07:09

13 楼

6.375 是什么时候的 rate 啊？
你没工作多久了？去年这时候都能做 5.0%

c*a2010-09-22 07:09

14 楼

That's what's ridiculous about banks.
When you have a job and stable income, you can save even more by refi.
When you lose your job, in a financial crisis, every penny means much more
to you, not to mention hundreds of hard cash......
you have to stay with a high rate.
Banks are staring at you, waiting for you to die painfully so that they can
take your house away.
Your priority is to find a job.

【在 m*t 的大作中提到】

: 现在6.375
: self-employed不符合
: 现在是把401K里的钱全拿了吃老本

f*i2010-09-22 07:09

15 楼

哪都一样。你有钱的时候抢着借钱给你

high
can

【在 c********a 的大作中提到】

: That's what's ridiculous about banks.
: When you have a job and stable income, you can save even more by refi.
: When you lose your job, in a financial crisis, every penny means much more
: to you, not to mention hundreds of hard cash......
: you have to stay with a high rate.
: Banks are staring at you, waiting for you to die painfully so that they can
: take your house away.
: Your priority is to find a job.

h*f2010-09-22 07:09

16 楼

http://makinghomeaffordable.gov/
你这种情况应该可以直接找现在的银行让他们降利率，试试看吧

【在 m*t 的大作中提到】

: credit太差+丢了工作，尽管现在在勉强支撑。但是refi是不可能了。
: 这种情况只有死路一条？？
: 有什么特别的refi吗？这种情况

m*t2010-09-22 07:09

17 楼

谢谢

【在 h****f 的大作中提到】

: http://makinghomeaffordable.gov/
: 你这种情况应该可以直接找现在的银行让他们降利率，试试看吧

T*u2010-09-22 07:09

18 楼

你现在是financial hardship。政府好像有program可以拿到超低的利率，听说有人做
过，打听一下啊。

m*t2010-09-22 07:09

19 楼

就是来问这个。。
不知道怎么操作

【在 T*****u 的大作中提到】

: 你现在是financial hardship。政府好像有program可以拿到超低的利率，听说有人做
: 过，打听一下啊。

y*i2010-09-22 07:09

20 楼

这个也得有足够的收入才能做的。如果要降到market rate,如4.25%, you need to
have enough income to pay the payments. 不然没用。银行爱莫能助。

R*U2010-09-22 07:09

21 楼

He may had a jumbo loan
Jumbo was 6.125% this time last year.
Now is about 5%

【在 s********d 的大作中提到】

: 6.375 是什么时候的 rate 啊？
: 你没工作多久了？去年这时候都能做 5.0%

i*a2010-09-22 07:09

22 楼

claiming unemployment benefit also?

【在 m*t 的大作中提到】

: 现在6.375
: self-employed不符合
: 现在是把401K里的钱全拿了吃老本